Bonjour,
767 habitants en 202319,2 km²Code postal 24530
Photo Père Igor, CC BY-SA 3.0
Ces informations datent de la dernière construction : elles seront actualisées au prochain relevé.
La presse · Ce matin
Les derniers titres de la presse locale.
Les derniers titres de la presse locale.
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Ce jour-là, en 1995 : Jeanne Calment, une Française née à Arles, bat le record de longévité connu : elle atteint 120 ans et 238 jours. LireLa météo de la semaine →
Le jumeau numérique de Champagnac-de-Belair
Cherchez votre adresse : la parcelle, ce que le PLU permet, les ventes et le DPE des bâtiments.
Ctrl + molette pour zoomer, glisser pour se déplacerDeux doigts pour déplacer la carte
Le maire
Gérard Lacoste
, tête de la liste « Ensemble réussir l'avenir de Champagnac de Bélair » (15 sièges sur 15).
La mairie
2 place de la Mairie, 24530 Champagnac-de-Belair
Le conseil municipal compte 15 élus. Tout le conseil et ses décisions →
Champagnac-de-Belair
Météo, alertes, rendez-vous et annonces
samedi 17 octobre
15°
Ciel couvert, 12° au plus frais
14°
Quelques nuages, 7° au plus frais
11°
Pluie, 5° au plus frais
Relevé à actualiser : consultez la source.
Vert
Pas de vigilance particulière dans la Dordogne
Vert
Pas de vigilance particulière dans la Dordogne
Bulletin non disponible pour ce jour.
Relevé à actualiser : consultez la source.
Moyen
Polluant principal : ozone
Indice non disponible pour ce jour.
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Indice non disponible pour ce jour.
Relevé à actualiser : consultez la source.
La Dronne à Brantôme : niveau stable sur 24 h.
Station la plus proche, à 3,5 km à vol d’oiseau. Mesuré le 17 octobre à 02:40, données brutes.
La vigilance cruesHors saison : Météo-France ne publie pas de bulletin.
La Météo des forêtsNiveau du département. L’accès aux massifs dépend des arrêtés du préfet.
Prévisions du 17 octobre
Ces prévisions datent du 17 octobre : elles seront actualisées au prochain relevé.
Baudouin
Bonne fête à Baudouin.
C'est aussi la journée internationale pour l’élimination de la pauvreté.
1995
Jeanne Calment, une Française née à Arles, bat le record de longévité connu : elle atteint 120 ans et 238 jours.
Lire sur WikipédiaRodez · à 188 km
Rodez2 – 0Inter Club d'Escaldessamedi 3 octobreProchain match : Rodez – Montpellier, lundi 19 octobre à 20 h 45
D'après TheSportsDB, base sportive collaborative.
Bus, routes et parkings
Fermetures, travaux et restrictions sur les routes, dont la D675, la D82 et la D83.
L’état des routes sur le site du DépartementSite tenu par le Département de la Dordogne.
L’adresse sert au calcul et n’est pas conservée.
Stations à 5 km au plus. Un prix de plus de sept jours n’est pas affiché.
Médecins, urgences, eau et air
En cas d’urgence
Urgence pour les personnes sourdes ou malentendantes : 114 par SMS.
Défibrillateurs
3 généralistesen exercice à Champagnac-de-Belair
Le répertoire ne dit pas si un médecin accepte de nouveaux patients. Le lien Doctolib n’apparaît que si sa fiche publique y a été trouvée.
Annuaire santé de l’Assurance maladieConforme sur tous les prélèvementssur 4 prélèvements du contrôle sanitaire depuis le 13 octobre 2024, le dernier le 3 avril 2026
Aucun dépassement des limites réglementaires de qualité sur la période.
Eau distribuée par Sogedo Brantome en Perigord.
Sur 6 jours mesurés entre le 12 octobre 2026 et le 17 octobre 2026 :
Le polluant qui fixe le plus souvent l’indice : l'ozone.
L’indice retenu chaque jour est celui du polluant le plus défavorable. L’indice du jour est dans « Ce matin ».
Mairie, papiers, La Poste, vote, urbanisme
2 place de la Mairie, 24530 Champagnac-de-Belair
Des horaires changent sans que l’annuaire suive : un appel avant un déplacement long reste la vérification la plus sûre.
Brantôme en Périgord, à 5,2 km à vol d’oiseau. Un même lieu pour les démarches de la carte grise, des impôts, de la retraite, de la Caf et de l’Assurance maladie, avec quelqu’un pour aider.
2 jourspour un premier rendez-vous dans le département, relevé le 6 octobre 2026 (France : 4)
La pré-demande et la prise de rendez-vous se font en ligne ; une mairie équipée de n’importe quelle commune peut recevoir la demande.
Bureau de poste
Lieu Dit le Bourg
Aujourd’hui : 11:00-12:00 · 13:30-15:00 (courrier jusqu’à 15:00)
Liste de 2023 : un bureau a pu changer depuis. Votre bureau exact figure sur votre carte électorale.
Vérifier mon inscription et mon bureauÉtat civil
2 place de la Mairie, 24530 Champagnac-de-Belair
05 53 03 81 50Lundi au Mardi : 09 h – 12 h ; Mercredi : 09 h – 12 h, 14 h – 17 h 30 ; Jeudi au Vendredi : 09 h – 12 h
Des travaux chez vous, un logement adapté : les démarches et les bons contacts.
Une extension, une clôture, une piscine ? Commencez par les règles qui s’appliquent à votre parcelle : PLUI DRONNE ET BELLE, puis renseignez-vous auprès du service urbanisme.
Besoin d’un logement social ou d’un accompagnement ?
Le nombre de logements vacants ou sociaux ne dit pas combien sont disponibles aujourd’hui.
Écoles, crèches, cantine et vacances
Vacances de la Toussaint en cours : reprise des cours le lundi 2 novembre.
Vacances de la Toussaint en cours : reprise des cours le lundi 2 novembre.
Vacances de la Toussaint en cours : reprise des cours le lundi 2 novembre.
Relevé à actualiser : consultez la source.
La ville indique où trouver ses menus de cantine. Voir les menus
Le Relais Petite Enfance accompagne les familles et les assistants maternels.
Crèches, assistantes et assistants maternels, relais petite enfance : le site de la Caisse nationale des allocations familiales recense les modes d’accueil près de chez vous.
Chercher sur monenfant.fr1 bis rue Georges Bonnet, 24530
05 53 54 80 22ce.0240395z@ac-bordeaux.frRestauration scolaire sur place| Vacances | Premier jour sans classe | Reprise des cours |
|---|---|---|
| Vacances de la Toussaint | 17 octobre 2026 | 2 novembre 2026 |
| Vacances de Noël | 19 décembre 2026 | 4 janvier 2027 |
| Vacances d'Hiver | 13 février 2027 | 1er mars 2027 |
| Vacances de Printemps | 10 avril 2027 | 26 avril 2027 |
| Pont de l'Ascension | 7 mai 2027 | |
| Vacances d'Été | 3 juillet 2027 | 2 septembre 2027 |
| Vacances de la Toussaint | 23 octobre 2027 | 8 novembre 2027 |
| Vacances de Noël | 18 décembre 2027 | 3 janvier 2028 |
| Vacances d'Hiver | 19 février 2028 | 6 mars 2028 |
| Vacances de Printemps | 22 avril 2028 | 9 mai 2028 |
| Pont de l'Ascension | 25 mai 2028 | 29 mai 2028 |
71 formations
après le bac à moins de 30 km (61 sur Parcoursup, 10 hors Parcoursup), et 14 lycées à moins de 30 km.
Voir les études autour de la villeCollecte, déchèterie et marché
Aujourd’hui : pas de collecte.
Demain matin : pas de collecte.
Aujourd’hui : pas de collecte.
Demain matin : pas de collecte.
Aujourd’hui : pas de collecte.
Demain matin : ordures ménagères dans toute la commune ; conteneur à sortir ce soir.
Relevé à actualiser : consultez la source.
Jours relevés le 14 octobre 2026 sur la page de collecte. Un jour férié peut les décaler.
La page des jours de collecteUn meuble à enlever, un doute sur le tri ou un passage en déchèterie ? Retrouvez la démarche et les consignes de votre secteur.
Déchèterie de Brantôme-en-Périgord
La collecte d’aujourd’hui et de demain, selon les jours publiés : La collecte de cette semaine →
Les comptes liés depuis le site officiel de la mairie.
Adresses, horaires et entreprises
La vie au coin de la rue
Le pain du matin, un déjeuner, un artisan. Retrouvez les professionnels de Champagnac-de-Belair et leurs coordonnées.
La liste des professionnels : 12 fiches ↓
Le filtre porte sur les adresses dont les horaires sont publiés sur OpenStreetMap.
Les adresses se chargent à l’ouverture de cette rubrique.
Sources : OpenStreetMap (© ses contributeurs, licence ODbL) relevé le 13 octobre 2026, répertoire Sirene de l’Insee relevé le 13 octobre 2026. Cet annuaire n’est pas exhaustif.
Les adresses viennent d’OpenStreetMap, la carte libre tenue par ses contributeurs, du répertoire Sirene des entreprises actives tenu par l’Insee et, quand la mairie en publie un, de son guide des professionnels. Quand plusieurs sources décrivent le même commerce (même SIRET, même téléphone, même nom à la même adresse ou tout près), il n’apparaît qu’une fois ; un doublon reste quand elles écrivent son nom ou son adresse autrement. Les adresses qui publient leurs horaires, puis un téléphone, viennent d’abord ; à égalité, de A à Z. Aucun commerce ne paie La Criée pour apparaître ici.
« Ouvert maintenant » se calcule à l’heure de Champagnac-de-Belair avec les horaires saisis dans OpenStreetMap, jours fériés compris. Une adresse sans horaires publiés n’en affiche pas. Pour un déplacement important, confirmez auprès du commerce.
Aucune note ni aucun avis : aucune source libre n’en publie.
Du répertoire Sirene, une personne (entrepreneur individuel, indivision, société de fait ou en participation) n’apparaît que sous son enseigne ou son nom commercial ; sans enseigne, sans adresse. Une domiciliation (« C/O », « chez ») n’est pas reprise comme adresse. Le guide municipal est repris tel que la mairie le publie.
La recherche se fait dans votre navigateur, sur les adresses publiées avec cette page : rien n’est transmis, ni à La Criée ni à un tiers. Aucun compte ni cookie n’est nécessaire.
Les données OpenStreetMap sont sous licence ODbL ; celles de Sirene sous Licence Ouverte. Les commerces restent les interlocuteurs pour confirmer un horaire, un tarif ou une disponibilité.
Pour corriger une fiche : sur OpenStreetMap, que chacun peut modifier ; auprès du guichet des formalités des entreprises pour Sirene ; pour La Criée, signalez-nous une erreur.
L’INSEE recense 4 commerces dans la commune en 2025 (base permanente des équipements).
Un commerce manque ? Nous partager ses coordonnées →
Des adresses qui donnent envie
Hôtel 5 étoiles · Restaurant gastronomique
Établissement de charme installé au bord de la Dronne, à quelques minutes de Brantôme.
L’activité
9 entreprises crééesà Champagnac-de-Belair en 2025
243 établissements actifs au répertoire Sirene à Champagnac-de-Belair.
Le répertoire compte aussi les entrepreneurs individuels, les associations employeuses et les services publics.
Au Bulletin officiel
Sociétés seulement : les entrepreneurs individuels ne sont pas nommés. Une procédure collective (sauvegarde, redressement, liquidation) n’est pas forcément une fermeture.
L’annuaire des professionnels
12 fiches
Commerçants, artisans et professionnels de la commune. Une adresse peut manquer ou avoir fermé depuis.
Bien-être
Av Racaud 24530 Champagnac-de-Belair
Boulangerie
1 Avenue Ferdinand Beyney 24530 Champagnac-de-Belair
Restauration rapide
17 Place du General de Gaulle 24530 Champagnac-de-Belair
Plâtrier
Les Bournats 24530 Champagnac-de-Belair
Maçon
121 Impasse de Larat 24530 Champagnac-de-Belair
Alimentation
3 Avenue Ferdinand Beyney 24530 Champagnac-de-Belair
Maçon
143 Voie des Brandissous 24530 Champagnac-de-Belair
Menuisier
Le Brandissou 1696 Route de Nontron 24530 Champagnac-de-Belair
Serrurier, métallier
Le Brandissou 1696 Route de Nontron 24530 Champagnac-de-Belair
Restaurant
Avenue Eugene le Roy 24530 Champagnac-de-Belair
Pharmacie
LD les Chaminades 24530 Champagnac-de-Belair
Menuisier
Coulonge 24530 Champagnac-de-Belair
Sources : répertoire Sirene de l’INSEE et OpenStreetMap, relevé le 13/10/2026.
Agenda, culture, associations et piscine
9 h 30 · Saint-Pardoux-la-Rivière · La halle
18 h · Saint-Pardoux-la-Rivière
Dans les communes à moins de 15 km, sur les 45 prochains jours.
Événements relevés sur les sites des mairies et des offices de tourisme, quand ils donnent une date complète. Horaires et réservations chez l’organisateur.
Salles d'après Basilic (ministère de la Culture) et OpenStreetMap (ODbL). Les séances sont sur le site de chaque cinéma.
Trouver une activitéService vie associative05 53 03 81 50mairie@champagnacdebelair.fr
23associations ont leur siège à Champagnac-de-Belair
Familles d’après le code d’activité de l’Insee. Chaque nom ouvre sa fiche officielle. Une association déclarée n’accueille pas forcément de nouveaux membres.
Au Journal officiel
Lieux, balades, patrimoine et baignade
Espaces naturels
| Zone naturelle d’intérêt écologique, type 2 | VALLEE DE LA DRONNE DE SAINT-PARDOUX-LA-RIVIERE A SA CONFLUENCE AVEC L'ISLE |
|---|
Zones qui recoupent le contour de la commune, relevées le 12 octobre 2026 dans l’inventaire national du patrimoine naturel. Une zone d’inventaire signale un milieu remarquable ; elle n’interdit rien par elle-même.
© contributeurs OpenStreetMap, relevé le 13 octobre 2026. Un lieu privé se regarde depuis l’espace public.
Les détails à ne pas rater
Eglise des 14e et 15e siècles, à une seule nef et trois travées sur croisées d'ogives, reposant sur des culs de lampe ornés de feuillages. A l'extérieur, tourelle d'escalier polygonale reposant sur une base carrée. Porte du 15e siècle en accolades ornées de choux frisés. Sur la face nord, importants arcs boutants évidés formant passage. Clocher moderne.
En savoir plusLes infos passent aussi entre voisins
À 3,6 km. Même brigade de gendarmerie : Brantôme-en-Périgord.
Voir sa pageÀ 3,9 km. Même brigade de gendarmerie : Brantôme-en-Périgord.
Voir sa pageÀ 4,0 km. Même brigade de gendarmerie : Brantôme-en-Périgord.
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Voir sa pageEntraide, dons, promenades : les liens d’habitants peuvent enrichir cette page après vérification.
Proposer un groupe localDistances à vol d’oiseau, de mairie à mairie.
Prix, loyers, énergie et habitants
La carte de Champagnac-de-BelairLes ventes, les diagnostics énergie et les règles de chaque parcelle.Voir les ventes sur la carte →Le prix médian au mètre carré : la moitié des ventes s’est faite au-dessus, l’autre moitié en dessous.
Ventes 2025
Maisons
1 411 €/m²La moitié des ventes entre 863 €/m² et 1 842 €/m².
10 ventes retenues en 2025MaisonsAppartements
Ce sont des ventes passées, pas des prix d’annonces ni une estimation de votre bien.
Prix de vente au m² des maisons et appartements de Champagnac-de-Belair : valeur foncière de la mutation ÷ surface réelle bâtie du logement, mutations de nature « Vente ».
Un prix par mutation ne portant qu’un seul logement. Les lignes qui répètent un même logement (une par nature de culture de la parcelle) comptent une fois. Écartées : mutations sans logement, à plusieurs logements (le prix total ne se répartit pas entre eux), avec un local d’activité, dont la surface est de 9 m² ou moins ou le prix de 1 000 € ou moins (seuils de la fiche), ou dont le prix au m² est inférieur à 15 % de la médiane de son type dans la commune la même année (à partir de 10 ventes du type). Dépendances et terrain restent inclus.
En 2025 : 25 ventes enregistrées à Champagnac-de-Belair. 14 ne portaient aucun logement, 1 en portaient plusieurs, 0 comprenaient un local d’activité : 10 ventes restent.
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 1 363 €/m²10 ventes, moitié entre 1 221 et 1 745 | trop peu de ventes (0) |
| 2022 | 1 646 €/m²17 ventes, moitié entre 1 379 et 1 778 | trop peu de ventes (0) |
| 2023 | trop peu de ventes (6) | trop peu de ventes (0) |
| 2024 | 1 582 €/m²12 ventes, moitié entre 996 et 1 769 | trop peu de ventes (0) |
| 2025 | 1 411 €/m²10 ventes, moitié entre 863 et 1 842 | trop peu de ventes (0) |
Source : Demandes de valeurs foncières géolocalisées (DGFiP, mise en forme Etalab), 2021–2025. Relevé le 14 octobre 2026.
Les communes qui touchent Champagnac-de-Belair, et Périgueux pour repère. Ventes 2025.
| Commune | Tous logements | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Champagnac-de-Belair | 1 411 €/m²10 ventes | 1 411 €/m²10 ventes | trop peu de ventes (0) |
| Brantôme en Périgord | 1 585 €/m²50 ventes | 1 585 €/m²48 ventes | trop peu de ventes (2) |
| La Chapelle-Faucher | trop peu de ventes (4) | trop peu de ventes (4) | trop peu de ventes (0) |
| Condat-sur-Trincou | trop peu de ventes (4) | trop peu de ventes (4) | trop peu de ventes (0) |
| Quinsac | trop peu de ventes (3) | trop peu de ventes (3) | trop peu de ventes (0) |
| Saint-Pancrace | trop peu de ventes (2) | trop peu de ventes (2) | trop peu de ventes (0) |
| Villars | trop peu de ventes (2) | trop peu de ventes (2) | trop peu de ventes (0) |
| Périgueuxpour comparer | 1 867 €/m²502 ventes | 1 879 €/m²180 ventes | 1 863 €/m²322 ventes |
| Toutes les ventes du département | 1 643 €/m²5 852 ventes | 1 636 €/m²5 111 ventes | 1 671 €/m²741 ventes |
Prix au m² médians et quartiles avec la règle du bloc « ventes » : un prix par mutation ne portant qu’un logement, lignes répétées comptées une fois. Sous 10 mutations retenues, le chiffre est masqué.
Source : DVF géolocalisées 2025 (DGFiP, mise en forme Etalab), fichier départemental recoupé avec les CSV communaux, 2025. Relevé le 14 octobre 2026.
Ce que demandent les annonces de logements vides, charges comprises.
Indicateur de loyer d’annonce en €/m², charges comprises, pour un logement non meublé de surface de référence ; bas et haut = intervalle de prédiction à 95 %.
Source : « Carte des loyers », estimations ANIL à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, 2025, T3 2025. Relevé le 14 octobre 2026.
Propriétaires, locataires et logement social.
| Recensement | Propriétaires | Locataires d’un logement HLM | Locataires du privé, logement vide | Locataires en meublé | Logés gratuitement |
|---|---|---|---|---|---|
| 2012 | 76,1 % | 5,5 % | 15,3 % | 1,2 % | 1,8 % |
| 2017 | 76,2 % | 5,3 % | 16,7 % | 0,0 % | 1,8 % |
| 2023 | 77,1 % | 6,3 % | 13,5 % | 2,0 % | 1,2 % |
Source : INSEE, recensement de la population, DS_RP_LOGEMENT_PRINC (Melodi, fichier Parquet), 2023. Relevé le 14 octobre 2026.
Source : Répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS), SDES, données détaillées au logement, 1er janvier 2025. Relevé le 14 octobre 2026.
Les 130 diagnostics de performance énergétique (DPE) enregistrés à Champagnac-de-Belair depuis juillet 2021.
8 diagnostics classent le logement en F ou en G, soit 6,2 %.
Source : ADEME, DPE des logements existants (depuis juillet 2021), données au 2026-10-07. Relevé le 14 octobre 2026.
Métropole. S’applique aux baux signés, renouvelés ou reconduits tacitement à partir de chaque date.
Textes : Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989, article 6 (version en vigueur au 1er janvier 2025) ; Service-public.fr : logement à louer décent ; Ministère de la Transition écologique : interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques ; Ministère de la Transition écologique : évolution du calcul du DPE au 1er janvier 2026.
Les logements dont la construction a été autorisée à Champagnac-de-Belair, de 2013 à 2025.
| Année | Autorisés | Maisons seules | Maisons groupées | Collectif | Résidences |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 2014 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 2015 | 3 | 3 | 0 | 0 | 0 |
| 2016 | 5 | 3 | 2 | 0 | 0 |
| 2017 | 3 | 1 | 2 | 0 | 0 |
| 2018 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2019 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 |
| 2020 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2021 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 2022 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 |
| 2023 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2024 | 5 | 3 | 2 | 0 | 0 |
| 2025 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 |
Source : SDES, base Sitadel : logements autorisés, séries annuelles communales en date réelle (données non estimées), 2026-09. Relevé le 14 octobre 2026.
La population de Champagnac-de-Belair depuis 1968, ses âges, ses diplômes, ses revenus et son travail, selon le recensement.
590 habitants en 1968, 767 en 2023.
| Niveau de vie médian, par an | 24 210,00 € |
|---|---|
| Chômage des 15 à 64 ans, au sens du recensement | 7,9 % |
| Actifs occupés qui travaillent dans la commune | 28 % |
Le niveau de vie médian partage la population en deux moitiés ; il rapporte le revenu disponible du ménage à sa composition. Le seuil de pauvreté est fixé à 60 % du niveau de vie médian national. Sous un certain nombre d’habitants, l’INSEE ne publie pas le taux de pauvreté.
Source : INSEE, recensement de la population et Filosofi, recensement 2023.
Budget, impôts, élus et projets
Les comptes de la commune · Année 2025
Les comptes de 2025, les plus récents : ce qui est entré dans la caisse de la mairie et ce qui en est sorti.
Avec ce qui reste, la commune rembourse d’abord une part de ses emprunts. Il lui reste ensuite 28 249 € pour aider à payer ses travaux.
Pour chacun des 797 habitants (population 2025 des comptes), bébés compris, la commune a reçu 1 161 € en 2025.
Ces comptes disent ce qui a vraiment été encaissé et dépensé en 2025. Le budget de l’année suivante est un plan : il a son chapitre.
Les comptes de la commune · 2018 à 2025
Ce qui reste à rembourser, et ce qui a servi à construire et réparer, année par année.
Reste à rembourser fin 2025
1,7 M€Soit 2 165 € pour chacun des 797 habitants (population 2025 des comptes).
Pour tout rembourser
16,9 ansAvec ce qui reste chaque année avant de rembourser : 101 990 € en 2025.
En 2025, 1,1 M€ ont servi à construire et réparer. L’année la plus haute de la série est 2025, avec 1,1 M€.
| Année | Reste à rembourser | Construire et réparer | Ce qui reste avant de rembourser |
|---|---|---|---|
| 2018 | 367 192 € | 75 606 € | 126 742 € |
| 2019 | 332 603 € | 81 063 € | 146 665 € |
| 2020 | 297 274 € | 85 561 € | 250 290 € |
| 2021 | 216 833 € | 389 427 € | 74 432 € |
| 2022 | 1 129 181 € | 740 859 € | 228 769 € |
| 2023 | 1 041 877 € | 594 088 € | 175 375 € |
| 2024 | 1 224 497 € | 466 988 € | 141 869 € |
| 2025 | 1 725 756 € | 1 077 657 € | 101 990 € |
Mon avis d’impôt, en clair · Taux 2025
Vous possédez un logement ? Chaque année, un impôt aide à payer les services locaux. C’est la taxe foncière.
Les impôts fixent une base pour votre logement. Les élus votent un pourcentage. Les deux servent à calculer l’impôt.
Ils estiment le loyer que ce logement pourrait rapporter en un an, puis en retiennent la moitié. Ce chiffre s’appelle la base.
Ce n’est ni le prix d’achat, ni votre loyer réel. Sur votre avis, la réduction de moitié est déjà faite : ne divisez pas la base une deuxième fois.En 2025, pour 100 € de base, la commune de Champagnac-de-Belair demande 44,07 €. C’est ce que veut dire « 44,07 % ».
La part de la commune s’ajoute à celles des autres organismes, aux ordures ménagères et aux frais. Le calcul ci-dessous porte seulement sur la part communale.
Essayez avec votre avis
Prenez le nombre sous la colonne « Commune ». Par exemple, une base de 1 000 € donne 440,70 € pour la commune au taux 2025.
Part communale seule
| Qui vote ce taux | Taux |
|---|---|
| La commune | 44,07 % |
| CC Dronne et BelleLe groupe de communes voisines qui travaillent ensemble. | 5,79 % |
| La taxe spéciale d’équipementUne petite taxe qui aide un organisme public à acheter des terrains pour des logements et des équipements. | 0,164 % |
| Se protéger des cruesPour entretenir les rivières et se protéger des inondations. | 0,311 % |
| Au total | 50,335 % |
Parce que la base peut monter. En 2026, l’État l’augmente de 0,8 % partout en France pour les logements concernés. Avec le même taux, 100 € deviennent alors 100,80 €.
Exemple pour un logement qui ne change pas, sans autre hausse ni réduction. Des travaux peuvent aussi changer la base.Les impôts réclament cet impôt au propriétaire au 1er janvier. La taxe sur les ordures ménagères peut, elle, être récupérée dans les charges du locataire, hors frais de gestion.
Il rejoint la caisse de la commune : écoles, agents, équipements… Il ne paie pas un service réservé à votre logement.
La base décrit votre bien : interrogez les impôts depuis votre messagerie sécurisée. Pour le taux de la commune, c’est le vote des élus qu’il faut regarder.
Accéder à mon espace fiscal| Impôt local | Taux en 2025 |
|---|---|
| La taxe foncière des terrains sans construction, part de la commune | 75,43 % |
| La taxe d’habitation des résidences secondaires, part de la commune | 12,26 % |
| La taxe pour le ramassage des déchets | 15,06 % |
| La taxe des entreprises sur leurs locauxVotée par le groupe de communes voisines (CC Dronne et Belle). Dans les comptes : « cotisation foncière des entreprises ». | 26,7 % |
La taxe d’habitation ne touche plus que les résidences secondaires et certains logements vides. Le supplément s’applique à la part de la commune : ce n’est pas un taux de plus.
L’aide de l’État · comptes 2025 et aides 2026
L’État donne chaque année de l’argent aux communes pour faire marcher leurs services. En 2025, la commune en a reçu 208 441 € : 23 € sur 100 € qui entrent.
L’État donne moins aux communes qui ont beaucoup de ressources possibles. La commune en a 943 € par habitant ; les communes de sa taille, 871 € en moyenne.
Quand la commune paie des travaux, l’État lui rend une partie de la TVA : 39 055 € en 2025. Il aide aussi certains chantiers au cas par cas : voir les projets financés.
| Année | Montant |
|---|---|
| 2018 | 80 715 € |
| 2019 | 80 675 € |
| 2020 | 82 326 € |
| 2021 | 91 372 € |
| 2022 | 93 936 € |
| 2023 | 101 636 € |
| 2024 | 107 628 € |
| 2025 | 115 156 € |
| 2026 | 116 447 € |
Le montant que l’État notifie. Les comptes de la commune inscrivent ce qu’elle reçoit dans l’année : les deux peuvent différer.
Les projets de la commune
Les travaux annoncés par la mairie, ceux que l’État aide à payer, et ce que la mairie achète aux entreprises, tels qu’ils sont publiés.
Ce week-end, plusieurs interventions ont été réalisées sur la voirie de Champagnac-de-Bélair afin d’entretenir et d’améliorer les infrastructures de la commune.
Aide de l’État pour des travaux · 2024
L’État paie 30 % du coût prévu.
Aide de l’État pour des travaux · 2024
L’État paie 27 % du coût prévu.
Aide de l’État pour des travaux · 2024
Aide de l’État pour des travaux · 2023
L’État paie 25,6 % du coût prévu.
Aide de l’État pour des travaux · 2019
L’État paie 33,9 % du coût prévu.
Aide de l’État pour des travaux · 2018
L’État paie 32,6 % du coût prévu.
Le nom du chantier est celui de la décision de l’État. La commune demande cette aide avant de commencer les travaux : chaque ligne est un chantier prévu au moment de la décision, pas forcément terminé.
Quand la mairie confie un travail ou un achat de plus de 40 000 € sans la TVA à une entreprise, elle doit le publier. On appelle ça un marché public : un travail ou un achat que la mairie confie à une entreprise. Voici les plus récents.
21 novembre 2025
La mairie a choisi Nadal Yves Entreprise Generale du Batiment pour des travaux dans des bâtiments, jusqu’à 78 990,5 €.
Le texte publié : « Lot1 - maçonnerie demolition »21 novembre 2025
La mairie a choisi SARL Martin pour des travaux dans des bâtiments, jusqu’à 44 485,75 €.
Le texte publié : « Lot 3b - MENUISERIE BOIS »11 décembre 2024
La mairie a choisi Nadal Yves Entreprise Generale du Batiment pour des travaux dans des bâtiments, jusqu’à 97 854,9 €.
Le texte publié : « Lot 1b MACONNERIE DEMOLITION »11 décembre 2024
La mairie a choisi Entreprise TP Bonnefond et Compagnie pour des travaux sur les routes et les réseaux, jusqu’à 66 994,5 €.
Le texte publié : « Lot 1a VOIRIES RESEAUX DIVERS VRD »11 décembre 2024
La mairie a choisi Desvergnes Energies pour l’énergie et le chauffage, jusqu’à 53 118,47 €.
Le texte publié : « Lot 6 chauffage-ventilation-installations sanitaires »25 septembre 2024
La mairie a choisi Clanchier Cedric pour des études et de l’aide avant des travaux, jusqu’à 44 159,5 €.
Le texte publié : « Lot 5 - plâtrerie isolation (lot 4 architecte) »25 septembre 2024
La mairie a choisi Nadal Yves Entreprise Generale du Batiment pour des travaux dans des bâtiments, jusqu’à 156 963 €.
Le texte publié : « Lot 1 maçonnerie demolitions »25 septembre 2024
La mairie a choisi SARL Martin pour des études et de l’aide avant des travaux, jusqu’à 90 384 €.
Le texte publié : « Lot 4 - menuiserie bois (lot 3 architecte) »Le montant publié est souvent un plafond : la commune ne le dépense pas forcément en entier, et ces montants ne s’additionnent pas. Tous les montants sont sans la TVA.
Le conseil municipal
Le conseil vote le budget, les tarifs et les projets de la commune. Voici ses dernières séances, puis qui s’occupe de quoi.
Gérard LACOSTE, en mandat depuis le 15 mars 2026. Il prépare et applique les décisions du conseil.
Sa date n’est pas encore connue. La loi impose au moins une séance par trimestre : la prochaine doit avoir lieu d’ici le 31 décembre 2026.
Les habitants élisent le conseil. Le conseil vote le budget, les tarifs, les aides et les ventes de terrains. Le maire fait appliquer ses décisions.
Oui, les séances sont en principe publiques : on peut écouter, sans forcément prendre la parole. Rarement, une séance se tient sans public.
15 élus d’après la liste nationale des élus : le maire, 3 adjoints et 11 conseillers.
Le conseil a été élu dès le premier tour, le 15 mars 2026. 64,71 % des inscrits ont voté.
| Liste | Voix | Part des bulletins valables | Sièges |
|---|---|---|---|
| Ensemble réussir l'avenir de Champagnac de Bélair | 315 | 100 % | 15 |
578 inscrits, 374 votants, 315 bulletins valables, 22 bulletins blancs et 37 nuls.
Procès-verbaux et délibérations publiés par la commune : les documents du conseil
Police, alertes et risques
Brantôme, 12 avenue du Docteur Devillard, 24310 Brantôme en Périgord · à 5,3 km à vol d’oiseau
Pour une urgence en cours, composez le 17 ou le 112.
La commune a publié son document d’information sur les risques majeurs (DICRIM) en 2014. Il se consulte en mairie.
En cas d’événement grave, l’État peut diffuser une alerte FR-Alert sur tous les téléphones présents dans la zone, sans inscription.
7 arrêtés de catastrophe naturelle ont reconnu un événement sur la commune depuis 1982. Les plus récents :
Un arrêté reconnaît l’état de catastrophe naturelle pour permettre l’indemnisation des assurés. Il ne mesure pas les dégâts.
| En 2025 | Faits | Taux |
|---|---|---|
| Vols avec armes | 0 | |
| Vols violents sans arme | 0 | |
| Vols de véhicule | 0 | |
| Usage de stupéfiants | 0 | |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 0 | |
| Trafic de stupéfiants | 0 |
Des faits enregistrés par la police et la gendarmerie, pas des faits commis : une plainte dépend aussi de la victime. Sous un certain seuil, le ministère ne diffuse pas les chiffres d’une commune.
Aucun accident corporel enregistré sur la commune de 2020 à 2024.
3 installations classées pour la protection de l’environnement sont enregistrées sur la commune, dont 2 sans fin d’exploitation enregistrée, aucune classée Seveso.
Potentiel radon : catégorie 1 sur 3, faible.