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Magalas
3 582 habitants en 202320,9 km²Code postal 34480
Photo Fagairolles 34, CC BY-SA 4.0
Aujourd’hui à Magalas
- Bientôt · DemainVacances de la Toussaint, reprise le lundi 2 novembre.
- NouveauLa mairie annonce · Aujourd’huiLe radeau de le Méduse
Ces informations datent de la dernière construction : elles seront actualisées au prochain relevé.
La presse · Ce matin
L’actualité de Magalas et de l’Hérault
3 articles depuis hier, de Midi Libre Hérault.
Les derniers titres de la presse locale.
Les derniers titres de la presse locale.
Le prochain bus
Ce jour-là, en 2017 : Les scientifiques annoncent avoir repéré une fusion d'étoiles à neutrons, c'est-à-dire une collision entre étoiles, grâce à des ondes gravitationnelles et à de la lumière. LireLa météo de la semaine →
Le jumeau numérique de Magalas
Votre commune sur la carte
Cherchez votre adresse : la parcelle, les ventes et le DPE des bâtiments.
Ctrl + molette pour zoomer, glisser pour se déplacerDeux doigts pour déplacer la carte
Magalas sur la carteLes données se chargent à l’ouverture.
À comprendre
Explorer Magalas
Le visage de Magalas
Le maire
Philippe Lapanouse
Élu par le conseil municipal le 20 mars 2026, tête de la liste « En Avant Magalas » (21 sièges sur 27).
La mairie
1 La Promenade, 34480 Magalas
- Lundi au Jeudi 08 h 30 – 12 h, 15 h – 18 h
- Vendredi 08 h 30 – 12 h, 14 h – 17 h
Qui s’occupe de quoi
- 1er adjointJean-Pierre Castejon
- 2ème adjointMonique Zelindre
- 3ème adjointThierry Geslin
- 4ème adjointSéverine Sicard
- 5ème adjointBruno Wallem
- 6ème adjointRabena Sain
- 7ème adjointJean-François Sicard
- 8ème adjointSylvie Cebe
Le conseil municipal compte 27 élus. Tout le conseil et ses décisions →
Magalas
Vie pratique
Sortir et découvrir
Aujourd’hui
Météo, alertes, rendez-vous et annonces
La météo et les alertes
vendredi 16 octobre
Le ciel
23°
Ciel couvert, 17° au plus frais
22°
Quelques nuages, 15° au plus frais
17°
Ciel couvert, 10° au plus frais
Relevé à actualiser : consultez la source.
Vigilance météo
Vert
Pas de vigilance particulière dans l’Hérault
Vert
Pas de vigilance particulière dans l’Hérault
Bulletin non disponible pour ce jour.
Relevé à actualiser : consultez la source.
La qualité de l’air
Moyen
Polluant principal : ozone
Indice non disponible pour ce jour.
Indice non disponible pour ce jour.
Relevé à actualiser : consultez la source.
Les pollens
Très faible
Aucun pollen à un niveau gênant
Indice non disponible pour ce jour.
Indice non disponible pour ce jour.
Relevé à actualiser : consultez la source.
La rivière
L'Orb à Thézan-lès-Béziers : mesure du jour.
Station la plus proche, à 9,9 km à vol d’oiseau. Mesuré le 16 octobre à 13:25, données brutes.
Le Libron à Magalas : écoulement non visible le 27 septembre.
La vigilance cruesFeu de forêt
Hors saison : Météo-France ne publie pas de bulletin.
La Météo des forêtsNiveau du département. L’accès aux massifs dépend des arrêtés du préfet.
Les prochains jours
Prévisions du 16 octobre
- Ven 16Ciel couvertau plus frais 17°au plus chaud 23°
- Sam 17Quelques nuagesau plus frais 15°au plus chaud 22°
- Dim 18Ciel couvertau plus frais 10°au plus chaud 17°
- Lun 19Aversesau plus frais 7°au plus chaud 17°
- Mar 20Pluieau plus frais 14°au plus chaud 18°
- Mer 21Quelques nuagesau plus frais 11°au plus chaud 21°
- Jeu 22Ciel couvertau plus frais 9°au plus chaud 18°
- Ven 23Ciel dégagéau plus frais 8°au plus chaud 18°
Ces prévisions datent du 16 octobre : elles seront actualisées au prochain relevé.
Le jour de Magalas
La fête du jour
Edwige
Bonne fête à Edwige.
C'est aussi la journée mondiale de l’alimentation.
Ce jour-là
2017
Les scientifiques annoncent avoir repéré une fusion d'étoiles à neutrons, c'est-à-dire une collision entre étoiles, grâce à des ondes gravitationnelles et à de la lumière.
Lire sur WikipédiaLe foot
Montpellier
Montpellier2 – 0Grenoblevendredi 9 octobreProchain match : Rodez – Montpellier, lundi 19 octobre à 20 h 45
Ligue 2 : le haut du classement
- 1Saint-Étienne19 pts
- 2Red Star17 pts
- 3Montpellier15 pts
- 4Stade de Reims14 pts
- 5Nancy Lorraine13 pts
D'après TheSportsDB, base sportive collaborative.
Sources (12)
- Hub’Eau · hydrométrie (SCHAPI, réseau Vigicrues)Hauteurs d’eau brutes relevées chaque heure, Licence Ouverte.
- Hub’Eau · écoulement des cours d’eau (OFB, réseau Onde)Observations des agents de l’OFB à chaque campagne, Licence Ouverte.
- Météo-France · Météo des forêtsPubliée en saison, Licence Ouverte.
- MET Norway · prévisions pour MagalasRelevées le 16 octobre, licence CC BY 4.0, valeurs du jour calculées par La Criée, le jour même sur les heures qui restent
- IGN · altitude du point de prévisionRelevée le 13 octobre, Licence Ouverte
- Météo-France · vigilance de l’HéraultBulletin du 16 octobre
- Atmo France / AASQA · Atmo Occitanie · indice ATMO de l’intercommunalité, CC Les Avant-MontsRelevé le 16 octobre, licence ODbL
- Atmo France / AASQA · Atmo Occitanie · indice pollinique de MagalasRelevé le 16 octobre, licence ODbL
- Atmo France / AASQA · Atmo Occitanie · épisodes de pollution et procédures préfectoralesRelevé le 16 octobre, licence ODbL
- Éducation nationale · calendrier scolaire, académie de MontpellierRelevé le 16 octobre
- Astronomy Engine · positions de la Lune, du Soleil et de MercureCalculées pour Magalas à la construction de la page.
- Insee · portrait de MagalasPopulation municipale 2023
Se déplacer
Bus, routes et parkings
En ce moment
Mon bus
Les horaires se chargent.
Se déplacer à Magalas →Routes & travaux
Fermetures, travaux et restrictions sur les routes, dont la D909.
L’état des routes sur Inforoute 34Site tenu par le Département de l’Hérault.
Pratique
Sans voiture
Le car dessert l’arrêt MAGALAS - Mairie.
Le plein le moins cher
L’adresse sert au calcul et n’est pas conservée.
Le moins cher par carburant, à 5 km
- Gazole · 2,359 €/LZae L'Audacieuse, Magalas · prix du 14 octobre 2026
- SP98 · 2,299 €/LZae L'Audacieuse, Magalas · prix du 9 octobre 2026
- E85 · 0,879 €/LZae L'Audacieuse, Magalas · prix du 14 octobre 2026
Stations à 5 km au plus. Un prix de plus de sept jours n’est pas affiché.
Recharger une voiture électrique
4 points de rechargedans 2 stations à Magalas
- MAGALAS - Rue de la PromenadeBouygues Energies & Services · jusqu’à 22,1 kW · 2 points · Place de la Mairie, Rue de la Promenade, 34480 Magalas
- MAGALAS - ZAE l'Audacieuse - Parking CC Les Avant MontsBouygues Energies & Services · jusqu’à 50,4 kW · 2 points · Zae l'Audacieuse, 34480 Magalas
Seules les bornes que leurs exploitants déclarent figurent dans la base.
Sources (5)
- IGN · BD TOPO®, routes numérotéesRelevé le 12 octobre 2026.
- liO · horaires publiés en open dataHoraires GTFS repris chaque matin, licence ODbL
- transport.data.gouv.fr · horaires de liO, Base nationale des lieux de covoiturageRelevé le 14 octobre 2026.
- Prix des carburants · ministère de l’ÉconomiePrix déclarés par les stations, relevés chaque jour.
- Base nationale des bornes de recharge · data.gouv.frPoints déclarés par leurs exploitants, relevés chaque semaine.
Santé
Médecins, urgences, eau et air
En cas d’urgence
Besoin d’aide maintenant ?
Urgence pour les personnes sourdes ou malentendantes : 114 par SMS.
Défibrillateurs
- DAE COLLEGE LES ABOURYS - MAGALASCONSEIL DEPARTEMENTAL DE L HERAULT28 RUE DE LA PROMENADE N° 0128à l’intérieur · à 0,1 km à vol d’oiseau
- EHPAS Les Acacias798bis Avenue de la Gareà l’intérieur · libre d’accès · à 0,7 km à vol d’oiseauDerrière l'accueil
- CC LES AVANTS MONTS - ZAE L'Audacieuse - CC LES AVANTS MONTS22 ZAE L'Audacieuseà l’intérieur · libre d’accès · L au V 8h/18h · à 1,3 km à vol d’oiseauAccueil - L au V 8h/18h
- DAE SAS MAS EVENTS - DOMAINE LE MAS DE LAUXD-SECURITE LEASEAVENUE DE BEZIERSà l’intérieur · à 1,3 km à vol d’oiseau
Se soigner
Trouver un médecin
6 généralisteset 2 autres médecins en exercice à Magalas
- Florian Cardenas9 Rue de la Huppe · libéral
- Juliette Devaux9 Rue de la Huppe · libéral
- Paul Remy9 Rue de la Huppe · libéral
- Pierre Pham Dang Huu DucAvenue de la Gare · salarié
- Sarah Bodart9 Rue de la Huppe · libéral
- Serge Saidlibéral
Les spécialités
- Psychiatrie1 médecin
- Pédiatrie1 médecin
Le répertoire ne dit pas si un médecin accepte de nouveaux patients. Le lien Doctolib n’apparaît que si sa fiche publique y a été trouvée.
Annuaire santé de l’Assurance maladieL’eau et l’air de Magalas
L’eau du robinet
Conforme sur tous les prélèvementssur 3 prélèvements du contrôle sanitaire depuis le 14 octobre 2024, le dernier le 26 août 2026
Aucun dépassement des limites réglementaires de qualité sur la période.
Eau distribuée par S.a.u.r Secteur Orb-Herault.
La qualité de l’air, depuis le 12 octobre 2026
Sur 4 jours mesurés entre le 12 octobre 2026 et le 15 octobre 2026 :
- Moyen4 jours
Le polluant qui fixe le plus souvent l’indice : l'ozone.
L’indice retenu chaque jour est celui du polluant le plus défavorable. L’indice du jour est dans « Ce matin ».
Sources (4)
- Géo’DAE, ministère de la SantéAppareils déclarés par leurs exploitants, base du 15 octobre 2026, relevés chaque jour ; Licence Ouverte.
- Agence du numérique en santé · répertoire RPPSMédecins déclarant une activité dans la commune, relevés chaque semaine.
- Ministère de la Santé — contrôle sanitaire de l’eau distribuée, data.gouv.frPrélèvements depuis le 14 octobre 2024
- Atmo France / AASQA · Atmo Occitanie — indice ATMO de la commune (licence ODbL)Du 12 octobre 2026 au 15 octobre 2026
Mes démarches
Mairie, papiers, La Poste, vote, urbanisme
La mairie
La mairie
1 La Promenade, 34480 Magalas
- Lundi au Jeudi
- 08 h 30 – 12 h · 15 h – 18 h
- Vendredi
- 08 h 30 – 12 h · 14 h – 17 h
Horaires de l’annuaire de l’administration, mis à jour le 05/05/2026.
Standard04 67 36 20 19
Écrire à la mairieLe site de la mairieDes horaires changent sans que l’annuaire suive : un appel avant un déplacement long reste la vérification la plus sûre.
Être accompagné dans mes démarches
Mission locale pour l'insertion professionnelle et sociale des jeunes (16-25 ans) - Magalas04 67 28 23 48
MLI Antenne de Magalas, Bâtiment CCAM, ZAE L'Audacieuse, 34480 Magalas
Centre communal d'action sociale (CCAS) - Magalas04 67 36 20 19
Avenue de la Mairie, 34480 Magalas
France services le plus proche : France services Les Avant-Monts04 67 00 83 60
Murviel-lès-Béziers, à 7,4 km à vol d’oiseau. Un même lieu pour les démarches de la carte grise, des impôts, de la retraite, de la Caf et de l’Assurance maladie, avec quelqu’un pour aider.
Papiers, courrier, vote
Un papier à demander
3 jourspour un premier rendez-vous dans le département, relevé le 6 octobre 2026 (France : 4)
La pré-demande et la prise de rendez-vous se font en ligne ; une mairie équipée de n’importe quelle commune peut recevoir la demande.
La Poste
Bureau de poste
Magalas
Avenue de la Gare
Aujourd’hui : 09:00-12:00 · 14:00-16:30 (courrier jusqu’à 11:00)
La semaine
- vendredi 16 octobreFermé
- samedi 17 octobre09:00-12:00
- dimanche 18 octobreFermé
- lundi 19 octobreFermé
- mardi 20 octobre09:00-12:00 · 14:00-16:30
- mercredi 21 octobre09:00-12:00 · 14:00-16:30
Bureau de poste
Magalas Intermarche Super LPP
14 Rue de l’Audacieuse
Aujourd’hui : 08:30-19:00 (courrier jusqu’à 10:30)
La semaine
- vendredi 16 octobre08:30-19:00
- samedi 17 octobre08:30-19:00
- dimanche 18 octobre09:00-12:00
- lundi 19 octobre08:30-19:00
- mardi 20 octobre08:30-19:00
- mercredi 21 octobre08:30-19:00
Où voter
- 1. Bureau N 1Salle de la convivialité
- 2. Bureau N 2Gymnase Coste Rouge
Liste de 2023 : un bureau a pu changer depuis. Votre bureau exact figure sur votre carte électorale.
Vérifier mon inscription et mon bureauÉtat civil et projets
État civil
Préparer un mariage à Magalas
1. Le dossier se dépose à la mairie
1 La Promenade, 34480 Magalas
04 67 36 20 19Lundi au Jeudi : 08 h 30 – 12 h, 15 h – 18 h ; Vendredi : 08 h 30 – 12 h, 14 h – 17 h
2. Les pièces et les délais
Un projet, une démarche
Des travaux chez vous, un logement adapté, un projet près de chez vous : les démarches et les bons contacts.
J’ai un projet de travaux
Une extension, une clôture, une piscine ? Commencez par les règles qui s’appliquent à votre parcelle, puis renseignez-vous auprès du service urbanisme.
Carte des règles d’urbanismeDéposer une demande en ligneLa déclaration préalableLe permis de construire
Mairie04 67 36 20 19
Écrire à la mairieUn logement adapté à ma situation
Besoin d’un logement social ou d’un accompagnement ?
Centre communal d'action sociale (CCAS) - Magalas04 67 36 20 19
Le nombre de logements vacants ou sociaux ne dit pas combien sont disponibles aujourd’hui.
Un projet près de chez moi
Les enquêtes publiques permettent de consulter un dossier et de donner un avis. Dates, périmètre et pièces doivent être vérifiés pour chaque enquête.
Voir les enquêtes annoncéesEnquête publique
Sources (7)
- Annuaire Service Public · mairieFiche mise à jour le 05/05/2026
- Annuaire Service Public · services compétents pour la communeServices dont la fiche officielle cite la commune.
- Observatoire des délais CNI et passeportMoyenne départementale relevée chaque semaine.
- La Poste · points de contact et horairesHoraires publiés par La Poste, relevés chaque jour ; licence ODbL.
- INSEE · répertoire électoral uniqueBureaux de vote, fichier publié en 2023.
- Annuaire de l’administrationFiche de la mairie mise à jour le 05/05/2026.
- Mairie · urbanismeRelevé le 12 octobre 2026.
Enfants et écoles
Écoles, crèches, cantine et vacances
En ce moment
Vacances et cantine
Vacances de la Toussaint demain, à partir du samedi 17 octobre.
Vacances de la Toussaint en cours : reprise des cours le lundi 2 novembre.
Vacances de la Toussaint en cours : reprise des cours le lundi 2 novembre.
Relevé à actualiser : consultez la source.
La ville indique où trouver ses menus de cantine. Voir les menus
Inscrire, faire garder
Inscrire mon enfant
- À la mairiePour une école publique, la mairie de votre domicile indique l’école de votre secteur et enregistre l’inscription.
- À l’écoleL’admission se fait ensuite auprès de la directrice ou du directeur de l’école.
- Pour changer d’écoleUne école hors de votre secteur demande une dérogation, à solliciter auprès de la mairie. Elle n’est pas automatique.
Mairie04 67 36 20 19
Écrire à la mairieTrouver un mode de garde
Crèches, assistantes et assistants maternels, relais petite enfance : le site de la Caisse nationale des allocations familiales recense les modes d’accueil près de chez vous.
Chercher sur monenfant.frLes moins de trois ans
Crèche, micro-crèche ou assistant maternel
La Cabane des Oursons 2
Che du Vic, 34480 Magalas
Les écoles de Magalas
Annuaire de l’Éducation nationaleEcole maternelle les Petits Grains
Chemin de la Montagne, 34480
04 67 36 69 85ce.0341015u@ac-montpellier.frRestauration scolaire sur placeEcole élémentaire Simone Veil
565 chemin de la Montagne, 34480
04 67 36 38 33ce.0340423a@ac-montpellier.frRestauration scolaire sur placeCollège Les Arbourys
Rue Promenade, 34480
04 67 36 20 70ce.0340032a@ac-montpellier.frSite de l’établissementRestauration scolaire sur placeLes vacances scolaires, académie de Montpellier
| Vacances | Premier jour sans classe | Reprise des cours |
|---|---|---|
| Vacances de la Toussaint | 17 octobre 2026 | 2 novembre 2026 |
| Vacances de Noël | 19 décembre 2026 | 4 janvier 2027 |
| Vacances d'Hiver | 6 février 2027 | 22 février 2027 |
| Vacances de Printemps | 3 avril 2027 | 19 avril 2027 |
| Pont de l'Ascension | 7 mai 2027 | |
| Vacances d'Été | 3 juillet 2027 | 2 septembre 2027 |
| Vacances de la Toussaint | 23 octobre 2027 | 8 novembre 2027 |
| Vacances de Noël | 18 décembre 2027 | 3 janvier 2028 |
| Vacances d'Hiver | 12 février 2028 | 28 février 2028 |
| Vacances de Printemps | 15 avril 2028 | 2 mai 2028 |
| Pont de l'Ascension | 25 mai 2028 | 29 mai 2028 |
Collège, lycée, études supérieures
97 formations
après le bac à moins de 30 km (74 sur Parcoursup, 23 hors Parcoursup), et 6 lycées à moins de 15 km.
Voir les études autour de la villeSources (4)
- Service Public · inscrire son enfant à l’école primaireDémarche nationale ; pièces et calendrier auprès de la mairie.
- INSEE (BPE 2025) · crèches et relais de la CAF au 1er janvier 2024Relevé le 16 octobre 2026.
- Éducation nationale · annuaire de l’éducationÉtablissements ouverts, relevé le 13 octobre 2026
- Éducation nationale · calendrier scolaire, académie de MontpellierRelevé le 16 octobre 2026
Au quotidien
Collecte, déchèterie et marché
Pratique
Déchets & encombrants
Un meuble à enlever, un doute sur le tri ou un passage en déchèterie ? Retrouvez la démarche et les consignes de votre secteur.
Déchèterie de Magalas
Déchèterie04 67 36 08 13
Une démarche administrative ? Horaires de mairie et démarches →
Les comptes et liens à suivre
Sources (2)
- SINOE® (ADEME), enquête 2025Relevé le 12 octobre 2026.
- Annuaire Service Public · fiche de la mairieFiche mise à jour le 05/05/2026.
Commerces
Adresses, horaires et entreprises
Ouvert maintenant
Les commerces de Magalas ouverts à l’instant, d’après leurs horaires publiés sur OpenStreetMap.
Tous les commerces →La vie au coin de la rue
Vos commerces.
Vos bonnes adresses.
Le pain du matin, un déjeuner, un artisan. Retrouvez les professionnels de Magalas et leurs coordonnées.
La liste des professionnels : 120 fiches ↓
Le filtre porte sur les adresses dont les horaires sont publiés sur OpenStreetMap.
Les adresses se chargent à l’ouverture de cette rubrique.
Sources : OpenStreetMap (© ses contributeurs, licence ODbL) relevé le 13 octobre 2026, répertoire Sirene de l’Insee relevé le 13 octobre 2026. Cet annuaire n’est pas exhaustif.
Comment lire les résultats ?
Les adresses viennent d’OpenStreetMap, la carte libre tenue par ses contributeurs, du répertoire Sirene des entreprises actives tenu par l’Insee et, quand la mairie en publie un, de son guide des professionnels. Quand plusieurs sources décrivent le même commerce (même SIRET, même téléphone, même nom à la même adresse ou tout près), il n’apparaît qu’une fois ; un doublon reste quand elles écrivent son nom ou son adresse autrement. Les adresses qui publient leurs horaires, puis un téléphone, viennent d’abord ; à égalité, de A à Z. Aucun commerce ne paie La Criée pour apparaître ici.
« Ouvert maintenant » se calcule à l’heure de Magalas avec les horaires saisis dans OpenStreetMap, jours fériés compris. Une adresse sans horaires publiés n’en affiche pas. Pour un déplacement important, confirmez auprès du commerce.
Aucune note ni aucun avis : aucune source libre n’en publie.
Du répertoire Sirene, une personne (entrepreneur individuel, indivision, société de fait ou en participation) n’apparaît que sous son enseigne ou son nom commercial ; sans enseigne, sans adresse. Une domiciliation (« C/O », « chez ») n’est pas reprise comme adresse. Le guide municipal est repris tel que la mairie le publie.
Confidentialité & conditions de l’annuaire
La recherche se fait dans votre navigateur, sur les adresses publiées avec cette page : rien n’est transmis, ni à La Criée ni à un tiers. Aucun compte ni cookie n’est nécessaire.
Les données OpenStreetMap sont sous licence ODbL ; celles de Sirene sous Licence Ouverte. Les commerces restent les interlocuteurs pour confirmer un horaire, un tarif ou une disponibilité.
Pour corriger une fiche : sur OpenStreetMap, que chacun peut modifier ; auprès du guichet des formalités des entreprises pour Sirene ; pour La Criée, signalez-nous une erreur.
L’INSEE recense 26 commerces dans la commune en 2025 (base permanente des équipements).
Un commerce manque ? Nous partager ses coordonnées →
Des adresses qui donnent envie
Deux idées pour votre prochain détour.
Vignobles & Découvertes
DOMAINE LOU BELVESTIT
Observation de l’environnement et développement de la Biodiversité sont au cœur de nos pratiques culturales pour une intégration complète dans notre paysage et ainsi offrir à la saison des vendanges pratiquées à la main des grappes gorgées de soleil qui procurent des vins de caractère.
Agriculture raisonnée
DOMAINE MOULIN DE LENE
Le Moulin de Lène est installé sur une zone de grandes variétés de terroirs offrant diversité, richesse et originalité à sa gamme de vins. Préserver non seulement la richesse de nos sols, mais également la biodiversité de notre territoire, nous y œuvrons depuis l'origine. 5 espaces de location disponibles à l'année pour des séminaires. Ouvert à partir du mois de mai sur rendez-vous.
L’activité
Les entreprises de Magalas
56 entreprises crééesà Magalas en 2025
- Services aux entreprises13
- Autres services13
- Administration, enseignement, santé et action sociale10
- Commerce, transports, hôtels et restaurants9
- Construction6
- Industrie3
- Information et communication2
924 établissements actifs au répertoire Sirene à Magalas.
Le répertoire compte aussi les entrepreneurs individuels, les associations employeuses et les services publics.
Au Bulletin officiel
Ce qui s’ouvre et ce qui ferme
- Philogeris les AcaciasProcédure collective · 30 septembre 2026
- Fabre Motoculture ServiceRadiation · 11 septembre 2026
- RomaProcédure collective · 10 septembre 2026
- Terrasse de L'AudacieuseRadiation · 25 août 2026
- Les Cinq ASProcédure collective · 25 juin 2026
- Remorque et Food TruckProcédure collective · 18 juin 2026
- MKCréation · 14 juin 2026
- Artisan Menuisier Agenceur EbenisterieProcédure collective · 4 juin 2026
- Monsieur PierreProcédure collective · 4 juin 2026
Sociétés seulement : les entrepreneurs individuels ne sont pas nommés. Une procédure collective (sauvegarde, redressement, liquidation) n’est pas forcément une fermeture.
L’annuaire des professionnels
Les professionnels installés dans la commune.
120 fiches
Commerçants, artisans et professionnels de la commune. Une adresse peut manquer ou avoir fermé depuis.
Assurances
Acorimmo-Acori Courtage
5 Zae L Audacieuse 34480 Magalas
Agence immobilière
Alemilia
8 Rue des Terrasses de Riels 34480 Magalas
Agence immobilière
Alix Immobilier
36 Avenue de la Gare 34480 Magalas
Plombier
Allert Thierry
11 Impasse du Bois de Nines 34480 Magalas
Restauration rapide
Amore Pizza
1 Rue de la Republique 34480 Magalas
Menuisier
Atelier Conseils
45 Chemin du Pendut 34480 Magalas
Fleurs, plantes, animaux
Atout'Animo
Zae L Audacieuse N 2 34480 Magalas
Poissonnerie
Au Bonheur du Coquillage
885 Chemin de la Montagne 34480 Magalas
Matériel médical
Audition LM
Zone Nord - Zae de L'Audacieuse Numero 9 Rue de la Huppe 34480 Magalas
Plâtrier
BF Plaquiste
10 Impasse des Coronilles 34480 Magalas
Auto-école
Blanco
36 Avenue de la Gare 34480 Magalas
Bricolage
Brico-Mat
Zae L'Audacieuse 34480 Magalas
Plombier
Brunel Jocelyn
10 Av Capitaine Bonnet 34480 Magalas
Banque
Caisse Regionale de Credit Agricole Mutuel du Languedoc
Avenue de la Gare 34480 Magalas
Maçon
Cantegril Laurent
24 Rue des 7 Contours 34480 Magalas
Garage
Carrosserie L Audacieuse
Zae L'Audacieuse 22 Rue de L'Audacieuse 1 34480 Magalas
Maçon
CCR
6 Rue Albert Camus 34480 Magalas
Boulangerie
Ceres
22 Rue de L'Audacieuse 1 34480 Magalas
Boucherie
Chez Raoul
22 Rue de L'Audacieuse 1 34480 Magalas
Finitions du bâtiment
CNR Renovation
34 Rue Frederic Joliot Curie 34480 Magalas
Électricien
Cuculiere Electricite
237 Chemin de Canet 34480 Magalas
Boutique
Decalc
21 Za et Economique L'Audacieuse 2 34480 Magalas
Finitions du bâtiment
Depannage Oliveira
5 Za L Audacieuse 34480 Magalas
Opticien
DG Optique Magalas
Za L Audacieuse 34480 Magalas
Plâtrier
DS
Impasse de Riels Avenue de la Gare 34480 Magalas
Chauffagiste
Edc Confort
18 Rue des Micocouliers 34480 Magalas
Garage
Espace Auto Magalas
315 Avenue de la Gare 34480 Magalas
Maçon
Ets Crippa Lionel
17 Rue des Ecoles Neuves 34480 Magalas
Coiffeur
Ewan Robeau
1 Avenue de Beziers 34480 Magalas
Contrôle technique
France Auto Controle
Zae L'Audacieuse Rte de Bedarieux 34480 Magalas
Garage
Garage Gomez
Z.a. la Peyrade 34480 Magalas
Garage
Garage L'Audacieuse
Zae L Audacieuse 34480 Magalas
Garage
Garage Max Gto
850 Chemin de la Montagne 34480 Magalas
Coiffeur
Hair Naturel
3 Rue Saint-Laurent 34480 Magalas
Maçon
Heleno Carlos Batiment
816 Avenue de la Gare 34480 Magalas
Réparation
Hello Couture Retouch'
18 B Zae L'Audacieuse 34480 Magalas
Garage
Infinite Auto 34
Za la Peyrade 34480 Magalas
Institut de beauté
Institut les Cinq Sens
Zae L'Audacieuse 11 Rue de L'Audacieuse 2 34480 Magalas
Informatique
J'Imprim
Domaine Ste Anne Chemin du Bois 34480 Magalas
Maçon
JBM Construction
5 B Rue de L'Audacieuse 34480 Magalas
Maçon
Jean Gonzalez Batiments
36 Chemin de la Montagne 34480 Magalas
Coiffeur
Jean Vallon
Centre Commercial Inter Marche 14 Rue de L'Audacieuse 34480 Magalas
Garage
Julien
24 Za L Audacieuse 34480 Magalas
Restauration rapide
Just Family
14 Chemin des Faisses 34480 Magalas
Restaurant
Just South
14 Chemin des Faisses 34480 Magalas
Boutique
L'Atelier Image
Za L'Audacieuse 34480 Magalas
Restaurant
L'Exca Pizza
50 Avenue de la Gare 34480 Magalas
Restaurant
L'Excalibur
1 Place Neuve 34480 Magalas
Vêtements
La Boutique
Ccial Intermarche RD 909 34480 Magalas
Restaurant
La Pampille
29 Rue de L'Audacieuse 34480 Magalas
Opticien
Languedoc Vision
Zae L'Audacieuse 34480 Magalas
Restaurant
Le Mas de Laux
Le Mas de Laux Avenue de Beziers 34480 Magalas
Paysagiste
Les Jardins de Lara
35 Rue de la Cite 34480 Magalas
Boutique
Lili et Tom Depot-Vente et Neuf
18 B Zac de L Audacieuse 34480 Magalas
Caviste
Mademoiselle Vin
18 Za L Audacieuse 34480 Magalas
Peintre
MD Renovation 34
25 Rue des Micocouliers 34480 Magalas
Assurances
MDP
10 Chemin de la Lande de Rouquette 34480 Magalas
Menuisier
Menuiseries Sagnes
865 Che de Montagne 34480 Magalas
Supermarché
Midel
14 Rue de L'Audacieuse 1 34480 Magalas
Assurances
ML Financement
130 Chemin de Canet 34480 Magalas
Restaurant
Monsieur Pierre
16 Za L'Audacieuse 34480 Magalas
Alimentation générale
Natur & Local
Immeuble le Baduvic 2 - Local Sud Zae L'Audacieuse 34480 Magalas
Institut de beauté
Nola Beaute
29 Rue de L'Audacieuse 34480 Magalas
Agence de voyages
Office Tourisme Magalas Framps
Espace Vins & Campanes Zae L'Audacieuse 34480 Magalas
Opticien
Optique Fhall Magalas
Zae L'Audacieuse Zone Sud 34480 Magalas
Alimentation générale
Peris
Zae L'Audacieuse 2 Rue du Puech de Montcalm 34480 Magalas
Pompes funèbres
PF2F
166 Rue de L'Egalite 34480 Magalas
Électricien
Pierrelec Energy
19 Rue des Arbousiers 34480 Magalas
Boutique
Piscines & Spas By Julien
4 Rue de L Audacieuse 34480 Magalas
Garage
PRZ Carrosserie
Z.i. la Peyrade Chemin de Rignac 34480 Magalas
Fleurs, plantes, animaux
SA Magne
Za L Audacieuse 34480 Magalas
Maçon
SARL Esprit Bastides
26 Rue du Chardonnay 34480 Magalas
Vétérinaire
SCP Veterinaire Cris'Alide
Zae de L'Audacieuse 34480 Magalas
Électricien
SD Systeme
Zae L Audacieuse N 2 34480 Magalas
Automobiles
Sphere Auto Moto
103 Avenue de la Gare 34480 Magalas
Bar
Sport'In
34 Place Neuve 34480 Magalas
Chauffagiste
T C D 34
42 Rue du Chardonnay 34480 Magalas
Électricien
Tep Energies
3 Rue Saint-Laurent 34480 Magalas
Agence immobilière
Terrain et Construction
5 Zae de L'Audacieuse 34480 Magalas
Automobiles
Truck Negoce Services
Zae L'Audacieuse Ii 11 Rue du Puech de Montcalm 34480 Magalas
Réparation électronique
TV Instal
7 Rue du Capitaine Bonnet 34480 Magalas
Peintre
Zarco Patrick
9 Rue de la Pinede 34480 Magalas
Électricien
Zenelec34
7 Rue du Chevrefeuille 34480 Magalas
Sources : répertoire Sirene de l’INSEE et OpenStreetMap, relevé le 13/10/2026.
Sources (4)
- INSEE · base permanente des équipementsMillésime 2025
- INSEE · créations d’entreprisesEntreprises créées en 2025, par secteur d’activité.
- INSEE · répertoire SireneÉtablissements actifs, relevés chaque mois.
- BODACC · annonces commercialesAnnonces rattachées à Magalas par la ville écrite dans le bulletin, relevées chaque jour.
Sortir
Agenda, culture, associations et piscine
À l’agenda de Magalas
Agenda municipalÉvénements relevés sur les sites des mairies et des offices de tourisme, quand ils donnent une date complète. Horaires et réservations chez l’organisateur.
Au cinéma près de chez vous
- Road MoviesCazouls-lès-Béziers · 13,5 km · 1 salle
- Cinema Jean-claude CarriereBédarieux · 15,4 km · 3 salles
- MoncineBéziers · 15,9 km · 9 salles
- MolierePézenas · 16,2 km · 1 salle
- L'imperialLamalou-les-Bains · 17 km · 1 salle
- Mega CGRVilleneuve-lès-Béziers · 17,8 km · 12 salles
Salles d'après Basilic (ministère de la Culture) et OpenStreetMap (ODbL). Les séances sont sur le site de chaque cinéma.
Vos lieux de culture
- BibliothèqueMédiathèque Kalliopê
Trouver une association
66associations ont leur siège à Magalas
Sport (16)
- Assoc les Cavaliers des Affaniers
- Association Magalassienne de Badminton - A.m.b.
- Association Velo Club
- Clapas et Bartas Ecole de VTT
- Full Contact Magalas
- K BMX
- La Boule Magalassienne
- La Petanque Magalassienne
- Ladie'S Studio
- Les Pieds Agiles 34
- Les Z'Elles du Desert
- Run In Magalas
- Studios Otempo
- Tennis Club de Magalas
- Vamos Padel Academy
- Velo Club Magalas
Culture et loisirs (10)
Entraide, santé, social (4)
Enseignement et formation (2)
Autres associations (34)
- 360° Sport
- Amicale des Sapeurs Pompiers de Magalas
- Amitie Franco-Portugaise de Magalas
- Anaptixi
- Anima-Lien Mediation Animale
- Arts-Troc-Cafe
- Ass Parts Eleves Ecole Publiq Magalas
- Association Autonome des Parents d'Eleves du College de Magalas
- Association des Anciens Combattants Section Magalas
- Association Parents Petits Grains
- Aventure Avant Tout
- Comite des Fetes de Magalas
- Comite Permanent des Fetes
- Confrerie des Vins Produits Del Pais Thongue Peyne Libron
- Fablab Beziers
- Federation Dyspraxique Mais Fantastique
- Federation Nationale des Anciens Combattants en Algerie Maroc et Tunisie Comite de Magalas/puimisson
- Foyer Socio-Educatif du College de Magalas
- Le Fauteuil Valide
- Les Amis de L'Age d'Or
- Les Amis de L'Ecurie du Sud
- Les Chats Libres Magalas
- Les Dentelieres de Magalas
- Les Fadas
- Les Fetards Venus
- Les Grapillons
- Les Pecheurs du Libron
- Office Tourisme Magalas Framps
- Petit Coeur By K
- Syndicat Proprietaires & Chasseurs
- Terratao
- Vignes en Vie
- Viva la Fiesta
- Vivre A Magalas
Familles d’après le code d’activité de l’Insee. Chaque nom ouvre sa fiche officielle. Une association déclarée n’accueille pas forcément de nouveaux membres.
Au Journal officiel
Les nouvelles associations
- Dentel'Art en Occitanie29 septembre 2026 · promouvoir, transmettre l'art dentellier d'hier et aujourd'hui ;
- Amitie Franco-Portugaise de Magalas2 juin 2026 · rassembler les habitants et amis du village autour de la culture portugaise et franco-portugaise, notamment par l'organisation de fêtes, repas traditionnels,…
- Ladie'S Studio26 mai 2026 · promouvoir, enseigner et développer la pratique de la danse, des activités chorégraphiques, artistiques, sportives et de bien-être, en lien direct ou indirect…
- Association Las Bandidas de Magalas - Country & Catalan Style19 mai 2026 · promotion, animation, enseignement et organisation d'activités ou d'événements liés à l'esprit de la danse country et de la line dance et plus généralement…
- Soleya Studio10 mars 2026 · proposer des activités de pilates, pole dance et cerceau aérien
- Arts-Troc-Café9 décembre 2025 · mise à disposition d'un lieu de rencontre et d'animations socio-culturelles dans le vieux village de magalas pour tous publics (ateliers créatifs et…
- association syndicale libre du lotissement le cigalou II à magalas18 novembre 2025 · l'acquisition, la gestion et l'entretien des terrains équipements communs compris dans le périmètre de l'association, ainsi que leur cession éventuelle à une…
- Studios Otempo9 septembre 2025 · organiser développer promouvoir la pratique de la danse , du yoga , des activités de fitness ; donner des cours et des ateliers des 3 ans
- Les Pieds Agiles 3429 juillet 2025 · organiser des randonnées hebdomadaires dans les environs et des voyages randonnées tant en France qu'à l'étranger
- Fablab Béziers8 juillet 2025 · promouvoir la fabrication numérique, l'innovation technologique et le partage de connaissances au sein d'un fablab
Une salle pour se retrouver
Salle de Danse Maison pour Tous
Sources (4)
- Ministère de la Culture · base BasilicLieux recensés par le ministère.
- Répertoire Sirene · annuaire des entreprisesRelevé le 13 octobre 2026.
- Journal officiel des associationsDéclarations publiées pour Magalas, relevées chaque jour ; le Journal paraît le mardi.
- Data ES, ministère des Sports
À découvrir
Lieux, balades, patrimoine et baignade
Partir marcher
Les itinéraires balisés
- Itinéraire de randonnée pédestreCanto Merle
- Itinéraire de randonnée pédestreRandonnée Saint-Geniès-de-Fontedit Vignes et Patrimoine
- Itinéraire cyclableŒnovélo 1b - de Saint-Chinian au Canal du Midi au Départ de la Gare de Magalas
Itinéraires de la BD TOPO de l’IGN dont le tracé passe dans la commune, relevés le 13 octobre 2026. Avant de partir, consultez le tracé et les éventuelles fermetures.
Les randonnées sur Tourisme HéraultLe patrimoine relevé sur la carte libre
- Église Saint-Laurent
- Oppidum de Magalas
- Portail de la Coste
© contributeurs OpenStreetMap, relevé le 13 octobre 2026. Un lieu privé se regarde depuis l’espace public.
Les détails à ne pas rater
Les petits arrêts qui changent la promenade.
Église Saint-Laurent
L'église a été primitivement chapelle castrale. Elle fut vendue en 1572 pour le monastère de Saint-Victor de Marseille au chapitre de Saint-Nazaire de Béziers. De grandes réparations furent entreprises en 1618. La place publique actuelle servait de cimetière. Un nouveau fut construit au 16e siècle, abandonné et converti en jardin public. Un porche rectangulaire précède la porte d'entrée dont la voûte est soutenue par une arcade romane s'appuyant sur deux colonnes prismatiques, à chapiteaux représentant des feuilles et des têtes humaines.
En savoir plusLes infos passent aussi entre voisins
Les communes voisines.
Puissalicon
À 2,8 km.
Voir sa pageFouzilhon
À 3,8 km. Même brigade de gendarmerie : Roujan.
Voir sa pageSaint-Geniès-de-Fontedit
À 4,0 km.
Voir sa pagePouzolles
À 4,1 km. Même brigade de gendarmerie : Roujan.
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Entraide, dons, promenades : les liens d’habitants peuvent enrichir cette page après vérification.
Proposer un groupe localDistances à vol d’oiseau, de mairie à mairie.
Sources (2)
Se loger
Prix, loyers, énergie et habitants
La carte de MagalasLes ventes, les diagnostics énergie et les parcelles.Voir les ventes sur la carte →À quel prix se vendent les logements ?
Le prix médian au mètre carré : la moitié des ventes s’est faite au-dessus, l’autre moitié en dessous.
Ventes 2025
Maisons
2 622 €/m²La moitié des ventes entre 2 113 €/m² et 3 009 €/m².
39 ventes retenues en 20252 ventes de 2025 sont écartées : leur prix au m² est inférieur à 15 % du prix médian de leur type.
MaisonsAppartements
1 5002 0002 5003 0002 622 €/m²Maisons20212022202320242025
Ce sont des ventes passées, pas des prix d’annonces ni une estimation de votre bien.
- Ce ne sont ni des prix d’annonce ni l’estimation d’un bien : ce sont des ventes signées, hors frais de notaire.
- Le prix d’une maison comprend son terrain et ses dépendances : rapporté à la surface bâtie, il monte avec le jardin.
- La surface est la surface réelle bâtie déclarée aux impôts, pas la surface Carrez.
- D’une année à l’autre, ce ne sont pas les mêmes logements : une médiane qui bouge peut refléter la composition des ventes.
- Les ventes antérieures à 2021 ne sont plus publiées ; ventes sur plan (VEFA), adjudications et échanges sont exclues.
- Le quartier est déduit du centre de la parcelle ; une copropriété à cheval sur deux IRIS est rangée dans un seul.
Comment ces prix sont calculés
Prix de vente au m² des maisons et appartements de Magalas : valeur foncière de la mutation ÷ surface réelle bâtie du logement, mutations de nature « Vente ».
Un prix par mutation ne portant qu’un seul logement. Les lignes qui répètent un même logement (une par nature de culture de la parcelle) comptent une fois. Écartées : mutations sans logement, à plusieurs logements (le prix total ne se répartit pas entre eux), avec un local d’activité, dont la surface est de 9 m² ou moins ou le prix de 1 000 € ou moins (seuils de la fiche), ou dont le prix au m² est inférieur à 15 % de la médiane de son type dans la commune la même année (à partir de 10 ventes du type). Dépendances et terrain restent inclus.
En 2025 : 95 ventes enregistrées à Magalas. 43 ne portaient aucun logement, 5 en portaient plusieurs, 4 comprenaient un local d’activité et 2 avaient un prix au m² inférieur à 15 % du prix médian de leur type : 41 ventes restent.
Voir les chiffres année par année
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 2 258 €/m²57 ventes, moitié entre 1 891 et 2 642 | trop peu de ventes (2) |
| 2022 | 2 078 €/m²70 ventes, moitié entre 1 093 et 2 677 | trop peu de ventes (2) |
| 2023 | 2 377 €/m²54 ventes, moitié entre 1 765 et 2 847 | trop peu de ventes (2) |
| 2024 | 2 260 €/m²50 ventes, moitié entre 1 453 et 2 845 | trop peu de ventes (1) |
| 2025 | 2 622 €/m²39 ventes, moitié entre 2 113 et 3 009 | trop peu de ventes (2) |
Source : Demandes de valeurs foncières géolocalisées (DGFiP, mise en forme Etalab), 2021–2025. Relevé le 13 octobre 2026.
Comparé aux communes voisines
Les communes qui touchent Magalas, et Montpellier pour repère. Ventes 2025.
| Commune | Tous logements | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Magalas | 2 622 €/m²41 ventes | 2 622 €/m²39 ventes | trop peu de ventes (2) |
| Autignac | 1 743 €/m²17 ventes | 1 743 €/m²17 ventes | trop peu de ventes (0) |
| Fouzilhon | trop peu de ventes (3) | trop peu de ventes (3) | trop peu de ventes (0) |
| Gabian | 1 966 €/m²17 ventes | 1 966 €/m²17 ventes | trop peu de ventes (0) |
| Laurens | 2 000 €/m²31 ventes | 2 075 €/m²30 ventes | trop peu de ventes (1) |
| Pouzolles | 2 003 €/m²25 ventes | 2 001 €/m²24 ventes | trop peu de ventes (1) |
| Puimisson | 2 162 €/m²14 ventes | 2 162 €/m²14 ventes | trop peu de ventes (0) |
| Puissalicon | 2 071 €/m²23 ventes | 2 019 €/m²22 ventes | trop peu de ventes (1) |
| Saint-Geniès-de-Fontedit | 2 585 €/m²31 ventes | 2 585 €/m²31 ventes | trop peu de ventes (0) |
| Montpellierpour comparer | 3 435 €/m²4 540 ventes | 3 810 €/m²460 ventes | 3 395 €/m²4 080 ventes |
| Toutes les ventes du département | 3 253 €/m²20 285 ventes | 3 004 €/m²8 839 ventes | 3 431 €/m²11 446 ventes |
Prix au m² médians et quartiles avec la règle du bloc « ventes » : un prix par mutation ne portant qu’un logement, lignes répétées comptées une fois. Sous 10 mutations retenues, le chiffre est masqué.
- Chez les petites voisines, quelques ventes font la médiane : un écart avec Magalas peut tenir à trois maisons.
- La médiane de toutes les ventes du département est tirée par les communes qui vendent le plus (Montpellier (22.4 %), Agde (9.4 %), Béziers (7.0 %)) ; la médiane des médianes communales compte chaque commune une fois.
- Le prix d’une maison comprend son terrain : entre un village et une ville, l’écart mêle prix et taille des jardins.
- Une vente à cheval sur deux communes est lue entière : si elle porte deux logements, elle est écartée ; sinon elle compte dans la commune du logement.
Source : DVF géolocalisées 2025 (DGFiP, mise en forme Etalab), fichier départemental recoupé avec les CSV communaux, 2025. Relevé le 13 octobre 2026.
Louer à Magalas
Ce que demandent les annonces de logements vides, charges comprises.
- Un T1 ou un T2 de 37 m²450 € par mois12,1 €/m², entre 9,7 et 15,0 €/m², d’après 53 annonces
- Un T3 ou plus de 72 m²670 € par mois9,3 €/m², entre 7,5 et 11,4 €/m², d’après 125 annonces
- Un appartement de 52 m²570 € par mois10,9 €/m², entre 8,9 et 13,2 €/m², d’après 175 annonces
- Une maison de 92 m²1 070 € par mois11,6 €/m², entre 8,1 et 16,7 €/m², d’après 151 annonces
Indicateur de loyer d’annonce en €/m², charges comprises, pour un logement non meublé de surface de référence ; bas et haut = intervalle de prédiction à 95 %.
- Ce sont des loyers d’annonce de logements vides remis en location, pas les loyers payés par les locataires en place.
- C’est la prédiction d’un modèle pour un bien type, pas un loyer moyen ou médian.
- La carte ne mesure pas d’évolution : le regroupement de communes change à chaque édition.
- Meublés et logements sociaux ne sont pas couverts.
Source : « Carte des loyers », estimations ANIL à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, 2025, T3 2025. Relevé le 13 octobre 2026.
Qui habite les logements ?
Propriétaires, locataires et logement social.
L’évolution depuis 2012
| Recensement | Propriétaires | Locataires d’un logement HLM | Locataires du privé, logement vide | Locataires en meublé | Logés gratuitement |
|---|---|---|---|---|---|
| 2012 | 77,9 % | 3,5 % | 15,8 % | 0,8 % | 2,1 % |
| 2017 | 78,5 % | 3,1 % | 15,4 % | 0,6 % | 2,5 % |
| 2023 | 78,7 % | 3,1 % | 14,6 % | 1,3 % | 2,2 % |
- Le recensement 2023 agrège les enquêtes de 2021 à 2025 : ce n’est pas une photo au 1er janvier 2023.
- Chiffres issus d’enquêtes tournantes ramenées à une même année : l’unité ne se lit pas.
- « Locataire HLM » est déclaré par le ménage : le chiffre ne coïncide pas avec le RPLS, qui compte aussi les logements vacants.
Source : INSEE, recensement de la population, DS_RP_LOGEMENT_PRINC (Melodi, fichier Parquet), 2023. Relevé le 13 octobre 2026.
Le logement social
- Ce n’est pas le taux SRU : l’inventaire SRU compte aussi des foyers et des logements privés conventionnés, à une autre date.
- La part rapporte des logements au 1er janvier 2025 aux résidences principales du recensement 2023 : deux dates, deux sources.
- Le nombre de logements ne dit rien des logements libres ni des délais d’attribution.
Source : Répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS), SDES, données détaillées au logement, 1er janvier 2025. Relevé le 13 octobre 2026.
L’énergie des logements
Les 512 diagnostics de performance énergétique (DPE) enregistrés à Magalas depuis juillet 2021.
Le DPE d’une adresse
Toutes les étiquettes
19 diagnostics classent le logement en F ou en G, soit 3,7 %.
- Un diagnostic n’est pas un logement : un même logement peut en avoir plusieurs (revente, relocation, nouveau diagnostic) ; environ 46 diagnostics semblent doubler un autre (même adresse, étage, surface et type).
- Seuls les logements vendus, loués ou diagnostiqués depuis juillet 2021 figurent ici : ce n’est pas l’état de tout le parc.
- Depuis le 1er janvier 2026, l’électricité pèse moins dans le calcul : un DPE plus ancien d’un logement chauffé à l’électricité peut afficher une classe plus sévère que celle qu’il aurait aujourd’hui.
- Un DPE « immeuble » décrit un bâtiment entier, pas un logement.
Source : ADEME, DPE des logements existants (depuis juillet 2021), données au 2026-10-07. Relevé le 13 octobre 2026.
Ce que la loi prévoit pour les logements loués
- Logements du parc privé classés F ou G : loyer gelé, aucune augmentation possible.
- Un logement consommant plus de 450 kWh d’énergie finale par m² et par an n’est plus décent.
- Classe G : le logement n’est plus décent, il ne peut plus être loué (minimum F).
- Classe F : le logement ne pourra plus être loué (minimum E).
- Classe E : le logement ne pourra plus être loué (minimum D).
Métropole. S’applique aux baux signés, renouvelés ou reconduits tacitement à partir de chaque date.
Textes : Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989, article 6 (version en vigueur au 1er janvier 2025) ; Service-public.fr : logement à louer décent ; Ministère de la Transition écologique : interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques ; Ministère de la Transition écologique : évolution du calcul du DPE au 1er janvier 2026.
Ce qui se construit
Les logements dont la construction a été autorisée à Magalas, de 2013 à 2025.
- 2013
- 2014
- 2015
- 2016
- 2017
- 2018
- 2019
- 2020
- 602021
- 2022
- 2023
- 2024
- 162025
Voir les chiffres par année et par type
| Année | Autorisés | Maisons seules | Maisons groupées | Collectif | Résidences |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013 | 12 | 11 | 1 | 0 | 0 |
| 2014 | 35 | 35 | 0 | 0 | 0 |
| 2015 | 16 | 16 | 0 | 0 | 0 |
| 2016 | 24 | 22 | 2 | 0 | 0 |
| 2017 | 11 | 11 | 0 | 0 | 0 |
| 2018 | 37 | 26 | 3 | 8 | 0 |
| 2019 | 21 | 16 | 5 | 0 | 0 |
| 2020 | 38 | 30 | 5 | 3 | 0 |
| 2021 | 60 | 55 | 3 | 2 | 0 |
| 2022 | 32 | 30 | 2 | 0 | 0 |
| 2023 | 10 | 10 | 0 | 0 | 0 |
| 2024 | 12 | 10 | 2 | 0 | 0 |
| 2025 | 16 | 16 | 0 | 0 | 0 |
- Un logement autorisé n’est pas un logement construit : un permis peut être abandonné, annulé ou modifié.
- Le SDES prévient que ces séries communales sont incomplètes (documents non reçus) ; la dernière année peut encore augmenter.
- Les mises en chantier ne sont pas reprises : pour Magalas elles valent 2023 : 11, 2024 : 9, 2025 : absent alors que des logements sont autorisés, signe de déclarations d’ouverture de chantier non reçues.
Source : SDES, base Sitadel : logements autorisés, séries annuelles communales en date réelle (données non estimées), 2026-09. Relevé le 13 octobre 2026.
Qui habite ici ?
La population de Magalas depuis 1968, ses âges, ses diplômes, ses revenus et son travail, selon le recensement.
- 1 5831968
- 1975
- 1982
- 1990
- 1999
- 2006
- 2011
- 2016
- 2021
- 3 5822023
1 583 habitants en 1968, 3 582 en 2023.
Les âges, chez les 15 ans et plus
Le diplôme le plus élevé, chez les 15 ans et plus qui ne sont plus à l’école
Revenus et travail
| Niveau de vie médian, par an | 24 860,00 € |
|---|---|
| Personnes sous le seuil de pauvreté | 15 % |
| Chômage des 15 à 64 ans, au sens du recensement | 13,4 % |
| Actifs occupés qui travaillent dans la commune | 25,8 % |
Le niveau de vie médian partage la population en deux moitiés ; il rapporte le revenu disponible du ménage à sa composition. Le seuil de pauvreté est fixé à 60 % du niveau de vie médian national.
Source : INSEE, recensement de la population et Filosofi, recensement 2023.
Sources (3)
- Cadastre DGFiP / Etalab · parcelles de la carte6 470 parcelles, relevées le 14 octobre 2026
- IGN · RGE ALTI · relief de la carteRelevé le 14 octobre 2026
- Contributeurs OpenStreetMap · lieux de la carteLicence ODbL
La commune
Budget, impôts, élus et projets
Les comptes de la commune · Année 2025
L’argent de Magalas en 2025
Les comptes de 2025, les plus récents : ce qui est entré dans la caisse de la mairie et ce qui en est sorti.
Des montants arrondis, en millions d’euros : 1 M€ = 1 000 000 €.
Ce qui est entré4,3 M€pour faire marcher la ville
−Ce qui a été dépensé3,8 M€salaires, achats, aides…
=Ce qui reste529 009 €pour rembourser les emprunts et payer des travaux
À retenir
Pour chacun des 3 600 habitants (population 2025 des comptes), bébés compris, la commune a reçu 1 200 € en 2025.
D’où vient l’argent ?
- Dans les comptes, cette part s’appelle « fiscalité reversée » : la communauté de communes touche les impôts des entreprises et en rend chaque année une partie à la commune.
- La taxe foncière compte aussi la taxe d’habitation des résidences secondaires.
- « D’autres taxes » s’appelle « autres impôts et taxes » dans les comptes, qui ne les détaillent pas.
Ces comptes disent ce qui a vraiment été encaissé et dépensé en 2025. Le budget de l’année suivante est un plan : il a son chapitre.
Sources (1)
- OFGL · comptes consolidés de la communeAnnée 2025 · tous les budgets de la commune réunis
Les comptes de la commune · 2018 à 2025
La dette et les travaux
Ce qui reste à rembourser, et ce qui a servi à construire et réparer, année par année.
- 5,72018
- 5,82019
- 5,42020
- 5,82021
- 6,62022
- 8,82023
- 7,72024
- 6,92025
Reste à rembourser fin 2025
6,9 M€Soit 1 918 € pour chacun des 3 600 habitants (population 2025 des comptes).
1,9 M€ de moins qu’à la fin de 2023.Pour tout rembourser
13 ansAvec ce qui reste chaque année avant de rembourser : 529 009 € en 2025.
Construire et réparer, chaque année
- 1,62018
- 1,22019
- 1,12020
- 1,72021
- 2,12022
- 4,52023
- 1,12024
- 1,22025
En 2025, 1,2 M€ ont servi à construire et réparer. L’année la plus haute de la série est 2023, avec 4,5 M€.
Voir les chiffres par année
| Année | Reste à rembourser | Construire et réparer | Ce qui reste avant de rembourser |
|---|---|---|---|
| 2018 | 5 683 800 € | 1 616 999 € | 259 354 € |
| 2019 | 5 846 980 € | 1 223 346 € | 547 936 € |
| 2020 | 5 393 547 € | 1 101 295 € | 593 212 € |
| 2021 | 5 752 772 € | 1 724 460 € | 515 558 € |
| 2022 | 6 606 979 € | 2 101 009 € | 724 487 € |
| 2023 | 8 782 714 € | 4 527 785 € | 577 442 € |
| 2024 | 7 748 362 € | 1 055 269 € | 634 887 € |
| 2025 | 6 903 494 € | 1 223 641 € | 529 009 € |
- Un grand chantier se paie souvent sur plusieurs années : une année haute peut suivre une année basse.
- Dans les rapports sur les comptes, ce calcul s’appelle la « capacité de désendettement » : la dette divisée par ce qui reste chaque année avant de rembourser.
Sources (1)
- OFGL · comptes consolidés de la communeAnnées 2018 à 2025 · dette, travaux, ce qui reste chaque année
Mon avis d’impôt, en clair · Taux 2025
La taxe foncière,
ça se calcule comment ?
Vous possédez un logement ? Chaque année, un impôt aide à payer les services locaux. C’est la taxe foncière.
À retenir
Les impôts fixent une base pour votre logement. Les élus votent un pourcentage. Les deux servent à calculer l’impôt.
- 1
Les impôts donnent un chiffre à votre logement
Ils estiment le loyer que ce logement pourrait rapporter en un an, puis en retiennent la moitié. Ce chiffre s’appelle la base.
Ce n’est ni le prix d’achat, ni votre loyer réel. Sur votre avis, la réduction de moitié est déjà faite : ne divisez pas la base une deuxième fois. - 2
La commune choisit sa part
En 2025, pour 100 € de base, la commune de Magalas demande 48,15 €. C’est ce que veut dire « 48,15 % ».
100 € de base48,15 € pour la commune - 3
Votre facture réunit plusieurs parts
La part de la commune s’ajoute à celles des autres organismes, aux ordures ménagères et aux frais. Le calcul ci-dessous porte seulement sur la part communale.
Essayez avec votre avis
La case à chercher : « Base »
Prenez le nombre sous la colonne « Commune ». Par exemple, une base de 1 000 € donne 481,50 € pour la commune au taux 2025.
Part communale seule
Qui touche quoi sur la taxe foncière ?
| Qui vote ce taux | Taux |
|---|---|
| La commune | 48,15 % |
| La taxe spéciale d’équipementUne petite taxe qui aide un organisme public à acheter des terrains pour des logements et des équipements. | 0,242 % |
| Se protéger des cruesPour entretenir les rivières et se protéger des inondations. | 0,704 % |
| Au total | 49,096 % |
Pourquoi ça monte si le taux ne bouge pas ?
Parce que la base peut monter. En 2026, l’État l’augmente de 0,8 % partout en France pour les logements concernés. Avec le même taux, 100 € deviennent alors 100,80 €.
Exemple pour un logement qui ne change pas, sans autre hausse ni réduction. Des travaux peuvent aussi changer la base.Et si je suis locataire ?
Les impôts réclament cet impôt au propriétaire au 1er janvier. La taxe sur les ordures ménagères peut, elle, être récupérée dans les charges du locataire, hors frais de gestion.
Où va cet argent ?
Il rejoint la caisse de la commune : écoles, agents, équipements… Il ne paie pas un service réservé à votre logement.
Un chiffre me paraît faux
La base décrit votre bien : interrogez les impôts depuis votre messagerie sécurisée. Pour le taux de la commune, c’est le vote des élus qu’il faut regarder.
Accéder à mon espace fiscalLes autres taux votés pour la commune
| Impôt local | Taux en 2025 |
|---|---|
| La taxe foncière des terrains sans construction, part de la commune | 86,12 % |
| La taxe d’habitation des résidences secondaires, part de la commune | 20,55 % |
| La taxe pour le ramassage des déchets | 15,44 % |
| La taxe des entreprises sur leurs locauxVotée par le groupe de communes voisines (CC Les Avant-Monts). Dans les comptes : « cotisation foncière des entreprises ». | 29,94 % |
La taxe d’habitation ne touche plus que les résidences secondaires et certains logements vides. Le supplément s’applique à la part de la commune : ce n’est pas un taux de plus.
Sources (4)
- DGFiP / OFGL — les taux publiés pour MagalasTaux 2025, pas un taux 2026 supposé.
- DGFiP — comment se calcule la taxe et pourquoi elle évolueMise à jour du 3 septembre 2026 : revalorisation de 0,8 %.
- DGFiP — pourquoi le loyer théorique est réduit de moitiéLa base du logement tient déjà compte de cette réduction.
- Service Public — taxe sur les ordures ménagèresRègles de récupération dans les charges locatives.
L’aide de l’État · comptes 2025 et aides 2026
Ce que l’État verse à Magalas
L’État donne chaque année de l’argent aux communes pour faire marcher leurs services. En 2025, la commune en a reçu 1,1 M€ : 25 € sur 100 € qui entrent.
- Dans les comptes, « Remplacer des impôts » s’appelle « péréquations et compensations fiscales ».
- L’aide de solidarité fait partie de l’aide principale de l’État, appelée « dotation globale de fonctionnement ».
Sur les travaux
Quand la commune paie des travaux, l’État lui rend une partie de la TVA : 720 139 € en 2025. Il aide aussi certains chantiers au cas par cas : voir les projets financés.
L’aide principale de l’État, année par année
| Année | Montant |
|---|---|
| 2018 | 800 832 € |
| 2019 | 814 446 € |
| 2020 | 855 148 € |
| 2021 | 877 377 € |
| 2022 | 906 520 € |
| 2023 | 958 666 € |
| 2024 | 1 013 856 € |
| 2025 | 1 045 326 € |
| 2026 | 1 085 419 € |
Le montant que l’État notifie. Les comptes de la commune inscrivent ce qu’elle reçoit dans l’année : les deux peuvent différer.
Sources (2)
- OFGL · comptes consolidés de la communeAnnée 2025 · ce que verse l’État, TVA rendue sur les travaux
- DGCL / OFGL — dotations et critères de répartitionAnnées 2018 à 2026
Les projets de la commune
Ce qui se prépare à Magalas.
Les travaux que l’État aide à payer, et ce que la mairie achète aux entreprises, tels qu’ils sont publiés.
Les travaux que l’État aide à payer
Aide de l’État pour des travaux · 2025
Réhabilitation de l’ancienne école élémentaire en locaux de services publics: nouveau poste de police pluricommunale
Coût prévu, sans la TVA78 236 €
Ce que l’État donne42 267 €
L’État paie 54 % du coût prévu.
Aide de l’État pour des travaux · 2025
Travaux de sécurisation de voirie
Coût prévu, sans la TVA211 335 €
Ce que l’État donne19 559 €
L’État paie 9,3 % du coût prévu.
Aide de l’État pour des travaux · 2024
Mise en sécurité et aménagement de l’accessibilité du groupe scolaire et des voies attenantes
Coût prévu, sans la TVA1 085 411,82 €
Ce que l’État donne112 552,9 €
L’État paie 10,4 % du coût prévu.
Aide de l’État pour des travaux · 2024
Amelioration du système de vidéo-surveillance aux entrees et sorties du village : secteur zae, secteur vic et secteur micocouliers
Coût prévu, sans la TVA13 505,76 €
Ce que l’État donne9 454,03 €
L’État paie 70 % du coût prévu.
Aide de l’État pour des travaux · 2023
Construction d’une école élémentaire de 11 classes – tranche 2
Coût prévu, sans la TVA2 130 235 €
Ce que l’État donne230 065 €
L’État paie 10,8 % du coût prévu.
Aide de l’État pour des travaux · 2022
Construction d’une école élémentaire de 11 classes - Tranche 1
Coût prévu, sans la TVA2 440 857,35 €
Ce que l’État donne488 171,47 €
L’État paie 20 % du coût prévu.
Le nom du chantier est celui de la décision de l’État. La commune demande cette aide avant de commencer les travaux : chaque ligne est un chantier prévu au moment de la décision, pas forcément terminé. 9 chantiers aidés depuis 2018 ; voici les six plus récents.
Sources (1)
- DGCL — aides de l’État aux investissements locauxMontants accordés ; coût prévu sans la TVA.
Le conseil municipal
Ce que le conseil a décidé
Le conseil vote le budget, les tarifs et les projets de la commune. Voici ses dernières séances, puis qui s’occupe de quoi.
Bon à savoir
Le maire
Philippe LAPANOUSE, élu par le conseil le 20 mars 2026. Il prépare et applique les décisions du conseil.
Le prochain conseil
Sa date n’est pas encore connue. La loi impose au moins une séance par trimestre : la prochaine doit avoir lieu d’ici le 31 décembre 2026.
Comment une décision est prise
Les habitants élisent le conseil. Le conseil vote le budget, les tarifs, les aides et les ventes de terrains. Le maire fait appliquer ses décisions.
Est-ce que je peux venir ?
Oui, les séances sont en principe publiques : on peut écouter, sans forcément prendre la parole. Rarement, une séance se tient sans public.
Qui compose le conseil ?
27 élus d’après la liste nationale des élus : le maire, 8 adjoints et 18 conseillers.
Les élus, les élections de mars 2026 et leurs autres mandats
Les adjoints
- 1er adjoint au MaireJean-Pierre CASTEJON
- 2e adjoint au MaireMonique ZELINDRE
- 3e adjoint au MaireThierry GESLIN
- 4e adjoint au MaireSéverine SICARD
- 5e adjoint au MaireBruno WALLEM
- 6e adjoint au MaireRabena SAIN
- 7e adjoint au MaireJean-François SICARD
- 8e adjoint au MaireSylvie CEBE
Les 18 conseillers municipaux
- Conseiller municipalBruno ANGLADE
- Conseiller municipalJean-François AUDAIRE
- Conseiller municipalCéline CARDINAL
- Conseiller municipalMarine COURONNE
- Conseiller municipalMarion CRESTA
- Conseiller municipalElsa DOS SANTOS
- Conseiller municipalCatherine GALOFRE
- Conseiller municipalFrancine GERARD-FOUFFE
- Conseiller municipalClaude LAURENT
- Conseiller municipalAntoine LOPEZ
- Conseiller municipalNadine MACHENAUD
- Conseiller municipalEstelle MOREAU
- Conseiller municipalHenri RIHET
- Conseiller municipalDominique RIVALLEAU
- Conseiller municipalGilles SALMON
- Conseiller municipalJean-Pierre SIMO-CAZENAVE
- Conseiller municipalNathalie TESTU
- Conseiller municipalEric VERLET
Les élus qui siègent aussi ailleurs · 5
- 8e adjoint au MaireSylvie CEBEélu du groupe de communes · CC les Avant-Monts
- MairePhilippe LAPANOUSE2e vice-président du groupe de communes · CC les Avant-Monts
- Conseiller municipalJean-Pierre SIMO-CAZENAVEélu du groupe de communes · CC les Avant-Monts
- Conseiller municipalEric VERLETélu du groupe de communes · CC les Avant-Monts
- 2e adjoint au MaireMonique ZELINDREélu du groupe de communes · CC les Avant-Monts
Retrouvés par le nom, le prénom et la date de naissance dans la liste nationale des élus.
Les élections municipales de mars 2026
Le conseil a été élu dès le premier tour, le 15 mars 2026. 62,98 % des inscrits ont voté.
| Liste | Voix | Part des bulletins valables | Sièges |
|---|---|---|---|
| EN AVANT MAGALAS | 905 | 50,96 % | 21 |
| MAGALAS ENSEMBLE | 871 | 49,04 % | 6 |
2 947 inscrits, 1 856 votants, 1 776 bulletins valables, 57 bulletins blancs et 23 nuls.
Procès-verbaux et délibérations publiés par la commune : les documents du conseil
Sources (3)
- Ministère de l’Intérieur — Répertoire national des élusÉlus en fonction à la dernière mise à jour.
- Ministère de l’Intérieur — résultats des municipales 2026Tour décisif : premier tour.
- DGCL — à quoi sert un conseil municipalCompétences, déroulement des séances et documents publics.
Les annonces municipales
Ce que la mairie annonce
Chaque annonce garde la date de sa publication par la mairie.
Mairie de Magalas
Le radeau de le Méduse
Titre relayé depuis la publication municipale ; le contenu n’a pas encore été résumé par La Criée.
Mairie de Magalas
Soirée Back to the 80’s
Titre relayé depuis la publication municipale ; le contenu n’a pas encore été résumé par La Criée.
Mairie de Magalas
État des ressources en eau
Titre relayé depuis la publication municipale ; le contenu n’a pas encore été résumé par La Criée.
Mairie de Magalas
🎄✨ MARCHÉ DE NOËL DE MAGALAS – APPEL À CANDIDATURES ✨🎄
Titre relayé depuis la publication municipale ; le contenu n’a pas encore été résumé par La Criée.
Mairie de Magalas
APPEL À BÉNÉVOLES – PRÉPARATION DU CHAR D’HALLOWEEN 👻🎃
Titre relayé depuis la publication municipale ; le contenu n’a pas encore été résumé par La Criée.
Mairie de Magalas
OCTOBRE ROSE – APPEL AUX DONS 🎀
Titre relayé depuis la publication municipale ; le contenu n’a pas encore été résumé par La Criée.
Mairie de Magalas
♻️ INFORMATION – DÉCHÈTERIE DE MAGALAS
Titre relayé depuis la publication municipale ; le contenu n’a pas encore été résumé par La Criée.
Mairie de Magalas
🎃👻 Appel aux dons pour notre parade d’Halloween ! 👻🎃
Titre relayé depuis la publication municipale ; le contenu n’a pas encore été résumé par La Criée.
Mairie de Magalas
⚡ COUPURE D’ÉLECTRICITÉ POUR TRAVAUX
Titre relayé depuis la publication municipale ; le contenu n’a pas encore été résumé par La Criée.
Mairie de Magalas
📢 PROCHAIN CONSEIL MUNICIPAL
Titre relayé depuis la publication municipale ; le contenu n’a pas encore été résumé par La Criée.
Mairie de Magalas
💧 Sécheresse : de nouvelles mesures de restriction de l’usage de l’eau
Titre relayé depuis la publication municipale ; le contenu n’a pas encore été résumé par La Criée.
Sécurité et risques
Police, alertes et risques
Qui appeler, être prévenu
Sécurité de proximité
Police municipale04 67 36 69 80
La Promenade 34480 MAGALAS
Horaires d'ouverture : 8h - 18h
Gendarmerie de Servian04 67 39 10 20
Pour une urgence en cours, composez le 17 ou le 112.
Être prévenu à temps
En cas d’événement grave, l’État peut diffuser une alerte FR-Alert sur tous les téléphones présents dans la zone, sans inscription.
Les risques de Magalas : les chiffres
Les catastrophes naturelles reconnues · 15
15 arrêtés de catastrophe naturelle ont reconnu un événement sur la commune depuis 1982. Les plus récents :
- Événement du 1er janvier 2023Sécheresse
- Événement du 1er octobre 2021Sécheresse
- Événement du 22 octobre 2019Inondations et/ou Coulées de Boue
- Événement du 1er juillet 2019Sécheresse
- Événement du 1er juillet 2017Sécheresse
- Événement du 1er juillet 2016Sécheresse
Un arrêté reconnaît l’état de catastrophe naturelle pour permettre l’indemnisation des assurés. Il ne mesure pas les dégâts.
La délinquance enregistrée
Au moins 152 faits enregistrés en 2025 : 8 indicateurs ne sont pas diffusés.
| En 2025 | Faits | Taux |
|---|---|---|
| Violences physiques intrafamiliales | 19 | 5,3 pour 1 000 habitants |
| Violences physiques hors cadre familial | 6 | 1,68 pour 1 000 habitants |
| Vols sans violence contre des personnes | 22 | 6,14 pour 1 000 habitants |
| Cambriolages de logement | 23 | 12,83 pour 1 000 logements |
| Destructions et dégradations volontaires | 29 | 8,1 pour 1 000 habitants |
| Usage de stupéfiants | 26 | 7,26 pour 1 000 habitants |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 27 | 7,54 pour 1 000 habitants |
Des faits enregistrés par la police et la gendarmerie, pas des faits commis : une plainte dépend aussi de la victime. Sous un certain seuil, le ministère ne diffuse pas les chiffres d’une commune.
Les accidents de la route
6 accidents corporels enregistrés sur la commune de 2020 à 2024, sans personne tuée.
| Année | Accidents | Tués | Hospitalisés | Blessés légers |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | 0 | 1 | 0 |
| 2021 | 1 | 0 | 1 | 0 |
| 2022 | 1 | 0 | 1 | 0 |
| 2023 | 2 | 0 | 1 | 1 |
| 2024 | 1 | 0 | 1 | 0 |
Un accident corporel a fait au moins une victime sur une voie ouverte à la circulation.
Les sites industriels et le radon
3 installations classées pour la protection de l’environnement sont enregistrées sur la commune, dont 1 sans fin d’exploitation enregistrée, aucune classée Seveso.
Potentiel radon : catégorie 3 sur 3, significatif.
Sources (5)
- Mairie · numéros utilesRelevé le 12 octobre 2026, par recherche automatique ; phrase citée vérifiée dans la page.
- Géorisques — arrêtés de catastrophe naturelle (base GASPAR)Arrêtés publiés au Journal officiel.
- Ministère de l’Intérieur (SSMSI) — délinquance enregistréeDonnées 2016–2025
- Ministère de l’Intérieur — accidents corporels de la circulation2020–2024
- Géorisques — installations classées et potentiel radonBase des installations classées ; cartographie de l’IRSN.