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Bonjour,
Mas-des-Cours
22 habitants en 20237,6 km²Code postal 11570
Photo MIC43, CC BY-SA 4.0
Aujourd’hui à Mas-des-Cours
- Rien d’urgent aujourd’hui à Mas-des-Cours.
Ces informations datent de la dernière construction : elles seront actualisées au prochain relevé.
La presse · Ce matin
L’actualité de Mas-des-Cours et de l’Aude
Les derniers titres de la presse locale.
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Le prochain bus
Ce jour-là, en 2017 : Les scientifiques annoncent avoir repéré une fusion d'étoiles à neutrons, c'est-à-dire une collision entre étoiles, grâce à des ondes gravitationnelles et à de la lumière. LireLa météo de la semaine →
Le jumeau numérique de Mas-des-Cours
Votre commune en 3D
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Mas-des-Cours en reliefLes données se chargent à l’ouverture.
À comprendre
Explorer Mas-des-Cours
Le visage de Mas-des-Cours
Le maire
Rolland Mazet
Élu par le conseil municipal le 20 mars 2026, tête de la liste « Mdc » (5 sièges sur 5).
La mairie
Hôtel de Ville, Rue de la Mairie, 11570 Mas-des-Cours
- Jeudi 08 h – 12 h
Qui s’occupe de quoi
- 1er adjointThibault Ibanez
Le conseil municipal compte 5 élus. Tout le conseil et ses décisions →
Mas-des-Cours
Vie pratique
Sortir et découvrir
Aujourd’hui
Météo, alertes, rendez-vous et annonces
La météo et les alertes
vendredi 16 octobre
Le ciel
24°
Quelques nuages, 17° au plus frais
20°
Ciel couvert, 15° au plus frais
15°
Ciel couvert, 10° au plus frais
Relevé à actualiser : consultez la source.
Vigilance météo
Vert
Pas de vigilance particulière dans l’Aude
Vert
Pas de vigilance particulière dans l’Aude
Bulletin non disponible pour ce jour.
Relevé à actualiser : consultez la source.
La qualité de l’air
Moyen
Polluant principal : ozone
Indice non disponible pour ce jour.
Indice non disponible pour ce jour.
Relevé à actualiser : consultez la source.
Les pollens
Très faible
Aucun pollen à un niveau gênant
Indice non disponible pour ce jour.
Indice non disponible pour ce jour.
Relevé à actualiser : consultez la source.
La rivière
Le ruisseau de Palajanel à Cazilhac : mesure du jour.
Station la plus proche, à 7,1 km à vol d’oiseau. Mesuré le 16 octobre à 16:30, données brutes.
La vigilance cruesFeu de forêt
Hors saison : Météo-France ne publie pas de bulletin.
La Météo des forêtsNiveau du département. L’accès aux massifs dépend des arrêtés du préfet.
Les prochains jours
Prévisions du 16 octobre
- Ven 16Quelques nuagesau plus frais 17°au plus chaud 24°
- Sam 17Ciel couvertau plus frais 15°au plus chaud 20°
- Dim 18Ciel couvertau plus frais 10°au plus chaud 15°
- Lun 19Pluieau plus frais 6°au plus chaud 17°
- Mar 20Ciel couvertau plus frais 11°au plus chaud 17°
- Mer 21Ciel dégagéau plus frais 10°au plus chaud 20°
- Jeu 22Ciel couvertau plus frais 10°au plus chaud 17°
- Ven 23Quelques nuagesau plus frais 8°au plus chaud 17°
Ces prévisions datent du 16 octobre : elles seront actualisées au prochain relevé.
Le jour de Mas-des-Cours
La fête du jour
Edwige
Bonne fête à Edwige.
C'est aussi la journée mondiale de l’alimentation.
Ce jour-là
2017
Les scientifiques annoncent avoir repéré une fusion d'étoiles à neutrons, c'est-à-dire une collision entre étoiles, grâce à des ondes gravitationnelles et à de la lumière.
Lire sur WikipédiaLe foot
Toulouse · à 95 km
Toulouse2 – 3Pausamedi 3 octobreProchain match : Le Mans – Toulouse, vendredi 16 octobre à 20 h 45
Ligue 1 : le haut du classement
- 1Monaco14 pts
- 2Lille13 pts
- 3Rennes13 pts
- 4Lyon11 pts
- 5Paris FC11 pts
D'après TheSportsDB, base sportive collaborative.
Sources (11)
- Hub’Eau · hydrométrie (SCHAPI, réseau Vigicrues)Hauteurs d’eau brutes relevées chaque heure, Licence Ouverte.
- Météo-France · Météo des forêtsPubliée en saison, Licence Ouverte.
- MET Norway · prévisions pour Mas-des-CoursRelevées le 16 octobre, licence CC BY 4.0, valeurs du jour calculées par La Criée, le jour même sur les heures qui restent
- IGN · altitude du point de prévisionRelevée le 13 octobre, Licence Ouverte
- Météo-France · vigilance de l’AudeBulletin du 16 octobre
- Atmo France / AASQA · Atmo Occitanie · indice ATMO de l’intercommunalité, CA Carcassonne AggloRelevé le 16 octobre, licence ODbL
- Atmo France / AASQA · Atmo Occitanie · indice pollinique de Mas-des-CoursRelevé le 16 octobre, licence ODbL
- Atmo France / AASQA · Atmo Occitanie · épisodes de pollution et procédures préfectoralesRelevé le 16 octobre, licence ODbL
- Éducation nationale · calendrier scolaire, académie de MontpellierRelevé le 16 octobre
- Astronomy Engine · positions de la Lune, du Soleil et de MercureCalculées pour Mas-des-Cours à la construction de la page.
- Insee · portrait de Mas-des-CoursPopulation municipale 2023
Se déplacer
Bus, routes et parkings
En ce moment
Mon bus
Les horaires se chargent.
Se déplacer à Mas-des-Cours →Routes & travaux
Fermetures, travaux et restrictions sur les routes, dont la D42, la D60 et la D242.
L’état des routes sur le site du DépartementSite tenu par le Département de l’Aude.
Pratique
Sans voiture
Le bus dessert l’arrêt Mas des Cours.
Le plein le moins cher
L’adresse sert au calcul et n’est pas conservée.
Le moins cher par carburant, à 13 km
- Gazole · 2,249 €/L100 chemin de la plaine, station service total, Rouffiac-d'Aude · prix du 16 octobre 2026
- SP95-E10 · 2,159 €/LAutoroute A61, Capendu · prix du 15 octobre 2026
- SP95 · 1,990 €/L100 chemin de la plaine, station service total, Rouffiac-d'Aude · prix du 16 octobre 2026
- SP98 · 2,189 €/LAutoroute A61, Capendu · prix du 15 octobre 2026
- E85 · 0,878 €/LBoulevard du Minervois, Trèbes · prix du 16 octobre 2026
- GPL · 1,039 €/LRoute de Limoux RN 118, Carcassonne · prix du 16 octobre 2026
Stations à 13 km au plus. Un prix de plus de sept jours n’est pas affiché.
Sources (4)
- IGN · BD TOPO®, routes numérotéesRelevé le 12 octobre 2026.
- RTCA · horaires publiés en open dataHoraires GTFS repris chaque matin, licence Licence Ouverte v2.0
- transport.data.gouv.fr · horaires de RTCARelevé le 14 octobre 2026.
- Prix des carburants · ministère de l’ÉconomiePrix déclarés par les stations, relevés chaque jour.
Santé
Médecins, urgences, eau et air
En cas d’urgence
Besoin d’aide maintenant ?
Urgence pour les personnes sourdes ou malentendantes : 114 par SMS.
Défibrillateurs
- DAE MAIRIE PRADELLES EN VALMAIRIE DE VAL DE DAGNE50 Avenue des Corbières, Val-de-Dagneà l’extérieur · libre d’accès · 24 h/24 · à 7,6 km à vol d’oiseau
- DAE MONSANTO SAS (11)BAYER SEEDS SAS30 RUE DU CAIRAT HAUT ZI DU CAIRAT, Trebesà l’intérieur · à 8,1 km à vol d’oiseau
- DAE- TrebesSOLUTIONS 30 ENERGIES6 Rue du Caïrat-haut, Trèbesà l’intérieur · à 8,1 km à vol d’oiseauPremier étage , face a la porte
Aucun déclaré à Mas-des-Cours : les plus proches de la mairie.
Se soigner
Trouver un médecin
3 généralistesles plus proches de Mas-des-Cours
- Martine EspouyLa Pialo la Borde · Fajac-en-Val · à 3,5 km à vol d’oiseau
- Alin Stanasel1 Rue la Captorta · Palaja · à 5,2 km à vol d’oiseau
- Marc Mouret5 Al Parre · Palaja · à 5,2 km à vol d’oiseau
Distance de la mairie au centre de la commune du cabinet. Le répertoire ne dit pas si un médecin accepte de nouveaux patients.
Annuaire santé de l’Assurance maladieL’eau et l’air de Mas-des-Cours
L’eau du robinet
Conforme sur tous les prélèvementssur 7 prélèvements du contrôle sanitaire depuis le 14 octobre 2024, le dernier le 24 juin 2026
Aucun dépassement des limites réglementaires de qualité sur la période.
Eau distribuée par Eau Reca - Carcassonne Agglo.
La qualité de l’air, depuis le 12 octobre 2026
Sur 4 jours mesurés entre le 12 octobre 2026 et le 15 octobre 2026 :
- Moyen4 jours
Le polluant qui fixe le plus souvent l’indice : l'ozone.
L’indice retenu chaque jour est celui du polluant le plus défavorable. L’indice du jour est dans « Ce matin ».
Sources (4)
- Géo’DAE, ministère de la SantéAppareils déclarés par leurs exploitants, base du 15 octobre 2026, relevés chaque jour ; Licence Ouverte.
- Agence du numérique en santé · répertoire RPPSGénéralistes en exercice, relevés chaque semaine.
- Ministère de la Santé — contrôle sanitaire de l’eau distribuée, data.gouv.frPrélèvements depuis le 14 octobre 2024
- Atmo France / AASQA · Atmo Occitanie — indice ATMO de la commune (licence ODbL)Du 12 octobre 2026 au 15 octobre 2026
Mes démarches
Mairie, papiers, La Poste, vote, urbanisme
La mairie
La mairie
Hôtel de Ville, Rue de la Mairie, 11570 Mas-des-Cours
- Jeudi
- 08 h – 12 h
Horaires de l’annuaire de l’administration, mis à jour le 09/08/2023.
Standard04 68 79 60 75
Écrire à la mairieDes horaires changent sans que l’annuaire suive : un appel avant un déplacement long reste la vérification la plus sûre.
Être accompagné dans mes démarches
France services le plus proche : France services de Couffoulens04 68 47 81 60
Couffoulens, à 9,9 km à vol d’oiseau. Un même lieu pour les démarches de la carte grise, des impôts, de la retraite, de la Caf et de l’Assurance maladie, avec quelqu’un pour aider.
Papiers, courrier, vote
Un papier à demander
7 jourspour un premier rendez-vous dans le département, relevé le 6 octobre 2026 (France : 4)
La pré-demande et la prise de rendez-vous se font en ligne ; une mairie équipée de n’importe quelle commune peut recevoir la demande.
La Poste
Agence postale communale
Palaja Mairie
Lo Moral, Palaja · à 5,7 km à vol d’oiseau
Aujourd’hui : 14:30-17:30
La semaine
- samedi 17 octobreFermé
- dimanche 18 octobreFermé
- lundi 19 octobre16:00-18:15
- mardi 20 octobre16:00-18:15
- mercredi 21 octobre08:15-11:30
- jeudi 22 octobre16:00-18:15
Agence postale communale
Fonties D Aude Mairie
7 Avenue Louis Mons et Anc Combattants, Fonties D Aude · à 6,9 km à vol d’oiseau
Aujourd’hui : 09:00-12:00 (courrier jusqu’à 10:30)
La semaine
- samedi 17 octobreFermé
- dimanche 18 octobreFermé
- lundi 19 octobre08:30-12:00 · 13:30-16:30
- mardi 20 octobre08:30-12:00
- mercredi 21 octobre08:30-12:00
- jeudi 22 octobre08:30-12:00 · 13:30-16:30
Où voter
- 1. MairieHôtel de Ville, Rue de la Mairie, 11570 Mas-des-Cours
Liste de 2023 : un bureau a pu changer depuis. L’adresse d’un bureau en mairie est celle de l’annuaire de l’administration. Votre bureau exact figure sur votre carte électorale.
Vérifier mon inscription et mon bureauÉtat civil et projets
État civil
Préparer un mariage à Mas-des-Cours
1. Le dossier se dépose à la mairie
Hôtel de Ville, Rue de la Mairie, 11570 Mas-des-Cours
04 68 79 60 75Jeudi : 08 h – 12 h
2. Les pièces et les délais
Un projet, une démarche
Des travaux chez vous, un logement adapté : les démarches et les bons contacts.
J’ai un projet de travaux
Une extension, une clôture, une piscine ? Commencez par les règles qui s’appliquent à votre parcelle, puis renseignez-vous auprès du service urbanisme.
Mairie04 68 79 60 75
Écrire à la mairieUn logement adapté à ma situation
Besoin d’un logement social ou d’un accompagnement ?
Le nombre de logements vacants ou sociaux ne dit pas combien sont disponibles aujourd’hui.
Sources (6)
- Annuaire Service Public · mairieFiche mise à jour le 09/08/2023
- Annuaire Service Public · services compétents pour la communeServices dont la fiche officielle cite la commune.
- Observatoire des délais CNI et passeportMoyenne départementale relevée chaque semaine.
- La Poste · points de contact et horairesLes points les plus proches de la mairie ; horaires publiés par La Poste, relevés chaque jour ; licence ODbL.
- INSEE · répertoire électoral uniqueBureaux de vote, fichier publié en 2023.
- Annuaire de l’administrationFiche de la mairie mise à jour le 09/08/2023.
Enfants et écoles
Écoles, crèches, cantine et vacances
En ce moment
Vacances et cantine
Vacances de la Toussaint demain, à partir du samedi 17 octobre.
Vacances de la Toussaint en cours : reprise des cours le lundi 2 novembre.
Vacances de la Toussaint en cours : reprise des cours le lundi 2 novembre.
Relevé à actualiser : consultez la source.
Inscrire, faire garder
Inscrire mon enfant
- À la mairiePour une école publique, la mairie de votre domicile indique l’école de votre secteur et enregistre l’inscription.
- À l’écoleL’admission se fait ensuite auprès de la directrice ou du directeur de l’école.
- Pour changer d’écoleUne école hors de votre secteur demande une dérogation, à solliciter auprès de la mairie. Elle n’est pas automatique.
Mairie04 68 79 60 75
Écrire à la mairieTrouver un mode de garde
Crèches, assistantes et assistants maternels, relais petite enfance : le site de la Caisse nationale des allocations familiales recense les modes d’accueil près de chez vous.
Chercher sur monenfant.frL’annuaire de l’Éducation nationale ne recense aucune école, aucun collège ni aucun lycée ouvert dans la commune. La mairie indique l’école de secteur.
Les vacances scolaires, académie de Montpellier
| Vacances | Premier jour sans classe | Reprise des cours |
|---|---|---|
| Vacances de la Toussaint | 17 octobre 2026 | 2 novembre 2026 |
| Vacances de Noël | 19 décembre 2026 | 4 janvier 2027 |
| Vacances d'Hiver | 6 février 2027 | 22 février 2027 |
| Vacances de Printemps | 3 avril 2027 | 19 avril 2027 |
| Pont de l'Ascension | 7 mai 2027 | |
| Vacances d'Été | 3 juillet 2027 | 2 septembre 2027 |
| Vacances de la Toussaint | 23 octobre 2027 | 8 novembre 2027 |
| Vacances de Noël | 18 décembre 2027 | 3 janvier 2028 |
| Vacances d'Hiver | 12 février 2028 | 28 février 2028 |
| Vacances de Printemps | 15 avril 2028 | 2 mai 2028 |
| Pont de l'Ascension | 25 mai 2028 | 29 mai 2028 |
Collège, lycée, études supérieures
233 formations
après le bac à moins de 60 km (200 sur Parcoursup, 33 hors Parcoursup), et 7 lycées à moins de 15 km.
Voir les études autour de la villeSources (2)
- Service Public · inscrire son enfant à l’école primaireDémarche nationale ; pièces et calendrier auprès de la mairie.
- Éducation nationale · calendrier scolaire, académie de MontpellierRelevé le 16 octobre 2026
Au quotidien
Collecte, déchèterie et marché
Pratique
Déchets & encombrants
Un meuble à enlever, un doute sur le tri ou un passage en déchèterie ? Retrouvez la démarche et les consignes de votre secteur.
Déchèterie de Palaja
Déchèterie06 77 46 50 14
Une démarche administrative ? Horaires de mairie et démarches →
Sources (1)
- SINOE® (ADEME), enquête 2025Relevé le 12 octobre 2026.
Commerces
Adresses, horaires et entreprises
La vie au coin de la rue
Vos commerces.
Vos bonnes adresses.
Le pain du matin, un déjeuner, un artisan. Retrouvez les professionnels de Mas-des-Cours et leurs coordonnées.
Un commerce manque ? Nous partager ses coordonnées →
L’activité
Les entreprises de Mas-des-Cours
6 établissements actifs au répertoire Sirene à Mas-des-Cours.
Le répertoire compte aussi les entrepreneurs individuels, les associations employeuses et les services publics.
Sources (1)
- INSEE · répertoire SireneÉtablissements actifs, relevés chaque mois.
Sortir
Agenda, culture, associations et piscine
À l’agenda de Mas-des-Cours
Autour de chez vous
Repas du vin primeur - Générations Mouvement
Dans la journée · Barbaira
Vignerons en Scène
Dans la journée · Lagrasse
Vide-greniers dimanche 18 octobre
Dans la journée · Barbaira
Octobre Rose
Dans la journée · Couffoulens
Spectacles
Dans la journée · Lagrasse
Course et marche solidaire pour Octobre Rose
10 h 30 · Carcassonne · Lac de la Cavayère
Secret(s) Médical
Jusqu’au 21 octobre 2026 · Carcassonne · Théâtre Jean-Alary
🍷 Soirée vigneronne & cochon rôti 🐷
Dans la journée · Capendu
Dans les communes à moins de 15 km, sur les 45 prochains jours.
Événements relevés sur les sites des mairies et des offices de tourisme, quand ils donnent une date complète. Horaires et réservations chez l’organisateur.
Au cinéma près de chez vous
- CGR le ColiseeCarcassonne · 11,3 km · 3 salles
- CGR CarcassonneCarcassonne · 12,6 km · 9 salles
- ElyseeLimoux · 18,9 km · 1 salle
- Cinema MunicipalFerrals-les-Corbières · 24,9 km · 1 salle
Salles d'après Basilic (ministère de la Culture) et OpenStreetMap (ODbL). Les séances sont sur le site de chaque cinéma.
À découvrir
Lieux, balades, patrimoine et baignade
Espaces naturels
Des milieux protégés ou inventoriés
| Natura 2000, oiseaux | Corbières occidentales |
|---|---|
| Zone naturelle d’intérêt écologique, type 1 | Rivière de la Lauquette et ruisseau d'Escaux |
| Zone naturelle d’intérêt écologique, type 2 | Corbières occidentales |
Zones qui recoupent le contour de la commune, relevées le 12 octobre 2026 dans l’inventaire national du patrimoine naturel. Une zone d’inventaire signale un milieu remarquable ; elle n’interdit rien par elle-même.
Le patrimoine relevé sur la carte libre
- Église Saint-Étienne
© contributeurs OpenStreetMap, relevé le 13 octobre 2026. Un lieu privé se regarde depuis l’espace public.
Les détails à ne pas rater
Les petits arrêts qui changent la promenade.
Pont sur la Lauquette
En 1777, l'ouvrage est mentionné comme ancien sur l'état général des ponts du diocèse. L'appareil de la maçonnerie est intéressant car il n'est pas du tout conforme aux prescriptions établies vers 1608 dans l'étendue de la province de Languedoc et partout respectées, au moins lorsque le diocèse ou la province devaient participer aux charges de la construction. L'ouvrage servait autrefois de passage à l'ancien chemin de Fajac et reliait par conséquent à la cité de Carcassonne ce lieu qui dépendait de sa prépositure.
En savoir plusLes infos passent aussi entre voisins
Les communes voisines.
Villefloure
À 3,0 km. Même brigade de gendarmerie : Saint-Hilaire.
Voir sa pageFajac-en-Val
À 3,5 km.
Voir sa pageMonze
À 4,0 km.
Voir sa pageLadern-sur-Lauquet
À 4,2 km. Même brigade de gendarmerie : Saint-Hilaire.
Voir sa pagePartager un groupe de quartier
Entraide, dons, promenades : les liens d’habitants peuvent enrichir cette page après vérification.
Proposer un groupe localDistances à vol d’oiseau, de mairie à mairie.
Sources (2)
Se loger
Prix, loyers, énergie et habitants
La carte de Mas-des-CoursLes diagnostics énergie et les parcelles.Ouvrir la carte →Comparé aux communes voisines
Les communes qui touchent Mas-des-Cours, et Narbonne pour repère. Ventes 2025.
| Commune | Tous logements | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Mas-des-Cours | trop peu de ventes (0) | trop peu de ventes (0) | trop peu de ventes (0) |
| Fajac-en-Val | trop peu de ventes (0) | trop peu de ventes (0) | trop peu de ventes (0) |
| Ladern-sur-Lauquet | trop peu de ventes (4) | trop peu de ventes (4) | trop peu de ventes (0) |
| Montirat | trop peu de ventes (1) | trop peu de ventes (1) | trop peu de ventes (0) |
| Monze | trop peu de ventes (4) | trop peu de ventes (4) | trop peu de ventes (0) |
| Villefloure | trop peu de ventes (1) | trop peu de ventes (1) | trop peu de ventes (0) |
| Narbonnepour comparer | 2 448 €/m²1 123 ventes | 2 637 €/m²397 ventes | 2 301 €/m²726 ventes |
| Toutes les ventes du département | 1 930 €/m²7 152 ventes | 1 810 €/m²5 005 ventes | 2 348 €/m²2 147 ventes |
Prix au m² médians et quartiles avec la règle du bloc « ventes » : un prix par mutation ne portant qu’un logement, lignes répétées comptées une fois. Sous 10 mutations retenues, le chiffre est masqué.
- Chez les petites voisines, quelques ventes font la médiane : un écart avec Mas-des-Cours peut tenir à trois maisons.
- La médiane de toutes les ventes du département est tirée par les communes qui vendent le plus (Narbonne (15.7 %), Carcassonne (10.8 %), Leucate (6.7 %)) ; la médiane des médianes communales compte chaque commune une fois.
- Le prix d’une maison comprend son terrain : entre un village et une ville, l’écart mêle prix et taille des jardins.
- Une vente à cheval sur deux communes est lue entière : si elle porte deux logements, elle est écartée ; sinon elle compte dans la commune du logement.
Source : DVF géolocalisées 2025 (DGFiP, mise en forme Etalab), fichier départemental recoupé avec les CSV communaux, 2025. Relevé le 13 octobre 2026.
Louer à Mas-des-Cours
Ce que demandent les annonces de logements vides, charges comprises.
- Un T1 ou un T2 de 37 m²430 € par mois11,6 €/m², entre 9,4 et 14,2 €/m², d’après 0 annonces
- Un T3 ou plus de 72 m²540 € par mois7,4 €/m², entre 5,9 et 9,4 €/m², d’après 0 annonces
- Un appartement de 52 m²590 € par mois11,4 €/m², entre 9,3 et 14,1 €/m², d’après 0 annonces
- Une maison de 92 m²710 € par mois7,8 €/m², entre 5,7 et 10,5 €/m², d’après 0 annonces
Indicateur de loyer d’annonce en €/m², charges comprises, pour un logement non meublé de surface de référence ; bas et haut = intervalle de prédiction à 95 %.
- Ce sont des loyers d’annonce de logements vides remis en location, pas les loyers payés par les locataires en place.
- C’est la prédiction d’un modèle pour un bien type, pas un loyer moyen ou médian.
- La carte ne mesure pas d’évolution : le regroupement de communes change à chaque édition.
- Meublés et logements sociaux ne sont pas couverts.
Source : « Carte des loyers », estimations ANIL à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, 2025, T3 2025. Relevé le 13 octobre 2026.
Qui habite les logements ?
Propriétaires, locataires et logement social.
Le logement social
- Ce n’est pas le taux SRU : l’inventaire SRU compte aussi des foyers et des logements privés conventionnés, à une autre date.
- La part rapporte des logements au 1er janvier 2025 aux résidences principales du recensement 2023 : deux dates, deux sources.
- Le nombre de logements ne dit rien des logements libres ni des délais d’attribution.
Source : Répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS), SDES, données détaillées au logement, 1er janvier 2025. Relevé le 13 octobre 2026.
L’énergie des logements
Les 2 diagnostics de performance énergétique (DPE) enregistrés à Mas-des-Cours depuis juillet 2021.
Le DPE d’une adresse
Toutes les étiquettes
0 diagnostics classent le logement en F ou en G, soit 0,0 %.
- Un diagnostic n’est pas un logement : un même logement peut en avoir plusieurs (revente, relocation, nouveau diagnostic) ; environ 0 diagnostics semblent doubler un autre (même adresse, étage, surface et type).
- Seuls les logements vendus, loués ou diagnostiqués depuis juillet 2021 figurent ici : ce n’est pas l’état de tout le parc.
- Depuis le 1er janvier 2026, l’électricité pèse moins dans le calcul : un DPE plus ancien d’un logement chauffé à l’électricité peut afficher une classe plus sévère que celle qu’il aurait aujourd’hui.
- Un DPE « immeuble » décrit un bâtiment entier, pas un logement.
Source : ADEME, DPE des logements existants (depuis juillet 2021), données au 2026-10-07. Relevé le 13 octobre 2026.
Ce que la loi prévoit pour les logements loués
- Logements du parc privé classés F ou G : loyer gelé, aucune augmentation possible.
- Un logement consommant plus de 450 kWh d’énergie finale par m² et par an n’est plus décent.
- Classe G : le logement n’est plus décent, il ne peut plus être loué (minimum F).
- Classe F : le logement ne pourra plus être loué (minimum E).
- Classe E : le logement ne pourra plus être loué (minimum D).
Métropole. S’applique aux baux signés, renouvelés ou reconduits tacitement à partir de chaque date.
Textes : Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989, article 6 (version en vigueur au 1er janvier 2025) ; Service-public.fr : logement à louer décent ; Ministère de la Transition écologique : interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques ; Ministère de la Transition écologique : évolution du calcul du DPE au 1er janvier 2026.
Ce qui se construit
Les logements dont la construction a été autorisée à Mas-des-Cours, de 2013 à 2025.
- 02013
- 2014
- 2015
- 2016
- 2017
- 2018
- 2019
- 2020
- 2021
- 2022
- 2023
- 2024
- 02025
Voir les chiffres par année et par type
| Année | Autorisés | Maisons seules | Maisons groupées | Collectif | Résidences |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2014 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2017 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2018 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2019 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2020 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2021 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2022 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2023 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2024 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2025 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
- Un logement autorisé n’est pas un logement construit : un permis peut être abandonné, annulé ou modifié.
- Le SDES prévient que ces séries communales sont incomplètes (documents non reçus) ; la dernière année peut encore augmenter.
- Les mises en chantier ne sont pas reprises.
Source : SDES, base Sitadel : logements autorisés, séries annuelles communales en date réelle (données non estimées), 2026-09. Relevé le 13 octobre 2026.
Qui habite ici ?
La population de Mas-des-Cours depuis 1968, ses âges, ses revenus et son travail, selon le recensement.
- 171968
- 1975
- 1982
- 1990
- 1999
- 2006
- 2011
- 2016
- 2021
- 222023
17 habitants en 1968, 22 en 2023.
Source : INSEE, recensement de la population et Filosofi, recensement 2023.
Sources (3)
- Cadastre DGFiP / Etalab · parcelles de la carte1 044 parcelles, relevées le 14 octobre 2026
- IGN · RGE ALTI · relief de la carteRelevé le 16 octobre 2026
- Contributeurs OpenStreetMap · lieux de la carteLicence ODbL
La commune
Budget, impôts, élus et projets
Les comptes de la commune · Année 2025
L’argent de Mas-des-Cours en 2025
Les comptes de 2025, les plus récents : ce qui est entré dans la caisse de la mairie et ce qui en est sorti.
Ce qui est entré34 920 €pour faire marcher la ville
−Ce qui a été dépensé36 684 €salaires, achats, aides…
=Ce qui reste-1 764 €pour rembourser les emprunts et payer des travaux
À retenir
Pour chacun des 24 habitants (population 2025 des comptes), bébés compris, la commune a reçu 1 455 € en 2025.
D’où vient l’argent ?
- Dans les comptes, cette part s’appelle « fiscalité reversée » : la communauté d’agglomération touche les impôts des entreprises et en rend chaque année une partie à la commune.
- La taxe foncière compte aussi la taxe d’habitation des résidences secondaires.
- « D’autres taxes » s’appelle « autres impôts et taxes » dans les comptes, qui ne les détaillent pas.
Où va l’argent ?
- Les comptes rangent l’argent par nature (salaires, achats…), pas par service : ils ne disent pas combien vont aux écoles ou au sport.
Ces comptes disent ce qui a vraiment été encaissé et dépensé en 2025. Le budget de l’année suivante est un plan : il a son chapitre.
Sources (1)
- OFGL · comptes consolidés de la communeAnnée 2025 · tous les budgets de la commune réunis
Les comptes de la commune · 2018 à 2025
La dette et les travaux
Ce qui reste à rembourser, et ce qui a servi à construire et réparer, année par année.
- 0,02018
- 0,02019
- 0,02020
- 0,02021
- 0,02022
- 0,02023
- 0,02024
- 0,02025
Reste à rembourser fin 2025
330 €Soit 14 € pour chacun des 24 habitants (population 2025 des comptes).
120 € de moins qu’à la fin de 2019.Construire et réparer, chaque année
- 0,02018
- 0,02019
- 0,02020
- 0,02021
- 0,12022
- 0,02023
- 0,02024
- 0,02025
En 2025, 1 469 € ont servi à construire et réparer. L’année la plus haute de la série est 2022, avec 131 606 €.
Voir les chiffres par année
| Année | Reste à rembourser | Construire et réparer | Ce qui reste avant de rembourser |
|---|---|---|---|
| 2018 | 182 € | 0 € | 5 933 € |
| 2019 | 450 € | 3 978 € | 15 025 € |
| 2020 | 0 € | 3 001 € | 10 330 € |
| 2021 | 330 € | 43 837 € | 7 435 € |
| 2022 | 330 € | 131 606 € | 6 958 € |
| 2023 | 330 € | 18 208 € | 11 741 € |
| 2024 | 330 € | 1 982 € | -209 € |
| 2025 | 330 € | 1 469 € | -1 764 € |
- Un grand chantier se paie souvent sur plusieurs années : une année haute peut suivre une année basse.
Sources (1)
- OFGL · comptes consolidés de la communeAnnées 2018 à 2025 · dette, travaux, ce qui reste chaque année
Mon avis d’impôt, en clair · Taux 2025
La taxe foncière,
ça se calcule comment ?
Vous possédez un logement ? Chaque année, un impôt aide à payer les services locaux. C’est la taxe foncière.
À retenir
Les impôts fixent une base pour votre logement. Les élus votent un pourcentage. Les deux servent à calculer l’impôt.
- 1
Les impôts donnent un chiffre à votre logement
Ils estiment le loyer que ce logement pourrait rapporter en un an, puis en retiennent la moitié. Ce chiffre s’appelle la base.
Ce n’est ni le prix d’achat, ni votre loyer réel. Sur votre avis, la réduction de moitié est déjà faite : ne divisez pas la base une deuxième fois. - 2
La commune choisit sa part
En 2025, pour 100 € de base, la commune de Mas-des-Cours demande 29,02 €. C’est ce que veut dire « 29,02 % ».
100 € de base29,02 € pour la commune - 3
Votre facture réunit plusieurs parts
La part de la commune s’ajoute à celles des autres organismes, aux ordures ménagères et aux frais. Le calcul ci-dessous porte seulement sur la part communale.
Essayez avec votre avis
La case à chercher : « Base »
Prenez le nombre sous la colonne « Commune ». Par exemple, une base de 1 000 € donne 290,20 € pour la commune au taux 2025.
Part communale seule
Qui touche quoi sur la taxe foncière ?
| Qui vote ce taux | Taux |
|---|---|
| La commune | 29,02 % |
| CA Carcassonne AggloLe groupe de communes voisines qui travaillent ensemble. | 18,71 % |
| La taxe spéciale d’équipementUne petite taxe qui aide un organisme public à acheter des terrains pour des logements et des équipements. | 0,242 % |
| Se protéger des cruesPour entretenir les rivières et se protéger des inondations. | 1,4 % |
| Au total | 49,372 % |
Pourquoi ça monte si le taux ne bouge pas ?
Parce que la base peut monter. En 2026, l’État l’augmente de 0,8 % partout en France pour les logements concernés. Avec le même taux, 100 € deviennent alors 100,80 €.
Exemple pour un logement qui ne change pas, sans autre hausse ni réduction. Des travaux peuvent aussi changer la base.Et si je suis locataire ?
Les impôts réclament cet impôt au propriétaire au 1er janvier. La taxe sur les ordures ménagères peut, elle, être récupérée dans les charges du locataire, hors frais de gestion.
Où va cet argent ?
Il rejoint la caisse de la commune : écoles, agents, équipements… Il ne paie pas un service réservé à votre logement.
Un chiffre me paraît faux
La base décrit votre bien : interrogez les impôts depuis votre messagerie sécurisée. Pour le taux de la commune, c’est le vote des élus qu’il faut regarder.
Accéder à mon espace fiscalLes autres taux votés pour la commune
| Impôt local | Taux en 2025 |
|---|---|
| La taxe foncière des terrains sans construction, part de la commune | 49,77 % |
| La taxe d’habitation des résidences secondaires, part de la commune | 13,98 % |
| La taxe pour le ramassage des déchets | 13,13 % |
| La taxe des entreprises sur leurs locauxVotée par le groupe de communes voisines (CA Carcassonne Agglo). Dans les comptes : « cotisation foncière des entreprises ». | 37,39 % |
La taxe d’habitation ne touche plus que les résidences secondaires et certains logements vides. Le supplément s’applique à la part de la commune : ce n’est pas un taux de plus.
Sources (4)
- DGFiP / OFGL — les taux publiés pour Mas-des-CoursTaux 2025, pas un taux 2026 supposé.
- DGFiP — comment se calcule la taxe et pourquoi elle évolueMise à jour du 3 septembre 2026 : revalorisation de 0,8 %.
- DGFiP — pourquoi le loyer théorique est réduit de moitiéLa base du logement tient déjà compte de cette réduction.
- Service Public — taxe sur les ordures ménagèresRègles de récupération dans les charges locatives.
L’aide de l’État · comptes 2025 et aides 2026
Ce que l’État verse à Mas-des-Cours
L’État donne chaque année de l’argent aux communes pour faire marcher leurs services. En 2025, la commune en a reçu 12 869 € : 37 € sur 100 € qui entrent.
- Dans les comptes, « Remplacer des impôts » s’appelle « péréquations et compensations fiscales ».
- L’aide de solidarité fait partie de l’aide principale de l’État, appelée « dotation globale de fonctionnement ».
Pourquoi l’aide principale est basse
L’État donne moins aux communes qui ont beaucoup de ressources possibles. La commune en a 940 € par habitant ; les communes de sa taille, 836 € en moyenne.
- Les « ressources possibles » s’appellent le potentiel financier : les impôts que la commune toucherait avec les taux moyens du pays, et une partie des aides de l’État.
Sur les travaux
Quand la commune paie des travaux, l’État lui rend une partie de la TVA : 2 987 € en 2025. Il aide aussi certains chantiers au cas par cas : voir les projets financés.
L’aide principale de l’État, année par année
| Année | Montant |
|---|---|
| 2018 | 7 198 € |
| 2019 | 7 427 € |
| 2020 | 7 498 € |
| 2021 | 7 768 € |
| 2022 | 8 228 € |
| 2023 | 8 185 € |
| 2024 | 7 282 € |
| 2025 | 6 359 € |
| 2026 | 5 855 € |
Le montant que l’État notifie. Les comptes de la commune inscrivent ce qu’elle reçoit dans l’année : les deux peuvent différer.
Sources (2)
- OFGL · comptes consolidés de la communeAnnée 2025 · ce que verse l’État, TVA rendue sur les travaux
- DGCL / OFGL — dotations et critères de répartitionAnnées 2018 à 2026
Les projets de la commune
Ce qui se prépare à Mas-des-Cours.
Les travaux que l’État aide à payer, et ce que la mairie achète aux entreprises, tels qu’ils sont publiés.
Les travaux que l’État aide à payer
Aide de l’État pour des travaux · 2022
Création de sanitaires a la mairie
Coût prévu, sans la TVA12 552 €
Ce que l’État donne3 765,64 €
L’État paie 30 % du coût prévu.
Aide de l’État pour des travaux · 2021
Réparation du pont et de la rue de l’église suite aux inondations de 2018
Coût prévu, sans la TVA20 800 €
Ce que l’État donne6 240 €
L’État paie 30 % du coût prévu.
Aide de l’État pour des travaux · 2020
Réparation du pont et de la rue de l’église suite aux inondations d’octobre 2018
Coût prévu, sans la TVA41 960 €
Ce que l’État donne16 784 €
L’État paie 40 % du coût prévu.
Le nom du chantier est celui de la décision de l’État. La commune demande cette aide avant de commencer les travaux : chaque ligne est un chantier prévu au moment de la décision, pas forcément terminé.
Sources (1)
- DGCL — aides de l’État aux investissements locauxMontants accordés ; coût prévu sans la TVA.
Le conseil municipal
Ce que le conseil a décidé
Le conseil vote le budget, les tarifs et les projets de la commune. Voici ses dernières séances, puis qui s’occupe de quoi.
Bon à savoir
Le maire
Rolland MAZET, élu par le conseil le 20 mars 2026. Il prépare et applique les décisions du conseil.
Le prochain conseil
Sa date n’est pas encore connue. La loi impose au moins une séance par trimestre : la prochaine doit avoir lieu d’ici le 31 décembre 2026.
Comment une décision est prise
Les habitants élisent le conseil. Le conseil vote le budget, les tarifs, les aides et les ventes de terrains. Le maire fait appliquer ses décisions.
Est-ce que je peux venir ?
Oui, les séances sont en principe publiques : on peut écouter, sans forcément prendre la parole. Rarement, une séance se tient sans public.
Qui compose le conseil ?
5 élus d’après la liste nationale des élus : le maire, 1 adjoint et 3 conseillers.
Les élus et les élections de mars 2026
L’adjoint
- 1er adjoint au MaireThibault IBANEZ
Les 3 conseillers municipaux
- Conseiller municipalMaixent IBANEZ
- Conseiller municipalColine LE BOULANGER
- Conseiller municipalAudrey PARENT
Les élections municipales de mars 2026
Le conseil a été élu dès le premier tour, le 15 mars 2026. 70 % des inscrits ont voté.
| Liste | Voix | Part des bulletins valables | Sièges |
|---|---|---|---|
| MDC | 14 | 100 % | 5 |
20 inscrits, 14 votants, 14 bulletins valables.
Sources (3)
- Ministère de l’Intérieur — Répertoire national des élusÉlus en fonction à la dernière mise à jour.
- Ministère de l’Intérieur — résultats des municipales 2026Tour décisif : premier tour.
- DGCL — à quoi sert un conseil municipalCompétences, déroulement des séances et documents publics.
Sécurité et risques
Police, alertes et risques
Qui appeler, être prévenu
Sécurité de proximité
Brigade de gendarmerie - Saint-Hilaire04 68 69 40 17
27 route de Ladern, 11250 Saint-Hilaire · à 9,8 km à vol d’oiseau
Pour une urgence en cours, composez le 17 ou le 112.
Être prévenu à temps
En cas d’événement grave, l’État peut diffuser une alerte FR-Alert sur tous les téléphones présents dans la zone, sans inscription.
Les risques de Mas-des-Cours : les chiffres
Les catastrophes naturelles reconnues · 7
7 arrêtés de catastrophe naturelle ont reconnu un événement sur la commune depuis 1982. Les plus récents :
- Événement du 1er juillet 2022Sécheresse
- Événement du 14 octobre 2018Inondations et/ou Coulées de Boue
- Événement du 24 janvier 2009Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
- Événement du 24 janvier 2009Inondations et/ou Coulées de Boue
- Événement du 12 novembre 1999Inondations et/ou Coulées de Boue
- Événement du 26 septembre 1992Inondations et/ou Coulées de Boue
Un arrêté reconnaît l’état de catastrophe naturelle pour permettre l’indemnisation des assurés. Il ne mesure pas les dégâts.
La délinquance enregistrée
| En 2025 | Faits | Taux |
|---|---|---|
| Vols avec armes | 0 | |
| Vols violents sans arme | 0 | |
| Vols sans violence contre des personnes | 0 | |
| Cambriolages de logement | 0 | |
| Vols de véhicule | 0 | |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 0 | |
| Destructions et dégradations volontaires | 0 | |
| Usage de stupéfiants | 0 | |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 0 | |
| Trafic de stupéfiants | 0 | |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 0 |
Des faits enregistrés par la police et la gendarmerie, pas des faits commis : une plainte dépend aussi de la victime. Sous un certain seuil, le ministère ne diffuse pas les chiffres d’une commune.
Les accidents de la route
Aucun accident corporel enregistré sur la commune de 2020 à 2024.
Le radon
Potentiel radon : catégorie 1 sur 3, faible.
Sources (5)
- Annuaire Service Public · services compétents pour la communeServices installés dans la commune ou compétents pour elle.
- Géorisques — arrêtés de catastrophe naturelle (base GASPAR)Arrêtés publiés au Journal officiel.
- Ministère de l’Intérieur (SSMSI) — délinquance enregistréeDonnées 2016–2025
- Ministère de l’Intérieur — accidents corporels de la circulation2020–2024
- Géorisques — potentiel radoncartographie de l’IRSN.