Bonjour,
16 993 habitants en 20230,7 km²Code postal 93310
Photo Chabe01, CC BY-SA 4.0
Ces informations datent de la dernière construction : elles seront actualisées au prochain relevé.
La presse · Ce matin
Les derniers titres de la presse locale.
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Ce jour-là, en 1995 : Jeanne Calment, une Française née à Arles, bat le record de longévité connu : elle atteint 120 ans et 238 jours. LireLa météo de la semaine →
Le jumeau numérique du Pré-Saint-Gervais
Cherchez votre adresse : la parcelle, les ventes et le DPE des bâtiments.
Ctrl + molette pour zoomer, glisser pour se déplacerDeux doigts pour déplacer la carte
En 2025 : 28,2 M€ entrés et 24,6 M€ dépensés pour faire marcher la ville. L’État verse 5 432 477 € de dotation globale de fonctionnement en 2026.
Comprendre le budget →Votre taxe foncière, en clair46,73 % : la part votée par la commune pour 2025. Calculez la vôtre avec votre avis.
Calculer ma part →Le maire
Laurent Baron
Élu par le conseil municipal le 21 mars 2026, tête de la liste « Aimer le Pré, la Gauche et les Écologistes avec Laurent Baron » (26 sièges sur 33).
La mairie
1 rue Emile Augier, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Le conseil municipal compte 33 élus. Tout le conseil et ses décisions →
Le Pré-Saint-Gervais
Météo, alertes, rendez-vous et annonces
samedi 17 octobre
15°
Quelques nuages, 9° au plus frais
14°
Quelques nuages, 6° au plus frais
14°
Ciel couvert, 4° au plus frais
Relevé à actualiser : consultez la source.
Vert
Pas de vigilance particulière dans la Seine-Saint-Denis
Vert
Pas de vigilance particulière dans la Seine-Saint-Denis
Bulletin non disponible pour ce jour.
Relevé à actualiser : consultez la source.
Moyen
Polluant principal : ozone
Indice non disponible pour ce jour.
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Relevé à actualiser : consultez la source.
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La Seine à Chatou - Barrage (aval) : en hausse de 5 cm sur 24 h.
Station la plus proche, à 1,8 km à vol d’oiseau. Mesuré le 17 octobre à 10:00, données brutes.
La vigilance cruesHors saison : Météo-France ne publie pas de bulletin.
La Météo des forêtsNiveau du département. L’accès aux massifs dépend des arrêtés du préfet.
Prévisions du 17 octobre
Ces prévisions datent du 17 octobre : elles seront actualisées au prochain relevé.
Baudouin
Bonne fête à Baudouin.
C'est aussi la journée internationale pour l’élimination de la pauvreté.
1995
Jeanne Calment, une Française née à Arles, bat le record de longévité connu : elle atteint 120 ans et 238 jours.
Lire sur WikipédiaRed Star
Red Star1 – 0Metzlundi 14 septembreProchain match : Red Star – Saint-Étienne, samedi 17 octobre à 20 h 00
D'après TheSportsDB, base sportive collaborative.
Bus, routes et parkings
Fermetures, travaux et restrictions sur les routes, dont la D117 et la D35ter.
L’état des routes sur le site des travaux du DépartementSite tenu par le Département de la Seine-Saint-Denis.
L’adresse sert au calcul et n’est pas conservée.
Stations à 5 km au plus. Un prix de plus de sept jours n’est pas affiché.
2 points de rechargedans 1 station au Pré-Saint-Gervais
Seules les bornes que leurs exploitants déclarent figurent dans la base.
P'tit bus (horaires/arrêts)
Voir la page de la mairieMédecins, urgences, eau et air
En cas d’urgence
Urgence pour les personnes sourdes ou malentendantes : 114 par SMS.
Défibrillateurs
5 des 75 lieux déclarés au Pré-Saint-Gervais : ceux ouverts 24 h/24 d’abord, puis les plus proches de la mairie.
17 généralisteset 12 autres médecins en exercice à Le Pré-Saint-Gervais
Le répertoire ne dit pas si un médecin accepte de nouveaux patients. Le lien Doctolib n’apparaît que si sa fiche publique y a été trouvée.
Annuaire santé de l’Assurance maladie1 prélèvement non conformesur 30 prélèvements du contrôle sanitaire depuis le 17 octobre 2024, le dernier le 21 mai 2026
Ce qu’a constaté l’agence régionale de santé :
Une non-conformité peut être ponctuelle. Pour savoir si une restriction s’applique aujourd’hui, interrogez la mairie ou le distributeur.
Eau distribuée par Regie Publique de L'Eau Potable et de L'Assainissement d'Est Ensemble.
Sur 6 jours mesurés entre le 12 octobre 2026 et le 17 octobre 2026 :
Le polluant qui fixe le plus souvent l’indice : le dioxyde d'azote.
L’indice retenu chaque jour est celui du polluant le plus défavorable. L’indice du jour est dans « Ce matin ».
Mairie, papiers, La Poste, vote, urbanisme
1 rue Emile Augier, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Des horaires changent sans que l’annuaire suive : un appel avant un déplacement long reste la vérification la plus sûre.
1 Rue Emile Augier, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Mission Locale de la Lyr, 36 rue André-Joineau, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
1 Rue Emile Augier, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
1 rue Emile Augier, 93310 LE PRÉ-SAINT-GERVAIS
Aide au numérique
1 Rue Jean Baptiste Clement, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Aide au numérique
84bis Rue André Joineau, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
formation@villedupre.frAide au numérique
63 Rue de Paris, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Vérifier l’accueil France services5 jourspour un premier rendez-vous dans le département, relevé le 6 octobre 2026 (France : 4)
La pré-demande et la prise de rendez-vous se font en ligne ; une mairie équipée de n’importe quelle commune peut recevoir la demande.
Bureau de poste
58 Rue Danton
Aujourd’hui : 09:00-12:30 · 14:00-18:00 (courrier jusqu’à 17:00)
Liste de 2023 : un bureau a pu changer depuis. Votre bureau exact figure sur votre carte électorale.
Vérifier mon inscription et mon bureauÉtat civil
1 rue Emile Augier, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
01 49 42 73 00Lundi au Mercredi : 08 h 30 – 11 h 45, 13 h 30 – 17 h 15 ; Jeudi : 10 h – 11 h 45, 13 h 30 – 17 h 15 ; Vendredi : 08 h 30 – 11 h 45, 13 h 30 – 16 h 15 ; Samedi : 09 h – 11 h 45
Des travaux chez vous, un logement adapté : les démarches et les bons contacts.
Une extension, une clôture, une piscine ? Commencez par les règles qui s’appliquent à votre parcelle, puis renseignez-vous auprès du service urbanisme.
Besoin d’un logement social ou d’un accompagnement ?
Le nombre de logements vacants ou sociaux ne dit pas combien sont disponibles aujourd’hui.
Écoles, crèches, cantine et vacances
Vacances de la Toussaint en cours : reprise des cours le lundi 2 novembre.
Vacances de la Toussaint en cours : reprise des cours le lundi 2 novembre.
Vacances de la Toussaint en cours : reprise des cours le lundi 2 novembre.
Relevé à actualiser : consultez la source.
La ville indique où trouver ses menus de cantine. Voir les menus
Crèches, assistantes et assistants maternels, relais petite enfance : le site de la Caisse nationale des allocations familiales recense les modes d’accueil près de chez vous.
Chercher sur monenfant.fr14 rue Danton, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
La protection maternelle et infantile suit la santé des jeunes enfants et renseigne sur les modes de garde.
Les moins de trois ans
1 PL du General Leclerc, 93310 le Pré-Saint-Gervais
19 Av du Belvedere, 93310 le Pré-Saint-Gervais
14 Rue Danton, 93310 le Pré-Saint-Gervais · lundi au vendredi, 7 h–18 h 45 ; fermé en août et du 25 décembre au 1er janvier
01 71 29 20 5581 Av Faidherbe, 93310 le Pré-Saint-Gervais · lundi au vendredi, 8 h–18 h 30 ; fermé en août et du 25 décembre au 1er janvier
01 48 43 50 94direction@ouistitis.fr8 Rue Emile Augier, 93310 le Pré-Saint-Gervais · lundi, mardi, jeudi et vendredi, 8 h 30–18 h ; mercredi, 8 h 30–12 h ; fermé en août et du 25 décembre au 1er janvier
01 49 42 48 65rpe@villedupre.fr18 Rue Chardanne, 93310 le Pré-Saint-Gervais · lundi au vendredi, 8 h–19 h ; fermé en août et du 25 décembre au 1er janvier
01 80 89 35 26compta@lespetitescanailles.fr8 rue Jacquard, 93310
01 79 63 61 40ce.0931775z@ac-creteil.frRestauration scolaire sur place8 place Séverine, 93310
3 rue Béranger, 93310
01 79 63 61 30ce.0932266h@ac-creteil.frRestauration scolaire sur place20 rue Emile Augier, 93310
01 79 63 61 07ce.0930404j@ac-creteil.frRestauration scolaire sur place11 rue Jules Jacquemin, 93310
01 79 63 61 45ce.0930479r@ac-creteil.frRestauration scolaire sur place3 place Anatole France, 93310
01 79 63 61 08ce.0931303l@ac-creteil.frRestauration scolaire sur place34 avenue Jean Jaurès, 93310
01 48 45 96 66ce.0930198k@ac-creteil.frRestauration scolaire sur place34 avenue Jean Jaurès, 93310
01 79 63 61 12ce.0930320t@ac-creteil.frRestauration scolaire sur place15 rue du Capitaine Soyer, 93310
01 48 45 30 10ce.0931102t@ac-creteil.frRestauration scolaire sur place24 rue Émile Augier, 93315
01 86 78 35 70ce.0931219v@ac-creteil.frRestauration scolaire sur place15 rue du Capitaine Soyer, 93310
01 48 45 30 10adm-generale@saintjoseph-psg.frSite de l’établissementRestauration scolaire sur place| Vacances | Premier jour sans classe | Reprise des cours |
|---|---|---|
| Vacances de la Toussaint | 17 octobre 2026 | 2 novembre 2026 |
| Vacances de Noël | 19 décembre 2026 | 4 janvier 2027 |
| Vacances d'Hiver | 6 février 2027 | 22 février 2027 |
| Vacances de Printemps | 3 avril 2027 | 19 avril 2027 |
| Pont de l'Ascension | 7 mai 2027 | |
| Vacances d'Été | 3 juillet 2027 | 2 septembre 2027 |
| Vacances de la Toussaint | 23 octobre 2027 | 8 novembre 2027 |
| Vacances de Noël | 18 décembre 2027 | 3 janvier 2028 |
| Vacances d'Hiver | 12 février 2028 | 28 février 2028 |
| Vacances de Printemps | 15 avril 2028 | 2 mai 2028 |
| Pont de l'Ascension | 25 mai 2028 | 29 mai 2028 |
3 060 formations
après le bac à moins de 30 km (3 000 sur Parcoursup, 60 hors Parcoursup), et 251 lycées à moins de 15 km.
Voir les études autour de la villeCollecte, déchèterie et marché
Un meuble à enlever, un doute sur le tri ou un passage en déchèterie ? Retrouvez la démarche et les consignes de votre secteur.
Déchèterie Mobile Est Ensemble
Adresses, horaires et entreprises
Les commerces du Pré-Saint-Gervais ouverts à l’instant, d’après leurs horaires publiés sur OpenStreetMap.
Tous les commerces →La vie au coin de la rue
Le pain du matin, un déjeuner, un artisan. Retrouvez les professionnels du Pré-Saint-Gervais et leurs coordonnées.
La liste des professionnels : 300 fiches ↓
Le filtre porte sur les adresses dont les horaires sont publiés sur OpenStreetMap.
Les adresses se chargent à l’ouverture de cette rubrique.
Sources : OpenStreetMap (© ses contributeurs, licence ODbL) relevé le 13 octobre 2026, répertoire Sirene de l’Insee relevé le 13 octobre 2026. Cet annuaire n’est pas exhaustif.
Les adresses viennent d’OpenStreetMap, la carte libre tenue par ses contributeurs, du répertoire Sirene des entreprises actives tenu par l’Insee et, quand la mairie en publie un, de son guide des professionnels. Quand plusieurs sources décrivent le même commerce (même SIRET, même téléphone, même nom à la même adresse ou tout près), il n’apparaît qu’une fois ; un doublon reste quand elles écrivent son nom ou son adresse autrement. Les adresses qui publient leurs horaires, puis un téléphone, viennent d’abord ; à égalité, de A à Z. Aucun commerce ne paie La Criée pour apparaître ici.
« Ouvert maintenant » se calcule à l’heure du Pré-Saint-Gervais avec les horaires saisis dans OpenStreetMap, jours fériés compris. Une adresse sans horaires publiés n’en affiche pas. Pour un déplacement important, confirmez auprès du commerce.
Aucune note ni aucun avis : aucune source libre n’en publie.
Du répertoire Sirene, une personne (entrepreneur individuel, indivision, société de fait ou en participation) n’apparaît que sous son enseigne ou son nom commercial ; sans enseigne, sans adresse. Une domiciliation (« C/O », « chez ») n’est pas reprise comme adresse. Le guide municipal est repris tel que la mairie le publie.
La recherche se fait dans votre navigateur, sur les adresses publiées avec cette page : rien n’est transmis, ni à La Criée ni à un tiers. Aucun compte ni cookie n’est nécessaire.
Les données OpenStreetMap sont sous licence ODbL ; celles de Sirene sous Licence Ouverte. Les commerces restent les interlocuteurs pour confirmer un horaire, un tarif ou une disponibilité.
Pour corriger une fiche : sur OpenStreetMap, que chacun peut modifier ; auprès du guichet des formalités des entreprises pour Sirene ; pour La Criée, signalez-nous une erreur.
L’INSEE recense 79 commerces dans la commune en 2025 (base permanente des équipements).
Un commerce manque ? Nous partager ses coordonnées →
L’activité
385 entreprises crééesau Pré-Saint-Gervais en 2025
4 481 établissements actifs au répertoire Sirene au Pré-Saint-Gervais.
Le répertoire compte aussi les entrepreneurs individuels, les associations employeuses et les services publics.
Au Bulletin officiel
Sociétés seulement : les entrepreneurs individuels ne sont pas nommés. Une procédure collective (sauvegarde, redressement, liquidation) n’est pas forcément une fermeture.
L’annuaire des professionnels
300 fiches sur 377
Commerçants, artisans et professionnels de la commune. Une adresse peut manquer ou avoir fermé depuis. Les fiches avec un téléphone passent d’abord ; la recherche de commerces les trouve toutes.
Restauration rapide
57 Rue Andre Joineau 93310 le Pre-Saint-Gervais
Institut de beauté
53 B Rue Andre Joineau 93310 le Pre-Saint-Gervais
Maçon
6 Rue Colette Audry 93310 le Pre-Saint-Gervais
Agence immobilière
62 Rue Andre Joineau 93310 le Pre-Saint-Gervais
Carreleur, solier
28 Rue de Stalingrad 93310 le Pre-Saint-Gervais
Serrurier, métallier
38 Rue de Stalingrad 93310 le Pre-Saint-Gervais
Menuisier
18/24 18 Rue Garibaldi 93310 le Pre-Saint-Gervais
Cordonnerie
5 Avenue Faidherbe 93310 le Pre-Saint-Gervais
Pompes funèbres
12 Rue Pierre Brossolette 93310 le Pre-Saint-Gervais
Carreleur, solier
11 Avenue Faidherbe 93310 le Pre-Saint-Gervais
Alimentation générale
33 Avenue Jean Jaures 93310 le Pre-Saint-Gervais
Chauffagiste
77 Rue Danton 93310 le Pre-Saint-Gervais
Plâtrier
6 Rue Colette Audry 93310 le Pre-Saint-Gervais
Supermarché
67 Rue Andre Joineau 93310 le Pre-Saint-Gervais
Alimentation générale
1 Rue Franklin 93310 le Pre-Saint-Gervais
Alimentation générale
27 Avenue Jean Jaures 93310 le Pre-Saint-Gervais
Couvreur
34 Rue Gabriel Peri 93310 le Pre-Saint-Gervais
Restauration rapide
35 Rue Gabriel Peri 93310 le Pre-Saint-Gervais
Automobiles
42 Rue d'Estienne d'Orves 93310 le Pre-Saint-Gervais
Restaurant
16 Rue d'Estienne d'Orves 93310 le Pre-Saint-Gervais
Restauration rapide
Carrefour Pre-Saint-Gervais 5 Avenue Faidherbe 93310 le Pre-Saint-Gervais
Restauration rapide
6 Rue Danton 93310 le Pre-Saint-Gervais
Coiffeur
1 Place Anatole France 93310 le Pre-Saint-Gervais
Supérette
67 Rue Andre Joineau 93310 le Pre-Saint-Gervais
Assurances
9 Rue Marceau 93310 le Pre-Saint-Gervais
Boutique
5 Avenue Faidherbe 93310 le Pre-Saint-Gervais
Garage
12 Rue Emile Zola 93310 le Pre-Saint-Gervais
Menuisier
6 Rue Colette Audry 93310 le Pre-Saint-Gervais
Photographe
6 Avenue Edouard Vaillant 93310 le Pre-Saint-Gervais
Menuisier
24 Rue d'Estienne d'Orves 93310 le Pre-Saint-Gervais
Boulangerie
32 Avenue du Belvedere 93310 le Pre-Saint-Gervais
Restaurant
54 Avenue Edouard Vaillant 93310 le Pre-Saint-Gervais
Primeur
3 Place Severine 93310 le Pre-Saint-Gervais
Café
19 Avenue Faidherbe 93310 le Pre-Saint-Gervais
Matériel médical
10 Rue Danton 93310 le Pre-Saint-Gervais
Automobiles
37 Rue de Stalingrad 93310 le Pre-Saint-Gervais
Auto-école
4 Rue du Capitaine Soyer 93310 le Pre-Saint-Gervais
Agence immobilière
9-11 9 Rue Jacquart 93310 le Pre-Saint-Gervais
Maçon
49 Rue Charles Nodier 93310 le Pre-Saint-Gervais
Menuisier
1 Rue Danton 93310 le Pre-Saint-Gervais
Maçon
6 Rue Colette Audry 93310 le Pre-Saint-Gervais
Automobiles
22 Rue d'Estienne d'Orves 93310 le Pre-Saint-Gervais
Automobiles
22 Rue d'Estienne d'Orves 93310 le Pre-Saint-Gervais
Coiffeur
1 Place Severine 93310 le Pre-Saint-Gervais
Restauration rapide
6 Rue Danton 93310 le Pre-Saint-Gervais
Plombier
126 Avenue du Belvedere 93310 le Pre-Saint-Gervais
Maçon
24 Rue d'Estienne d'Orves 93310 le Pre-Saint-Gervais
Peintre
5 Avenue Francisco Ferrer 93310 le Pre-Saint-Gervais
Chauffagiste
17 Rue Roger Salengro 93310 le Pre-Saint-Gervais
Bien-être
15 Avenue Faidherbe 93310 le Pre-Saint-Gervais
Restauration rapide
11 Rue Andre Joineau 93310 le Pre-Saint-Gervais
Supermarché
35 Rue Louis Blanc 93310 le Pre-Saint-Gervais
Téléphonie
24 Rue Danton 93310 le Pre-Saint-Gervais
Vêtements
74 Rue Andre Joineau 93310 le Pre-Saint-Gervais
Plombier
77 Rue Danton 93310 le Pre-Saint-Gervais
Peintre
4 Avenue Edouard Vaillant 93310 le Pre-Saint-Gervais
Plâtrier
44 Rue de Stalingrad 93310 le Pre-Saint-Gervais
Restauration rapide
22 Rue de Stalingrad 93310 le Pre-Saint-Gervais
Boucherie
59 Rue Andre Joineau 93310 le Pre-Saint-Gervais
Boucherie
71 Rue Andre Joineau 93310 le Pre-Saint-Gervais
Boucherie
59 Rue Andre Joineau 93310 le Pre-Saint-Gervais
Boulangerie
6 Avenue Edouard Vaillant 93310 le Pre-Saint-Gervais
Boulangerie
34 Rue Gabriel Peri 93310 le Pre-Saint-Gervais
Garage
4 T Rue J B Semanaz 93310 le Pre Saint Gervais
Restauration rapide
34 Rue Andre Joineau 93310 le Pre-Saint-Gervais
Restaurant
61 Rue Andre Joineau 2 Rue Danton 93310 le Pre-Saint-Gervais
Matériel médical
23 Rue Gabriel Peri 93310 le Pre-Saint-Gervais
Carreleur, solier
6 Rue Colette Audry 93310 le Pre-Saint-Gervais
Peintre
6 Rue Danton 93310 le Pre-Saint-Gervais
Institut de beauté
20 Avenue du Belvedere 93310 le Pre-Saint-Gervais
Chaussures
81 Avenue Faidherbe 93310 le Pre-Saint-Gervais
Restaurant
54 Avenue Edouard Vaillant 93310 le Pre-Saint-Gervais
Alimentation générale
61 Rue Andre Joineau 93310 le Pre-Saint-Gervais
Agence immobilière
13 Avenue du Belvedere 93310 le Pre-Saint-Gervais
Électricien
6 Rue Colette Audry 93310 le Pre-Saint-Gervais
Pressing
13 Avenue du Belvedere 93310 le Pre-Saint-Gervais
Photographe
5-15 5 Avenue Faidherbe 93310 le Pre-Saint-Gervais
Restaurant
41 Rue Charles Nodier 93310 le Pre-Saint-Gervais
Serrurier, métallier
22 Rue de Stalingrad 93310 le Pre-Saint-Gervais
Plombier
44 Rue d'Estienne d'Orves 93310 le Pre-Saint-Gervais
Banque
Ap Pre ST Gervais 50 Rue Andre Joineau 93310 le Pre-Saint-Gervais
Banque
9 Place du General Leclerc 93310 le Pre-Saint-Gervais
Équipement de la maison
30 Rue Louis Blanc 93310 le Pre-Saint-Gervais
Peintre
6 Rue Colette Audry 93310 le Pre-Saint-Gervais
Coiffeur
4 Rue Danton 93310 le Pre-Saint-Gervais
Plombier
23 Rue Gabriel Peri 93310 le Pre-Saint-Gervais
Peintre
35 Avenue Jean Jaures 93310 le Pre-Saint-Gervais
Restaurant
32 Avenue du Belvedere 93310 le Pre-Saint-Gervais
Électricien
52 Rue Gutenberg 93310 le Pre-Saint-Gervais
Restaurant
19 Rue Franklin 93310 le Pre-Saint-Gervais
Vêtements
63 Rue Andre Joineau 93310 le Pre-Saint-Gervais
Alimentation générale
6 Rue Danton 93310 le Pre-Saint-Gervais
Boutique
54 Rue d'Estienne d'Orves 93310 le Pre-Saint-Gervais
Institut de beauté
6 Rue Jean Baptiste Semanaz 93310 le Pre-Saint-Gervais
Maçon
6 Rue J B Semanaz 93310 le Pre Saint Gervais
Équipement de la maison
9 Rue Jacquart 93310 le Pre-Saint-Gervais
Isolation
12 B Rue des 7 Arpents 93310 le Pre-Saint-Gervais
Maçon
7 Avenue du Belvedere 93310 le Pre-Saint-Gervais
Boutique
Centre Commercial Baby 5-15 Avenue Faidherbe 93310 le Pre-Saint-Gervais
Contrôle technique
32-36 32 Rue de Stalingrad 93310 le Pre-Saint-Gervais
Maçon
6 Rue Colette Audry 93310 le Pre-Saint-Gervais
Auto-école
3 Place Severine 93310 le Pre-Saint-Gervais
Caviste
79 Rue Andre Joineau 93310 le Pre-Saint-Gervais
Menuisier
14 Rue Colette Audry 93310 le Pre-Saint-Gervais
Assurances
15 Rue Andre Joineau 93310 le Pre-Saint-Gervais
Plâtrier
23 Rue du 14 Juillet 93310 le Pre-Saint-Gervais
Pressing
18 Rue Danton 93310 le Pre-Saint-Gervais
Boulangerie
37 Rue de Stalingrad 93310 le Pre-Saint-Gervais
Serrurier, métallier
Residence Babylone 11 Avenue Faidherbe 93310 le Pre-Saint-Gervais
Restaurant
Galerie Champion 5 16 5 Avenue Faidherbe 93310 le Pre-Saint-Gervais
Serrurier, métallier
6 Rue Colette Audry 93310 le Pre-Saint-Gervais
Automobiles
24 Rue Garibaldi 93310 le Pre-Saint-Gervais
Réparation
42 Rue Louis Blanc 93310 le Pre-Saint-Gervais
Plombier
18 Rue du 14 Juillet 93310 le Pre-Saint-Gervais
Chauffagiste
42 Rue Henri Martin 93310 le Pre-Saint-Gervais
Restauration rapide
9 Rue Franklin 93310 le Pre-Saint-Gervais
Chauffagiste
12 Rue du 14 Juillet 93310 le Pre-Saint-Gervais
Chauffagiste
6-8 6 Rue Carnot 93310 le Pre-Saint-Gervais
Audioprothésiste
1 Rue Delteral 93310 le Pre-Saint-Gervais
Menuisier
52 Rue d'Estienne d'Orves 93310 le Pre-Saint-Gervais
Couvreur
6 Rue Colette Audry 93310 le Pre-Saint-Gervais
Coiffeur
28 Rue des 7 Arpents 93310 le Pre-Saint-Gervais
Location de voitures
22 Rue d'Estienne d'Orves 93310 le Pre-Saint-Gervais
Boulangerie
28 Rue des 7 Arpents 93310 le Pre-Saint-Gervais
Peintre
60 Avenue Jean Jaures 93310 le Pre-Saint-Gervais
Alimentation générale
6 Place Severine 93310 le Pre-Saint-Gervais
Menuisier
42 Rue de Stalingrad 93310 le Pre-Saint-Gervais
Restaurant
17 Rue Andre Joineau 93310 le Pre-Saint-Gervais
Automobiles
27 Rue Andre Joineau 93310 le Pre-Saint-Gervais
Maçon
7 B Rue Danton 93310 le Pre Saint Gervais
Coiffeur
5 Avenue Faidherbe 93310 le Pre-Saint-Gervais
Pressing
1 Rue Franklin 93310 le Pre-Saint-Gervais
Maçon
77 Rue Danton 93310 le Pre-Saint-Gervais
Alimentation
No: 72-74 72 Rue Andre Joineau 93310 le Pre-Saint-Gervais
Serrurier, métallier
9 Rue de Stalingrad 93310 le Pre-Saint-Gervais
Restaurant
11 Rue Gabriel Peri 93310 le Pre-Saint-Gervais
Agence immobilière
86 Rue Andre Joineau 93310 le Pre-Saint-Gervais
Serrurier, métallier
12 B Rue des 7 Arpents 93310 le Pre-Saint-Gervais
Garage
12 Rue Emile Zola 93310 le Pre-Saint-Gervais
Plombier
55 Rue de Paris 93310 le Pre-Saint-Gervais
Carreleur, solier
16 Rue Pierre Brossolette 93310 le Pre-Saint-Gervais
Chauffagiste
13 Avenue du Belvedere 93310 le Pre-Saint-Gervais
Assurances
20 Avenue du Belvedere 93310 le Pre-Saint-Gervais
Assurances
22 Rue de Stalingrad 93310 le Pre-Saint-Gervais
Garage
42 B Rue Gutenberg 93310 le Pre Saint Gervais
Coiffeur
21 Avenue Jean Jaures 93310 le Pre-Saint-Gervais
Restauration rapide
9 Rue de Stalingrad 93310 le Pre-Saint-Gervais
Peintre
49 Rue Charles Nodier 93310 le Pre-Saint-Gervais
Peintre
49 Rue Charles Nodier 93310 le Pre-Saint-Gervais
Peintre
11 Rue Jean Baptiste Clement 93310 le Pre-Saint-Gervais
Chauffagiste
38 Rue d'Estienne d'Orves 93310 le Pre-Saint-Gervais
Agence immobilière
9-11 9 Rue Jacquart 93310 le Pre-Saint-Gervais
Automobiles
1 Allee Alphonse Quizet 93310 le Pre-Saint-Gervais
Quincaillerie
53 Rue Andre Joineau 93310 le Pre-Saint-Gervais
Isolation
28 Rue de Stalingrad 93310 le Pre-Saint-Gervais
Plombier
24 Avenue du Belvedere 93310 le Pre-Saint-Gervais
Agence immobilière
9 Rue Jacquart 93310 le Pre-Saint-Gervais
Location de voitures
19 Rue Andre Joineau 93310 le Pre-Saint-Gervais
Institut de beauté
74 Avenue Jean Jaures 93310 le Pre-Saint-Gervais
Restauration rapide
6 Rue Danton 93310 le Pre-Saint-Gervais
Institut de beauté
28 Avenue du Belvedere 93310 le Pre-Saint-Gervais
Plombier
9 Rue Simonnot 93310 le Pre-Saint-Gervais
Coiffeur
11 Rue Andre Joineau 93310 le Pre-Saint-Gervais
Menuisier
6 Place Severine 93310 le Pre-Saint-Gervais
Restauration rapide
Le Pre ST Gervais 11 Rue Gabriel Peri 93310 le Pre-Saint-Gervais
Menuisier
24 Rue J B Semanaz 93310 le Pre Saint Gervais
Serrurier, métallier
19 Avenue Jean Jaures 93310 le Pre-Saint-Gervais
Garage
2 Rue Henri Martin 93310 le Pre-Saint-Gervais
Plâtrier
10 Rue des 7 Arpents 93310 le Pre-Saint-Gervais
Chaussures
Ctre Cial Denomme Babylone 5 Avenue Faidherbe 93310 le Pre-Saint-Gervais
Institut de beauté
5 Avenue Faidherbe 93310 le Pre-Saint-Gervais
Épicerie
1 Rue Franklin 93310 le Pre-Saint-Gervais
Supérette
5-7 Avenue du Belvedere 93310 le Pre-Saint-Gervais
Carreleur, solier
59 Rue de Paris 93310 le Pre-Saint-Gervais
Restaurant
9 Rue de Stalingrad 93310 le Pre-Saint-Gervais
Restaurant
24 Avenue du Belvedere 93310 le Pre-Saint-Gervais
Restauration rapide
7 Avenue du Belvedere 93310 le Pre-Saint-Gervais
Assurances
36 Rue d'Estienne d'Orves 93310 le Pre-Saint-Gervais
Institut de beauté
13 Rue Andre Joineau 93310 le Pre-Saint-Gervais
Serrurier, métallier
23 Rue Baudin 93310 le Pre-Saint-Gervais
Peintre
6 Rue Colette Audry 93310 le Pre-Saint-Gervais
Restaurant
Centre Commercial Champion/n°5-15 5 Avenue Faidherbe 93310 le Pre-Saint-Gervais
Restaurant
62 Rue Andre Joineau 93310 le Pre-Saint-Gervais
Coiffeur
10 Rue du 14 Juillet 93310 le Pre-Saint-Gervais
Restauration rapide
2 Rue Andre Joineau 93310 le Pre-Saint-Gervais
Restaurant
22 Rue des 7 Arpents 93310 le Pre-Saint-Gervais
Menuisier
Interphone Kabla Pigeat 24 Rue Danton 93310 le Pre-Saint-Gervais
Automobiles
43 Rue Gabriel Peri 93310 le Pre-Saint-Gervais
Institut de beauté
28 Rue d'Estienne d'Orves 93310 le Pre-Saint-Gervais
Restauration rapide
9 Avenue du Belvedere 93310 le Pre-Saint-Gervais
Boucherie
59 Rue Andre Joineau 93310 le Pre-Saint-Gervais
Restauration rapide
7 Avenue du Belvedere 93310 le Pre-Saint-Gervais
Maçon
74 Avenue Jean Jaures 93310 le Pre-Saint-Gervais
Pharmacie
1-3 Angle 52 54 Rue Andre Joineau 1 Rue d'Estienne d'Orves 93310 le Pre-Saint-Gervais
Restaurant
1 Rue Lamartine 27 Rue de Stalingrad 93310 le Pre-Saint-Gervais
Bijouterie, horlogerie
25 Avenue Jean Jaures 93310 le Pre-Saint-Gervais
Restaurant
31 Rue Andre Joineau 93310 le Pre-Saint-Gervais
Pompes funèbres
49 Rue Gabriel Peri 93310 le Pre-Saint-Gervais
Pressing
1 Rue Franklin 93310 le Pre-Saint-Gervais
Restaurant
19 Avenue Faidherbe 93310 le Pre-Saint-Gervais
Restauration rapide
11 Rue Andre Joineau 93310 le Pre-Saint-Gervais
Restaurant
10 Rue du 14 Juillet 93310 le Pre-Saint-Gervais
Restaurant
16 Rue d'Estienne d'Orves 93310 le Pre-Saint-Gervais
Café
59 Rue Andre Joineau 93310 le Pre-Saint-Gervais
Tabac
37 Rue Gabriel Peri 93310 le Pre-Saint-Gervais
Restauration rapide
16 Rue d'Estienne d'Orves 93310 le Pre-Saint-Gervais
Restaurant
3 Rue Pierre Brossolette 1 PL Jean Jaures 93310 le Pre-Saint-Gervais
Restaurant
55 Rue Charles Nodier 93310 le Pre-Saint-Gervais
Boucherie
75 Rue Gabriel Peri 93310 le Pre-Saint-Gervais
Plombier
77 Rue Danton 93310 le Pre-Saint-Gervais
Boutique
63 Rue Andre Joineau 93310 le Pre-Saint-Gervais
Automobiles
6 Rue Colette Audry 93310 le Pre-Saint-Gervais
Automobiles
6 Rue Colette Audry 93310 le Pre-Saint-Gervais
Boutique
55 A 59 55 Rue de Paris 93310 le Pre-Saint-Gervais
Fleurs, plantes, animaux
7 Rue Jacquart 93310 le Pre-Saint-Gervais
Fleurs, plantes, animaux
81 Rue Andre Joineau 93310 le Pre-Saint-Gervais
Bar
16 Rue d'Estienne d'Orves 93310 le Pre-Saint-Gervais
Alimentation générale
33 Avenue Jean Jaures 93310 le Pre-Saint-Gervais
Garage
5 Avenue Faidherbe 93310 le Pre-Saint-Gervais
Plâtrier
42 Rue de Stalingrad 93310 le Pre-Saint-Gervais
Serrurier, métallier
18 Rue Garibaldi 93310 le Pre-Saint-Gervais
Maçon
6 Rue Colette Audry 93310 le Pre-Saint-Gervais
Plâtrier
6 Rue Colette Audry 93310 le Pre-Saint-Gervais
Bazar
5 Avenue Faidherbe 93310 le Pre-Saint-Gervais
Peintre
6 Rue Colette Audry 93310 le Pre-Saint-Gervais
Isolation
16 Rue Beranger 93310 le Pre-Saint-Gervais
Restauration rapide
3 Avenue Jean Jaures 93310 le Pre-Saint-Gervais
Poissonnerie
4 B Rue Lamartine 93310 le Pre-Saint-Gervais
Boulangerie
70 Rue Andre Joineau 93310 le Pre-Saint-Gervais
Charcuterie
72/74 72 Rue Andre Joineau 93310 le Pre-Saint-Gervais
Chauffagiste
32 Avenue du Belvedere 93310 le Pre-Saint-Gervais
Institut de beauté
63 Rue de Paris 93310 le Pre-Saint-Gervais
Garage
Bat D 3eme Etage 62 Avenue Jean Jaures 93310 le Pre-Saint-Gervais
Agence de voyages
29 Avenue Jean Jaures 93310 le Pre-Saint-Gervais
Restauration rapide
9 Rue Franklin 93310 le Pre-Saint-Gervais
Maçon
6 Rue Colette Audry 93310 le Pre-Saint-Gervais
Alimentation générale
19 Avenue Francisco Ferrer 93310 le Pre-Saint-Gervais
Supérette
28 Rue des 7 Arpents 93310 le Pre-Saint-Gervais
Coiffeur
34 Rue d'Estienne d'Orves 93310 le Pre-Saint-Gervais
Musique
37 Rue de Stalingrad 93310 le Pre-Saint-Gervais
Peintre
35 Rue Andre Joineau 93310 le Pre-Saint-Gervais
Presse, papeterie
27 Avenue Jean Jaures 93310 le Pre-Saint-Gervais
Serrurier, métallier
9 Rue Lamartine 93310 le Pre-Saint-Gervais
Électricien
7 B Rue Danton 93310 le Pre Saint Gervais
Bien-être
62 Rue Andre Joineau 93310 le Pre-Saint-Gervais
Électricien
12 B Rue des 7 Arpents 93310 le Pre-Saint-Gervais
Restaurant
34 Rue d'Estienne d'Orves 93310 le Pre-Saint-Gervais
Chauffagiste
8 Rue Carnot 93310 le Pre-Saint-Gervais
Coiffeur
4 Rue Andre Joineau 93310 le Pre-Saint-Gervais
Restauration rapide
1 Rue Danton 93310 le Pre-Saint-Gervais
Épicerie
76 Rue Andre Joineau 93310 le Pre-Saint-Gervais
Bazar
1 9 Av du Belvedere 5-15 Avenue Faidherbe 93310 le Pre-Saint-Gervais
Menuisier
3 Avenue du Belvedere 93310 le Pre-Saint-Gervais
Agence de voyages
29 Avenue Jean Jaures 93310 le Pre-Saint-Gervais
Plombier
7 Rue Andre Joineau 93310 le Pre-Saint-Gervais
Opticien
5-15 5 Avenue Faidherbe 93310 le Pre Saint Gervais
Opticien
29 Rue d'Estienne d'Orves 93310 le Pre-Saint-Gervais
Opticien
68 Rue Andre Joineau 93310 le Pre-Saint-Gervais
Agence de voyages
29 Avenue Jean Jaures 93310 le Pre-Saint-Gervais
Plâtrier
6 Rue Colette Audry 93310 le Pre-Saint-Gervais
Peintre
6 Rue Colette Audry 93310 le Pre-Saint-Gervais
Pâtisserie
27 Rue de Stalingrad 93310 le Pre-Saint-Gervais
Boulangerie
62 Rue Andre Joineau 93310 le Pre-Saint-Gervais
Coiffeur
59 Rue Andre Joineau 93310 le Pre-Saint-Gervais
Restaurant
11 Rue Andre Joineau 93310 le Pre-Saint-Gervais
Restaurant
60 Rue Danton 93310 le Pre-Saint-Gervais
Plombier
77 Rue Danton 93310 le Pre-Saint-Gervais
Restauration rapide
5-15 Avenue Faidherbe 93310 le Pre-Saint-Gervais
Pharmacie
Centre Commercial Babylone 15 Avenue Faidherbe 93310 le Pre-Saint-Gervais
Pharmacie
33 Avenue Jean Jaures 93310 le Pre-Saint-Gervais
Électroménager
Ctre Cial Champion 5 A 15 5 Avenue Faidherbe 93310 le Pre-Saint-Gervais
Photographe
Bat D 7 Rue du Capitaine Soyer 93310 le Pre-Saint-Gervais
Alimentation générale
54 Rue d'Estienne d'Orves 93310 le Pre-Saint-Gervais
Pressing
71 Rue Andre Joineau 93310 le Pre-Saint-Gervais
Pressing
71 Rue Andre Joineau 93310 le Pre-Saint-Gervais
Pressing
15 Avenue Faidherbe 93310 le Pre-Saint-Gervais
Électricien
54 Rue de Stalingrad 93310 le Pre-Saint-Gervais
Plâtrier
11 Avenue Faidherbe 93310 le Pre-Saint-Gervais
Photographe
14 Rue Baudin 93310 le Pre-Saint-Gervais
Alimentation générale
28-30 28 Rue d'Estienne d'Orves 93310 le Pre-Saint-Gervais
Sources : répertoire Sirene de l’INSEE et OpenStreetMap, relevé le 13/10/2026.
Agenda, culture, associations et piscine
Événements relevés sur les sites des mairies et des offices de tourisme, quand ils donnent une date complète. Horaires et réservations chez l’organisateur.
Salles d'après Basilic (ministère de la Culture) et OpenStreetMap (ODbL). Les séances sont sur le site de chaque cinéma.
© contributeurs OpenStreetMap, relevé le 13 octobre 2026. Horaires et programmation auprès de chaque lieu.
503associations déclarées actives au répertoire Sirene
Relevé le 13 octobre 2026. Une association déclarée n’est pas forcément ouverte aux inscriptions : renseignez-vous auprès d’elle ou de la mairie.
Chercher une association sur l’annuaire des entreprisesAu Journal officiel
Lieux, balades, patrimoine et baignade
Partir marcher
Itinéraires de la BD TOPO de l’IGN dont le tracé passe dans la commune, relevés le 13 octobre 2026. Avant de partir, consultez le tracé et les éventuelles fermetures.
© contributeurs OpenStreetMap, relevé le 13 octobre 2026. Un lieu privé se regarde depuis l’espace public.
Les détails à ne pas rater
Au début des années 1930, édification de la cité-jardin et du groupe scolaire par l'architecte Félix Dumail. Ecole construite en béton et pavés de verre entre 1931 et 1935. Elle est surélevée d'un étage en 1957 dans le respect du style d'origine. Etablissement modèle pour l'époque, tant par son architecture que par ses équipements.
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Prix, loyers, énergie et habitants
La carte du Pré-Saint-GervaisLes ventes, les diagnostics énergie et les parcelles.Voir les ventes sur la carte →Le prix médian au mètre carré : la moitié des ventes s’est faite au-dessus, l’autre moitié en dessous.
Ventes 2025
Maisons
8 000 €/m²La moitié des ventes entre 6 293 €/m² et 9 441 €/m².
14 ventes retenues en 2025Appartements
6 266 €/m²La moitié des ventes entre 5 366 €/m² et 7 100 €/m².
138 ventes retenues en 20251 vente de 2025 est écartée : son prix au m² est inférieur à 15 % du prix médian de son type.
MaisonsAppartements
Ce sont des ventes passées, pas des prix d’annonces ni une estimation de votre bien.
Prix de vente au m² des maisons et appartements du Pré-Saint-Gervais : valeur foncière de la mutation ÷ surface réelle bâtie du logement, mutations de nature « Vente ».
Un prix par mutation ne portant qu’un seul logement. Les lignes qui répètent un même logement (une par nature de culture de la parcelle) comptent une fois. Écartées : mutations sans logement, à plusieurs logements (le prix total ne se répartit pas entre eux), avec un local d’activité, dont la surface est de 9 m² ou moins ou le prix de 1 000 € ou moins (seuils de la fiche), ou dont le prix au m² est inférieur à 15 % de la médiane de son type dans la commune la même année (à partir de 10 ventes du type). Dépendances et terrain restent inclus.
En 2025 : 202 ventes enregistrées au Pré-Saint-Gervais. 40 ne portaient aucun logement, 4 en portaient plusieurs, 4 comprenaient un local d’activité, 1 avaient une surface ou un prix inexploitable et 1 avaient un prix au m² inférieur à 15 % du prix médian de leur type : 152 ventes restent.
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 8 259 €/m²18 ventes, moitié entre 7 437 et 9 572 | 6 750 €/m²177 ventes, moitié entre 6 080 et 7 435 |
| 2022 | 9 539 €/m²20 ventes, moitié entre 7 509 et 11 556 | 6 750 €/m²165 ventes, moitié entre 5 435 et 7 615 |
| 2023 | 7 818 €/m²13 ventes, moitié entre 7 370 et 9 333 | 6 406 €/m²138 ventes, moitié entre 5 614 et 7 319 |
| 2024 | 7 624 €/m²10 ventes, moitié entre 6 318 et 11 455 | 6 104 €/m²114 ventes, moitié entre 5 090 et 6 728 |
| 2025 | 8 000 €/m²14 ventes, moitié entre 6 293 et 9 441 | 6 266 €/m²138 ventes, moitié entre 5 366 et 7 100 |
Source : Demandes de valeurs foncières géolocalisées (DGFiP, mise en forme Etalab), 2021–2025. Relevé le 13 octobre 2026.
Les ventes de 2023 à 2025 réunies, pour compter assez de ventes dans chaque quartier.
Les quartiers sont les découpages statistiques de l’INSEE (IRIS).
| Quartier | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 7 Arpents | trop peu de ventes (9) | 6 273 €/m²57 ventes, moitié entre 5 647 et 7 094 |
| Gabriel Péri | trop peu de ventes (8) | 6 464 €/m²74 ventes, moitié entre 5 504 et 7 188 |
| Stalingrad | trop peu de ventes (7) | 6 250 €/m²101 ventes, moitié entre 5 385 et 6 952 |
| Belvédère | trop peu de ventes (3) | 6 379 €/m²39 ventes, moitié entre 5 561 et 7 069 |
| Séverine | trop peu de ventes (0) | 6 079 €/m²12 ventes, moitié entre 5 531 et 7 191 |
| Centre | trop peu de ventes (6) | 5 228 €/m²46 ventes, moitié entre 4 714 et 6 727 |
| Anatole France | trop peu de ventes (4) | 6 250 €/m²61 ventes, moitié entre 5 556 et 7 300 |
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| T1 | 6 379 €/m²85 ventes, moitié entre 5 606 et 7 286 | trop peu de ventes (0) |
| T2 | 6 200 €/m²142 ventes, moitié entre 5 311 et 6 905 | trop peu de ventes (2) |
| T3 | 6 260 €/m²113 ventes, moitié entre 5 556 et 7 054 | 7 826 €/m²10 ventes, moitié entre 4 822 et 9 901 |
| T4 | 5 455 €/m²41 ventes, moitié entre 5 116 et 7 189 | 7 652 €/m²12 ventes, moitié entre 7 233 et 8 320 |
| T5+ | trop peu de ventes (9) | 8 000 €/m²13 ventes, moitié entre 6 182 et 8 893 |
| Surface | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| moins de 30 m² | 6 346 €/m²99 ventes, moitié entre 5 455 et 7 200 | trop peu de ventes (1) |
| 30 à 49 m² | 6 385 €/m²128 ventes, moitié entre 5 673 et 6 967 | trop peu de ventes (3) |
| 50 à 69 m² | 6 029 €/m²99 ventes, moitié entre 5 273 et 6 930 | trop peu de ventes (8) |
| 70 à 89 m² | 6 156 €/m²44 ventes, moitié entre 5 320 et 7 419 | trop peu de ventes (6) |
| 90 à 119 m² | 5 928 €/m²14 ventes, moitié entre 5 187 et 7 148 | 7 616 €/m²12 ventes, moitié entre 6 987 et 9 046 |
| 120 m² et plus | trop peu de ventes (6) | trop peu de ventes (7) |
Source : Contours IRIS de l’INSEE, IGN (Géoplateforme, WFS STATISTICALUNITS.IRIS:contours_iris), 2026-01-01, ventes 2023–2025. Relevé le 13 octobre 2026.
Une fourchette tirée des ventes des deux dernières années, pas l’estimation d’un bien.
Surface ≈ budget ÷ prix au m². Le Q3 donne une surface prudente, le Q1 une surface optimiste. Budget hors frais de notaire ; le prix d’une maison comprend son terrain. Ventes de janvier 2024 à décembre 2025 : 252 appartements, 24 maisons.
Source : Demandes de valeurs foncières géolocalisées (DGFiP, mise en forme Etalab), 2021–2025, ventes de janvier 2024 à décembre 2025. Relevé le 13 octobre 2026.
Les communes qui touchent Le Pré-Saint-Gervais, et Saint-Denis pour repère. Ventes 2025.
| Commune | Tous logements | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Le Pré-Saint-Gervais | 6 336 €/m²152 ventes | 8 000 €/m²14 ventes | 6 266 €/m²138 ventes |
| Paris | 9 750 €/m²28 573 ventes | 13 111 €/m²149 ventes | 9 743 €/m²28 424 ventes |
| Les Lilas | 6 607 €/m²245 ventes | 8 190 €/m²18 ventes | 6 563 €/m²227 ventes |
| Pantin | 5 928 €/m²514 ventes | 7 644 €/m²24 ventes | 5 908 €/m²490 ventes |
| Saint-Denispour comparer | 3 831 €/m²862 ventes | 3 163 €/m²118 ventes | 3 917 €/m²744 ventes |
| Toutes les ventes du département | 3 930 €/m²11 942 ventes | 3 838 €/m²3 624 ventes | 3 980 €/m²8 318 ventes |
Prix au m² médians et quartiles avec la règle du bloc « ventes » : un prix par mutation ne portant qu’un logement, lignes répétées comptées une fois. Sous 10 mutations retenues, le chiffre est masqué.
Source : DVF géolocalisées 2025 (DGFiP, mise en forme Etalab), fichier départemental recoupé avec les CSV communaux, 2025. Relevé le 13 octobre 2026.
Ce que demandent les annonces de logements vides, charges comprises.
Indicateur de loyer d’annonce en €/m², charges comprises, pour un logement non meublé de surface de référence ; bas et haut = intervalle de prédiction à 95 %.
Source : « Carte des loyers », estimations ANIL à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, 2025, T3 2025. Relevé le 13 octobre 2026.
Propriétaires, locataires et logement social.
| Recensement | Propriétaires | Locataires d’un logement HLM | Locataires du privé, logement vide | Locataires en meublé | Logés gratuitement |
|---|---|---|---|---|---|
| 2012 | 27,4 % | 44,4 % | 23,1 % | 3,3 % | 1,7 % |
| 2017 | 25,5 % | 42,1 % | 25,1 % | 5,5 % | 1,8 % |
| 2023 | 32,8 % | 34,6 % | 24,0 % | 6,1 % | 2,5 % |
Source : INSEE, recensement de la population, DS_RP_LOGEMENT_PRINC (Melodi, fichier Parquet), 2023. Relevé le 13 octobre 2026.
Source : Répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS), SDES, données détaillées au logement, 1er janvier 2025. Relevé le 13 octobre 2026.
Les 5 662 diagnostics de performance énergétique (DPE) enregistrés au Pré-Saint-Gervais depuis juillet 2021.
697 diagnostics classent le logement en F ou en G, soit 12,3 %.
Source : ADEME, DPE des logements existants (depuis juillet 2021), données au 2026-10-07. Relevé le 13 octobre 2026.
Métropole. S’applique aux baux signés, renouvelés ou reconduits tacitement à partir de chaque date.
Textes : Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989, article 6 (version en vigueur au 1er janvier 2025) ; Service-public.fr : logement à louer décent ; Ministère de la Transition écologique : interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques ; Ministère de la Transition écologique : évolution du calcul du DPE au 1er janvier 2026.
Les logements dont la construction a été autorisée au Pré-Saint-Gervais, de 2013 à 2025.
| Année | Autorisés | Maisons seules | Maisons groupées | Collectif | Résidences |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013 | 26 | 2 | 0 | 24 | 0 |
| 2014 | 29 | 1 | 0 | 28 | 0 |
| 2015 | 81 | 5 | 12 | 64 | 0 |
| 2016 | 41 | 1 | 2 | 38 | 0 |
| 2017 | 154 | 3 | 1 | 150 | 0 |
| 2018 | 95 | 1 | 2 | 92 | 0 |
| 2019 | 21 | 2 | 3 | 16 | 0 |
| 2020 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2021 | 38 | 3 | 0 | 35 | 0 |
| 2022 | 127 | 1 | 1 | 125 | 0 |
| 2023 | 133 | 1 | 0 | 132 | 0 |
| 2024 | 18 | 0 | 0 | 18 | 0 |
| 2025 | 3 | 1 | 0 | 2 | 0 |
Source : SDES, base Sitadel : logements autorisés, séries annuelles communales en date réelle (données non estimées), 2026-09. Relevé le 13 octobre 2026.
La population du Pré-Saint-Gervais depuis 1968, ses âges, ses diplômes, ses revenus et son travail, selon le recensement.
14 772 habitants en 1968, 16 993 en 2023.
| Niveau de vie médian, par an | 24 450,00 € |
|---|---|
| Personnes sous le seuil de pauvreté | 25 % |
| Chômage des 15 à 64 ans, au sens du recensement | 14,5 % |
| Actifs occupés qui travaillent dans la commune | 13,8 % |
Le niveau de vie médian partage la population en deux moitiés ; il rapporte le revenu disponible du ménage à sa composition. Le seuil de pauvreté est fixé à 60 % du niveau de vie médian national.
Source : INSEE, recensement de la population et Filosofi, recensement 2023.
Budget, impôts, élus et projets
Les comptes de la commune · Année 2025
Les comptes de 2025, les plus récents : ce qui est entré dans la caisse de la mairie et ce qui en est sorti.
Des montants arrondis, en millions d’euros : 1 M€ = 1 000 000 €.
Avec ce qui reste, la commune rembourse d’abord une part de ses emprunts. Il lui reste ensuite 2,1 M€ pour aider à payer ses travaux.
Pour chacun des 16 782 habitants (population 2025 des comptes), bébés compris, la commune a reçu 1 679 € en 2025.
Sur ces 100 €, la commune en reverse 3 € (822 727 €) à la métropole et aux fonds de solidarité entre communes.
Ces comptes disent ce qui a vraiment été encaissé et dépensé en 2025. Le budget de l’année suivante est un plan : il a son chapitre.
Les comptes de la commune · 2018 à 2025
Ce qui reste à rembourser, et ce qui a servi à construire et réparer, année par année.
Reste à rembourser fin 2025
14,1 M€Soit 842 € pour chacun des 16 782 habitants (population 2025 des comptes).
1,5 M€ de moins qu’à la fin de 2024.Pour tout rembourser
4 ansAvec ce qui reste chaque année avant de rembourser : 3,6 M€ en 2025.
En 2025, 6,6 M€ ont servi à construire et réparer. L’année la plus haute de la série est 2019, avec 12,6 M€.
| Année | Reste à rembourser | Construire et réparer | Ce qui reste avant de rembourser |
|---|---|---|---|
| 2018 | 3 881 188 € | 6 091 365 € | 4 237 664 € |
| 2019 | 12 449 446 € | 12 633 715 € | 4 485 511 € |
| 2020 | 11 432 300 € | 7 743 191 € | 4 349 611 € |
| 2021 | 10 510 599 € | 4 907 476 € | 4 183 638 € |
| 2022 | 9 448 728 € | 4 685 045 € | 3 775 903 € |
| 2023 | 10 870 479 € | 8 491 740 € | 3 930 387 € |
| 2024 | 15 620 200 € | 10 183 725 € | 3 774 798 € |
| 2025 | 14 137 217 € | 6 600 298 € | 3 576 107 € |
Mon avis d’impôt, en clair · Taux 2025
Vous possédez un logement ? Chaque année, un impôt aide à payer les services locaux. C’est la taxe foncière.
Les impôts fixent une base pour votre logement. Les élus votent un pourcentage. Les deux servent à calculer l’impôt.
Ils estiment le loyer que ce logement pourrait rapporter en un an, puis en retiennent la moitié. Ce chiffre s’appelle la base.
Ce n’est ni le prix d’achat, ni votre loyer réel. Sur votre avis, la réduction de moitié est déjà faite : ne divisez pas la base une deuxième fois.En 2025, pour 100 € de base, la commune du Pré-Saint-Gervais demande 46,73 €. C’est ce que veut dire « 46,73 % ».
La part de la commune s’ajoute à celles des autres organismes, aux ordures ménagères et aux frais. Le calcul ci-dessous porte seulement sur la part communale.
Essayez avec votre avis
Prenez le nombre sous la colonne « Commune ». Par exemple, une base de 1 000 € donne 467,30 € pour la commune au taux 2025.
Part communale seule
| Qui vote ce taux | Taux |
|---|---|
| La commune | 46,73 % |
| La taxe spéciale d’équipementUne petite taxe qui aide un organisme public à acheter des terrains pour des logements et des équipements. | 0,221 % |
| Une seconde taxe spéciale d’équipementUne petite taxe qui aide un organisme public à acheter des terrains pour des logements et des équipements. | 0,156 % |
| Se protéger des cruesPour entretenir les rivières et se protéger des inondations. | 0,143 % |
| Au total | 47,25 % |
Parce que la base peut monter. En 2026, l’État l’augmente de 0,8 % partout en France pour les logements concernés. Avec le même taux, 100 € deviennent alors 100,80 €.
Exemple pour un logement qui ne change pas, sans autre hausse ni réduction. Des travaux peuvent aussi changer la base.Les impôts réclament cet impôt au propriétaire au 1er janvier. La taxe sur les ordures ménagères peut, elle, être récupérée dans les charges du locataire, hors frais de gestion.
Il rejoint la caisse de la commune : écoles, agents, équipements… Il ne paie pas un service réservé à votre logement.
La base décrit votre bien : interrogez les impôts depuis votre messagerie sécurisée. Pour le taux de la commune, c’est le vote des élus qu’il faut regarder.
Accéder à mon espace fiscal| Impôt local | Taux en 2025 |
|---|---|
| La taxe foncière des terrains sans construction, part de la commune | 47,13 % |
| La taxe d’habitation des résidences secondaires, part de la commune | 23,48 % |
| Le supplément voté sur les résidences secondaires | 20 % |
| La taxe pour le ramassage des déchets | 8,77 % |
| La taxe des entreprises sur leurs locauxVotée par le groupe de communes voisines (Est Ensemble). Dans les comptes : « cotisation foncière des entreprises ». | 38,67 % |
La taxe d’habitation ne touche plus que les résidences secondaires et certains logements vides. Le supplément s’applique à la part de la commune : ce n’est pas un taux de plus.
L’aide de l’État · Année 2026
La dotation globale de fonctionnement est la principale aide de l’État pour faire marcher la ville. Son montant dépend surtout du nombre d’habitants et de la richesse de la commune.
| Année | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montant | 5 047 586 | 5 105 362 | 5 189 131 | 5 155 060 | 5 160 590 | 5 192 543 | 5 213 363 | 5 272 106 | 5 432 477 |
L’aide a augmenté de 8 % entre 2018 et 2026.
| En 2026 | La commune | Moyenne des communes de même taille |
|---|---|---|
| Ressources possibles par habitant | 1 097 € | 1 348 € |
| Impôts demandés, comparés au possible | 1,19 | 1,18 |
Les ressources possibles s’appellent le potentiel financier : les impôts que la commune toucherait avec les taux moyens du pays, et une partie des aides de l’État. Le second chiffre s’appelle l’effort fiscal : les impôts que la commune demande, comparés à ceux qu’elle pourrait demander avec les taux moyens.
Les projets de la commune
Les travaux que l’État aide à payer, et ce que la mairie achète aux entreprises, tels qu’ils sont publiés.
Aide de l’État pour des travaux · 2025
L’État paie 65 % du coût prévu.
Aide de l’État pour des travaux · 2025
L’État paie 77,6 % du coût prévu.
Aide de l’État pour des travaux · 2024
L’État paie 39,7 % du coût prévu.
Aide de l’État pour des travaux · 2024
L’État paie 80 % du coût prévu.
Aide de l’État pour des travaux · 2024
L’État paie 20 % du coût prévu.
Aide de l’État pour des travaux · 2023
L’État paie 58,5 % du coût prévu.
Le nom du chantier est celui de la décision de l’État. La commune demande cette aide avant de commencer les travaux : chaque ligne est un chantier prévu au moment de la décision, pas forcément terminé. 17 chantiers aidés depuis 2018 ; voici les six plus récents.
Quand la mairie confie un travail ou un achat de plus de 40 000 € sans la TVA à une entreprise, elle doit le publier. On appelle ça un marché public : un travail ou un achat que la mairie confie à une entreprise. Voici les plus récents.
12 août 2026
La mairie a choisi Desautel pour la sécurité incendie des bâtiments, jusqu’à 77 982 €.
Le texte publié : « Vérification des extincteurs, des robinets incendies armés et des colonnes sèches des bâtiments de la Ville et du… »23 juillet 2026
La mairie a choisi Leo Lagrange Animation pour les repas et la cantine, jusqu’à 7 839 882 €.
Le texte publié : « Organisation des accueils de loisirs, des accueils périscolaires et de l’encadrement de la restauration scolaire de la… »2 juin 2026
La mairie a choisi Soc Nouv Travaux Publics et Particuliers pour les écoles, jusqu’à 354 944 €.
Le texte publié : « Réaménagement de la cour de l’école maternelle BAUDIN en cour oasis pour la ville du Pré Saint-Gervais. »17 avril 2026
La mairie a choisi Regards pour les repas et la cantine, jusqu’à 40 000 €.
Le texte publié : « Organisation de séjours pour les enfants et les adolescents de la Ville du Pré Saint-Gervais - Été 2026.: Lot 3… »17 avril 2026
La mairie a choisi Ucpa Sport Vacances pour les repas et la cantine, en 2 lots, jusqu’à 40 000 € (montant publié pour chaque lot).
Les textes publiés : « Organisation de séjours pour les enfants et les adolescents de la Ville du Pré Saint-Gervais - Été 2026.: Lot 2… » · « Organisation de séjours pour les enfants et les adolescents de la Ville du Pré Saint-Gervais - Été 2025 et Hiver 2026… »17 avril 2026
La mairie a choisi Ucpa Sport Vacances pour les repas et la cantine, jusqu’à 45 000 €.
Le texte publié : « Organisation de séjours pour les enfants et les adolescents de la Ville du Pré Saint-Gervais - Été 2026.: Lot 1… »13 mars 2026
La mairie a choisi Evasion 78 pour les écoles, jusqu’à 720 000 €.
Le texte publié : « Accord-cadre relatif à l’organisation de classes de neige pour les élèves des écoles élémentaires de la Ville du Pré… »14 janvier 2026
La mairie a choisi Edenred France pour les titres-restaurant des agents, jusqu’à 1 620 000 €.
Le texte publié : « Acquisition et gestion de titres restaurants dématérialisés pour les agents de la ville et du C.C.A.S du Pré… »Le montant publié est souvent un plafond : la commune ne le dépense pas forcément en entier, et ces montants ne s’additionnent pas. Tous les montants sont sans la TVA.
Le conseil municipal
Le conseil vote le budget, les tarifs et les projets de la commune. Voici ses dernières séances, puis qui s’occupe de quoi.
Laurent BARON, élu par le conseil le 21 mars 2026. Il prépare et applique les décisions du conseil.
Sa date n’est pas encore connue. La loi impose au moins une séance par trimestre : la prochaine doit avoir lieu d’ici le 31 décembre 2026.
Les habitants élisent le conseil. Le conseil vote le budget, les tarifs, les aides et les ventes de terrains. Le maire fait appliquer ses décisions.
Oui, les séances sont en principe publiques : on peut écouter, sans forcément prendre la parole. Rarement, une séance se tient sans public.
33 élus d’après la liste nationale des élus : le maire, 9 adjoints et 23 conseillers.
Retrouvés par le nom, le prénom et la date de naissance dans la liste nationale des élus.
Le conseil a été élu dès le premier tour, le 15 mars 2026. 55,59 % des inscrits ont voté.
| Liste | Voix | Part des bulletins valables | Sièges |
|---|---|---|---|
| Aimer le Pré, la Gauche et les Écologistes avec Laurent Baron | 2 919 | 53,19 % | 26 |
| Réveiller le Pré toutes et tous ensemble - L'Union citoyenne et populaire | 1 477 | 26,91 % | 4 |
| Le Pré Insoumis | 953 | 17,37 % | 3 |
| Lutte ouvrière- Le camp des travailleurs | 139 | 2,53 % | 0 |
10 124 inscrits, 5 628 votants, 5 488 bulletins valables, 76 bulletins blancs et 64 nuls.
Les annonces municipales
Chaque annonce garde la date de sa publication par la mairie, ou, sans date, le jour où La Criée l’a repérée.
Mairie du Pré-Saint-Gervais
Titre relayé depuis la publication municipale ; le contenu n’a pas encore été résumé par La Criée.
Police, alertes et risques
86 rue André Joineau, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
14 rue Eugène-et-Marie-Louise-Cornet, 93500 Pantin · à 19,2 km à vol d’oiseau
Pour une urgence en cours, composez le 17 ou le 112.
En cas d’événement grave, l’État peut diffuser une alerte FR-Alert sur tous les téléphones présents dans la zone, sans inscription.
3 arrêtés de catastrophe naturelle ont reconnu un événement sur la commune depuis 1982. Les plus récents :
Un arrêté reconnaît l’état de catastrophe naturelle pour permettre l’indemnisation des assurés. Il ne mesure pas les dégâts.
Au moins 1 204 faits enregistrés en 2025 : un indicateur n’est pas diffusé.
| En 2025 | Faits | Taux |
|---|---|---|
| Violences physiques intrafamiliales | 86 | 5,06 pour 1 000 habitants |
| Violences physiques hors cadre familial | 61 | 3,59 pour 1 000 habitants |
| Violences sexuelles | 26 | 1,53 pour 1 000 habitants |
| Vols violents sans arme | 17 | 1 pour 1 000 habitants |
| Vols sans violence contre des personnes | 196 | 11,53 pour 1 000 habitants |
| Cambriolages de logement | 48 | 5,35 pour 1 000 logements |
| Vols de véhicule | 23 | 1,35 pour 1 000 habitants |
| Vols dans les véhicules | 72 | 4,24 pour 1 000 habitants |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 11 | 0,65 pour 1 000 habitants |
| Destructions et dégradations volontaires | 216 | 12,71 pour 1 000 habitants |
| Usage de stupéfiants | 138 | 8,12 pour 1 000 habitants |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 119 | 7 pour 1 000 habitants |
| Trafic de stupéfiants | 55 | 3,24 pour 1 000 habitants |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 136 | 8 pour 1 000 habitants |
Des faits enregistrés par la police et la gendarmerie, pas des faits commis : une plainte dépend aussi de la victime. Sous un certain seuil, le ministère ne diffuse pas les chiffres d’une commune.
22 accidents corporels enregistrés sur la commune de 2020 à 2024, sans personne tuée.
| Année | Accidents | Tués | Hospitalisés | Blessés légers |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 8 | 0 | 1 | 7 |
| 2021 | 4 | 0 | 0 | 4 |
| 2022 | 3 | 0 | 0 | 3 |
| 2023 | 5 | 0 | 0 | 5 |
| 2024 | 2 | 0 | 1 | 1 |
Un accident corporel a fait au moins une victime sur une voie ouverte à la circulation.
4 installations classées pour la protection de l’environnement sont enregistrées sur la commune, dont 2 sans fin d’exploitation enregistrée, aucune classée Seveso.
Potentiel radon : catégorie 1 sur 3, faible.