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Bonjour,
Gémozac
3 052 habitants en 202332,2 km²Code postal 17260
Photo Cobber17, CC BY 3.0
Aujourd’hui à Gémozac
- Rien d’urgent aujourd’hui à Gémozac.
Ces informations datent de la dernière construction : elles seront actualisées au prochain relevé.
La presse · Ce matin
L’actualité de Gémozac et de la Charente-Maritime
Les derniers titres de la presse locale.
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Le prochain bus
Ce jour-là, en 2017 : Les scientifiques annoncent avoir repéré une fusion d'étoiles à neutrons, c'est-à-dire une collision entre étoiles, grâce à des ondes gravitationnelles et à de la lumière. LireLa météo de la semaine →
Le jumeau numérique de Gémozac
Votre commune en 3D
Cherchez votre adresse : la parcelle, ce que le PLU permet, les ventes et le DPE des bâtiments.
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Gémozac en reliefLes données se chargent à l’ouverture.
À comprendre
Explorer Gémozac
Le visage de Gémozac
Le maire
Loïc Girard
, tête de la liste « Gémozac, Solidaire Et Entreprenante » (23 sièges sur 23).
La mairie
Place Albert-Mossion, 17260 Gémozac
- Lundi au Jeudi 09 h – 12 h, 13 h 30 – 18 h
- Vendredi 09 h – 12 h, 13 h 30 – 17 h
Qui s’occupe de quoi
- 1er adjointThierry Audebert
- 2ème adjointMonique Belis
- 3ème adjointChristophe Bougnoteau
- 4ème adjointVirginie Larue
Le conseil municipal compte 23 élus. Tout le conseil et ses décisions →
Gémozac
Vie pratique
Sortir et découvrir
Aujourd’hui
Météo, alertes, rendez-vous et annonces
La météo et les alertes
vendredi 16 octobre
Le ciel
20°
Averses, 15° au plus frais
16°
Pluie, 11° au plus frais
15°
Quelques nuages, 8° au plus frais
Relevé à actualiser : consultez la source.
Vigilance météo
Vert
Pas de vigilance particulière dans la Charente-Maritime
Vert
Pas de vigilance particulière dans la Charente-Maritime
Bulletin non disponible pour ce jour.
Relevé à actualiser : consultez la source.
La qualité de l’air
Moyen
Polluant principal : ozone
Indice non disponible pour ce jour.
Indice non disponible pour ce jour.
Relevé à actualiser : consultez la source.
Les pollens
Très faible
Aucun pollen à un niveau gênant
Indice non disponible pour ce jour.
Indice non disponible pour ce jour.
Relevé à actualiser : consultez la source.
La rivière
La Seudre à Saint-André-de-Lidon : niveau stable sur 24 h.
Station la plus proche, à 6,9 km à vol d’oiseau. Mesuré le 16 octobre à 16:30, données brutes.
Pas de vigilance crues sur le tronçon Seudre.
La vigilance cruesFeu de forêt
Hors saison : Météo-France ne publie pas de bulletin.
La Météo des forêtsNiveau du département. L’accès aux massifs dépend des arrêtés du préfet.
Les prochains jours
Prévisions du 16 octobre
- Ven 16Aversesau plus frais 15°au plus chaud 20°
- Sam 17Pluieau plus frais 11°au plus chaud 16°
- Dim 18Quelques nuagesau plus frais 8°au plus chaud 15°
- Lun 19Ciel couvertau plus frais 5°au plus chaud 15°
- Mar 20Ciel couvertau plus frais 6°au plus chaud 17°
- Mer 21Aversesau plus frais 6°au plus chaud 18°
- Jeu 22Ciel couvertau plus frais 7°au plus chaud 16°
- Ven 23Ciel couvertau plus frais 5°au plus chaud 16°
Ces prévisions datent du 16 octobre : elles seront actualisées au prochain relevé.
Le jour de Gémozac
La fête du jour
Edwige
Bonne fête à Edwige.
C'est aussi la journée mondiale de l’alimentation.
Ce jour-là
2017
Les scientifiques annoncent avoir repéré une fusion d'étoiles à neutrons, c'est-à-dire une collision entre étoiles, grâce à des ondes gravitationnelles et à de la lumière.
Lire sur WikipédiaLe foot
Nantes · à 196 km
Nantes0 – 0Stade de Reimssamedi 10 octobreProchain match : Nantes – Dunkerque, samedi 17 octobre à 14 h 00
Ligue 2 : le haut du classement
- 1Saint-Étienne19 pts
- 2Red Star17 pts
- 3Montpellier15 pts
- 4Stade de Reims14 pts
- 5Nancy Lorraine13 pts
D'après TheSportsDB, base sportive collaborative.
Sources (12)
- Hub’Eau · hydrométrie (SCHAPI, réseau Vigicrues)Hauteurs d’eau brutes relevées chaque heure, Licence Ouverte.
- Vigicrues · vigilance crues (SCHAPI)Bulletin du 16 octobre à 15:55, Licence Ouverte.
- Météo-France · Météo des forêtsPubliée en saison, Licence Ouverte.
- MET Norway · prévisions pour GémozacRelevées le 16 octobre, licence CC BY 4.0, valeurs du jour calculées par La Criée, le jour même sur les heures qui restent
- IGN · altitude du point de prévisionRelevée le 13 octobre, Licence Ouverte
- Météo-France · vigilance de la Charente-MaritimeBulletin du 16 octobre
- Atmo France / AASQA · Atmo Nouvelle-Aquitaine · indice ATMO de GémozacRelevé le 16 octobre, licence ODbL
- Atmo France / AASQA · Atmo Nouvelle-Aquitaine · indice pollinique de GémozacRelevé le 16 octobre, licence ODbL
- Atmo France / AASQA · Atmo Nouvelle-Aquitaine · épisodes de pollution et procédures préfectoralesRelevé le 16 octobre, licence ODbL
- Éducation nationale · calendrier scolaire, académie de PoitiersRelevé le 16 octobre
- Astronomy Engine · positions de la Lune, du Soleil et de MercureCalculées pour Gémozac à la construction de la page.
- Insee · portrait de GémozacPopulation municipale 2023
Se déplacer
Bus, routes et parkings
En ce moment
Mon bus
Les horaires se chargent.
Se déplacer à Gémozac →Routes & travaux
Fermetures, travaux et restrictions sur les routes, dont la D732, la D6 et la D143.
L’état des routes sur le site du DépartementSite tenu par le Département de la Charente-Maritime.
Pratique
Sans voiture
Le car dessert l’arrêt GMZ Poste.
Le plein le moins cher
L’adresse sert au calcul et n’est pas conservée.
Le moins cher par carburant, à 5 km
- Gazole · 2,339 €/LRoute de Saintes, Gémozac · prix du 16 octobre 2026
- SP95-E10 · 2,169 €/LRoute de Saintes, Gémozac · prix du 16 octobre 2026
- SP98 · 2,259 €/LRoute de Saintes, Gémozac · prix du 13 octobre 2026
Stations à 5 km au plus. Un prix de plus de sept jours n’est pas affiché.
Recharger une voiture électrique
4 points de rechargedans 1 station à Gémozac
- Super U - GemozacIzivia · jusqu’à 22 kW · 4 points · Pied Sec Route de Saintes Za 17260 Gemozac
Seules les bornes que leurs exploitants déclarent figurent dans la base.
Sources (5)
- IGN · BD TOPO®, routes numérotéesRelevé le 12 octobre 2026.
- Transports en Nouvelle-Aquitaine · horaires publiés en open dataHoraires GTFS repris chaque matin, licence ODbL
- transport.data.gouv.fr · horaires de Transports en Nouvelle-Aquitaine, Base nationale des lieux de covoiturageRelevé le 14 octobre 2026.
- Prix des carburants · ministère de l’ÉconomiePrix déclarés par les stations, relevés chaque jour.
- Base nationale des bornes de recharge · data.gouv.frPoints déclarés par leurs exploitants, relevés chaque semaine.
Santé
Médecins, urgences, eau et air
En cas d’urgence
Besoin d’aide maintenant ?
Urgence pour les personnes sourdes ou malentendantes : 114 par SMS.
Défibrillateurs
- POLE SANTECOMMUNAUTE DE COMMUNES DE GEMOZAC ET DE LA SAINTONGE VITICOLE41 rue Maréchal Fochà l’extérieur · libre d’accès · 24 h/24 · à 0,2 km à vol d’oiseau
- Foyer de la Metairie - 14 rue del'Argonne - Accueil de l'établissement14 rue del'Argonneà l’intérieur · libre d’accès · 24 h/24 · à 0,4 km à vol d’oiseauAccueil de l'établissement - 7j/7 24h/24
- SAVS de Bernessard - 14 rue de l'Argonne - à gauche derrière le comptoir14 rue de l'Argonneà l’intérieur · L au V 9h-17h · à 0,4 km à vol d’oiseauà gauche derrière le comptoir - L au V 9h-17h
- PISCINE GEMOZACCOMMUNAUTE DE COMMUNES DE GEMOZAC ET DE LA SAINTONGE VITICOLE36 Place du Champs de Foireà l’intérieur · à 0,6 km à vol d’oiseau
- COLLEGE JULES FERRY1 Avenue Jules Ferryà l’intérieur · libre d’accès · à 0,7 km à vol d’oiseau
5 des 11 lieux déclarés à Gémozac : ceux ouverts 24 h/24 d’abord, puis les plus proches de la mairie.
Se soigner
Trouver un médecin
6 généralisteset 1 autre médecin en exercice à Gémozac
- Guy-Charles Becrit41 Rue du Marechal Foch · libéral
- Geoffrey Saint-Ellier41 Rue du Marechal Foch · libéral
- Isabelle Nau41 Rue du Marechal Foch · libéral
- Jean-Michel Cattier41 Rue du Marechal Foch · libéral
- Severine Massias41 Rue du Marechal Foch · libéral
- Sylvain Juchereau41 Rue du Marechal Foch · libéral
Les spécialités
- Cardiologie et maladies vasculaires1 médecin
Le répertoire ne dit pas si un médecin accepte de nouveaux patients. Le lien Doctolib n’apparaît que si sa fiche publique y a été trouvée.
Annuaire santé de l’Assurance maladieL’eau et l’air de Gémozac
L’eau du robinet
Conforme sur tous les prélèvementssur 21 prélèvements du contrôle sanitaire depuis le 14 octobre 2024, le dernier le 29 juillet 2026
Aucun dépassement des limites réglementaires de qualité sur la période.
Eau distribuée par R.e.s.e..
La qualité de l’air, depuis le 12 octobre 2026
Sur 4 jours mesurés entre le 12 octobre 2026 et le 15 octobre 2026 :
- Moyen4 jours
Le polluant qui fixe le plus souvent l’indice : l'ozone.
L’indice retenu chaque jour est celui du polluant le plus défavorable. L’indice du jour est dans « Ce matin ».
Sources (4)
- Géo’DAE, ministère de la SantéAppareils déclarés par leurs exploitants, base du 15 octobre 2026, relevés chaque jour ; Licence Ouverte.
- Agence du numérique en santé · répertoire RPPSMédecins déclarant une activité dans la commune, relevés chaque semaine.
- Ministère de la Santé — contrôle sanitaire de l’eau distribuée, data.gouv.frPrélèvements depuis le 14 octobre 2024
- Atmo France / AASQA · Atmo Nouvelle-Aquitaine — indice ATMO de la commune (licence ODbL)Du 12 octobre 2026 au 15 octobre 2026
Mes démarches
Mairie, papiers, La Poste, vote, urbanisme
La mairie
La mairie
Place Albert-Mossion, 17260 Gémozac
- lundi, mardi, mercredi, jeudi
- 09 h 00 – 12 h 00 · 13 h 30 – 18 h 00
La Mairie de Gémozac vous accueille : - vendredi
- 09 h 00 – 12 h 00 · 13 h 30 – 17 h 00
La Mairie de Gémozac vous accueille :
Standard05 46 94 20 35
Écrire à la mairieLe site de la mairieDes horaires changent sans que l’annuaire suive : un appel avant un déplacement long reste la vérification la plus sûre.
Être accompagné dans mes démarches
Centre communal d'action sociale (CCAS) - Gémozac05 46 94 20 35
Place Albert Mossion, 17260 Gémozac
Hôtel - Restaurant Le Lion d'Or05 46 92 34 94
Aide au numérique
2 Place Saint-Pierre, 17260 Gémozac
Hôtel - Restaurant Le Lion d'OrDélégation territoriale - Antenne de Gémozac
Aide au numérique
17 Rue du Maréchal Foch, 17260 Gémozac
Médiathèque
Aide au numérique
32 Avenue de la Victoire, 17260 Gémozac
Vérifier l’accueil France servicesPapiers, courrier, vote
Un papier à demander
3 jourspour un premier rendez-vous dans le département, relevé le 28 septembre 2026 (France : 3)
La pré-demande et la prise de rendez-vous se font en ligne ; une mairie équipée de n’importe quelle commune peut recevoir la demande.
La Poste
Bureau de poste
Gemozac
2 B Avenue de la Victoire
Aujourd’hui : 09:00-12:00 · 14:00-17:30 (courrier jusqu’à 14:30)
La semaine
- samedi 17 octobre09:00-12:00
- dimanche 18 octobreFermé
- lundi 19 octobreFermé
- mardi 20 octobre09:00-12:00 · 14:00-17:30
- mercredi 21 octobre09:00-12:00 · 14:00-17:30
- jeudi 22 octobre09:00-12:00 · 14:00-17:30
Où voter
- 1. Salle des FetesPlace Jacques Verneuil
- 2. Salle des FetesPlace Jacques Verneuil
Liste de 2023 : un bureau a pu changer depuis. Votre bureau exact figure sur votre carte électorale.
Vérifier mon inscription et mon bureauÉtat civil et projets
État civil
Préparer un mariage à Gémozac
1. Le dossier se dépose à la mairie
Place Albert-Mossion, 17260 Gémozac
05 46 94 20 35Lundi au Jeudi : 09 h – 12 h, 13 h 30 – 18 h ; Vendredi : 09 h – 12 h, 13 h 30 – 17 h
2. Les pièces et les délais
Un projet, une démarche
Des travaux chez vous, un logement adapté : les démarches et les bons contacts.
J’ai un projet de travaux
Une extension, une clôture, une piscine ? Commencez par les règles qui s’appliquent à votre parcelle : Plan local d’urbanisme de Gémozac, puis renseignez-vous auprès du service urbanisme.
Carte des règles d’urbanismeDéposer une demande en ligneLa déclaration préalableLe permis de construire
Mairie05 46 94 20 35
Écrire à la mairieUn logement adapté à ma situation
Besoin d’un logement social ou d’un accompagnement ?
Centre communal d'action sociale (CCAS) - Gémozac05 46 94 20 35
Le nombre de logements vacants ou sociaux ne dit pas combien sont disponibles aujourd’hui.
Sources (8)
- Site de la mairieRelevé le 13 octobre 2026
- Annuaire Service Public · mairieFiche mise à jour le 16/10/2025
- data·inclusion, export du 12/10/2026Relevé le 12 octobre 2026.
- Observatoire des délais CNI et passeportMoyenne départementale relevée chaque semaine.
- La Poste · points de contact et horairesHoraires publiés par La Poste, relevés chaque jour ; licence ODbL.
- INSEE · répertoire électoral uniqueBureaux de vote, fichier publié en 2023.
- Annuaire de l’administrationFiche de la mairie mise à jour le 16/10/2025.
- Mairie · urbanismeRelevé le 13 octobre 2026.
Enfants et écoles
Écoles, crèches, cantine et vacances
En ce moment
Vacances et cantine
Vacances de la Toussaint demain, à partir du samedi 17 octobre.
Vacances de la Toussaint en cours : reprise des cours le lundi 2 novembre.
Vacances de la Toussaint en cours : reprise des cours le lundi 2 novembre.
Relevé à actualiser : consultez la source.
La ville indique où trouver ses menus de cantine. Voir les menus
Inscrire, faire garder
Inscrire mon enfant
- Modalités d’inscriptionLa demande d’inscription s’effectue à la mairie.
- Pièces à fournirle livret de famille de l’enfant, un justificatif de domicile, le certificat de radiation (pour les enfants scolarisés précédemment)
La demande d’inscription s’effectue à la mairie.
Trouver un mode de garde
Crèches, assistantes et assistants maternels, relais petite enfance : le site de la Caisse nationale des allocations familiales recense les modes d’accueil près de chez vous.
Chercher sur monenfant.frLes moins de trois ans
Crèche, micro-crèche ou assistant maternel
Rpe Cdc de Gemozac et de la Saintonge Viticole
32 Av de la Victoire, 17260 Gémozac
Les écoles de Gémozac
Annuaire de l’Éducation nationaleEcole primaire Emile Combes Gémozac
17 rue du Maréchal Foch, 17260
05 46 94 22 25ce.0170283r@ac-poitiers.frRestauration scolaire sur placeCollège Jules Ferry
1 avenue Jules Ferry, 17260
05 46 96 55 50ce.0170009t@ac-poitiers.frSite de l’établissementRestauration scolaire sur placeAccueil du matin, du soir et des vacances
7h30 à 8h50est proposé chaque jour d’école, avant et après les cours
16h20 à 19hest proposé chaque jour d’école, avant et après les cours
est ouvert tous les mercredis et pendant les vacances scolaires
Les vacances scolaires, académie de Poitiers
| Vacances | Premier jour sans classe | Reprise des cours |
|---|---|---|
| Vacances de la Toussaint | 17 octobre 2026 | 2 novembre 2026 |
| Vacances de Noël | 19 décembre 2026 | 4 janvier 2027 |
| Vacances d'Hiver | 13 février 2027 | 1er mars 2027 |
| Vacances de Printemps | 10 avril 2027 | 26 avril 2027 |
| Pont de l'Ascension | 7 mai 2027 | |
| Vacances d'Été | 3 juillet 2027 | 2 septembre 2027 |
| Vacances de la Toussaint | 23 octobre 2027 | 8 novembre 2027 |
| Vacances de Noël | 18 décembre 2027 | 3 janvier 2028 |
| Vacances d'Hiver | 19 février 2028 | 6 mars 2028 |
| Vacances de Printemps | 22 avril 2028 | 9 mai 2028 |
| Pont de l'Ascension | 25 mai 2028 | 29 mai 2028 |
Collège, lycée, études supérieures
122 formations
après le bac à moins de 60 km (115 sur Parcoursup, 7 hors Parcoursup), et 14 lycées à moins de 30 km.
Voir les études autour de la villeSources (4)
- Mairie · inscriptionsRelevé le 13 octobre 2026, par recherche automatique ; phrase citée vérifiée dans la page.
- INSEE (BPE 2025) · crèches et relais de la CAF au 1er janvier 2024Relevé le 16 octobre 2026.
- Éducation nationale · annuaire de l’éducationÉtablissements ouverts, relevé le 13 octobre 2026
- Éducation nationale · calendrier scolaire, académie de PoitiersRelevé le 16 octobre 2026
Au quotidien
Collecte, déchèterie et marché
Pratique
Déchets & encombrants
Un meuble à enlever, un doute sur le tri ou un passage en déchèterie ? Retrouvez la démarche et les consignes de votre secteur.
Déchèterie de Gemozac
Déchèterie05 46 07 16 66
Le rendez-vous du marché
Vendredi matinCentre-ville Mairie de Gémozac
8 h – 12 h
Appeler le 05 46 94 20 35Une démarche administrative ? Horaires de mairie et démarches →
Les comptes et liens à suivre
Sources (3)
- SINOE® (ADEME), enquête 2024Relevé le 12 octobre 2026.
- Communauté de communes de Gémozac (DATAtourisme)Relevé le 16 octobre 2026.
- Annuaire Service Public · fiche de la mairieFiche mise à jour le 16/10/2025.
Commerces
Adresses, horaires et entreprises
Ouvert maintenant
Les commerces de Gémozac ouverts à l’instant, d’après leurs horaires publiés sur OpenStreetMap.
Tous les commerces →La vie au coin de la rue
Vos commerces.
Vos bonnes adresses.
Le pain du matin, un déjeuner, un artisan. Retrouvez les professionnels de Gémozac et leurs coordonnées.
La liste des professionnels : 96 fiches ↓
Le filtre porte sur les adresses dont les horaires sont publiés sur OpenStreetMap.
Les adresses se chargent à l’ouverture de cette rubrique.
Sources : OpenStreetMap (© ses contributeurs, licence ODbL) relevé le 13 octobre 2026, répertoire Sirene de l’Insee relevé le 13 octobre 2026. Cet annuaire n’est pas exhaustif.
Comment lire les résultats ?
Les adresses viennent d’OpenStreetMap, la carte libre tenue par ses contributeurs, du répertoire Sirene des entreprises actives tenu par l’Insee et, quand la mairie en publie un, de son guide des professionnels. Quand plusieurs sources décrivent le même commerce (même SIRET, même téléphone, même nom à la même adresse ou tout près), il n’apparaît qu’une fois ; un doublon reste quand elles écrivent son nom ou son adresse autrement. Les adresses qui publient leurs horaires, puis un téléphone, viennent d’abord ; à égalité, de A à Z. Aucun commerce ne paie La Criée pour apparaître ici.
« Ouvert maintenant » se calcule à l’heure de Gémozac avec les horaires saisis dans OpenStreetMap, jours fériés compris. Une adresse sans horaires publiés n’en affiche pas. Pour un déplacement important, confirmez auprès du commerce.
Aucune note ni aucun avis : aucune source libre n’en publie.
Du répertoire Sirene, une personne (entrepreneur individuel, indivision, société de fait ou en participation) n’apparaît que sous son enseigne ou son nom commercial ; sans enseigne, sans adresse. Une domiciliation (« C/O », « chez ») n’est pas reprise comme adresse. Le guide municipal est repris tel que la mairie le publie.
Confidentialité & conditions de l’annuaire
La recherche se fait dans votre navigateur, sur les adresses publiées avec cette page : rien n’est transmis, ni à La Criée ni à un tiers. Aucun compte ni cookie n’est nécessaire.
Les données OpenStreetMap sont sous licence ODbL ; celles de Sirene sous Licence Ouverte. Les commerces restent les interlocuteurs pour confirmer un horaire, un tarif ou une disponibilité.
Pour corriger une fiche : sur OpenStreetMap, que chacun peut modifier ; auprès du guichet des formalités des entreprises pour Sirene ; pour La Criée, signalez-nous une erreur.
L’INSEE recense 27 commerces dans la commune en 2025 (base permanente des équipements).
Un commerce manque ? Nous partager ses coordonnées →
Des adresses qui donnent envie
Quatre idées pour votre prochain détour.
Hasta La Pizza
Pizza artisanales à emporter
2 étoiles
le lion d'or
Dans une atmosphère authentique et chaleureuse, l’Hôtel Le Lion d’Or vous offre une parenthèse de charme mêlant confort, convivialité et art de vivre au cœur du terroir charentais.
Puy Gaudin
Fondée en 1967 par un groupement de viticulteurs, la Société PUY GAUDIN s'attache à préparer, conditionner et commercialiser la récolte des adhérents producteurs.
La kahut de Karla
Des fruits, légumes et plantes aromatiques cultivés avec passion par nos maraîchers, proposés en vente directe pour savourer le goût authentique du local à La Kahut de Karla.
L’activité
Les entreprises de Gémozac
24 entreprises crééesà Gémozac en 2025
- Services aux entreprises6
- Construction5
- Commerce, transports, hôtels et restaurants5
- Information et communication3
- Administration, enseignement, santé et action sociale2
- Autres services2
- Immobilier1
699 établissements actifs au répertoire Sirene à Gémozac.
Le répertoire compte aussi les entrepreneurs individuels, les associations employeuses et les services publics.
Au Bulletin officiel
Ce qui s’ouvre et ce qui ferme
- CcrbsoProcédure collective · 11 octobre 2026
- AcmCréation · 8 octobre 2026
- SNC FleurentProcédure collective · 6 octobre 2026
- Charpente Metallique Pose JusteRadiation · 22 septembre 2026
- CcrbsoProcédure collective · 20 septembre 2026
- Ets Graviere & GiraudProcédure collective · 17 septembre 2026
- HorizonRadiation · 17 septembre 2026
- MP DomergueCréation · 18 août 2026
- Charpente Metallique Pose JusteVente ou cession · 9 août 2026
- CippVente ou cession · 9 août 2026
- SNC FleurentProcédure collective · 4 août 2026
Sociétés seulement : les entrepreneurs individuels ne sont pas nommés. Une procédure collective (sauvegarde, redressement, liquidation) n’est pas forcément une fermeture.
L’annuaire des professionnels
Les professionnels installés dans la commune.
96 fiches
Commerçants, artisans et professionnels de la commune. Une adresse peut manquer ou avoir fermé depuis.
Agence immobilière
Abithea
22 Place Saint-Pierre 17260 Gemozac
Supermarché
Action France
8 Rue des Frenes, Zone Artisanale de 17260 Gemozac
Vêtements
Activet
Pied Sec Nord 17260 Gemozac
Maçon
Advrenov
11 Rue de Champagne 17260 Gemozac
Menuisier
Agencement Matthieu
33 Rue de la Sabliere 17260 Gemozac
Paysagiste
Ap de la Seugne
28 Rue des Mottes 17260 Gemozac
Garage
Autos Services Duzon
Za la Plaine des Grands Champs 17260 Gemozac
Plombier
Bbje'S
14 LD les Brandes 17260 Gemozac
Institut de beauté
Beaute Meg
4 Rue des Rosiers 17260 Gemozac
Maçon
Bienvenu Pere et Fils et Fille
17 Rue des Mottes 17260 Gemozac
Menuisier
Bougnoteau SARL
Les Parpaillons Route de Pons 17260 Gemozac
Électricien
Branger Richard SARL
18 Rue de la Combe de la Chainette 17260 Gemozac
Bricolage
Bricogemo
Zone d'Activite de Pied Sec Pied Sec 17260 Gemozac
Plombier
Brizard Christophe
Zone Commerciale Pied Sec 17260 Gemozac
Banque
Caisse d'Epargne Aquitaine Poitou Charentes
1 Place Albert Mossion 17260 Gemozac
Banque
Caisse de Credit Mutuel de Pons
Za de Pied Sec 17260 Gemozac
Banque
Caisse Federale du Credit Mutuel Ocean
Zone de Pied Sec 17260 Gemozac
Banque
Caisse Locale de Credit Agricole
9 Place Jacques Verneuil 17260 Gemozac
Banque
Caisse Reg Credit Agricole Mutuel 17-79
9 Place Jacques Verneuil 17260 Gemozac
Garage
Carrosserie Martin'S
7 le Fief Neuf 17260 Gemozac
Alimentation
CBD Industries
2 Bis Rue Gambetta 17260 Gemozac
Contrôle technique
Centre Auto Bilan Cote de Beaute
Pied Sec 17260 Gemozac
Coiffeur
Coiffeur Passion
Za Pied Sec Route de Saintes 17260 Gemozac
Coiffeur
Coiffure Zen Esprit
Centre Commercial Za Pied Sec 17260 Gemozac
Plombier
Confort 17
39 Rue du General Leclerc 17260 Gemozac
Coiffeur
Creatif Coiffure
3 Rue de la Liberation 17260 Gemozac
Boutique
Dardoise Alexandra
9 Rue du Vieux Chene 17260 Gemozac
Menuisier
Depeux Menuiserie
Gemozac 19 Rue des Tilleuls 17260 Gemozac
Dépôt-vente
Donababy
53 Rue du General Leclerc 17260 Gemozac
Couvreur
Duplessis David
30 le Rocher 17260 Gemozac
Automobiles
Egreteau Auto
28 Rue des Mottes 17260 Gemozac
Électroménager
Electric Station
5 Zone Commerciale Pied Sec 17260 Gemozac
Menuisier
Entreprise Compte Herve
Le Maine Bouquet 17260 Gemozac
Institut de beauté
Esprit Beaute
14 Place de Verdun 17260 Gemozac
Assurances
Esprit d'Assurance
2 Rue de la Combe de la Chainette 17260 Gemozac
Pompes funèbres
Etablissements Faure
Zone Artisanale de Pied Sec 17260 Gemozac
Auto-école
EURL Auto-Ecole JB
10 Rue Gambetta 17260 Gemozac
Menuisier
FGV
Za des Grands Champs 9 Rue des Tilleuls 17260 Gemozac
Plâtrier
FSB Platrerie
Chadeniers 10 Rue des Sarments 17260 Gemozac
Matériel médical
G&i Medical Services
7 Zone Artisanale de Pied Sec 17260 Gemozac
Garage
Garage Charruaud & Fils
Za les Grands Champs 4 23 Rue des Tilleuls 17260 Gemozac
Garage
Garage Juteau
1 Rue du General Leclerc 17260 Gemozac
Garage
Garage Juteau
Zac des Grands Champs Route de Pons 17260 Gemozac
Peintre
GC Clean Saintonge
8 Rue de la Combe de la Chainette 17260 Gemozac
Hypermarché
Gemodial
Za Pied Sec Route de Saintes 17260 Gemozac
Coiffeur
Generation Styl'
24 Place Saint-Pierre 17260 Gemozac
Assurances
Groupama
3 Rue Carnot 17260 Gemozac
Peintre
Guiard Fabrice
4 Rue des Altheas 17260 Gemozac
Boulangerie
Hli
2 B Av du Gen de Gaulle 17260 Gemozac
Agence immobilière
Immo Generation
Zone Artisanale de Pied Sec 17260 Gemozac
Restauration rapide
Khadaan
Super U Gemozac Za Pied Sec 17260 Gemozac
Restauration rapide
L'Ile aux Kebab
10 Rue Carnot 17260 Gemozac
Restaurant
La Caravelle
25 Rue Carnot 17260 Gemozac
Pressing
La Dentelliere
53 Rue du General Leclerc 17260 Gemozac
Restauration rapide
La Florentine
10 Place de Verdun 17260 Gemozac
Menuisier
La Vie en Bois
5 B Route de Saint-Germain du Seudre 17260 Gemozac
Agence immobilière
Latreuille Immobilier
13 B Rue Marechal Foch 17260 Gemozac
Pressing
Laveco
Zone Artisanale de Pied Sec 17260 Gemozac
Primeur
Le Depot
2 Zone Artisanale de Pied Sec 17260 Gemozac
Agence immobilière
LG Immo
6 Place Saint-Pierre 17260 Gemozac
Dépôt-vente
Librairie Philippica
2 les Petits Pateurs 17260 Gemozac
Supermarché
Lidl
Za de Pied Sec Rue des Frenes 17260 Gemozac
Garage
Littoral Cozes Automobiles
1 la Bizetterie 17260 Gemozac
Pièces auto
Maran Motoculture
Zi la Plaine des Grands Champs 17260 Gemozac
Décoration
Marché aux Affaires
Zone d'Activite de Pied Sec Nord Rue des Frenes 17260 Gemozac
Menuisier
Menuiserie Philippe
14 les Petits Pateurs 17260 Gemozac
Téléphonie
Mmobile Store
Centre Commercial Super U Zone Artisanale de Pied Sec 17260 Gemozac
Téléphonie
Mobile Concept
Centre Commercial Super U, Za Pi 17260 Gemozac
Agence immobilière
MP Domergue
27 Chemin Jean Thibaudeau 17260 Gemozac
Institut de beauté
My Cocoon
Chadeniers 10 Rue des Sarments 17260 Gemozac
Carreleur, solier
NV Renov
35 Rue de Champagne 17260 Gemozac
Opticien
Optic Gemozac
Z.a Pied Sec 17260 Gemozac
Maçon
Ouvrard - Pahus
Za de Pied Sec 17260 Gemozac
Plâtrier
Plaque & Co
19 Rue Simone Veil 17260 Gemozac
Agence immobilière
Prestige Immobilier
Za Pied Sec 17260 Gemozac
Informatique
Pro PC 17
3 Rue de la Liberation 17260 Gemozac
Informatique
Pro PC 17
Za Pied Sec Nord 7 A Rue des Frenes 17260 Gemozac
Fleurs, plantes, animaux
S.a.r.l Picoulet
15 Rue Carnot 17260 Gemozac
Garage
Sameva
Za Pied Sec 17260 Gemozac
Boulangerie
SARL la Frangipane
19 Rue du General Leclerc 17260 Gemozac
Restaurant
SARL Moreau
LD la Mer 17260 Gemozac
Peintre
SAS Joulin Stephane
La Plaine des Grands Champs 17260 Gemozac
Vétérinaire
SELARL des Grands Champs
Zac des Grand Champs Rue de la Combe de la Chainette 17260 Gemozac
Institut de beauté
Sensitive Harmony Esthetique
7 Rue des Greffes 17260 Gemozac
Garage
Stand Auto 17 / Stand 4X4
Chadeniers 17260 Gemozac
Matériel médical
Stapes Audition
Zone Artisanale des - Galerie Marchande Super U Route de Saintes 17260 Gemozac
Sources : répertoire Sirene de l’INSEE et OpenStreetMap, relevé le 13/10/2026.
Sources (4)
- INSEE · base permanente des équipementsMillésime 2025
- INSEE · créations d’entreprisesEntreprises créées en 2025, par secteur d’activité.
- INSEE · répertoire SireneÉtablissements actifs, relevés chaque mois.
- BODACC · annonces commercialesAnnonces rattachées à Gémozac par la ville écrite dans le bulletin, relevées chaque jour.
Sortir
Agenda, culture, associations et piscine
À l’agenda de Gémozac
Agenda municipalAutour de chez vous
Cours de Gymnastique volontaire
22 h · Grézac · la salle multi-activités
La marche du Jeudi
10 h 30 · Grézac · Parking de la Mairie
Théâtre : « Y a plus de vieillesse »
22 h 30 · Berneuil
Halloween – Boum des créatures
18 h · Berneuil
Dans les communes à moins de 15 km, sur les 45 prochains jours.
Événements relevés sur les sites des mairies et des offices de tourisme, quand ils donnent une date complète. Horaires et réservations chez l’organisateur.
Au cinéma près de chez vous
- Le VaubanPons · 10,2 km · 2 salles
- Jeanne D ArcSaint-Genis-de-Saintonge · 12,5 km · 1 salle
- Atlantic CineSaintes · 19,4 km · 8 salles
- GalliaSaintes · 20,2 km · 2 salles
- Family Fun ParkMeschers-sur-Gironde · 21,6 km · 1 salle
- FamiliaJonzac · 23,2 km · 2 salles
Salles d'après Basilic (ministère de la Culture) et OpenStreetMap (ODbL). Les séances sont sur le site de chaque cinéma.
Vos lieux de culture
- BibliothèqueBibliotheque Municipale
Trouver une association
36associations ont leur siège à Gémozac
Sport (15)
- Amicale Boxes Club 17 - A.b.c.17
- Association Communale de Chasse Agree
- Association Sportive du College de Gemozac
- Drink Team
- Gemozac Escalade et Montagne
- Gemozac Tennis de Table
- Kodokan Gemozac Judo
- Les Amis du Velo
- Les Francs Archers Gemozacais
- Sporting Tennis la Gemoze
- Studio Gem'Danser
- Tranquilles Nouvelle Aquitaine
- Union Sportive la Gemoze
- Virollet Forme
- Vita Gym Gemozac
Culture et loisirs (6)
Entraide, santé, social (1)
Autres associations (14)
- A Fleur de Nacre
- Amicale des Sapeurs Pompiers de Gemozac
- Assoc Familles Rurales de Gemozac
- Association de Prevention, de Lutte Contre L'Incendie et de Secours
- Chadeniers Village
- Club d'Assistance aux Animaux Trouves et Sedentaires
- Collectif des Ass du Canton de Gemozac
- Comite des Fetes de Gemozac
- Espace Forum Solidaire
- Foyer Rural
- Fse du College de Gemozac
- La Main Verte
- Solidarite Gemozac Dit 'Solgemo'
- Union Gemozacaise des Parents D Eleves
Familles d’après le code d’activité de l’Insee. Chaque nom ouvre sa fiche officielle. Une association déclarée n’accueille pas forcément de nouveaux membres.
Au Journal officiel
Les nouvelles associations
- Chadeniers Village12 mai 2026 · oRGANISATION DE MANIFESTATIONS FESTIVES, CULTURELLES, ARTISANALES ET CONVIVIALES, VALORISATION DU TERROIR, DE LA VIGNE ET DU PATRIMOINELOCAL, SOUTIEN AUX…
- Syndicat des Elaborateurs de Vins Vinés et des Distillateurs Agréés28 avril 2026 · l'étude et la défense des intérêts de ses adhérents, élaborateurs de vins vinés et des distillateurs agréés
- Pause Autiste Handicape 1712 août 2025 · former un groupe de soutien de parole de sensibilisation, d'échange sur les parcours de chacun, lutter contre l'isolement, danse, musicothérapie, sophrologie
- Gémozac Yoseikan Budo18 juin 2024 · former ses membres à la pratique du Yoseikan Budo, du Yoseikan Training et de toutes autres disciplines qui peuvent s'y associer. De promouvoir parmi ses…
- Cooperative Maternelle Gemozac19 septembre 2023 · promouvoir l'animation et la culture au sein de l'école maternelle Emile Combes de Gémozac ;
- Gemoz' Danse de Salon1er août 2023 · de pratiquer la danse de salon (valse, tango, paso-doble, rock, boston… ; ) et danses en ligne (madison, tarentaise… ; )
- Nos Moments Tout Doux4 juillet 2023 · former les parents au portage physiologique ; Proposer des ateliers massage bébé, bain rituel mamatoto à l'intention des parents ; Accompagner les mamans à…
- Les Amis du Vélo25 avril 2023 · favoriser le développement de la pratique du vélo, développer des rencontres inter générationnelles, organiser des soirées à thème pour assurer la suivie de…
- Association Départementale des Secrétaires de Mairie de la Charente-Maritime (ADSM17)7 mars 2023 · créer et dynamiser un réseau de Secrétaires de Mairie départemental ayant pour but l'échange, l'écoute et l'entraide, Mettre en commun, entre membres, nos…
- MAM: IL Était Une Fois...5 juillet 2022 · créer une maison d'assistantes maternelles et gérer sa gestion administrative et financière
Sources (3)
- Ministère de la Culture · base BasilicLieux recensés par le ministère.
- Répertoire Sirene · annuaire des entreprisesRelevé le 13 octobre 2026.
- Journal officiel des associationsDéclarations publiées pour Gémozac, relevées chaque jour ; le Journal paraît le mardi.
À découvrir
Lieux, balades, patrimoine et baignade
Le patrimoine relevé sur la carte libre
- Château de Bernessard
- Château de la Salle
- Église Saint-Pierre
© contributeurs OpenStreetMap, relevé le 13 octobre 2026. Un lieu privé se regarde depuis l’espace public.
Les détails à ne pas rater
Les petits arrêts qui changent la promenade.
Château de la Salle
Ce château aurait été bâti en 1730 par le chevalier d'Aubeterre, seigneur de Gémozac. L'édifice de plan en U est bordé de fossés couronnés de balustrades traversées par des ponts de pierre. Deux pavillons symétriques, rectangulaires, encadraient une clôture au centre de laquelle se trouvent encore les traces du portail et d'une porte piétonnière. Un incendie en 1985 a partiellement détruit l'aile ouest et le pavillon sud-ouest.
En savoir plusChâteau de Bernessard
L'édifice, tel qu'il se présente dans sa forme actuelle, remonte, pour l'essentiel, au 15e siècle. L'ensemble bâti est constitué de deux quadrilatères successifs qui délimitent la grande cour agricole ainsi que la haute cour du logis seigneurial. Du Moyen-Age, le château reprend le principe des douves et des angles flanqués de tours rondes et des courtines aveugles. La forteresse subit des modifications architecturales importantes au 17e siècle et, au 19e siècle, des aménagements sont entrepris, notamment ceux du jardin.
En savoir plusLes infos passent aussi entre voisins
Les communes voisines.
Virollet
À 3,9 km. Même brigade de gendarmerie : Gémozac.
Voir sa pageCravans
À 4,2 km. Même brigade de gendarmerie : Gémozac.
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Sources (2)
Se loger
Prix, loyers, énergie et habitants
La carte de GémozacLes ventes, les diagnostics énergie et les règles de chaque parcelle.Voir les ventes sur la carte →À quel prix se vendent les logements ?
Le prix médian au mètre carré : la moitié des ventes s’est faite au-dessus, l’autre moitié en dessous.
Ventes 2025
Maisons
1 686 €/m²La moitié des ventes entre 1 295 €/m² et 1 830 €/m².
35 ventes retenues en 2025MaisonsAppartements
1 0001 5002 0002 5001 686 €/m²Maisons20212022202320242025
Ce sont des ventes passées, pas des prix d’annonces ni une estimation de votre bien.
- Ce ne sont ni des prix d’annonce ni l’estimation d’un bien : ce sont des ventes signées, hors frais de notaire.
- Le prix d’une maison comprend son terrain et ses dépendances : rapporté à la surface bâtie, il monte avec le jardin.
- La surface est la surface réelle bâtie déclarée aux impôts, pas la surface Carrez.
- D’une année à l’autre, ce ne sont pas les mêmes logements : une médiane qui bouge peut refléter la composition des ventes.
- Les ventes antérieures à 2021 ne sont plus publiées ; ventes sur plan (VEFA), adjudications et échanges sont exclues.
- Le quartier est déduit du centre de la parcelle ; une copropriété à cheval sur deux IRIS est rangée dans un seul.
Comment ces prix sont calculés
Prix de vente au m² des maisons et appartements de Gémozac : valeur foncière de la mutation ÷ surface réelle bâtie du logement, mutations de nature « Vente ».
Un prix par mutation ne portant qu’un seul logement. Les lignes qui répètent un même logement (une par nature de culture de la parcelle) comptent une fois. Écartées : mutations sans logement, à plusieurs logements (le prix total ne se répartit pas entre eux), avec un local d’activité, dont la surface est de 9 m² ou moins ou le prix de 1 000 € ou moins (seuils de la fiche), ou dont le prix au m² est inférieur à 15 % de la médiane de son type dans la commune la même année (à partir de 10 ventes du type). Dépendances et terrain restent inclus.
En 2025 : 77 ventes enregistrées à Gémozac. 35 ne portaient aucun logement, 4 en portaient plusieurs, 2 comprenaient un local d’activité : 36 ventes restent.
Voir les chiffres année par année
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 1 437 €/m²42 ventes, moitié entre 922 et 1 818 | trop peu de ventes (0) |
| 2022 | 2 000 €/m²45 ventes, moitié entre 1 346 et 2 333 | trop peu de ventes (1) |
| 2023 | 1 771 €/m²36 ventes, moitié entre 1 383 et 2 162 | trop peu de ventes (2) |
| 2024 | 1 483 €/m²33 ventes, moitié entre 937 et 2 105 | trop peu de ventes (0) |
| 2025 | 1 686 €/m²35 ventes, moitié entre 1 295 et 1 830 | trop peu de ventes (1) |
Source : Demandes de valeurs foncières géolocalisées (DGFiP, mise en forme Etalab), 2021–2025. Relevé le 13 octobre 2026.
Comparé aux communes voisines
Les communes qui touchent Gémozac, et La Rochelle pour repère. Ventes 2025.
| Commune | Tous logements | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Gémozac | 1 704 €/m²36 ventes | 1 686 €/m²35 ventes | trop peu de ventes (1) |
| Champagnolles | trop peu de ventes (9) | trop peu de ventes (9) | trop peu de ventes (0) |
| Cravans | trop peu de ventes (8) | trop peu de ventes (8) | trop peu de ventes (0) |
| Jazennes | trop peu de ventes (4) | trop peu de ventes (4) | trop peu de ventes (0) |
| Saint-André-de-Lidon | 1 948 €/m²20 ventes | 1 948 €/m²20 ventes | trop peu de ventes (0) |
| Saint-Germain-du-Seudre | trop peu de ventes (7) | trop peu de ventes (7) | trop peu de ventes (0) |
| Saint-Simon-de-Pellouaille | trop peu de ventes (6) | trop peu de ventes (6) | trop peu de ventes (0) |
| Tanzac | trop peu de ventes (2) | trop peu de ventes (2) | trop peu de ventes (0) |
| Villars-en-Pons | trop peu de ventes (5) | trop peu de ventes (5) | trop peu de ventes (0) |
| Virollet | trop peu de ventes (1) | trop peu de ventes (1) | trop peu de ventes (0) |
| La Rochellepour comparer | 4 648 €/m²1 393 ventes | 4 288 €/m²480 ventes | 4 818 €/m²913 ventes |
| Toutes les ventes du département | 2 791 €/m²11 308 ventes | 2 567 €/m²8 820 ventes | 3 973 €/m²2 488 ventes |
Prix au m² médians et quartiles avec la règle du bloc « ventes » : un prix par mutation ne portant qu’un logement, lignes répétées comptées une fois. Sous 10 mutations retenues, le chiffre est masqué.
- Chez les petites voisines, quelques ventes font la médiane : un écart avec Gémozac peut tenir à trois maisons.
- La médiane de toutes les ventes du département est tirée par les communes qui vendent le plus (La Rochelle (12.3 %), Royan (6.0 %), Rochefort (4.3 %)) ; la médiane des médianes communales compte chaque commune une fois.
- Le prix d’une maison comprend son terrain : entre un village et une ville, l’écart mêle prix et taille des jardins.
- Une vente à cheval sur deux communes est lue entière : si elle porte deux logements, elle est écartée ; sinon elle compte dans la commune du logement.
Source : DVF géolocalisées 2025 (DGFiP, mise en forme Etalab), fichier départemental recoupé avec les CSV communaux, 2025. Relevé le 13 octobre 2026.
Louer à Gémozac
Ce que demandent les annonces de logements vides, charges comprises.
- Un T1 ou un T2 de 37 m²450 € par mois12,3 €/m², entre 9,9 et 15,2 €/m², d’après 58 annonces
- Un T3 ou plus de 72 m²600 € par mois8,3 €/m², entre 6,8 et 10,2 €/m², d’après 48 annonces
- Un appartement de 52 m²520 € par mois9,9 €/m², entre 7,9 et 12,5 €/m², d’après 108 annonces
- Une maison de 92 m²810 € par mois8,8 €/m², entre 7,1 et 11,0 €/m², d’après 227 annonces
Indicateur de loyer d’annonce en €/m², charges comprises, pour un logement non meublé de surface de référence ; bas et haut = intervalle de prédiction à 95 %.
- Ce sont des loyers d’annonce de logements vides remis en location, pas les loyers payés par les locataires en place.
- C’est la prédiction d’un modèle pour un bien type, pas un loyer moyen ou médian.
- La carte ne mesure pas d’évolution : le regroupement de communes change à chaque édition.
- Meublés et logements sociaux ne sont pas couverts.
Source : « Carte des loyers », estimations ANIL à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, 2025, T3 2025. Relevé le 13 octobre 2026.
Qui habite les logements ?
Propriétaires, locataires et logement social.
L’évolution depuis 2012
| Recensement | Propriétaires | Locataires d’un logement HLM | Locataires du privé, logement vide | Locataires en meublé | Logés gratuitement |
|---|---|---|---|---|---|
| 2012 | 65,3 % | 1,2 % | 28,7 % | 1,0 % | 3,8 % |
| 2017 | 65,5 % | 0,8 % | 30,2 % | 0,9 % | 2,5 % |
| 2023 | 66,6 % | 0,7 % | 29,3 % | 1,1 % | 2,2 % |
- Le recensement 2023 agrège les enquêtes de 2021 à 2025 : ce n’est pas une photo au 1er janvier 2023.
- Chiffres issus d’enquêtes tournantes ramenées à une même année : l’unité ne se lit pas.
- « Locataire HLM » est déclaré par le ménage : le chiffre ne coïncide pas avec le RPLS, qui compte aussi les logements vacants.
Source : INSEE, recensement de la population, DS_RP_LOGEMENT_PRINC (Melodi, fichier Parquet), 2023. Relevé le 13 octobre 2026.
Le logement social
- Ce n’est pas le taux SRU : l’inventaire SRU compte aussi des foyers et des logements privés conventionnés, à une autre date.
- La part rapporte des logements au 1er janvier 2025 aux résidences principales du recensement 2023 : deux dates, deux sources.
- Le nombre de logements ne dit rien des logements libres ni des délais d’attribution.
Source : Répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS), SDES, données détaillées au logement, 1er janvier 2025. Relevé le 13 octobre 2026.
L’énergie des logements
Les 483 diagnostics de performance énergétique (DPE) enregistrés à Gémozac depuis juillet 2021.
Le DPE d’une adresse
Toutes les étiquettes
63 diagnostics classent le logement en F ou en G, soit 13,0 %.
- Un diagnostic n’est pas un logement : un même logement peut en avoir plusieurs (revente, relocation, nouveau diagnostic) ; environ 59 diagnostics semblent doubler un autre (même adresse, étage, surface et type).
- Seuls les logements vendus, loués ou diagnostiqués depuis juillet 2021 figurent ici : ce n’est pas l’état de tout le parc.
- Depuis le 1er janvier 2026, l’électricité pèse moins dans le calcul : un DPE plus ancien d’un logement chauffé à l’électricité peut afficher une classe plus sévère que celle qu’il aurait aujourd’hui.
- Un DPE « immeuble » décrit un bâtiment entier, pas un logement.
Source : ADEME, DPE des logements existants (depuis juillet 2021), données au 2026-10-07. Relevé le 13 octobre 2026.
Ce que la loi prévoit pour les logements loués
- Logements du parc privé classés F ou G : loyer gelé, aucune augmentation possible.
- Un logement consommant plus de 450 kWh d’énergie finale par m² et par an n’est plus décent.
- Classe G : le logement n’est plus décent, il ne peut plus être loué (minimum F).
- Classe F : le logement ne pourra plus être loué (minimum E).
- Classe E : le logement ne pourra plus être loué (minimum D).
Métropole. S’applique aux baux signés, renouvelés ou reconduits tacitement à partir de chaque date.
Textes : Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989, article 6 (version en vigueur au 1er janvier 2025) ; Service-public.fr : logement à louer décent ; Ministère de la Transition écologique : interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques ; Ministère de la Transition écologique : évolution du calcul du DPE au 1er janvier 2026.
Ce qui se construit
Les logements dont la construction a été autorisée à Gémozac, de 2013 à 2025.
- 2013
- 2014
- 2015
- 2016
- 2017
- 2018
- 2019
- 2020
- 2021
- 352022
- 2023
- 2024
- 212025
Voir les chiffres par année et par type
| Année | Autorisés | Maisons seules | Maisons groupées | Collectif | Résidences |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013 | 7 | 7 | 0 | 0 | 0 |
| 2014 | 8 | 8 | 0 | 0 | 0 |
| 2015 | 14 | 14 | 0 | 0 | 0 |
| 2016 | 13 | 9 | 2 | 2 | 0 |
| 2017 | 16 | 8 | 8 | 0 | 0 |
| 2018 | 15 | 15 | 0 | 0 | 0 |
| 2019 | 21 | 13 | 6 | 2 | 0 |
| 2020 | 20 | 11 | 4 | 5 | 0 |
| 2021 | 21 | 16 | 5 | 0 | 0 |
| 2022 | 35 | 13 | 0 | 0 | 22 |
| 2023 | 13 | 10 | 0 | 3 | 0 |
| 2024 | 21 | 15 | 6 | 0 | 0 |
| 2025 | 21 | 15 | 2 | 4 | 0 |
- Un logement autorisé n’est pas un logement construit : un permis peut être abandonné, annulé ou modifié.
- Le SDES prévient que ces séries communales sont incomplètes (documents non reçus) ; la dernière année peut encore augmenter.
- Les mises en chantier ne sont pas reprises : pour Gémozac elles valent 2023 : 33, 2024 : 8, 2025 : absent alors que des logements sont autorisés, signe de déclarations d’ouverture de chantier non reçues.
Source : SDES, base Sitadel : logements autorisés, séries annuelles communales en date réelle (données non estimées), 2026-09. Relevé le 13 octobre 2026.
Qui habite ici ?
La population de Gémozac depuis 1968, ses âges, ses diplômes, ses revenus et son travail, selon le recensement.
- 2 2361968
- 1975
- 1982
- 1990
- 1999
- 2006
- 2011
- 2016
- 2021
- 3 0522023
2 236 habitants en 1968, 3 052 en 2023.
Les âges, chez les 15 ans et plus
Le diplôme le plus élevé, chez les 15 ans et plus qui ne sont plus à l’école
Revenus et travail
| Niveau de vie médian, par an | 22 730,00 € |
|---|---|
| Personnes sous le seuil de pauvreté | 18 % |
| Chômage des 15 à 64 ans, au sens du recensement | 10,2 % |
| Actifs occupés qui travaillent dans la commune | 35,3 % |
Le niveau de vie médian partage la population en deux moitiés ; il rapporte le revenu disponible du ménage à sa composition. Le seuil de pauvreté est fixé à 60 % du niveau de vie médian national.
Source : INSEE, recensement de la population et Filosofi, recensement 2023.
Sources (4)
- Cadastre DGFiP / Etalab · parcelles de la carte7 374 parcelles, relevées le 14 octobre 2026
- Géoportail de l’urbanisme · Plan local d’urbanisme de GémozacVersion publiée le 4 février 2026
- IGN · RGE ALTI · relief de la carteRelevé le 16 octobre 2026
- Contributeurs OpenStreetMap · lieux de la carteLicence ODbL
La commune
Budget, impôts, élus et projets
Les comptes de la commune · Année 2025
L’argent de Gémozac en 2025
Les comptes de 2025, les plus récents : ce qui est entré dans la caisse de la mairie et ce qui en est sorti.
Des montants arrondis, en millions d’euros : 1 M€ = 1 000 000 €.
Ce qui est entré3,6 M€pour faire marcher la ville
−Ce qui a été dépensé2,6 M€salaires, achats, aides…
=Ce qui reste936 629 €pour rembourser les emprunts et payer des travaux
À retenir
Avec ce qui reste, la commune rembourse d’abord une part de ses emprunts. Il lui reste ensuite 476 881 € pour aider à payer ses travaux.
Pour chacun des 3 068 habitants (population 2025 des comptes), bébés compris, la commune a reçu 1 167 € en 2025.
D’où vient l’argent ?
- Dans les comptes, cette part s’appelle « fiscalité reversée » : la communauté de communes touche les impôts des entreprises et en rend chaque année une partie à la commune.
- La taxe foncière compte aussi la taxe d’habitation des résidences secondaires.
- « D’autres taxes » s’appelle « autres impôts et taxes » dans les comptes, qui ne les détaillent pas.
Où va l’argent ?
- Les comptes rangent l’argent par nature (salaires, achats…), pas par service : ils ne disent pas combien vont aux écoles ou au sport.
Ces comptes disent ce qui a vraiment été encaissé et dépensé en 2025. Le budget de l’année suivante est un plan : il a son chapitre.
Sources (1)
- OFGL · comptes consolidés de la communeAnnée 2025 · tous les budgets de la commune réunis
Les comptes de la commune · 2018 à 2025
La dette et les travaux
Ce qui reste à rembourser, et ce qui a servi à construire et réparer, année par année.
- 4,32018
- 4,02019
- 3,62020
- 4,42021
- 4,12022
- 3,72023
- 3,42024
- 4,12025
Reste à rembourser fin 2025
4,1 M€Soit 1 338 € pour chacun des 3 068 habitants (population 2025 des comptes).
257 634 € de moins qu’à la fin de 2021.Pour tout rembourser
4,4 ansAvec ce qui reste chaque année avant de rembourser : 936 629 € en 2025.
Construire et réparer, chaque année
- 0,82018
- 0,52019
- 0,82020
- 1,82021
- 0,62022
- 1,62023
- 2,32024
- 1,62025
En 2025, 1,6 M€ ont servi à construire et réparer. L’année la plus haute de la série est 2024, avec 2,3 M€.
Voir les chiffres par année
| Année | Reste à rembourser | Construire et réparer | Ce qui reste avant de rembourser |
|---|---|---|---|
| 2018 | 4 314 455 € | 751 641 € | 958 804 € |
| 2019 | 3 965 326 € | 491 582 € | 1 041 357 € |
| 2020 | 3 640 984 € | 761 018 € | 1 113 057 € |
| 2021 | 4 361 378 € | 1 766 590 € | 1 038 831 € |
| 2022 | 4 129 518 € | 588 895 € | 1 012 651 € |
| 2023 | 3 699 743 € | 1 607 914 € | 1 325 029 € |
| 2024 | 3 378 928 € | 2 273 665 € | 1 045 815 € |
| 2025 | 4 103 744 € | 1 639 646 € | 936 629 € |
- Un grand chantier se paie souvent sur plusieurs années : une année haute peut suivre une année basse.
- Dans les rapports sur les comptes, ce calcul s’appelle la « capacité de désendettement » : la dette divisée par ce qui reste chaque année avant de rembourser.
Sources (1)
- OFGL · comptes consolidés de la communeAnnées 2018 à 2025 · dette, travaux, ce qui reste chaque année
Mon avis d’impôt, en clair · Taux 2025
La taxe foncière,
ça se calcule comment ?
Vous possédez un logement ? Chaque année, un impôt aide à payer les services locaux. C’est la taxe foncière.
À retenir
Les impôts fixent une base pour votre logement. Les élus votent un pourcentage. Les deux servent à calculer l’impôt.
- 1
Les impôts donnent un chiffre à votre logement
Ils estiment le loyer que ce logement pourrait rapporter en un an, puis en retiennent la moitié. Ce chiffre s’appelle la base.
Ce n’est ni le prix d’achat, ni votre loyer réel. Sur votre avis, la réduction de moitié est déjà faite : ne divisez pas la base une deuxième fois. - 2
La commune choisit sa part
En 2025, pour 100 € de base, la commune de Gémozac demande 39,99 €. C’est ce que veut dire « 39,99 % ».
100 € de base39,99 € pour la commune - 3
Votre facture réunit plusieurs parts
La part de la commune s’ajoute à celles des autres organismes, aux ordures ménagères et aux frais. Le calcul ci-dessous porte seulement sur la part communale.
Essayez avec votre avis
La case à chercher : « Base »
Prenez le nombre sous la colonne « Commune ». Par exemple, une base de 1 000 € donne 399,90 € pour la commune au taux 2025.
Part communale seule
Qui touche quoi sur la taxe foncière ?
| Qui vote ce taux | Taux |
|---|---|
| La commune | 39,99 % |
| La taxe spéciale d’équipementUne petite taxe qui aide un organisme public à acheter des terrains pour des logements et des équipements. | 0,164 % |
| Se protéger des cruesPour entretenir les rivières et se protéger des inondations. | 0,295 % |
| Au total | 40,449 % |
Pourquoi ça monte si le taux ne bouge pas ?
Parce que la base peut monter. En 2026, l’État l’augmente de 0,8 % partout en France pour les logements concernés. Avec le même taux, 100 € deviennent alors 100,80 €.
Exemple pour un logement qui ne change pas, sans autre hausse ni réduction. Des travaux peuvent aussi changer la base.Et si je suis locataire ?
Les impôts réclament cet impôt au propriétaire au 1er janvier. La taxe sur les ordures ménagères peut, elle, être récupérée dans les charges du locataire, hors frais de gestion.
Où va cet argent ?
Il rejoint la caisse de la commune : écoles, agents, équipements… Il ne paie pas un service réservé à votre logement.
Un chiffre me paraît faux
La base décrit votre bien : interrogez les impôts depuis votre messagerie sécurisée. Pour le taux de la commune, c’est le vote des élus qu’il faut regarder.
Accéder à mon espace fiscalLes autres taux votés pour la commune
| Impôt local | Taux en 2025 |
|---|---|
| La taxe foncière des terrains sans construction, part de la commune | 40,36 % |
| La taxe d’habitation des résidences secondaires, part de la commune | 10,8 % |
| La taxe des entreprises sur leurs locauxVotée par le groupe de communes voisines (CC de Gémozac et de la Saintonge Viticole). Dans les comptes : « cotisation foncière des entreprises ». | 23,88 % |
La taxe d’habitation ne touche plus que les résidences secondaires et certains logements vides. Le supplément s’applique à la part de la commune : ce n’est pas un taux de plus.
Sources (4)
- DGFiP / OFGL — les taux publiés pour GémozacTaux 2025, pas un taux 2026 supposé.
- DGFiP — comment se calcule la taxe et pourquoi elle évolueMise à jour du 3 septembre 2026 : revalorisation de 0,8 %.
- DGFiP — pourquoi le loyer théorique est réduit de moitiéLa base du logement tient déjà compte de cette réduction.
- Service Public — taxe sur les ordures ménagèresRègles de récupération dans les charges locatives.
L’aide de l’État · comptes 2025 et aides 2026
Ce que l’État verse à Gémozac
L’État donne chaque année de l’argent aux communes pour faire marcher leurs services. En 2025, la commune en a reçu 784 362 € : 22 € sur 100 € qui entrent.
- Dans les comptes, « Remplacer des impôts » s’appelle « péréquations et compensations fiscales ».
- L’aide de solidarité fait partie de l’aide principale de l’État, appelée « dotation globale de fonctionnement ».
Sur les travaux
Quand la commune paie des travaux, l’État lui rend une partie de la TVA : 243 075 € en 2025. Il aide aussi certains chantiers au cas par cas : voir les projets financés.
L’aide principale de l’État, année par année
| Année | Montant |
|---|---|
| 2018 | 387 553 € |
| 2019 | 415 231 € |
| 2020 | 438 196 € |
| 2021 | 444 184 € |
| 2022 | 472 759 € |
| 2023 | 633 496 € |
| 2024 | 673 008 € |
| 2025 | 727 893 € |
| 2026 | 782 949 € |
Le montant que l’État notifie. Les comptes de la commune inscrivent ce qu’elle reçoit dans l’année : les deux peuvent différer.
Sources (2)
- OFGL · comptes consolidés de la communeAnnée 2025 · ce que verse l’État, TVA rendue sur les travaux
- DGCL / OFGL — dotations et critères de répartitionAnnées 2018 à 2026
Les projets de la commune
Ce qui se prépare à Gémozac.
Les travaux que l’État aide à payer, et ce que la mairie achète aux entreprises, tels qu’ils sont publiés.
Les travaux que l’État aide à payer
Aide de l’État pour des travaux · 2025
Réhabilitation de l’ancien centre de secours pour les associations
Coût prévu, sans la TVA368 813 €
Ce que l’État donne110 644 €
L’État paie 30 % du coût prévu.
Aide de l’État pour des travaux · 2024
Aménagement de l’avenue du général de Gaulle, de la route de Pons, de la rue des abeilles et de la rue des ris
Coût prévu, sans la TVA1 248 723,95 €
Ce que l’État donne243 832 €
L’État paie 19,5 % du coût prévu.
Aide de l’État pour des travaux · 2023
Aménagement des routes de Royan et Cravans sur la commune de Gémozac
Coût prévu, sans la TVA821 824,81 €
Ce que l’État donne164 364,96 €
L’État paie 20 % du coût prévu.
Aide de l’État pour des travaux · 2023
Défense extérieure contre l’incendie sur la commune de Gémozac
Coût prévu, sans la TVA103 440,92 €
Ce que l’État donne41 376,37 €
L’État paie 40 % du coût prévu.
Aide de l’État pour des travaux · 2023
Aménagement des routes de Royan et Cravans
Coût prévu, sans la TVA199 491,75 €
Ce que l’État donne25 982 €
L’État paie 13 % du coût prévu.
Aide de l’État pour des travaux · 2022
Construction d’un terrain de tennis couvert sur la commune de Gemozac
Coût prévu, sans la TVA665 989,75 €
Ce que l’État donne266 395,9 €
L’État paie 40 % du coût prévu.
Le nom du chantier est celui de la décision de l’État. La commune demande cette aide avant de commencer les travaux : chaque ligne est un chantier prévu au moment de la décision, pas forcément terminé. 12 chantiers aidés depuis 2018 ; voici les six plus récents.
Sources (1)
- DGCL — aides de l’État aux investissements locauxMontants accordés ; coût prévu sans la TVA.
Le conseil municipal
Ce que le conseil a décidé
Le conseil vote le budget, les tarifs et les projets de la commune. Voici ses dernières séances, puis qui s’occupe de quoi.
Bon à savoir
Le maire
Loïc GIRARD, en mandat depuis le 15 mars 2026. Il prépare et applique les décisions du conseil.
Le prochain conseil
Sa date n’est pas encore connue. La loi impose au moins une séance par trimestre : la prochaine doit avoir lieu d’ici le 31 décembre 2026.
Comment une décision est prise
Les habitants élisent le conseil. Le conseil vote le budget, les tarifs, les aides et les ventes de terrains. Le maire fait appliquer ses décisions.
Est-ce que je peux venir ?
Oui, les séances sont en principe publiques : on peut écouter, sans forcément prendre la parole. Rarement, une séance se tient sans public.
Qui compose le conseil ?
23 élus d’après la liste nationale des élus : le maire, 4 adjoints et 18 conseillers.
Les élus, les élections de mars 2026 et leurs autres mandats
Les adjoints
- 1er adjoint au MaireThierry AUDEBERT
- 2e adjoint au MaireMonique BELIS
- 3e adjoint au MaireChristophe BOUGNOTEAU
- 4e adjoint au MaireVirginie LARUE
Les 18 conseillers municipaux
- Conseiller municipalJean-Michel BLANCHARD
- Conseiller municipalAurélien BOSSÉE
- Conseiller municipalLaurence CHEVALLIER
- Conseiller municipalCatherine CLOCHARD
- Conseiller municipalXavier COLLIGNON
- Conseiller municipalMaribel COPLEY
- Conseiller municipalGaëtan CUISINIER
- Conseiller municipalDanielle DAGORN
- Conseiller municipalJean-Bernard DAVID
- Conseiller municipalEmmanuel FROSTIN
- Conseiller municipalSébastien GIRAUD
- Conseiller municipalOlivier GODET
- Conseiller municipalCorinne MORISSON
- Conseiller municipalJean-Jacques NIVET
- Conseiller municipalSéverine PACAUD
- Conseiller municipalSonia PAVARD
- Conseiller municipalDominique PICOULET
- Conseiller municipalSylvie RABET-LARGE
Les élus qui siègent aussi ailleurs · 5
- 1er adjoint au MaireThierry AUDEBERTélu du groupe de communes · CC Gemozac Saintonge Viticole
- 2e adjoint au MaireMonique BELISélu du groupe de communes · CC Gemozac Saintonge Viticole
- Conseiller municipalXavier COLLIGNONélu du groupe de communes · CC Gemozac Saintonge Viticole
- MaireLoïc GIRARDélu du groupe de communes · CC Gemozac Saintonge Viticole ; conseiller départemental · Charente-Maritime
- Conseiller municipalSylvie RABET-LARGEélu du groupe de communes · CC Gemozac Saintonge Viticole
Retrouvés par le nom, le prénom et la date de naissance dans la liste nationale des élus.
Les élections municipales de mars 2026
Le conseil a été élu dès le premier tour, le 15 mars 2026. 52,22 % des inscrits ont voté.
| Liste | Voix | Part des bulletins valables | Sièges |
|---|---|---|---|
| GÉMOZAC, SOLIDAIRE ET ENTREPRENANTE | 933 | 100 % | 23 |
2 137 inscrits, 1 116 votants, 933 bulletins valables, 96 bulletins blancs et 87 nuls.
Procès-verbaux et délibérations publiés par la commune : les documents du conseil
Sources (3)
- Ministère de l’Intérieur — Répertoire national des élusÉlus en fonction à la dernière mise à jour.
- Ministère de l’Intérieur — résultats des municipales 2026Tour décisif : premier tour.
- DGCL — à quoi sert un conseil municipalCompétences, déroulement des séances et documents publics.
Les annonces municipales
Ce que la mairie annonce
Chaque annonce garde la date de sa publication par la mairie.
Mairie de Gémozac
Procès-verbal du 7 septembre 2026
Titre relayé depuis la publication municipale ; le contenu n’a pas encore été résumé par La Criée.
Mairie de Gémozac
Procès-verbal du 5 juin 2026
Titre relayé depuis la publication municipale ; le contenu n’a pas encore été résumé par La Criée.
Mairie de Gémozac
Lotissement La Gemoze : parcelles à bâtir
Titre relayé depuis la publication municipale ; le contenu n’a pas encore été résumé par La Criée.
Mairie de Gémozac
Procès-verbal du 29 juin 2026
Titre relayé depuis la publication municipale ; le contenu n’a pas encore été résumé par La Criée.
Sécurité et risques
Police, alertes et risques
Qui appeler, être prévenu
Sécurité de proximité
Police municipale - Gémozac05 46 94 59 65
Mairie de gémozac, Place Albert-Mossion, 17260 Gémozac
Brigade de gendarmerie - Gémozac05 46 94 20 19
38 avenue de la Victoire, 17260 Gémozac
Pour une urgence en cours, composez le 17 ou le 112.
Être prévenu à temps
En cas d’événement grave, l’État peut diffuser une alerte FR-Alert sur tous les téléphones présents dans la zone, sans inscription.
Les risques de Gémozac : les chiffres
Les catastrophes naturelles reconnues · 7
7 arrêtés de catastrophe naturelle ont reconnu un événement sur la commune depuis 1982. Les plus récents :
- Événement du 1er avril 2011Sécheresse
- Événement du 27 février 2010Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
- Événement du 27 février 2010Inondations et/ou Coulées de Boue
- Événement du 27 février 2010Mouvement de Terrain
- Événement du 1er juillet 2009Sécheresse
- Événement du 1er juillet 2005Sécheresse
Un arrêté reconnaît l’état de catastrophe naturelle pour permettre l’indemnisation des assurés. Il ne mesure pas les dégâts.
La délinquance enregistrée
Au moins 49 faits enregistrés en 2025 : 11 indicateurs ne sont pas diffusés.
| En 2025 | Faits | Taux |
|---|---|---|
| Violences sexuelles | 7 | 2,29 pour 1 000 habitants |
| Vols sans violence contre des personnes | 13 | 4,26 pour 1 000 habitants |
| Destructions et dégradations volontaires | 13 | 4,26 pour 1 000 habitants |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 16 | 5,24 pour 1 000 habitants |
Des faits enregistrés par la police et la gendarmerie, pas des faits commis : une plainte dépend aussi de la victime. Sous un certain seuil, le ministère ne diffuse pas les chiffres d’une commune.
Les accidents de la route
8 accidents corporels enregistrés sur la commune de 2020 à 2024, 1 personne tuée.
| Année | Accidents | Tués | Hospitalisés | Blessés légers |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 | 0 | 2 | 0 |
| 2021 | 2 | 0 | 1 | 1 |
| 2022 | 2 | 0 | 2 | 0 |
| 2023 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2024 | 2 | 1 | 2 | 1 |
Un accident corporel a fait au moins une victime sur une voie ouverte à la circulation.
Les sites industriels et le radon
6 installations classées pour la protection de l’environnement sont enregistrées sur la commune, dont 5 sans fin d’exploitation enregistrée, aucune classée Seveso.
Potentiel radon : catégorie 1 sur 3, faible.
Sources (5)
- Annuaire Service Public · services compétents pour la communeServices dont la fiche officielle cite la commune.
- Géorisques — arrêtés de catastrophe naturelle (base GASPAR)Arrêtés publiés au Journal officiel.
- Ministère de l’Intérieur (SSMSI) — délinquance enregistréeDonnées 2016–2025
- Ministère de l’Intérieur — accidents corporels de la circulation2020–2024
- Géorisques — installations classées et potentiel radonBase des installations classées ; cartographie de l’IRSN.