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Maraussan
4 789 habitants en 202312,5 km²Code postal 34370
Photo Claude ROMA, CC BY-SA 3.0
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Ces informations datent de la dernière construction : elles seront actualisées au prochain relevé.
La presse · Ce matin
L’actualité de Maraussan et de l’Hérault
Les derniers titres de la presse locale.
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Le prochain bus
Ce jour-là, en 1995 : Jeanne Calment, une Française née à Arles, bat le record de longévité connu : elle atteint 120 ans et 238 jours. LireLa météo de la semaine →
Le jumeau numérique de Maraussan
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À comprendre
Explorer Maraussan
Le visage de Maraussan
Le maire
Marlène Puche
Élue par le conseil municipal le 20 mars 2026, tête de la liste « Maraussan Pour Tous » (24 sièges sur 27).
La mairie
164 Avenue du Général-Balaman, 34370 Maraussan
- Lundi 08 h – 12 h 30, 13 h 30 – 17 h
- Mardi 09 h – 12 h 30, 13 h 30 – 18 h
- Mercredi 08 h – 12 h 30, 13 h 30 – 17 h
- Jeudi 09 h – 12 h, 14 h – 16 h
- Vendredi 08 h – 12 h 30, 13 h 30 – 17 h
Qui s’occupe de quoi
- 1er adjointRodolphe Sanchez
- 2ème adjointAnne Auriol
- 3ème adjointPatrick Angles
- 4ème adjointSophie Ballester
- 5ème adjointJean-Christophe Boucaud
- 6ème adjointAnne-Catherine Terryn
- 7ème adjointThomas Garcia
Le conseil municipal compte 27 élus. Tout le conseil et ses décisions →
Maraussan
Vie pratique
Sortir et découvrir
Aujourd’hui
Météo, alertes, rendez-vous et annonces
La météo et les alertes
samedi 17 octobre
Le ciel
23°
Averses, 16° au plus frais
17°
Pluie, 13° au plus frais
18°
Pluie, 12° au plus frais
Relevé à actualiser : consultez la source.
Vigilance météo
Vert
Pas de vigilance particulière dans l’Hérault
Vert
Pas de vigilance particulière dans l’Hérault
Bulletin non disponible pour ce jour.
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La qualité de l’air
Moyen
Polluant principal : ozone
Indice non disponible pour ce jour.
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Les pollens
Indice non disponible pour ce jour.
Indice non disponible pour ce jour.
Indice non disponible pour ce jour.
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La rivière
Le Lirou à Maureilhan : à sec le 27 septembre.
Point d’observation le plus proche, à 2,9 km à vol d’oiseau.
Pas de vigilance crues sur le tronçon Orb aval.
La vigilance cruesFeu de forêt
Hors saison : Météo-France ne publie pas de bulletin.
La Météo des forêtsNiveau du département. L’accès aux massifs dépend des arrêtés du préfet.
Les prochains jours
Prévisions du 17 octobre
- Sam 17Aversesau plus frais 16°au plus chaud 23°
- Dim 18Pluieau plus frais 13°au plus chaud 17°
- Lun 19Pluieau plus frais 12°au plus chaud 18°
- Mar 20Pluieau plus frais 13°au plus chaud 20°
- Mer 21Ciel couvertau plus frais 10°au plus chaud 17°
- Jeu 22Quelques nuagesau plus frais 8°au plus chaud 17°
- Ven 23Ciel couvertau plus frais 8°au plus chaud 17°
- Sam 24Ciel couvertau plus frais 10°au plus chaud 20°
Ces prévisions datent du 17 octobre : elles seront actualisées au prochain relevé.
Le jour de Maraussan
La fête du jour
Baudouin
Bonne fête à Baudouin.
C'est aussi la journée internationale pour l’élimination de la pauvreté.
Ce jour-là
1995
Jeanne Calment, une Française née à Arles, bat le record de longévité connu : elle atteint 120 ans et 238 jours.
Lire sur WikipédiaLe foot
Montpellier
Montpellier2 – 0Grenoblevendredi 9 octobreProchain match : Rodez – Montpellier, lundi 19 octobre à 20 h 45
Ligue 2 : le haut du classement
- 1Saint-Étienne19 pts
- 2Red Star17 pts
- 3Montpellier15 pts
- 4Stade de Reims14 pts
- 5Nancy Lorraine13 pts
D'après TheSportsDB, base sportive collaborative.
Sources (12)
- Hub’Eau · écoulement des cours d’eau (OFB, réseau Onde)Observations des agents de l’OFB à chaque campagne, Licence Ouverte.
- Vigicrues · vigilance crues (SCHAPI)Bulletin du 16 octobre à 15:55, Licence Ouverte.
- Météo-France · Météo des forêtsPubliée en saison, Licence Ouverte.
- MET Norway · prévisions pour MaraussanRelevées le 17 octobre, licence CC BY 4.0, valeurs du jour calculées par La Criée, le jour même sur les heures qui restent
- IGN · altitude du point de prévisionRelevée le 13 octobre, Licence Ouverte
- Météo-France · vigilance de l’HéraultBulletin du 17 octobre
- Atmo France / AASQA · Atmo Occitanie · indice ATMO de l’intercommunalité, CC la DomitienneRelevé le 17 octobre, licence ODbL
- Atmo France / AASQA · Atmo Occitanie · indice pollinique de MaraussanRelevé le 16 octobre, licence ODbL
- Atmo France / AASQA · Atmo Occitanie · épisodes de pollution et procédures préfectoralesRelevé le 17 octobre, licence ODbL
- Éducation nationale · calendrier scolaire, académie de MontpellierRelevé le 17 octobre
- Astronomy Engine · positions de la Lune, du Soleil et de MercureCalculées pour Maraussan à la construction de la page.
- Insee · portrait de MaraussanPopulation municipale 2023
Se déplacer
Bus, routes et parkings
En ce moment
Mon bus
Les horaires se chargent.
Se déplacer à Maraussan →Routes & travaux
Fermetures, travaux et restrictions sur les routes, dont la D612, la D14 et la D39.
L’état des routes sur Inforoute 34Site tenu par le Département de l’Hérault.
Pratique
Sans voiture
Le car dessert l’arrêt MARAUSSAN - Ch. Payssierou.
Le plein le moins cher
L’adresse sert au calcul et n’est pas conservée.
Le moins cher par carburant, à 5 km
- Gazole · 2,334 €/LRoute de Beziers, Cazouls-lès-Béziers · prix du 14 octobre 2026
- SP95-E10 · 2,165 €/L48 Rue Gerry Roufs, Béziers · prix du 14 octobre 2026
- SP95 · 2,223 €/LRoute de Beziers, Cazouls-lès-Béziers · prix du 14 octobre 2026
- SP98 · 2,289 €/L48 Rue Gerry Roufs, Béziers · prix du 14 octobre 2026
- E85 · 0,869 €/L48 Rue Gerry Roufs, Béziers · prix du 14 octobre 2026
Stations à 5 km au plus. Un prix de plus de sept jours n’est pas affiché.
Recharger une voiture électrique
2 points de rechargedans 1 station à Maraussan
- MARAUSSAN - Place Marcel BarrèreBouygues Energies & Services · jusqu’à 22,1 kW · 2 points · Place Marcel Barrere, 34370 Maraussan
Seules les bornes que leurs exploitants déclarent figurent dans la base.
Sources (5)
- IGN · BD TOPO®, routes numérotéesRelevé le 12 octobre 2026.
- liO · horaires publiés en open dataHoraires GTFS repris chaque matin, licence ODbL
- transport.data.gouv.fr · horaires de liO, Base nationale des lieux de covoiturageRelevé le 17 octobre 2026.
- Prix des carburants · ministère de l’ÉconomiePrix déclarés par les stations, relevés chaque jour.
- Base nationale des bornes de recharge · data.gouv.frPoints déclarés par leurs exploitants, relevés chaque semaine.
Santé
Médecins, urgences, eau et air
En cas d’urgence
Besoin d’aide maintenant ?
Urgence pour les personnes sourdes ou malentendantes : 114 par SMS.
Défibrillateurs
- MAIRIE DE MARAUSSAN HALLE AUX SPORTSCOMMUNE DE MARAUSSAN278 Rue de Revelà l’extérieur · libre d’accès · 24 h/24 · à 0,3 km à vol d’oiseau
- MAIRIE DE MARAUSSAN ECOLE MATERNELLECOMMUNE DE MARAUSSAN151 Chemin du Stadeà l’extérieur · libre d’accès · 24 h/24 · à 0,3 km à vol d’oiseau
- MAIRIE DE MARAUSSAN ECOLE MATERNELLECOMMUNE DE MARAUSSAN7 Plan Jules Ferryà l’intérieur · libre d’accès · à 0,6 km à vol d’oiseau
- MAIRIE DE MARAUSSAN MEDIATHEQUE STEPHANE HESSELCOMMUNE DE MARAUSSAN72 Place Marcel Barrèreà l’intérieur · libre d’accès · à 0,9 km à vol d’oiseau
Se soigner
Trouver un médecin
1 généralisteet 1 autre médecin en exercice à Maraussan
- Eric Hanser40 Rue Elie Cathala · libéral
Les spécialités
- Gériatrie1 médecin
Le répertoire ne dit pas si un médecin accepte de nouveaux patients. Le lien Doctolib n’apparaît que si sa fiche publique y a été trouvée.
Annuaire santé de l’Assurance maladieL’eau et l’air de Maraussan
L’eau du robinet
Conforme sur tous les prélèvementssur 48 prélèvements du contrôle sanitaire depuis le 15 octobre 2024, le dernier le 28 août 2026
Aucun dépassement des limites réglementaires de qualité sur la période.
Eau distribuée par Suez - Beziers Mediterranee.
La qualité de l’air, depuis le 12 octobre 2026
Sur 6 jours mesurés entre le 12 octobre 2026 et le 17 octobre 2026 :
- Moyen6 jours
Le polluant qui fixe le plus souvent l’indice : l'ozone.
L’indice retenu chaque jour est celui du polluant le plus défavorable. L’indice du jour est dans « Ce matin ».
Sources (4)
- Géo’DAE, ministère de la SantéAppareils déclarés par leurs exploitants, base du 12 octobre 2026, relevés chaque jour ; Licence Ouverte.
- Agence du numérique en santé · répertoire RPPSMédecins déclarant une activité dans la commune, relevés chaque semaine.
- Ministère de la Santé — contrôle sanitaire de l’eau distribuée, data.gouv.frPrélèvements depuis le 15 octobre 2024
- Atmo France / AASQA · Atmo Occitanie — indice ATMO de la commune (licence ODbL)Du 12 octobre 2026 au 17 octobre 2026
Mes démarches
Mairie, papiers, La Poste, vote, urbanisme
La mairie
La mairie
164 Avenue du Général-Balaman, 34370 Maraussan
- Lundi
- 08 h – 12 h 30 · 13 h 30 – 17 h
- Mardi
- 09 h – 12 h 30 · 13 h 30 – 18 h
- Mercredi
- 08 h – 12 h 30 · 13 h 30 – 17 h
- Jeudi
- 09 h – 12 h · 14 h – 16 h
- Vendredi
- 08 h – 12 h 30 · 13 h 30 – 17 h
Horaires de l’annuaire de l’administration, mis à jour le 07/10/2026.
Des horaires changent sans que l’annuaire suive : un appel avant un déplacement long reste la vérification la plus sûre.
Être accompagné dans mes démarches
Avenue du General Balaman, 34370 Maraussan
Béziers, à 5,4 km à vol d’oiseau. Un même lieu pour les démarches de la carte grise, des impôts, de la retraite, de la Caf et de l’Assurance maladie, avec quelqu’un pour aider.
Papiers, courrier, vote
Un papier à demander
2 jourspour un premier rendez-vous dans le département, relevé le 28 septembre 2026 (France : 3)
La pré-demande et la prise de rendez-vous se font en ligne ; une mairie équipée de n’importe quelle commune peut recevoir la demande.
La Poste
Bureau de poste
Maraussan
Place Marcel Barrere
Aujourd’hui : fermé
La semaine
- vendredi 16 octobre09:00-12:00
- samedi 17 octobreFermé
- dimanche 18 octobreFermé
- lundi 19 octobre09:00-12:00
- mardi 20 octobre09:00-12:00
- mercredi 21 octobre09:00-12:00
Bureau de poste
Maraussan Presse Vape Pmu Buralist LPP
86 Avenue de Beziers Tabac Presse Vape
Aujourd’hui : fermé
La semaine
- vendredi 16 octobreFermé
- samedi 17 octobreFermé
- dimanche 18 octobreFermé
- lundi 19 octobreFermé
- mardi 20 octobreFermé
- mercredi 21 octobreFermé
Bureau de poste
Maraussan Solis LPP
86 Avenue de Beziers
Aujourd’hui : 06:30-19:30 (courrier jusqu’à 09:00)
La semaine
- vendredi 16 octobre06:30-19:30
- samedi 17 octobre08:00-19:30
- dimanche 18 octobre08:00-12:30
- lundi 19 octobre06:30-19:30
- mardi 20 octobre06:30-19:30
- mercredi 21 octobre06:30-19:30
Où voter
- 1. Salle OrpheonPlace Marcel Barrere
- 2. Centre Associatif Culturel Esprit GPlace Marcel Barrère
- 3. Centre Associatif Esprit GPlace Marcel Barrère
Liste de 2023 : un bureau a pu changer depuis. Votre bureau exact figure sur votre carte électorale.
Vérifier mon inscription et mon bureauÉtat civil et projets
État civil
Préparer un mariage à Maraussan
164 Avenue du Général-Balaman, 34370 Maraussan
04 67 90 09 20Lundi : 08 h – 12 h 30, 13 h 30 – 17 h ; Mardi : 09 h – 12 h 30, 13 h 30 – 18 h ; Mercredi : 08 h – 12 h 30, 13 h 30 – 17 h ; Jeudi : 09 h – 12 h, 14 h – 16 h ; Vendredi : 08 h – 12 h 30, 13 h 30 – 17 h
Un projet, une démarche
Des travaux chez vous, un logement adapté : les démarches et les bons contacts.
J’ai un projet de travaux
Une extension, une clôture, une piscine ? Commencez par les règles qui s’appliquent à votre parcelle, puis renseignez-vous auprès du service urbanisme.
Un logement adapté à ma situation
Besoin d’un logement social ou d’un accompagnement ?
Le nombre de logements vacants ou sociaux ne dit pas combien sont disponibles aujourd’hui.
Sources (6)
- Annuaire Service Public · mairieFiche mise à jour le 07/10/2026
- Annuaire Service Public · services compétents pour la communeServices dont la fiche officielle cite la commune.
- Observatoire des délais CNI et passeportMoyenne départementale relevée chaque semaine.
- La Poste · points de contact et horairesHoraires publiés par La Poste, relevés chaque jour ; licence ODbL.
- INSEE · répertoire électoral uniqueBureaux de vote, fichier publié en 2023.
- Annuaire de l’administrationFiche de la mairie mise à jour le 07/10/2026.
Enfants et écoles
Écoles, crèches, cantine et vacances
En ce moment
Vacances et cantine
Vacances de la Toussaint en cours : reprise des cours le lundi 2 novembre.
Vacances de la Toussaint en cours : reprise des cours le lundi 2 novembre.
Vacances de la Toussaint en cours : reprise des cours le lundi 2 novembre.
Relevé à actualiser : consultez la source.
Inscrire, faire garder
Inscrire mon enfant
- À la mairiePour une école publique, la mairie de votre domicile indique l’école de votre secteur et enregistre l’inscription.
- À l’écoleL’admission se fait ensuite auprès de la directrice ou du directeur de l’école.
- Pour changer d’écoleUne école hors de votre secteur demande une dérogation, à solliciter auprès de la mairie. Elle n’est pas automatique.
Trouver un mode de garde
Crèches, assistantes et assistants maternels, relais petite enfance : le site de la Caisse nationale des allocations familiales recense les modes d’accueil près de chez vous.
Chercher sur monenfant.frLes moins de trois ans
Crèche, micro-crèche ou assistant maternel
MA les Petits Loups Maraussan
148 Che de la Riviere, 34370 Maraussan
Les écoles de Maraussan
Annuaire de l’Éducation nationaleEcole maternelle
7 plan Jules Ferry, 34370
04 67 90 30 68ce.0340425c@ac-montpellier.frRestauration scolaire sur placeEcole élémentaire
145 rue des Ecoliers, 34370
04 67 90 32 49ce.0340426d@ac-montpellier.frRestauration scolaire sur placeCollège de Maraussan
60 rue Alphonse Jeanjean, 34370
ce.0342580v@ac-montpellier.frSite de l’établissementRestauration scolaire sur placeÉcole secondaire privée Calandreta Clardeluna
Rue du Docteur Tarbouriech, 34370
09 87 18 20 47bureau.clardeluna@gmail.comSite de l’établissementRestauration scolaire sur placeSection d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan
60 rue Alphonse Jeanjean, 34370
ce.0342590f@ac-montpellier.frRestauration scolaire sur placeLes vacances scolaires, académie de Montpellier
| Vacances | Premier jour sans classe | Reprise des cours |
|---|---|---|
| Vacances de la Toussaint | 17 octobre 2026 | 2 novembre 2026 |
| Vacances de Noël | 19 décembre 2026 | 4 janvier 2027 |
| Vacances d'Hiver | 6 février 2027 | 22 février 2027 |
| Vacances de Printemps | 3 avril 2027 | 19 avril 2027 |
| Pont de l'Ascension | 7 mai 2027 | |
| Vacances d'Été | 3 juillet 2027 | 2 septembre 2027 |
| Vacances de la Toussaint | 23 octobre 2027 | 8 novembre 2027 |
| Vacances de Noël | 18 décembre 2027 | 3 janvier 2028 |
| Vacances d'Hiver | 12 février 2028 | 28 février 2028 |
| Vacances de Printemps | 15 avril 2028 | 2 mai 2028 |
| Pont de l'Ascension | 25 mai 2028 | 29 mai 2028 |
Collège, lycée, études supérieures
145 formations
après le bac à moins de 30 km (112 sur Parcoursup, 33 hors Parcoursup), et 10 lycées à moins de 15 km.
Voir les études autour de la villeSources (4)
- Service Public · inscrire son enfant à l’école primaireDémarche nationale ; pièces et calendrier auprès de la mairie.
- INSEE (BPE 2025) · crèches et relais de la CAF au 1er janvier 2024Relevé le 17 octobre 2026.
- Éducation nationale · annuaire de l’éducationÉtablissements ouverts, relevé le 13 octobre 2026
- Éducation nationale · calendrier scolaire, académie de MontpellierRelevé le 17 octobre 2026
Au quotidien
Collecte, déchèterie et marché
Pratique
Déchets & encombrants
Un meuble à enlever, un doute sur le tri ou un passage en déchèterie ? Retrouvez la démarche et les consignes de votre secteur.
Déchèterie de Cazouls-les-beziers
Les comptes et liens à suivre
Sources (2)
- SINOE® (ADEME), enquête 2025Relevé le 12 octobre 2026.
- Annuaire Service Public · fiche de la mairieFiche mise à jour le 07/10/2026.
Commerces
Adresses, horaires et entreprises
Ouvert maintenant
Les commerces de Maraussan ouverts à l’instant, d’après leurs horaires publiés sur OpenStreetMap.
Tous les commerces →La vie au coin de la rue
Vos commerces.
Vos bonnes adresses.
Le pain du matin, un déjeuner, un artisan. Retrouvez les professionnels de Maraussan et leurs coordonnées.
La liste des professionnels : 83 fiches ↓
Le filtre porte sur les adresses dont les horaires sont publiés sur OpenStreetMap.
Les adresses se chargent à l’ouverture de cette rubrique.
Sources : OpenStreetMap (© ses contributeurs, licence ODbL) relevé le 13 octobre 2026, répertoire Sirene de l’Insee relevé le 13 octobre 2026. Cet annuaire n’est pas exhaustif.
Comment lire les résultats ?
Les adresses viennent d’OpenStreetMap, la carte libre tenue par ses contributeurs, du répertoire Sirene des entreprises actives tenu par l’Insee et, quand la mairie en publie un, de son guide des professionnels. Quand plusieurs sources décrivent le même commerce (même SIRET, même téléphone, même nom à la même adresse ou tout près), il n’apparaît qu’une fois ; un doublon reste quand elles écrivent son nom ou son adresse autrement. Les adresses qui publient leurs horaires, puis un téléphone, viennent d’abord ; à égalité, de A à Z. Aucun commerce ne paie La Criée pour apparaître ici.
« Ouvert maintenant » se calcule à l’heure de Maraussan avec les horaires saisis dans OpenStreetMap, jours fériés compris. Une adresse sans horaires publiés n’en affiche pas. Pour un déplacement important, confirmez auprès du commerce.
Aucune note ni aucun avis : aucune source libre n’en publie.
Du répertoire Sirene, une personne (entrepreneur individuel, indivision, société de fait ou en participation) n’apparaît que sous son enseigne ou son nom commercial ; sans enseigne, sans adresse. Une domiciliation (« C/O », « chez ») n’est pas reprise comme adresse. Le guide municipal est repris tel que la mairie le publie.
Confidentialité & conditions de l’annuaire
La recherche se fait dans votre navigateur, sur les adresses publiées avec cette page : rien n’est transmis, ni à La Criée ni à un tiers. Aucun compte ni cookie n’est nécessaire.
Les données OpenStreetMap sont sous licence ODbL ; celles de Sirene sous Licence Ouverte. Les commerces restent les interlocuteurs pour confirmer un horaire, un tarif ou une disponibilité.
Pour corriger une fiche : sur OpenStreetMap, que chacun peut modifier ; auprès du guichet des formalités des entreprises pour Sirene ; pour La Criée, signalez-nous une erreur.
L’INSEE recense 16 commerces dans la commune en 2025 (base permanente des équipements).
Un commerce manque ? Nous partager ses coordonnées →
Des adresses qui donnent envie
Cinq idées pour votre prochain détour.
Vignobles & Découvertes
CHATEAU DE PERDIGUIER
Situé à Maraussan, ce château féodal du XIVe siècle veille sur un vignoble de 25 hectares cultivé par la famille Feracci. L’accueil pour la dégustation et la vente s'effectue désormais directement au château. La gamme se compose des vins du domaine (rouge, blanc, rosé) ainsi que des miels de Perdiguier (Thym & Garrigue, Toutes fleurs des rives de l'Orb, et Montagne).
Vignobles & Découvertes
RESTAURANT LE VIEUX PUITS
Dans un cadre chaleureux, Le Vieux Puits vous accueille pour des repas en famille, entre amis ou en amoureux. Cuisine familiale et du terroir à base de produits frais et de saison. Menu sur mesure et sélection de vins de la région. Plats à emporter et service traiteur disponible près de Béziers.
Vignobles & Découvertes
LES TERRES D'ARMELLE
Le domaine s'étend sur 6 hectares à Corneilhan, au nord de Béziers : 4 ha en AOP Coteaux du Languedoc et 2 ha en IGP Coteaux de Béziers. Vignes âgées de 13 à 50 ans, cépages locaux privilégiés : Cinsault, Alicante, Carignan, Syrah, Grenache (rouges) et Grenache blanc, Muscat petit grain (blancs).
PIZZA LAURENT
Pizza Laurent à Maraussan vous propose des pizzas artisanales faites main, à emporter ou livrées gratuitement. Profitez de notre distributeur pour récupérer vos pizzas fraîches, réchauffées en 3 minutes. Un service rapide, de qualité, avec le sourire et la bonne humeur à chaque commande !
LA BOUSSOLE
Au restaurant La Boussole à Maraussan, découvrez une cuisine authentique et savoureuse, préparée avec des produits locaux et frais. L'équipe, attentionnée, met tout en œuvre pour vous offrir une expérience culinaire agréable. Un lieu idéal pour savourer des plats traditionnels dans une ambiance conviviale.
L’activité
Les entreprises de Maraussan
96 entreprises crééesà Maraussan en 2025
- Commerce, transports, hôtels et restaurants22
- Services aux entreprises20
- Administration, enseignement, santé et action sociale16
- Autres services10
- Construction9
- Industrie7
- Immobilier6
- Information et communication4
- Finance et assurance2
1 096 établissements actifs au répertoire Sirene à Maraussan.
Le répertoire compte aussi les entrepreneurs individuels, les associations employeuses et les services publics.
Au Bulletin officiel
Ce qui s’ouvre et ce qui ferme
- SAS SL OlivesRadiation · 18 août 2026
- SCI CGCréation · 9 août 2026
Sociétés seulement : les entrepreneurs individuels ne sont pas nommés. Une procédure collective (sauvegarde, redressement, liquidation) n’est pas forcément une fermeture.
L’annuaire des professionnels
Les professionnels installés dans la commune.
83 fiches
Commerçants, artisans et professionnels de la commune. Une adresse peut manquer ou avoir fermé depuis.
Agence immobilière
A2 L'Immobiliere du Sud
478 Avenue de Cazouls 34370 Maraussan
Auto-école
Aerocsport 11
710 Route de Villenouvette 34370 Maraussan
Paysagiste
Albert Bastien
125 Rue de Poussan 34370 Maraussan
Peintre
Als Facades
106 Rue de la Syrah 34370 Maraussan
Maçon
Am Concept
164 Chemin du Payssierou 34370 Maraussan
Maçon
Amelioration Renovation Sud
55 Rue de L'Ancienne Mairie 34370 Maraussan
Couvreur
Artoiture
117 Rue du Docteur Tarbouriech 34370 Maraussan
Maçon
Atlas Batiment
Villa Numero 5 236 Rue des Oliviers 34370 Maraussan
Garage
Auto Classic
5972 Avenue de Beziers 34370 Maraussan
Garage
Automobiles Eygret Vincent
386 Rue du 19 Mars 1962 34370 Maraussan
Boulangerie
Aux Saveurs des Pains
Centre Commercial Chemin du Payssierou 34370 Maraussan
Plombier
Biscaye Plomberie
204 Rue de la Syrah 34370 Maraussan
Pharmacie
Brahic
19 Avenue des Poilus 34370 Maraussan
Maçon
By Facades
151 Rue de la Syrah 34370 Maraussan
Garage
Cars Factory
2456 Avenue de Beziers 34370 Maraussan
Caviste
Chai Fabre
92 Avenue de Beziers 34370 Maraussan
Dépôt-vente
Charles et Philippe Boucaud
255 Avenue de Cazouls 34370 Maraussan
Bar
Cordialement
155 Avenue de Beziers 34370 Maraussan
Agence immobilière
Cote Particuliers
Centre Commercial le Lirou Che de Passierou 34370 Maraussan
Plombier
DDS
187 Chemin du Midi 34370 Maraussan
Charcuterie
Decoupe2fromage -D2F
F 6152 Route de Beziers 34370 Maraussan
Location de voitures
DLG Luxury
Rue du Romarin 34370 Maraussan
Électricien
DSK
83 Rue de la Syrah 34370 Maraussan
Institut de beauté
Espace Beaute Mona Lisa
36 Rue du Saint- Esprit 34370 Maraussan
Automobiles
France Sud Automobile
Za Route de Beziers 164 Chemin du Payssierou 34370 Maraussan
Peintre
Franck Pachot Peinture et Decoration
38 Rue de la Poste 34370 Maraussan
Finitions du bâtiment
Gead
16 Rue du Flanc des Coteaux 34370 Maraussan
Électricien
GS Elec
607 Route de Villenouvette 34370 Maraussan
Plombier
HG Plomberie
132 Rue de la Riviere 34370 Maraussan
Garage
Hund Loic
386 Rue du 19 Mars 1962 34370 Maraussan
Plombier
Ista Cid
36 Chemin du Payssierou 34370 Maraussan
Paysagiste
Jarlet Paysage
85 Rue du 13 Juillet 1920 34370 Maraussan
Agence immobilière
JM
280 Rue de la Fontace 34370 Maraussan
Peintre
JMC Deco
83 Rue de la Syrah 34370 Maraussan
Plombier
Jobat
Mas du Roc Chemin de la Barque 34370 Maraussan
Boulangerie
Klein Defayet
164 Rue du Saint- Esprit 34370 Maraussan
Coiffeur
L'Atelier By Marine
36 Chemin du Payssierou 34370 Maraussan
Coiffeur
L'Atelier Coiffure - Pour Elle -
51 Rue de L'Eglise 34370 Maraussan
Automobiles
L'Atelier du Pneu
Apt 21 Bat 4 Residence les Verduns 452 Avenue de Beziers 34370 Maraussan
Restaurant
La Boussole
Centre Commercial Chemin du Payssierou 34370 Maraussan
Équipement de la maison
Lanternes d'Autrefois
125 Chemin du Stade 34370 Maraussan
Garage
LC Auto
115 Rue de L'Eglise 34370 Maraussan
Restauration rapide
Le Chapiteau Gourmand
207 Route de Beziers 34370 Maraussan
Réparation
Le Cordonnier
Batiment A Rez de Chaussee 7 Avenue Alphonse Granier 34370 Maraussan
Boulangerie
Le Fournil de Maraussan
6228 Avenue de Beziers 34370 Maraussan
Restauration rapide
Le Kiosque A Pizzas
Parking Centre Commercial Chemin du Payssierou 34370 Maraussan
Coiffeur
Le Temps d'Une Pause - LTDP
112 Avenue de Beziers 34370 Maraussan
Restaurant
Le Vieux Puits
207 Avenue de Cazouls 34370 Maraussan
Boutique
Les Zinzins du Jardin
125 Chemin du Stade 34370 Maraussan
Automobiles
Lifting Auto 34
62 Rue du 13 Juillet 1920 34370 Maraussan
Garage
Lifting Auto 34370
255 Avenue de Cazouls 34370 Maraussan
Électricien
Maraussan Elec'
Rue du Romarin 34370 Maraussan
Primeur
O Bon Primeur
16 Avenue de Beziers 34370 Maraussan
Plombier
Oc'Energie
204 Rue de la Syrah 34370 Maraussan
Menuisier
Oc'Menuiserie
Roudigou Lotissement le Millesime 177 Rue de la Syrah 34370 Maraussan
Paysagiste
Peyriere Yoann
337 Rue Maurice Combes 34370 Maraussan
Caviste
Pique et Trinque
155 Avenue de Beziers 34370 Maraussan
Garage
Re'Belle Concept
164 B Chemin du Payssierou 34370 Maraussan
Pompes funèbres
Regie Pompes Funebres
Mairie 164 Avenue du General Balaman 34370 Maraussan
Bar
Roger'S
Place du 14 Juillet 34370 Maraussan
Vétérinaire
SARL du DR Deville
Domaine de la Garrigue Chemin de la Garrigue 34370 Maraussan
Plombier
SARL Sesma Daniel
92 Rue de L'Eglise 34370 Maraussan
Électricien
SAS Electricite Service
198 Rue Cami Panat 34370 Maraussan
Vétérinaire
SELARL Vetodoc
Clinique Veterinaire 2456 Avenue de Beziers 34370 Maraussan
Électricien
Smiw Rezo
27 Chemin de la Maraussane 34370 Maraussan
Électricien
Societe D Exploitation de L Entreprise Bousquet
39 Rue de la Syrah 34370 Maraussan
Tabac
Solis
86 Avenue de Beziers 34370 Maraussan
Coiffeur
Studio Coiff
190 Avenue de Cazouls 34370 Maraussan
Agence immobilière
Sylflo
180 Avenue de Beziers 34370 Maraussan
Garage
Tacotap
164 Chemin du Payssierou 34370 Maraussan
Automobiles
Tora Auto
130 Rue de la Frigoule 34370 Maraussan
Supermarché
U Express
Centre Commercial le Lirou Chemin du Payssierou 34370 Maraussan
Maçon
Umt Bat
184 Rue Rene Gibert 34370 Maraussan
Coiffeur
Urban People
Centre Commercial le Lirou 4 Chemin du Payssierou 34370 Maraussan
Boutique
Vaporizz
43 Rue de L'Estornel 34370 Maraussan
Vétérinaire
Vetosud 34
2456 Avenue de Beziers 34370 Maraussan
Automobiles
VF Automobiles
39 Rue de la Poste 34370 Maraussan
Agence immobilière
Vives Immobilier Maraussan
212 Avenue de Beziers 34370 Maraussan
Maçon
Yobat
33 Rue Anseele 34370 Maraussan
Alimentation générale
Yuksel
39 Rue de L'Eglise 34370 Maraussan
Automobiles
Z.business
Avenue de Beziers 34370 Maraussan
Électricien
Zitelec
296 Avenue de Beziers 34370 Maraussan
Sources : répertoire Sirene de l’INSEE et OpenStreetMap, relevé le 13/10/2026.
Sources (4)
- INSEE · base permanente des équipementsMillésime 2025
- INSEE · créations d’entreprisesEntreprises créées en 2025, par secteur d’activité.
- INSEE · répertoire SireneÉtablissements actifs, relevés chaque mois.
- BODACC · annonces commercialesAnnonces rattachées à Maraussan par la ville écrite dans le bulletin, relevées chaque jour.
Sortir
Agenda, culture, associations et piscine
À l’agenda de Maraussan
Site de la mairieÉvénements relevés sur les sites des mairies et des offices de tourisme, quand ils donnent une date complète. Horaires et réservations chez l’organisateur.
Au cinéma près de chez vous
- Road MoviesCazouls-lès-Béziers · 4,6 km · 1 salle
- MoncineBéziers · 7,2 km · 9 salles
- Mega CGRVilleneuve-lès-Béziers · 11,1 km · 12 salles
- MolierePézenas · 23,6 km · 1 salle
- Le Cinema Scene Nationale de NarbonneNarbonne · 24,3 km · 1 salle
Salles d'après Basilic (ministère de la Culture) et OpenStreetMap (ODbL). Les séances sont sur le site de chaque cinéma.
Vos lieux de culture
- BibliothèqueMédiathèque
© contributeurs OpenStreetMap, relevé le 13 octobre 2026. Horaires et programmation auprès de chaque lieu.
Trouver une association
71associations ont leur siège à Maraussan
Sport (21)
- Assoc Sportive Scolaire de Maraussan
- Course A Pied Loisirs de Plein Air
- Duranmx34
- Fitness Racing Club
- Gymnastique Volontaire
- Joyeux Boulistes Maraussanais
- Kamina
- Karate-Do- Ccitanie
- Les Chevaux du Pech Long
- Les Ecuries des 3 A
- Maat Vie Equilibre Harmonie
- Maraussan Run & Trail
- Marche Afghane en Mediterranee
- Olympique Maraussanais Bitterois
- Quiries
- Raisins Bondissants
- Saint Hubert Club Maraussanais
- Sports Arts Sante
- Sprintcar 82
- Stade Maraussanais Basket (smb)
- Tennis Club de Maraussan
Culture et loisirs (13)
Entraide, santé, social (7)
Enseignement et formation (1)
Autres associations (29)
- 'Comite Heraultais de la Federation Nationale des Anciens Combattants en Algerie Maroc et Tunisie(fnaca)
- Abc Zoom
- Amicale du Personnel Communal de Maraussan
- Amicale Laique de Maraussan
- Ape les Enfants d'Abord Maraussan
- Art, Histoire et Nature
- Association Culturelle Maraussanaise
- Association de Sauvegarde des Paysages Par les Initiatives Citoyennes
- Aujourd'Hui Jean Jaures Maraussan
- Chiens et Chats d'Oc
- Club Pyramide Symporien 423/001
- Comite de Maraussan de la Federation Nationale des Anciens Combattants en Algerie Maroc et Tunisie
- Comite des Fetes
- Eglise Catholique Maraussan
- Faire Savoir
- Fcpe Maraussan
- Federation Francaise d'Obelife
- Foyer Rural
- Foyer Socio-Educatif du College de Maraussan
- Kalkolitik Sculture et Metallurgie
- L'Avenir des Vignerons Libres de Maraussan
- La Casa de Espana 4
- Les Joyeux Pecheurs Maraussannais
- Maexis
- Mouvement Anonyme d'Actions Socio-Culturelles (m.a.a.s.c.)
- Office Municipal des Sports de Maraussan
- Renovation et L'Entretien des Lieux de Culte A Maraussan
- Solelh Cantadis
- Ste Emancipatrice Paysanne
Familles d’après le code d’activité de l’Insee. Chaque nom ouvre sa fiche officielle. Une association déclarée n’accueille pas forcément de nouveaux membres.
Au Journal officiel
Les nouvelles associations
- Lva MI Casa26 mai 2026 · gestion et l'exploitation d'un Lieu de Vie et d'Accueil (LVA) au sens du III de l'article L ; 312-1 du Code de l'Action Sociale et des Familles (CASF) ,…
- L'Illégitime Parfaite7 avril 2026 · créer et vendre des produits arts créatifs, tableaux, peintures, produits artisanaux divers ; ; organiser des évènements liés ; participer à évènements ;
- Mescladis Culture3 mars 2026 · promouvoir l'éducation artistique et culturelle en organisant des concerts, des cours , des ateliers ou conférences destinés à tous publics
- Amicale des Pecheurs Maraussanais9 décembre 2025 · la pêche en eau douce sous toutes ses formes
- Association Sportive Collège de Maraussan9 décembre 2025 · développer et organiser la pratique volontaire éducative et compétitive des activités physiques et sportives pour les élèves du collège
- Foyer Socio-Educatif du College de Maraussan30 septembre 2025 · organiser, promouvoir et soutenir des activités éducatives, culturelles, artistiques, sportives ou de loisirs ; recueillir des fonds par la biais d actions et…
- Pole Cohésion Béziers5 août 2025 · mettre à disposition des locaux pour des réunions et des formations et organiser des évènements à but non lucratif ;
- Soutenir Lutter Avancer17 juin 2025 · lutter contre la SLA pour Serge et tous ceux qui en sont atteint
- Maraussan Run & Trail21 janvier 2025 · course à pieds regroupant le running route et le trail ayant pour but de rassembler les habitants de la commune et du bassin Bitterrois autour de la pratique…
- L'Émancipatrice Paysanne8 octobre 2024 · perpétuer l’œuvre et la mémoire des maraussanais novateurs que furent les créateurs de la coopération à MARAUSSAN ; exploiter et valoriser les terres agricoles…
Une salle pour se retrouver
Salle Arcas Fernand
Salle Polyvalente, Esprit Gare
Bâtiment de 700 personnes au maximum
Sources (3)
- Répertoire Sirene · annuaire des entreprisesRelevé le 13 octobre 2026.
- Journal officiel des associationsDéclarations publiées pour Maraussan, relevées chaque jour ; le Journal paraît le mardi.
- Data ES, ministère des Sports
À découvrir
Lieux, balades, patrimoine et baignade
Partir marcher
Les itinéraires balisés
- Itinéraire de randonnée pédestreSur les Traces des Vignerons Libres
Itinéraires de la BD TOPO de l’IGN dont le tracé passe dans la commune, relevés le 13 octobre 2026. Avant de partir, consultez le tracé et les éventuelles fermetures.
Les randonnées sur Tourisme HéraultEspaces naturels
Des milieux protégés ou inventoriés
| Zone naturelle d’intérêt écologique, type 1 | Vallée de l'Orb |
|---|
Zones qui recoupent le contour de la commune, relevées le 12 octobre 2026 dans l’inventaire national du patrimoine naturel. Une zone d’inventaire signale un milieu remarquable ; elle n’interdit rien par elle-même.
Le patrimoine relevé sur la carte libre
- Chapelle Notre-Dame de-la-Providence
- Château de Perdiguier
- Église de la Trinité
© contributeurs OpenStreetMap, relevé le 13 octobre 2026. Un lieu privé se regarde depuis l’espace public.
Partir marcher
Les balades des environs
Les détails à ne pas rater
Les petits arrêts qui changent la promenade.
Cave coopérative Les Vignerons libres
Edifice symbolique du mouvement coopératif viticole du début du 20e siècle (première coopérative fondée en France en 1901). Construction de 1905 caractéristique d'une architecture qui marque le paysage du Languedoc. Lieu de mémoire suite à la visite historique de Jean Jaurès.
En savoir plusCAVE COOPÉRATIVE HISTORIQUE DE MARAUSSAN
La cave des Vignerons Libres, première coopérative viticole française fondée en 1901, est un joyau architectural de Maraussan. Sa conception « Tous pour un, un pour tous » incarne l'esprit solidaire des viticulteurs. Louée par Jean Jaurès, elle symbolise l'alliance entre progrès technique et engagement social.
En savoir plusLes infos passent aussi entre voisins
Les communes voisines.
Lignan-sur-Orb
À 1,9 km.
Voir sa pageThézan-lès-Béziers
À 4,4 km.
Voir sa pageCorneilhan
À 4,5 km.
Voir sa pageMaureilhan
À 5,1 km. Même brigade de gendarmerie : Cazouls-lès-Béziers.
Voir sa pagePartager un groupe de quartier
Entraide, dons, promenades : les liens d’habitants peuvent enrichir cette page après vérification.
Proposer un groupe localDistances à vol d’oiseau, de mairie à mairie.
Sources (4)
- 34 - HERAULT TOURISME (DATAtourisme)Relevé le 17 octobre 2026.
- Ministère de la Culture, base Mérimée
- 34 - OT LA DOMITIENNE · DATAtourisme
- annuaire de l’administration (DILA), service compétent pour chaque communeRelevé le 16 octobre 2026.
Se loger
Prix, loyers, énergie et habitants
La carte de MaraussanLes ventes, les diagnostics énergie et les parcelles.Voir les ventes sur la carte →À quel prix se vendent les logements ?
Le prix médian au mètre carré : la moitié des ventes s’est faite au-dessus, l’autre moitié en dessous.
Ventes 2025
Maisons
2 282 €/m²La moitié des ventes entre 1 888 €/m² et 2 907 €/m².
58 ventes retenues en 20252 ventes de 2025 sont écartées : leur prix au m² est inférieur à 15 % du prix médian de leur type.
MaisonsAppartements
Ce sont des ventes passées, pas des prix d’annonces ni une estimation de votre bien.
- Ce ne sont ni des prix d’annonce ni l’estimation d’un bien : ce sont des ventes signées, hors frais de notaire.
- Le prix d’une maison comprend son terrain et ses dépendances : rapporté à la surface bâtie, il monte avec le jardin.
- La surface est la surface réelle bâtie déclarée aux impôts, pas la surface Carrez.
- D’une année à l’autre, ce ne sont pas les mêmes logements : une médiane qui bouge peut refléter la composition des ventes.
- Les ventes antérieures à 2021 ne sont plus publiées ; ventes sur plan (VEFA), adjudications et échanges sont exclues.
- Le quartier est déduit du centre de la parcelle ; une copropriété à cheval sur deux IRIS est rangée dans un seul.
Comment ces prix sont calculés
Prix de vente au m² des maisons et appartements de Maraussan : valeur foncière de la mutation ÷ surface réelle bâtie du logement, mutations de nature « Vente ».
Un prix par mutation ne portant qu’un seul logement. Les lignes qui répètent un même logement (une par nature de culture de la parcelle) comptent une fois. Écartées : mutations sans logement, à plusieurs logements (le prix total ne se répartit pas entre eux), avec un local d’activité, dont la surface est de 9 m² ou moins ou le prix de 1 000 € ou moins (seuils de la fiche), ou dont le prix au m² est inférieur à 15 % de la médiane de son type dans la commune la même année (à partir de 10 ventes du type). Dépendances et terrain restent inclus.
En 2025 : 98 ventes enregistrées à Maraussan. 29 ne portaient aucun logement, 2 en portaient plusieurs, 0 comprenaient un local d’activité et 2 avaient un prix au m² inférieur à 15 % du prix médian de leur type : 65 ventes restent.
Voir les chiffres année par année
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 2 213 €/m²74 ventes, moitié entre 1 631 et 2 553 | trop peu de ventes (8) |
| 2022 | 2 505 €/m²79 ventes, moitié entre 1 711 et 2 889 | 1 386 €/m²10 ventes, moitié entre 966 et 1 743 |
| 2023 | 2 364 €/m²51 ventes, moitié entre 1 784 et 2 892 | trop peu de ventes (6) |
| 2024 | 2 313 €/m²42 ventes, moitié entre 1 925 et 2 827 | trop peu de ventes (6) |
| 2025 | 2 282 €/m²58 ventes, moitié entre 1 888 et 2 907 | trop peu de ventes (7) |
Source : Demandes de valeurs foncières géolocalisées (DGFiP, mise en forme Etalab), 2021–2025. Relevé le 13 octobre 2026.
Avec mon budget, quelle surface ?
Une fourchette tirée des ventes des deux dernières années, pas l’estimation d’un bien.
Surface ≈ budget ÷ prix au m². Le Q3 donne une surface prudente, le Q1 une surface optimiste. Budget hors frais de notaire ; le prix d’une maison comprend son terrain. Ventes de janvier 2024 à décembre 2025 : 13 appartements, 100 maisons.
Source : Demandes de valeurs foncières géolocalisées (DGFiP, mise en forme Etalab), 2021–2025, ventes de janvier 2024 à décembre 2025. Relevé le 13 octobre 2026.
Comparé aux communes voisines
Les communes qui touchent Maraussan, et Montpellier pour repère. Ventes 2025.
| Commune | Tous logements | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Maraussan | 2 197 €/m²65 ventes | 2 282 €/m²58 ventes | trop peu de ventes (7) |
| Béziers | 1 903 €/m²1 418 ventes | 2 256 €/m²509 ventes | 1 675 €/m²909 ventes |
| Cazouls-lès-Béziers | 1 788 €/m²77 ventes | 1 782 €/m²74 ventes | trop peu de ventes (3) |
| Lignan-sur-Orb | 2 495 €/m²44 ventes | 2 495 €/m²44 ventes | trop peu de ventes (0) |
| Maureilhan | 2 416 €/m²32 ventes | 2 498 €/m²31 ventes | trop peu de ventes (1) |
| Thézan-lès-Béziers | 2 769 €/m²32 ventes | 2 789 €/m²31 ventes | trop peu de ventes (1) |
| Montpellierpour comparer | 3 435 €/m²4 540 ventes | 3 810 €/m²460 ventes | 3 395 €/m²4 080 ventes |
| Toutes les ventes du département | 3 253 €/m²20 285 ventes | 3 004 €/m²8 839 ventes | 3 431 €/m²11 446 ventes |
Prix au m² médians et quartiles avec la règle du bloc « ventes » : un prix par mutation ne portant qu’un logement, lignes répétées comptées une fois. Sous 10 mutations retenues, le chiffre est masqué.
- Chez les petites voisines, quelques ventes font la médiane : un écart avec Maraussan peut tenir à trois maisons.
- La médiane de toutes les ventes du département est tirée par les communes qui vendent le plus (Montpellier (22.4 %), Agde (9.4 %), Béziers (7.0 %)) ; la médiane des médianes communales compte chaque commune une fois.
- Le prix d’une maison comprend son terrain : entre un village et une ville, l’écart mêle prix et taille des jardins.
- Une vente à cheval sur deux communes est lue entière : si elle porte deux logements, elle est écartée ; sinon elle compte dans la commune du logement.
Source : DVF géolocalisées 2025 (DGFiP, mise en forme Etalab), fichier départemental recoupé avec les CSV communaux, 2025. Relevé le 13 octobre 2026.
Louer à Maraussan
Ce que demandent les annonces de logements vides, charges comprises.
- Un T1 ou un T2 de 37 m²410 € par mois11,1 €/m², entre 9,0 et 13,7 €/m², d’après 74 annonces
- Un T3 ou plus de 72 m²680 € par mois9,5 €/m², entre 7,6 et 11,7 €/m², d’après 135 annonces
- Un appartement de 52 m²540 € par mois10,4 €/m², entre 8,3 et 13,0 €/m², d’après 211 annonces
- Une maison de 92 m²1 130 € par mois12,3 €/m², entre 9,2 et 16,3 €/m², d’après 248 annonces
Indicateur de loyer d’annonce en €/m², charges comprises, pour un logement non meublé de surface de référence ; bas et haut = intervalle de prédiction à 95 %.
- Ce sont des loyers d’annonce de logements vides remis en location, pas les loyers payés par les locataires en place.
- C’est la prédiction d’un modèle pour un bien type, pas un loyer moyen ou médian.
- La carte ne mesure pas d’évolution : le regroupement de communes change à chaque édition.
- Meublés et logements sociaux ne sont pas couverts.
Source : « Carte des loyers », estimations ANIL à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, 2025, T3 2025. Relevé le 13 octobre 2026.
Qui habite les logements ?
Propriétaires, locataires et logement social.
L’évolution depuis 2012
| Recensement | Propriétaires | Locataires d’un logement HLM | Locataires du privé, logement vide | Locataires en meublé | Logés gratuitement |
|---|---|---|---|---|---|
| 2012 | 72,6 % | 2,4 % | 21,8 % | 0,6 % | 2,5 % |
| 2017 | 70,7 % | 4,2 % | 22,8 % | 0,3 % | 1,9 % |
| 2023 | 67,1 % | 8,9 % | 21,1 % | 1,4 % | 1,6 % |
- Le recensement 2023 agrège les enquêtes de 2021 à 2025 : ce n’est pas une photo au 1er janvier 2023.
- Chiffres issus d’enquêtes tournantes ramenées à une même année : l’unité ne se lit pas.
- « Locataire HLM » est déclaré par le ménage : le chiffre ne coïncide pas avec le RPLS, qui compte aussi les logements vacants.
Source : INSEE, recensement de la population, DS_RP_LOGEMENT_PRINC (Melodi, fichier Parquet), 2023. Relevé le 13 octobre 2026.
Le logement social
- Ce n’est pas le taux SRU : l’inventaire SRU compte aussi des foyers et des logements privés conventionnés, à une autre date.
- La part rapporte des logements au 1er janvier 2025 aux résidences principales du recensement 2023 : deux dates, deux sources.
- Le nombre de logements ne dit rien des logements libres ni des délais d’attribution.
Source : Répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS), SDES, données détaillées au logement, 1er janvier 2025. Relevé le 13 octobre 2026.
L’énergie des logements
Les 662 diagnostics de performance énergétique (DPE) enregistrés à Maraussan depuis juillet 2021.
Le DPE d’une adresse
Toutes les étiquettes
5 diagnostics classent le logement en F ou en G, soit 0,8 %.
- Un diagnostic n’est pas un logement : un même logement peut en avoir plusieurs (revente, relocation, nouveau diagnostic) ; environ 44 diagnostics semblent doubler un autre (même adresse, étage, surface et type).
- Seuls les logements vendus, loués ou diagnostiqués depuis juillet 2021 figurent ici : ce n’est pas l’état de tout le parc.
- Depuis le 1er janvier 2026, l’électricité pèse moins dans le calcul : un DPE plus ancien d’un logement chauffé à l’électricité peut afficher une classe plus sévère que celle qu’il aurait aujourd’hui.
- Un DPE « immeuble » décrit un bâtiment entier, pas un logement.
Source : ADEME, DPE des logements existants (depuis juillet 2021), données au 2026-10-07. Relevé le 13 octobre 2026.
Ce que la loi prévoit pour les logements loués
- Logements du parc privé classés F ou G : loyer gelé, aucune augmentation possible.
- Un logement consommant plus de 450 kWh d’énergie finale par m² et par an n’est plus décent.
- Classe G : le logement n’est plus décent, il ne peut plus être loué (minimum F).
- Classe F : le logement ne pourra plus être loué (minimum E).
- Classe E : le logement ne pourra plus être loué (minimum D).
Métropole. S’applique aux baux signés, renouvelés ou reconduits tacitement à partir de chaque date.
Textes : Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989, article 6 (version en vigueur au 1er janvier 2025) ; Service-public.fr : logement à louer décent ; Ministère de la Transition écologique : interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques ; Ministère de la Transition écologique : évolution du calcul du DPE au 1er janvier 2026.
Ce qui se construit
Les logements dont la construction a été autorisée à Maraussan, de 2013 à 2025.
- 2013
- 2014
- 1002015
- 2016
- 2017
- 2018
- 2019
- 2020
- 2021
- 2022
- 2023
- 2024
- 32025
Voir les chiffres par année et par type
| Année | Autorisés | Maisons seules | Maisons groupées | Collectif | Résidences |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013 | 23 | 11 | 8 | 4 | 0 |
| 2014 | 21 | 17 | 0 | 4 | 0 |
| 2015 | 100 | 43 | 31 | 26 | 0 |
| 2016 | 48 | 23 | 5 | 20 | 0 |
| 2017 | 32 | 21 | 2 | 9 | 0 |
| 2018 | 70 | 24 | 21 | 25 | 0 |
| 2019 | 76 | 11 | 11 | 54 | 0 |
| 2020 | 50 | 39 | 3 | 8 | 0 |
| 2021 | 99 | 55 | 4 | 0 | 40 |
| 2022 | 19 | 17 | 2 | 0 | 0 |
| 2023 | 17 | 4 | 8 | 2 | 3 |
| 2024 | 29 | 9 | 6 | 14 | 0 |
| 2025 | 3 | 3 | 0 | 0 | 0 |
- Un logement autorisé n’est pas un logement construit : un permis peut être abandonné, annulé ou modifié.
- Le SDES prévient que ces séries communales sont incomplètes (documents non reçus) ; la dernière année peut encore augmenter.
- Les mises en chantier ne sont pas reprises : pour Maraussan elles valent 2023 : 7, 2024 : 15, 2025 : absent alors que des logements sont autorisés, signe de déclarations d’ouverture de chantier non reçues.
Source : SDES, base Sitadel : logements autorisés, séries annuelles communales en date réelle (données non estimées), 2026-09. Relevé le 13 octobre 2026.
Qui habite ici ?
La population de Maraussan depuis 1968, ses âges, ses diplômes, ses revenus et son travail, selon le recensement.
- 1 6551968
- 1975
- 1982
- 1990
- 1999
- 2006
- 2011
- 2016
- 2021
- 4 7892023
1 655 habitants en 1968, 4 789 en 2023.
Les âges, chez les 15 ans et plus
Le diplôme le plus élevé, chez les 15 ans et plus qui ne sont plus à l’école
Revenus et travail
| Niveau de vie médian, par an | 24 700,00 € |
|---|---|
| Personnes sous le seuil de pauvreté | 18 % |
| Chômage des 15 à 64 ans, au sens du recensement | 10,1 % |
| Actifs occupés qui travaillent dans la commune | 18,4 % |
Le niveau de vie médian partage la population en deux moitiés ; il rapporte le revenu disponible du ménage à sa composition. Le seuil de pauvreté est fixé à 60 % du niveau de vie médian national.
Source : INSEE, recensement de la population et Filosofi, recensement 2023.
Sources (3)
- Cadastre DGFiP / Etalab · parcelles de la carte4 972 parcelles, relevées le 14 octobre 2026
- IGN · RGE ALTI · relief de la carteRelevé le 14 octobre 2026
- Contributeurs OpenStreetMap · lieux de la carteLicence ODbL
La commune
Budget, impôts, élus et projets
Les comptes de la commune · Année 2025
L’argent de Maraussan en 2025
Les comptes de 2025, les plus récents : ce qui est entré dans la caisse de la mairie et ce qui en est sorti.
Des montants arrondis, en millions d’euros : 1 M€ = 1 000 000 €.
Avec ce qui reste, la commune rembourse d’abord une part de ses emprunts. Il lui reste ensuite 821 936 € pour aider à payer ses travaux.
Pour chacun des 4 771 habitants (population 2025 des comptes), bébés compris, la commune a reçu 1 028 € en 2025.
D’où vient l’argent ?
- Dans les comptes, cette part s’appelle « fiscalité reversée » : la communauté de communes touche les impôts des entreprises et en rend chaque année une partie à la commune.
- La taxe foncière compte aussi la taxe d’habitation des résidences secondaires.
- « D’autres taxes » s’appelle « autres impôts et taxes » dans les comptes, qui ne les détaillent pas.
Où va l’argent ?
- Les comptes rangent l’argent par nature (salaires, achats…), pas par service : ils ne disent pas combien vont aux écoles ou au sport.
Ces comptes disent ce qui a vraiment été encaissé et dépensé en 2025. Le budget de l’année suivante est un plan : il a son chapitre.
Sources (1)
- OFGL · comptes consolidés de la communeAnnée 2025 · tous les budgets de la commune réunis
Les comptes de la commune · 2018 à 2025
La dette et les travaux
Ce qui reste à rembourser, et ce qui a servi à construire et réparer, année par année.
- 4,02018
- 3,72019
- 3,52020
- 3,32021
- 3,12022
- 3,72023
- 3,52024
- 3,22025
Reste à rembourser fin 2025
3,2 M€Soit 679 € pour chacun des 4 771 habitants (population 2025 des comptes).
712 529 € de moins qu’à la fin de 2018.Pour tout rembourser
3,1 ansAvec ce qui reste chaque année avant de rembourser : 1 M€ en 2025.
Construire et réparer, chaque année
- 3,02018
- 0,82019
- 0,82020
- 1,62021
- 1,82022
- 2,62023
- 0,72024
- 1,02025
En 2025, 1 M€ ont servi à construire et réparer. L’année la plus haute de la série est 2018, avec 3 M€.
Voir les chiffres par année
| Année | Reste à rembourser | Construire et réparer | Ce qui reste avant de rembourser |
|---|---|---|---|
| 2018 | 3 951 318 € | 2 963 832 € | 872 827 € |
| 2019 | 3 724 934 € | 783 784 € | 773 698 € |
| 2020 | 3 494 289 € | 789 186 € | 626 011 € |
| 2021 | 3 267 116 € | 1 636 681 € | 524 829 € |
| 2022 | 3 060 259 € | 1 842 772 € | 606 895 € |
| 2023 | 3 698 375 € | 2 598 340 € | 763 950 € |
| 2024 | 3 464 915 € | 694 798 € | 881 212 € |
| 2025 | 3 238 789 € | 1 043 895 € | 1 048 412 € |
- Un grand chantier se paie souvent sur plusieurs années : une année haute peut suivre une année basse.
- Dans les rapports sur les comptes, ce calcul s’appelle la « capacité de désendettement » : la dette divisée par ce qui reste chaque année avant de rembourser.
Sources (1)
- OFGL · comptes consolidés de la communeAnnées 2018 à 2025 · dette, travaux, ce qui reste chaque année
Mon avis d’impôt, en clair · Taux 2025
La taxe foncière,
ça se calcule comment ?
Vous possédez un logement ? Chaque année, un impôt aide à payer les services locaux. C’est la taxe foncière.
Les impôts fixent une base pour votre logement. Les élus votent un pourcentage. Les deux servent à calculer l’impôt.
- 1
Les impôts donnent un chiffre à votre logement
Ils estiment le loyer que ce logement pourrait rapporter en un an, puis en retiennent la moitié. Ce chiffre s’appelle la base.
Ce n’est ni le prix d’achat, ni votre loyer réel. Sur votre avis, la réduction de moitié est déjà faite : ne divisez pas la base une deuxième fois. - 2
La commune choisit sa part
En 2025, pour 100 € de base, la commune de Maraussan demande 51,35 €. C’est ce que veut dire « 51,35 % ».
100 € de base51,35 € pour la commune - 3
Votre facture réunit plusieurs parts
La part de la commune s’ajoute à celles des autres organismes, aux ordures ménagères et aux frais. Le calcul ci-dessous porte seulement sur la part communale.
Essayez avec votre avis
La case à chercher : « Base »
Prenez le nombre sous la colonne « Commune ». Par exemple, une base de 1 000 € donne 513,50 € pour la commune au taux 2025.
Part communale seule
Qui touche quoi sur la taxe foncière ?
| Qui vote ce taux | Taux |
|---|---|
| La commune | 51,35 % |
| La taxe spéciale d’équipementUne petite taxe qui aide un organisme public à acheter des terrains pour des logements et des équipements. | 0,242 % |
| Se protéger des cruesPour entretenir les rivières et se protéger des inondations. | 0,564 % |
| Au total | 52,156 % |
Pourquoi ça monte si le taux ne bouge pas ?
Parce que la base peut monter. En 2026, l’État l’augmente de 0,8 % partout en France pour les logements concernés. Avec le même taux, 100 € deviennent alors 100,80 €.
Exemple pour un logement qui ne change pas, sans autre hausse ni réduction. Des travaux peuvent aussi changer la base.Et si je suis locataire ?
Les impôts réclament cet impôt au propriétaire au 1er janvier. La taxe sur les ordures ménagères peut, elle, être récupérée dans les charges du locataire, hors frais de gestion.
Où va cet argent ?
Il rejoint la caisse de la commune : écoles, agents, équipements… Il ne paie pas un service réservé à votre logement.
Un chiffre me paraît faux
La base décrit votre bien : interrogez les impôts depuis votre messagerie sécurisée. Pour le taux de la commune, c’est le vote des élus qu’il faut regarder.
Accéder à mon espace fiscalLes autres taux votés pour la commune
| Impôt local | Taux en 2025 |
|---|---|
| La taxe foncière des terrains sans construction, part de la commune | 90,95 % |
| La taxe d’habitation des résidences secondaires, part de la commune | 15,34 % |
| La taxe pour le ramassage des déchets | 20,4 % |
| La taxe des entreprises sur leurs locauxVotée par le groupe de communes voisines (CC la Domitienne). Dans les comptes : « cotisation foncière des entreprises ». | 30,18 % |
La taxe d’habitation ne touche plus que les résidences secondaires et certains logements vides. Le supplément s’applique à la part de la commune : ce n’est pas un taux de plus.
Sources (4)
- DGFiP / OFGL — les taux publiés pour MaraussanTaux 2025, pas un taux 2026 supposé.
- DGFiP — comment se calcule la taxe et pourquoi elle évolueMise à jour du 3 septembre 2026 : revalorisation de 0,8 %.
- DGFiP — pourquoi le loyer théorique est réduit de moitiéLa base du logement tient déjà compte de cette réduction.
- Service Public — taxe sur les ordures ménagèresRègles de récupération dans les charges locatives.
L’aide de l’État · comptes 2025 et aides 2026
Ce que l’État verse à Maraussan
L’État donne chaque année de l’argent aux communes pour faire marcher leurs services. En 2025, la commune en a reçu 1 M€ : 20 € sur 100 € qui entrent.
- Dans les comptes, « Remplacer des impôts » s’appelle « péréquations et compensations fiscales ».
- L’aide de solidarité fait partie de l’aide principale de l’État, appelée « dotation globale de fonctionnement ».
Sur les travaux
Quand la commune paie des travaux, l’État lui rend une partie de la TVA : 96 105 € en 2025. Il aide aussi certains chantiers au cas par cas : voir les projets financés.
L’aide principale de l’État, année par année
| Année | Montant |
|---|---|
| 2018 | 685 133 € |
| 2019 | 708 303 € |
| 2020 | 754 109 € |
| 2021 | 787 901 € |
| 2022 | 829 901 € |
| 2023 | 850 257 € |
| 2024 | 872 535 € |
| 2025 | 865 413 € |
| 2026 | 896 721 € |
Le montant que l’État notifie. Les comptes de la commune inscrivent ce qu’elle reçoit dans l’année : les deux peuvent différer.
Sources (2)
- OFGL · comptes consolidés de la communeAnnée 2025 · ce que verse l’État, TVA rendue sur les travaux
- DGCL / OFGL — dotations et critères de répartitionAnnées 2018 à 2026
Les projets de la commune
Ce qui se prépare à Maraussan.
Les travaux que l’État aide à payer, et ce que la mairie achète aux entreprises, tels qu’ils sont publiés.
Les travaux que l’État aide à payer
Aide de l’État pour des travaux · 2023
École élémentaire
L’État paie 5 % du coût prévu.
Aide de l’État pour des travaux · 2022
Extension d’une école élémentaire
L’État paie 15 % du coût prévu.
Aide de l’État pour des travaux · 2020
Études prealables pour la création d’une nouvelle école maternelle
L’État paie 20 % du coût prévu.
Aide de l’État pour des travaux · 2020
Remplacement de la chaudiere a granulfes du poste de police
L’État paie 39,5 % du coût prévu.
Le nom du chantier est celui de la décision de l’État. La commune demande cette aide avant de commencer les travaux : chaque ligne est un chantier prévu au moment de la décision, pas forcément terminé.
Ce que la mairie achète aux entreprises
55 achats publiés depuis 2019Quand la mairie confie un travail ou un achat de plus de 40 000 € sans la TVA à une entreprise, elle doit le publier. On appelle ça un marché public : un travail ou un achat que la mairie confie à une entreprise. Voici les plus récents.
24 avril 2025
La mairie a choisi Brault Travaux Publics pour des travaux, jusqu’à 684 100 €.
Le texte publié : « Aménagements voies vertes et accès college »29 novembre 2024
La mairie a choisi GMR Ingenierie pour des études et de l’aide avant des travaux, jusqu’à 47 931 €.
Le texte publié : « Mo aménagement accès college »12 novembre 2024
La mairie a choisi Societe des Travaux Publics du Sud Ouest pour des travaux sur les routes et les réseaux, jusqu’à 129 892 €.
Le texte publié : « Travaux voirie 2024-2025 »20 janvier 2023
La mairie a choisi B.R.L. Exploitation pour des travaux, jusqu’à 56 989 €.
Le texte publié : « Lot2 réseaux humides création jardins partages »9 janvier 2023
La mairie a choisi Idverde pour les arbres et les espaces verts, jusqu’à 53 301,3 €.
Le texte publié : « Lot 4 espaces verts »9 janvier 2023
La mairie a choisi Idverde pour des travaux, jusqu’à 198 291,67 €.
Le texte publié : « Lot 3 mobilier jardin »9 janvier 2023
La mairie a choisi Societe des Travaux Publics du Sud Ouest pour des travaux sur les routes et les réseaux, jusqu’à 73 987,01 €.
Le texte publié : « Lot 1 VRD création jardins partages »7 avril 2022
La mairie a choisi Arcita pour des travaux dans des bâtiments, jusqu’à 107 198,07 €.
Le texte publié : « Menuiseries interieures »
Le montant publié est souvent un plafond : la commune ne le dépense pas forcément en entier, et ces montants ne s’additionnent pas. Tous les montants sont sans la TVA.
Sources (2)
- DGCL — aides de l’État aux investissements locauxMontants accordés ; coût prévu sans la TVA.
- Ministère de l’Économie — données essentielles de la commande publiqueAchats dont la commune est l’acheteur, 2019–2025
Le conseil municipal
Ce que le conseil a décidé
Le conseil vote le budget, les tarifs et les projets de la commune. Voici ses dernières séances, puis qui s’occupe de quoi.
Bon à savoir
Marlène PUCHE, élue par le conseil le 20 mars 2026. Elle prépare et applique les décisions du conseil.
Sa date n’est pas encore connue. La loi impose au moins une séance par trimestre : la prochaine doit avoir lieu d’ici le 31 décembre 2026.
Les habitants élisent le conseil. Le conseil vote le budget, les tarifs, les aides et les ventes de terrains. Le maire fait appliquer ses décisions.
Oui, les séances sont en principe publiques : on peut écouter, sans forcément prendre la parole. Rarement, une séance se tient sans public.
27 élus d’après la liste nationale des élus : la maire, 7 adjoints et 19 conseillers.
Les élus, les élections de mars 2026 et leurs autres mandats
Les adjoints
- 1er adjoint au MaireRodolphe SANCHEZ
- 2e adjoint au MaireAnne AURIOL
- 3e adjoint au MairePatrick ANGLES
- 4e adjoint au MaireSophie BALLESTER
- 5e adjoint au MaireJean-Christophe BOUCAUD
- 6e adjoint au MaireAnne-Catherine TERRYN
- 7e adjoint au MaireThomas GARCIA
Les 19 conseillers municipaux
- Conseiller municipalLydia BARTHES
- Conseiller municipalAlain BARTHEZ
- Conseiller municipalAnaïs BASCHET
- Conseiller municipalBertrand CAVAILLES
- Conseiller municipalPascale CLAVEL
- Conseiller municipalThierry DAURAT
- Conseiller municipalCandice DELAIRE-COURTES
- Conseiller municipalBrice FORGET
- Conseiller municipalJean-Philippe JUAN
- Conseiller municipalSarah KALFON
- Conseiller municipalSandrine MELLOULI
- Conseiller municipalSandra PACHOT
- Conseiller municipalSerge PESCE
- Conseiller municipalChristelle PIRODON
- Conseiller municipalNathalie PUECH
- Conseiller municipalBabou RATINEY
- Conseiller municipalPascal RIGATTIERI
- Conseiller municipalJérémy SANSA
- Conseiller municipalAlain TAURINES
Les élus qui siègent aussi ailleurs · 6
- Conseiller municipalThierry DAURAT4e vice-président du groupe de communes · CC la Domitienne
- Conseiller municipalJean-Philippe JUANélu du groupe de communes · CC la Domitienne
- Conseiller municipalSarah KALFONélu du groupe de communes · CC la Domitienne
- Conseiller municipalSandra PACHOTélu du groupe de communes · CC la Domitienne
- Conseiller municipalSerge PESCEélu du groupe de communes · CC la Domitienne
- MaireMarlène PUCHE9e vice-président du groupe de communes · CC la Domitienne
Retrouvés par le nom, le prénom et la date de naissance dans la liste nationale des élus.
Les élections municipales de mars 2026
Le conseil a été élu dès le premier tour, le 15 mars 2026. 55,14 % des inscrits ont voté.
| Liste | Voix | Part des bulletins valables | Sièges |
|---|---|---|---|
| MARAUSSAN POUR TOUS | 1 392 | 72,27 % | 24 |
| TOUS UNIS POUR MARAUSSAN | 534 | 27,73 % | 3 |
3 763 inscrits, 2 075 votants, 1 926 bulletins valables, 111 bulletins blancs et 38 nuls.
Sources (3)
- Ministère de l’Intérieur — Répertoire national des élusÉlus en fonction à la dernière mise à jour.
- Ministère de l’Intérieur — résultats des municipales 2026Tour décisif : premier tour.
- DGCL — à quoi sert un conseil municipalCompétences, déroulement des séances et documents publics.
Sécurité et risques
Police, alertes et risques
Qui appeler, être prévenu
Sécurité de proximité
Place du 14-Juillet, 34370 Maraussan
1 avenue de la Margue, 34370 Cazouls Les Beziers · à 4,8 km à vol d’oiseau
Pour une urgence en cours, composez le 17 ou le 112.
Être prévenu à temps
La commune a publié son document d’information sur les risques majeurs (DICRIM) en 2023. Il se consulte en mairie.
En cas d’événement grave, l’État peut diffuser une alerte FR-Alert sur tous les téléphones présents dans la zone, sans inscription.
Les risques de Maraussan : les chiffres
Les catastrophes naturelles reconnues · 7
7 arrêtés de catastrophe naturelle ont reconnu un événement sur la commune depuis 1982. Les plus récents :
- Événement du 22 octobre 2019Inondations et/ou Coulées de Boue
- Événement du 1er juillet 2016Sécheresse
- Événement du 28 janvier 1996Inondations et/ou Coulées de Boue
- Événement du 15 décembre 1995Inondations et/ou Coulées de Boue
- Événement du 26 septembre 1992Inondations et/ou Coulées de Boue
- Événement du 2 décembre 1987Inondations et/ou Coulées de Boue
Un arrêté reconnaît l’état de catastrophe naturelle pour permettre l’indemnisation des assurés. Il ne mesure pas les dégâts.
La délinquance enregistrée
Au moins 162 faits enregistrés en 2025 : 7 indicateurs ne sont pas diffusés.
| En 2025 | Faits | Taux |
|---|---|---|
| Violences physiques intrafamiliales | 19 | 3,97 pour 1 000 habitants |
| Violences physiques hors cadre familial | 8 | 1,67 pour 1 000 habitants |
| Violences sexuelles | 11 | 2,3 pour 1 000 habitants |
| Vols sans violence contre des personnes | 18 | 3,76 pour 1 000 habitants |
| Cambriolages de logement | 7 | 3,03 pour 1 000 logements |
| Destructions et dégradations volontaires | 37 | 7,73 pour 1 000 habitants |
| Usage de stupéfiants | 22 | 4,59 pour 1 000 habitants |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 40 | 8,35 pour 1 000 habitants |
Des faits enregistrés par la police et la gendarmerie, pas des faits commis : une plainte dépend aussi de la victime. Sous un certain seuil, le ministère ne diffuse pas les chiffres d’une commune.
Les accidents de la route
5 accidents corporels enregistrés sur la commune de 2020 à 2024, 2 personnes tuées.
| Année | Accidents | Tués | Hospitalisés | Blessés légers |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | 0 | 1 | 1 |
| 2021 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2022 | 1 | 1 | 0 | 0 |
| 2023 | 2 | 1 | 0 | 1 |
| 2024 | 1 | 0 | 1 | 0 |
Un accident corporel a fait au moins une victime sur une voie ouverte à la circulation.
Les sites industriels et le radon
3 installations classées pour la protection de l’environnement sont enregistrées sur la commune, dont 2 sans fin d’exploitation enregistrée, aucune classée Seveso.
Potentiel radon : catégorie 1 sur 3, faible.
Sources (6)
- Annuaire Service Public · services compétents pour la communeServices installés dans la commune ou compétents pour elle.
- Géorisques (base GASPAR) · DICRIMRelevé le 17 octobre 2026.
- Géorisques — arrêtés de catastrophe naturelle (base GASPAR)Arrêtés publiés au Journal officiel.
- Ministère de l’Intérieur (SSMSI) — délinquance enregistréeDonnées 2016–2025
- Ministère de l’Intérieur — accidents corporels de la circulation2020–2024
- Géorisques — installations classées et potentiel radonBase des installations classées ; cartographie de l’IRSN.