Bonjour,
2 638 habitants en 202331,3 km²Code postal 85130
Photo Llann Wé², CC BY-SA 3.0
Ces informations datent de la dernière construction : elles seront actualisées au prochain relevé.
La presse · Ce matin
1 article depuis hier, de ICI Loire Océan.
Les derniers titres de la presse locale.
Les derniers titres de la presse locale.
Ce jour-là, en 2017 : Les scientifiques annoncent avoir repéré une fusion d'étoiles à neutrons, c'est-à-dire une collision entre étoiles, grâce à des ondes gravitationnelles et à de la lumière. LireLa météo de la semaine →
Le jumeau numérique des Landes-Genusson
Cherchez votre adresse : la parcelle, les ventes et le DPE des bâtiments.
Ctrl + molette pour zoomer, glisser pour se déplacerDeux doigts pour déplacer la carte
En 2025 : 2,9 M€ entrés, dont 581 718 € versés par l’État, et 1,9 M€ dépensés pour faire marcher la ville.
Comprendre le budget →Les projets financés88 287 € de l’État en 2025 : restructuration energetique & mise en accessibilite de la salle omnisport (salle safrane).
Voir les projets →Le maire
Benoît Gaborieau
Élu par le conseil municipal le 20 mars 2026, tête de la liste « Une Équipe Pour Demain » (20 sièges sur 23).
La mairie
15 rue d'Anjou, 85130 Les Landes-Genusson
Le conseil municipal compte 23 élus. Tout le conseil et ses décisions →
Les Landes-Genusson
Météo, alertes, rendez-vous et annonces
vendredi 16 octobre
20°
Pluie, 13° au plus frais
15°
Quelques nuages, 9° au plus frais
14°
Averses, 6° au plus frais
Relevé à actualiser : consultez la source.
Vert
Pas de vigilance particulière dans la Vendée
Vert
Pas de vigilance particulière dans la Vendée
Bulletin non disponible pour ce jour.
Relevé à actualiser : consultez la source.
Moyen
Polluant principal : ozone
Demain : moyen
Moyen
Polluant principal : ozone
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Très faible
Aucun pollen à un niveau gênant
Indice non disponible pour ce jour.
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La Sèvre Nantaise à Tiffauges : niveau stable sur 24 h.
Station la plus proche, à 4,3 km à vol d’oiseau. Mesuré le 16 octobre à 13:20, données brutes.
la Crûme à Les Landes-Genusson : à sec le 12 octobre.
La vigilance cruesHors saison : Météo-France ne publie pas de bulletin.
La Météo des forêtsNiveau du département. L’accès aux massifs dépend des arrêtés du préfet.
Prévisions du 16 octobre
Ces prévisions datent du 16 octobre : elles seront actualisées au prochain relevé.
Edwige
Bonne fête à Edwige.
C'est aussi la journée mondiale de l’alimentation.
2017
Les scientifiques annoncent avoir repéré une fusion d'étoiles à neutrons, c'est-à-dire une collision entre étoiles, grâce à des ondes gravitationnelles et à de la lumière.
Lire sur WikipédiaNantes · à 43 km
Nantes0 – 0Stade de Reimssamedi 10 octobreProchain match : Nantes – Dunkerque, samedi 17 octobre à 14 h 00
D'après TheSportsDB, base sportive collaborative.
Bus, routes et parkings
Fermetures, travaux et restrictions sur les routes, dont la D37, la D72 et la D755.
L’état des routes sur le site du DépartementSite tenu par le Département de la Vendée.
L’adresse sert au calcul et n’est pas conservée.
Stations à 15 km au plus. Un prix de plus de sept jours n’est pas affiché.
Médecins, urgences, eau et air
En cas d’urgence
Urgence pour les personnes sourdes ou malentendantes : 114 par SMS.
Défibrillateurs
2 généralistesen exercice à Les Landes-Genusson
Le répertoire ne dit pas si un médecin accepte de nouveaux patients. Le lien Doctolib n’apparaît que si sa fiche publique y a été trouvée.
Annuaire santé de l’Assurance maladieConforme sur tous les prélèvementssur 5 prélèvements du contrôle sanitaire depuis le 16 octobre 2024, le dernier le 14 janvier 2026
Aucun dépassement des limites réglementaires de qualité sur la période.
Eau distribuée par Suez.
Sur 0 jour mesuré entre le 12 octobre 2026 et le 15 octobre 2026 :
Le polluant qui fixe le plus souvent l’indice : l'ozone.
L’indice retenu chaque jour est celui du polluant le plus défavorable. L’indice du jour est dans « Ce matin ».
Mairie, papiers, La Poste, vote, urbanisme
15 rue d'Anjou, 85130 Les Landes-Genusson
Horaires de l’annuaire de l’administration, mis à jour le 22/11/2024.
Des horaires changent sans que l’annuaire suive : un appel avant un déplacement long reste la vérification la plus sûre.
Rue d'anjou, 85130 Les Landes-Genusson
Mortagne-sur-Sèvre, à 12,1 km à vol d’oiseau. Un même lieu pour les démarches de la carte grise, des impôts, de la retraite, de la Caf et de l’Assurance maladie, avec quelqu’un pour aider.
5 jourspour un premier rendez-vous dans le département, relevé le 28 septembre 2026 (France : 3)
La pré-demande et la prise de rendez-vous se font en ligne ; une mairie équipée de n’importe quelle commune peut recevoir la demande.
Agence postale communale
15 Rue d’Anjou
Aujourd’hui : 10:00-12:00 (courrier jusqu’à 12:00)
Liste de 2023 : un bureau a pu changer depuis. Votre bureau exact figure sur votre carte électorale.
Vérifier mon inscription et mon bureauÉtat civil
15 rue d'Anjou, 85130 Les Landes-Genusson
02 51 91 62 77Lundi au Vendredi : 10 h – 12 h
Des travaux chez vous, un logement adapté : les démarches et les bons contacts.
Une extension, une clôture, une piscine ? Commencez par les règles qui s’appliquent à votre parcelle, puis renseignez-vous auprès du service urbanisme.
Besoin d’un logement social ou d’un accompagnement ?
Le nombre de logements vacants ou sociaux ne dit pas combien sont disponibles aujourd’hui.
Écoles, crèches, cantine et vacances
Vacances de la Toussaint demain, à partir du samedi 17 octobre.
Vacances de la Toussaint en cours : reprise des cours le lundi 2 novembre.
Vacances de la Toussaint en cours : reprise des cours le lundi 2 novembre.
Relevé à actualiser : consultez la source.
Crèches, assistantes et assistants maternels, relais petite enfance : le site de la Caisse nationale des allocations familiales recense les modes d’accueil près de chez vous.
Chercher sur monenfant.frLes moins de trois ans
7 All des Tonneliers, 85130 les Landes-Genusson
Rue Jeanne d'Arc, 85130
02 51 91 69 34ce.0851041v@ac-nantes.frRestauration scolaire sur place| Vacances | Premier jour sans classe | Reprise des cours |
|---|---|---|
| Vacances de la Toussaint | 17 octobre 2026 | 2 novembre 2026 |
| Vacances de Noël | 19 décembre 2026 | 4 janvier 2027 |
| Vacances d'Hiver | 20 février 2027 | 8 mars 2027 |
| Vacances de Printemps | 17 avril 2027 | 3 mai 2027 |
| Pont de l'Ascension | 7 mai 2027 | |
| Vacances d'Été | 3 juillet 2027 | 2 septembre 2027 |
| Vacances de la Toussaint | 23 octobre 2027 | 8 novembre 2027 |
| Vacances de Noël | 18 décembre 2027 | 3 janvier 2028 |
| Vacances d'Hiver | 5 février 2028 | 21 février 2028 |
| Vacances de Printemps | 8 avril 2028 | 24 avril 2028 |
| Pont de l'Ascension | 25 mai 2028 | 29 mai 2028 |
131 formations
après le bac à moins de 30 km (128 sur Parcoursup, 3 hors Parcoursup), et 8 lycées à moins de 15 km.
Voir les études autour de la villeCollecte, déchèterie et marché
Aujourd’hui : pas de collecte.
Demain matin : pas de collecte.
Aujourd’hui : pas de collecte.
Demain matin : pas de collecte.
Aujourd’hui : pas de collecte.
Demain matin : pas de collecte.
Relevé à actualiser : consultez la source.
Jours relevés le 13 octobre 2026 sur la page de collecte. Un jour férié peut les décaler.
La page des jours de collecteUn meuble à enlever, un doute sur le tri ou un passage en déchèterie ? Retrouvez la démarche et les consignes de votre secteur.
Déchèterie des Quatre-routes
La collecte d’aujourd’hui et de demain, selon les jours publiés : La collecte de cette semaine →
Les comptes liés depuis le site officiel de la mairie.
Adresses, horaires et entreprises
La vie au coin de la rue
Le pain du matin, un déjeuner, un artisan. Retrouvez les professionnels des Landes-Genusson et leurs coordonnées.
La liste des professionnels : 41 fiches ↓
Le filtre porte sur les adresses dont les horaires sont publiés sur OpenStreetMap.
Les adresses se chargent à l’ouverture de cette rubrique.
Sources : OpenStreetMap (© ses contributeurs, licence ODbL) relevé le 13 octobre 2026, répertoire Sirene de l’Insee relevé le 13 octobre 2026. Cet annuaire n’est pas exhaustif.
Les adresses viennent d’OpenStreetMap, la carte libre tenue par ses contributeurs, du répertoire Sirene des entreprises actives tenu par l’Insee et, quand la mairie en publie un, de son guide des professionnels. Quand plusieurs sources décrivent le même commerce (même SIRET, même téléphone, même nom à la même adresse ou tout près), il n’apparaît qu’une fois ; un doublon reste quand elles écrivent son nom ou son adresse autrement. Les adresses qui publient leurs horaires, puis un téléphone, viennent d’abord ; à égalité, de A à Z. Aucun commerce ne paie La Criée pour apparaître ici.
« Ouvert maintenant » se calcule à l’heure des Landes-Genusson avec les horaires saisis dans OpenStreetMap, jours fériés compris. Une adresse sans horaires publiés n’en affiche pas. Pour un déplacement important, confirmez auprès du commerce.
Aucune note ni aucun avis : aucune source libre n’en publie.
Du répertoire Sirene, une personne (entrepreneur individuel, indivision, société de fait ou en participation) n’apparaît que sous son enseigne ou son nom commercial ; sans enseigne, sans adresse. Une domiciliation (« C/O », « chez ») n’est pas reprise comme adresse. Le guide municipal est repris tel que la mairie le publie.
La recherche se fait dans votre navigateur, sur les adresses publiées avec cette page : rien n’est transmis, ni à La Criée ni à un tiers. Aucun compte ni cookie n’est nécessaire.
Les données OpenStreetMap sont sous licence ODbL ; celles de Sirene sous Licence Ouverte. Les commerces restent les interlocuteurs pour confirmer un horaire, un tarif ou une disponibilité.
Pour corriger une fiche : sur OpenStreetMap, que chacun peut modifier ; auprès du guichet des formalités des entreprises pour Sirene ; pour La Criée, signalez-nous une erreur.
L’INSEE recense 5 commerces dans la commune en 2025 (base permanente des équipements).
Un commerce manque ? Nous partager ses coordonnées →
L’activité
21 entreprises crééesaux Landes-Genusson en 2025
463 établissements actifs au répertoire Sirene aux Landes-Genusson.
Le répertoire compte aussi les entrepreneurs individuels, les associations employeuses et les services publics.
Au Bulletin officiel
Sociétés seulement : les entrepreneurs individuels ne sont pas nommés. Une procédure collective (sauvegarde, redressement, liquidation) n’est pas forcément une fermeture.
L’annuaire des professionnels
41 fiches
Commerçants, artisans et professionnels de la commune. Une adresse peut manquer ou avoir fermé depuis.
Pièces auto
11 Rue de la Vendee 85130 les Landes-Genusson
Menuisier
5 Rue d'Auvergne 85130 les Landes-Genusson
Agence immobilière
33 Rue de la Fontaine 85130 les Landes-Genusson
Caviste
12 Rue du Gal de Gaulle 85130 les Landes-Genusson
Contrôle technique
7 Rue Jean Yole 85130 les Landes-Genusson
Maçon
Rue Barthelemy Thimonnier Rue Barthelemy Thimonnier 85130 les Landes-Genusson
Institut de beauté
31 Rue de la Fontaine 85130 les Landes-Genusson
Banque
7 Rue de Gaulle 85130 les Landes-Genusson
Banque
17 Rue d'Anjou 85130 les Landes-Genusson
Pièces auto
7 Rue des Roitelets 85130 les Landes-Genusson
Boulangerie
4 Place de L'Eglise 85130 les Landes-Genusson
Pompes funèbres
Mairie 15 Rue d'Anjou 85130 les Landes-Genusson
Bar
13 Rue du Gal de Gaulle 85130 les Landes-Genusson
Pompes funèbres
Za des Etangs Rue Jacquart 85130 les Landes-Genusson
Motos
La Chambaudiere 85130 les Landes-Genusson
Auto-école
33 Rue de la Fontaine 85130 les Landes-Genusson
Électricien
La Bourdonnerie 85130 les Landes-Genusson
Automobiles
16 Rue d'Auvergne 85130 les Landes-Genusson
Garage
30 Rue du Gal de Gaulle 85130 les Landes-Genusson
Maçon
11 B Rue Judee 85130 les Landes-Genusson
Automobiles
7 Rue des Roitelets 85130 les Landes-Genusson
Plombier
42 Rue du Gal de Gaulle 85130 les Landes-Genusson
Restauration rapide
Le Moulin 85130 les Landes-Genusson
Boutique
Le Plessis 85130 les Landes-Genusson
Photographe
85130 53 Rue du Gal de Gaulle 85130 les Landes-Genusson
Alimentation générale
Rue de L'Auvergne 85130 les Landes-Genusson
Restaurant
11 Rue Georges Clemenceau 85130 les Landes-Genusson
Coiffeur
35 Rue de la Fontaine 85130 les Landes-Genusson
Garage
30 Rue du Gal de Gaulle 85130 les Landes-Genusson
Menuisier
Za des Etangs Rue Barthelemy Thimonnier 85130 les Landes-Genusson
Automobiles
21 Rue du Poitou 85130 les Landes-Genusson
Plâtrier
24 Rue Ampere 85130 les Landes-Genusson
Électricien
Rue Jeanne d'Arc 85130 les Landes-Genusson
Pharmacie
27 Rue du Gal de Gaulle 85130 les Landes-Genusson
Garage
Le Plein Air 85130 les Landes-Genusson
Caviste
7 Rue du Gal de Gaulle 85130 les Landes-Genusson
Carreleur, solier
10 Rue Beausejour 85130 les Landes-Genusson
Plombier
15 Rue Jeanne d'Arc 85130 les Landes-Genusson
Bar
1 Rue d'Anjou 85130 les Landes-Genusson
Maçon
Rue Barthelemy Thimonnier 85130 les Landes-Genusson
Sources : répertoire Sirene de l’INSEE et OpenStreetMap, relevé le 13/10/2026.
Agenda, culture, associations et piscine
Événements relevés sur les sites des mairies et des offices de tourisme, quand ils donnent une date complète. Horaires et réservations chez l’organisateur.
Salles d'après Basilic (ministère de la Culture) et OpenStreetMap (ODbL). Les séances sont sur le site de chaque cinéma.
52associations ont leur siège aux Landes-Genusson
Familles d’après le code d’activité de l’Insee. Chaque nom ouvre sa fiche officielle. Une association déclarée n’accueille pas forcément de nouveaux membres.
Au Journal officiel
Lieux, balades, patrimoine et baignade
Espaces naturels
| Zone naturelle d’intérêt écologique, type 1 | ETANGS DES BOUCHERIES - LES LANDES GENUSSON |
|---|
Zones qui recoupent le contour de la commune, relevées le 12 octobre 2026 dans l’inventaire national du patrimoine naturel. Une zone d’inventaire signale un milieu remarquable ; elle n’interdit rien par elle-même.
© contributeurs OpenStreetMap, relevé le 13 octobre 2026. Un lieu privé se regarde depuis l’espace public.
Les infos passent aussi entre voisins
À 3,9 km. Même brigade de gendarmerie : Mortagne-sur-Sèvre.
Voir sa pageÀ 4,9 km. Même brigade de gendarmerie : Mortagne-sur-Sèvre.
Voir sa pageÀ 5,4 km.
Voir sa pageÀ 5,7 km.
Voir sa pageEntraide, dons, promenades : les liens d’habitants peuvent enrichir cette page après vérification.
Proposer un groupe localDistances à vol d’oiseau, de mairie à mairie.
Prix, loyers, énergie et habitants
La carte des Landes-GenussonLes ventes, les diagnostics énergie et les parcelles.Voir les ventes sur la carte →Le prix médian au mètre carré : la moitié des ventes s’est faite au-dessus, l’autre moitié en dessous.
Ventes 2025
Maisons
1 862 €/m²La moitié des ventes entre 1 537 €/m² et 2 202 €/m².
23 ventes retenues en 2025MaisonsAppartements
Ce sont des ventes passées, pas des prix d’annonces ni une estimation de votre bien.
Prix de vente au m² des maisons et appartements des Landes-Genusson : valeur foncière de la mutation ÷ surface réelle bâtie du logement, mutations de nature « Vente ».
Un prix par mutation ne portant qu’un seul logement. Les lignes qui répètent un même logement (une par nature de culture de la parcelle) comptent une fois. Écartées : mutations sans logement, à plusieurs logements (le prix total ne se répartit pas entre eux), avec un local d’activité, dont la surface est de 9 m² ou moins ou le prix de 1 000 € ou moins (seuils de la fiche), ou dont le prix au m² est inférieur à 15 % de la médiane de son type dans la commune la même année (à partir de 10 ventes du type). Dépendances et terrain restent inclus.
En 2025 : 45 ventes enregistrées aux Landes-Genusson. 21 ne portaient aucun logement, 1 en portaient plusieurs, 0 comprenaient un local d’activité : 23 ventes restent.
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 1 745 €/m²20 ventes, moitié entre 1 551 et 2 048 | trop peu de ventes (0) |
| 2022 | 1 789 €/m²41 ventes, moitié entre 1 552 et 2 152 | trop peu de ventes (1) |
| 2023 | 2 083 €/m²19 ventes, moitié entre 1 492 et 2 510 | trop peu de ventes (0) |
| 2024 | 1 927 €/m²16 ventes, moitié entre 1 468 et 2 314 | trop peu de ventes (0) |
| 2025 | 1 862 €/m²23 ventes, moitié entre 1 537 et 2 202 | trop peu de ventes (0) |
Source : Demandes de valeurs foncières géolocalisées (DGFiP, mise en forme Etalab), 2021–2025. Relevé le 14 octobre 2026.
Les communes qui touchent Les Landes-Genusson, et La Roche-sur-Yon pour repère. Ventes 2025.
| Commune | Tous logements | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Les Landes-Genusson | 1 862 €/m²23 ventes | 1 862 €/m²23 ventes | trop peu de ventes (0) |
| Bazoges-en-Paillers | 1 716 €/m²15 ventes | 1 716 €/m²15 ventes | trop peu de ventes (0) |
| La Boissière-de-Montaigu | 1 727 €/m²12 ventes | 1 727 €/m²12 ventes | trop peu de ventes (0) |
| La Bruffière | 2 100 €/m²41 ventes | 2 100 €/m²41 ventes | trop peu de ventes (0) |
| La Gaubretière | 1 956 €/m²29 ventes | 1 956 €/m²29 ventes | trop peu de ventes (0) |
| Saint-Martin-des-Tilleuls | trop peu de ventes (6) | trop peu de ventes (6) | trop peu de ventes (0) |
| Tiffauges | 1 572 €/m²18 ventes | 1 572 €/m²18 ventes | trop peu de ventes (0) |
| Treize-Septiers | 1 880 €/m²31 ventes | 1 880 €/m²31 ventes | trop peu de ventes (0) |
| La Roche-sur-Yonpour comparer | 2 384 €/m²858 ventes | 2 348 €/m²484 ventes | 2 428 €/m²374 ventes |
| Toutes les ventes du département | 2 471 €/m²11 290 ventes | 2 353 €/m²9 396 ventes | 3 319 €/m²1 894 ventes |
Prix au m² médians et quartiles avec la règle du bloc « ventes » : un prix par mutation ne portant qu’un logement, lignes répétées comptées une fois. Sous 10 mutations retenues, le chiffre est masqué.
Source : DVF géolocalisées 2025 (DGFiP, mise en forme Etalab), fichier départemental recoupé avec les CSV communaux, 2025. Relevé le 14 octobre 2026.
Ce que demandent les annonces de logements vides, charges comprises.
Indicateur de loyer d’annonce en €/m², charges comprises, pour un logement non meublé de surface de référence ; bas et haut = intervalle de prédiction à 95 %.
Source : « Carte des loyers », estimations ANIL à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, 2025, T3 2025. Relevé le 14 octobre 2026.
Propriétaires, locataires et logement social.
| Recensement | Propriétaires | Locataires d’un logement HLM | Locataires du privé, logement vide | Locataires en meublé | Logés gratuitement |
|---|---|---|---|---|---|
| 2012 | 80,7 % | 5,8 % | 12,8 % | 0,3 % | 0,3 % |
| 2017 | 81,2 % | 5,1 % | 13,0 % | 0,3 % | 0,3 % |
| 2023 | 81,3 % | 6,7 % | 10,5 % | 1,1 % | 0,4 % |
Source : INSEE, recensement de la population, DS_RP_LOGEMENT_PRINC (Melodi, fichier Parquet), 2023. Relevé le 14 octobre 2026.
Source : Répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS), SDES, données détaillées au logement, 1er janvier 2025. Relevé le 14 octobre 2026.
Les 375 diagnostics de performance énergétique (DPE) enregistrés aux Landes-Genusson depuis juillet 2021.
33 diagnostics classent le logement en F ou en G, soit 8,8 %.
Source : ADEME, DPE des logements existants (depuis juillet 2021), données au 2026-10-07. Relevé le 14 octobre 2026.
Métropole. S’applique aux baux signés, renouvelés ou reconduits tacitement à partir de chaque date.
Textes : Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989, article 6 (version en vigueur au 1er janvier 2025) ; Service-public.fr : logement à louer décent ; Ministère de la Transition écologique : interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques ; Ministère de la Transition écologique : évolution du calcul du DPE au 1er janvier 2026.
Les logements dont la construction a été autorisée aux Landes-Genusson, de 2013 à 2025.
| Année | Autorisés | Maisons seules | Maisons groupées | Collectif | Résidences |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013 | 7 | 5 | 2 | 0 | 0 |
| 2014 | 15 | 15 | 0 | 0 | 0 |
| 2015 | 26 | 26 | 0 | 0 | 0 |
| 2016 | 15 | 9 | 6 | 0 | 0 |
| 2017 | 14 | 14 | 0 | 0 | 0 |
| 2018 | 16 | 16 | 0 | 0 | 0 |
| 2019 | 36 | 26 | 10 | 0 | 0 |
| 2020 | 27 | 26 | 1 | 0 | 0 |
| 2021 | 23 | 23 | 0 | 0 | 0 |
| 2022 | 32 | 24 | 0 | 8 | 0 |
| 2023 | 9 | 5 | 4 | 0 | 0 |
| 2024 | 19 | 19 | 0 | 0 | 0 |
| 2025 | 30 | 28 | 2 | 0 | 0 |
Source : SDES, base Sitadel : logements autorisés, séries annuelles communales en date réelle (données non estimées), 2026-09. Relevé le 14 octobre 2026.
La population des Landes-Genusson depuis 1968, ses âges, ses diplômes, ses revenus et son travail, selon le recensement.
1 632 habitants en 1968, 2 638 en 2023.
| Niveau de vie médian, par an | 26 170,00 € |
|---|---|
| Personnes sous le seuil de pauvreté | 6 % |
| Chômage des 15 à 64 ans, au sens du recensement | 4,8 % |
| Actifs occupés qui travaillent dans la commune | 19,7 % |
Le niveau de vie médian partage la population en deux moitiés ; il rapporte le revenu disponible du ménage à sa composition. Le seuil de pauvreté est fixé à 60 % du niveau de vie médian national.
Source : INSEE, recensement de la population et Filosofi, recensement 2023.
Budget, impôts, élus et projets
Les comptes de la commune · Année 2025
Les comptes de 2025, les plus récents : ce qui est entré dans la caisse de la mairie et ce qui en est sorti.
Des montants arrondis, en millions d’euros : 1 M€ = 1 000 000 €.
Avec ce qui reste, la commune rembourse d’abord une part de ses emprunts. Il lui reste ensuite 695 755 € pour aider à payer ses travaux.
Pour chacun des 2 623 habitants (population 2025 des comptes), bébés compris, la commune a reçu 1 115 € en 2025.
Ces comptes disent ce qui a vraiment été encaissé et dépensé en 2025. Le budget de l’année suivante est un plan : il a son chapitre.
Les comptes de la commune · 2018 à 2025
Ce qui reste à rembourser, et ce qui a servi à construire et réparer, année par année.
Reste à rembourser fin 2025
3,9 M€Soit 1 487 € pour chacun des 2 623 habitants (population 2025 des comptes).
286 657 € de moins qu’à la fin de 2024.Pour tout rembourser
4 ansAvec ce qui reste chaque année avant de rembourser : 983 200 € en 2025.
En 2025, 1,7 M€ ont servi à construire et réparer. L’année la plus haute de la série est 2023, avec 3,3 M€.
| Année | Reste à rembourser | Construire et réparer | Ce qui reste avant de rembourser |
|---|---|---|---|
| 2018 | 2 445 558 € | 2 595 294 € | 465 883 € |
| 2019 | 3 031 024 € | 1 967 640 € | 660 797 € |
| 2020 | 2 401 201 € | 1 950 519 € | 840 306 € |
| 2021 | 2 437 038 € | 635 882 € | 687 709 € |
| 2022 | 1 247 467 € | 2 371 396 € | 1 317 060 € |
| 2023 | 2 757 132 € | 3 301 459 € | 392 581 € |
| 2024 | 4 187 656 € | 1 715 646 € | 814 209 € |
| 2025 | 3 900 999 € | 1 730 246 € | 983 200 € |
Mon avis d’impôt, en clair · Taux 2025
Vous possédez un logement ? Chaque année, un impôt aide à payer les services locaux. C’est la taxe foncière.
Les impôts fixent une base pour votre logement. Les élus votent un pourcentage. Les deux servent à calculer l’impôt.
Ils estiment le loyer que ce logement pourrait rapporter en un an, puis en retiennent la moitié. Ce chiffre s’appelle la base.
Ce n’est ni le prix d’achat, ni votre loyer réel. Sur votre avis, la réduction de moitié est déjà faite : ne divisez pas la base une deuxième fois.En 2025, pour 100 € de base, la commune des Landes-Genusson demande 35,96 €. C’est ce que veut dire « 35,96 % ».
La part de la commune s’ajoute à celles des autres organismes, aux ordures ménagères et aux frais. Le calcul ci-dessous porte seulement sur la part communale.
Essayez avec votre avis
Prenez le nombre sous la colonne « Commune ». Par exemple, une base de 1 000 € donne 359,60 € pour la commune au taux 2025.
Part communale seule
| Qui vote ce taux | Taux |
|---|---|
| La commune | 35,96 % |
| CC du Pays de MortagneLe groupe de communes voisines qui travaillent ensemble. | 3 % |
| La taxe spéciale d’équipementUne petite taxe qui aide un organisme public à acheter des terrains pour des logements et des équipements. | 0,355 % |
| Se protéger des cruesPour entretenir les rivières et se protéger des inondations. | 0,323 % |
| Au total | 39,638 % |
Parce que la base peut monter. En 2026, l’État l’augmente de 0,8 % partout en France pour les logements concernés. Avec le même taux, 100 € deviennent alors 100,80 €.
Exemple pour un logement qui ne change pas, sans autre hausse ni réduction. Des travaux peuvent aussi changer la base.Les impôts réclament cet impôt au propriétaire au 1er janvier. La taxe sur les ordures ménagères peut, elle, être récupérée dans les charges du locataire, hors frais de gestion.
Il rejoint la caisse de la commune : écoles, agents, équipements… Il ne paie pas un service réservé à votre logement.
La base décrit votre bien : interrogez les impôts depuis votre messagerie sécurisée. Pour le taux de la commune, c’est le vote des élus qu’il faut regarder.
Accéder à mon espace fiscal| Impôt local | Taux en 2025 |
|---|---|
| La taxe foncière des terrains sans construction, part de la commune | 42,97 % |
| La taxe d’habitation des résidences secondaires, part de la commune | 17,58 % |
| La taxe des entreprises sur leurs locauxVotée par le groupe de communes voisines (CC du Pays de Mortagne). Dans les comptes : « cotisation foncière des entreprises ». | 25,34 % |
La taxe d’habitation ne touche plus que les résidences secondaires et certains logements vides. Le supplément s’applique à la part de la commune : ce n’est pas un taux de plus.
L’aide de l’État · comptes 2025 et aides 2026
L’État donne chaque année de l’argent aux communes pour faire marcher leurs services. En 2025, la commune en a reçu 581 718 € : 20 € sur 100 € qui entrent.
Quand la commune paie des travaux, l’État lui rend une partie de la TVA : 182 620 € en 2025. Il aide aussi certains chantiers au cas par cas : voir les projets financés.
| Année | Montant |
|---|---|
| 2018 | 389 347 € |
| 2019 | 405 460 € |
| 2020 | 420 823 € |
| 2021 | 445 549 € |
| 2022 | 455 015 € |
| 2023 | 471 054 € |
| 2024 | 491 813 € |
| 2025 | 503 590 € |
| 2026 | 514 924 € |
Le montant que l’État notifie. Les comptes de la commune inscrivent ce qu’elle reçoit dans l’année : les deux peuvent différer.
Les projets de la commune
Les travaux que l’État aide à payer, et ce que la mairie achète aux entreprises, tels qu’ils sont publiés.
Aide de l’État pour des travaux · 2025
L’État paie 20 % du coût prévu.
Aide de l’État pour des travaux · 2024
Aide de l’État pour des travaux · 2024
L’État paie 20 % du coût prévu.
Aide de l’État pour des travaux · 2023
L’État paie 30 % du coût prévu.
Aide de l’État pour des travaux · 2023
Aide de l’État pour des travaux · 2022
L’État paie 38,1 % du coût prévu.
Le nom du chantier est celui de la décision de l’État. La commune demande cette aide avant de commencer les travaux : chaque ligne est un chantier prévu au moment de la décision, pas forcément terminé. 12 chantiers aidés depuis 2018 ; voici les six plus récents.
Le conseil municipal
Le conseil vote le budget, les tarifs et les projets de la commune. Voici ses dernières séances, puis qui s’occupe de quoi.
Benoît GABORIEAU, élu par le conseil le 20 mars 2026. Il prépare et applique les décisions du conseil.
Sa date n’est pas encore connue. La loi impose au moins une séance par trimestre : la prochaine doit avoir lieu d’ici le 31 décembre 2026.
Les habitants élisent le conseil. Le conseil vote le budget, les tarifs, les aides et les ventes de terrains. Le maire fait appliquer ses décisions.
Oui, les séances sont en principe publiques : on peut écouter, sans forcément prendre la parole. Rarement, une séance se tient sans public.
23 élus d’après la liste nationale des élus : le maire, 6 adjoints et 16 conseillers.
Retrouvés par le nom, le prénom et la date de naissance dans la liste nationale des élus.
Le conseil a été élu dès le premier tour, le 15 mars 2026. 71,68 % des inscrits ont voté.
| Liste | Voix | Part des bulletins valables | Sièges |
|---|---|---|---|
| UNE ÉQUIPE POUR DEMAIN | 945 | 68,53 % | 20 |
| AGIR ENSEMBLE POUR DEMAIN | 434 | 31,47 % | 3 |
1 967 inscrits, 1 410 votants, 1 379 bulletins valables, 17 bulletins blancs et 14 nuls.
Procès-verbaux et délibérations publiés par la commune : les documents du conseil
Les annonces municipales
Chaque annonce garde la date de sa publication par la mairie.
Mairie des Landes-Genusson
Titre relayé depuis la publication municipale ; le contenu n’a pas encore été résumé par La Criée.
Mairie des Landes-Genusson
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Police, alertes et risques
2A rue des Violettes, 85290 Mortagne-sur-Sèvre · à 12,8 km à vol d’oiseau
Pour une urgence en cours, composez le 17 ou le 112.
La commune a publié son document d’information sur les risques majeurs (DICRIM) en 2015. Il se consulte en mairie.
En cas d’événement grave, l’État peut diffuser une alerte FR-Alert sur tous les téléphones présents dans la zone, sans inscription.
5 arrêtés de catastrophe naturelle ont reconnu un événement sur la commune depuis 1982. Les plus récents :
Un arrêté reconnaît l’état de catastrophe naturelle pour permettre l’indemnisation des assurés. Il ne mesure pas les dégâts.
Au moins 10 faits enregistrés en 2025 : 12 indicateurs ne sont pas diffusés.
| En 2025 | Faits | Taux |
|---|---|---|
| Vols avec armes | 0 | |
| Trafic de stupéfiants | 0 | |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 10 | 3,79 pour 1 000 habitants |
Des faits enregistrés par la police et la gendarmerie, pas des faits commis : une plainte dépend aussi de la victime. Sous un certain seuil, le ministère ne diffuse pas les chiffres d’une commune.
7 accidents corporels enregistrés sur la commune de 2020 à 2024, 2 personnes tuées.
| Année | Accidents | Tués | Hospitalisés | Blessés légers |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 | 1 | 1 | 0 |
| 2021 | 1 | 1 | 0 | 0 |
| 2022 | 2 | 0 | 1 | 1 |
| 2023 | 1 | 0 | 1 | 0 |
| 2024 | 1 | 0 | 0 | 1 |
Un accident corporel a fait au moins une victime sur une voie ouverte à la circulation.
15 installations classées pour la protection de l’environnement sont enregistrées sur la commune, dont 15 sans fin d’exploitation enregistrée, aucune classée Seveso.
Potentiel radon : catégorie 3 sur 3, significatif.