Bonjour,
28 703 habitants en 20235,4 km²Code postal 93370
Photo Chabe01, CC BY-SA 4.0
Ces informations datent de la dernière construction : elles seront actualisées au prochain relevé.
La presse · Ce matin
Les derniers titres de la presse locale.
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Ce jour-là, en 2017 : Les scientifiques annoncent avoir repéré une fusion d'étoiles à neutrons, c'est-à-dire une collision entre étoiles, grâce à des ondes gravitationnelles et à de la lumière. LireLa météo de la semaine →
Le jumeau numérique de Montfermeil
Cherchez votre adresse : la parcelle, les ventes et le DPE des bâtiments.
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Le maire
Xavier Lemoine
Élu par le conseil municipal le 21 mars 2026, tête de la liste « Tous Unis Pour Montfermeil » (29 sièges sur 35).
La mairie
7 place Jean-Mermoz, 93370 Montfermeil
Le conseil municipal compte 35 élus. Tout le conseil et ses décisions →
Montfermeil
Météo, alertes, rendez-vous et annonces
vendredi 16 octobre
20°
Pluie, 13° au plus frais
15°
Quelques nuages, 9° au plus frais
14°
Averses, 6° au plus frais
Relevé à actualiser : consultez la source.
Vert
Pas de vigilance particulière dans la Seine-Saint-Denis
Vert
Pas de vigilance particulière dans la Seine-Saint-Denis
Bulletin non disponible pour ce jour.
Relevé à actualiser : consultez la source.
Moyen
Indice non disponible pour ce jour.
Indice non disponible pour ce jour.
Relevé à actualiser : consultez la source.
Très faible
Aucun pollen à un niveau gênant
Indice non disponible pour ce jour.
Indice non disponible pour ce jour.
Relevé à actualiser : consultez la source.
La Marne à Gournay-sur-Marne - Pont : niveau stable sur 24 h.
Station la plus proche, à 4,1 km à vol d’oiseau. Mesuré le 16 octobre à 13:00, données brutes.
La vigilance cruesHors saison : Météo-France ne publie pas de bulletin.
La Météo des forêtsNiveau du département. L’accès aux massifs dépend des arrêtés du préfet.
Prévisions du 16 octobre
Ces prévisions datent du 16 octobre : elles seront actualisées au prochain relevé.
Edwige
Bonne fête à Edwige.
C'est aussi la journée mondiale de l’alimentation.
2017
Les scientifiques annoncent avoir repéré une fusion d'étoiles à neutrons, c'est-à-dire une collision entre étoiles, grâce à des ondes gravitationnelles et à de la lumière.
Lire sur WikipédiaRed Star
Red Star1 – 0Metzlundi 14 septembreProchain match : Red Star – Saint-Étienne, samedi 17 octobre à 20 h 00
D'après TheSportsDB, base sportive collaborative.
Bus, routes et parkings
Fermetures, travaux et restrictions sur les routes, dont la D117 et la D970.
L’état des routes sur le site des travaux du DépartementSite tenu par le Département de la Seine-Saint-Denis.
L’adresse sert au calcul et n’est pas conservée.
Stations à 5 km au plus. Un prix de plus de sept jours n’est pas affiché.
Médecins, urgences, eau et air
En cas d’urgence
Urgence pour les personnes sourdes ou malentendantes : 114 par SMS.
Défibrillateurs
5 des 10 lieux déclarés à Montfermeil : ceux ouverts 24 h/24 d’abord, puis les plus proches de la mairie.
71 généralisteset 204 autres médecins en exercice à Montfermeil
Le répertoire ne dit pas si un médecin accepte de nouveaux patients. Le lien Doctolib n’apparaît que si sa fiche publique y a été trouvée.
Annuaire santé de l’Assurance maladieConforme sur tous les prélèvementssur 49 prélèvements du contrôle sanitaire depuis le 13 octobre 2024, le dernier le 23 juin 2026
Aucun dépassement des limites réglementaires de qualité sur la période.
Eau distribuée par Franciliane.
Sur 4 jours mesurés entre le 12 octobre 2026 et le 15 octobre 2026 :
Le polluant qui fixe le plus souvent l’indice : l'ozone.
L’indice retenu chaque jour est celui du polluant le plus défavorable. L’indice du jour est dans « Ce matin ».
Mairie, papiers, La Poste, vote, urbanisme
7 place Jean-Mermoz, 93370 Montfermeil
Horaires de l’annuaire de l’administration, mis à jour le 30/08/2024.
Des horaires changent sans que l’annuaire suive : un appel avant un déplacement long reste la vérification la plus sûre.
4 rue Modigliani, 93370 Montfermeil
Maison des services publics, 4 rue Modigliani, 93370 Montfermeil
4 rue Modigliani, 93370 MONTFERMEIL
10 rue du Général Leclerc, 93370 MONTFERMEIL
1bis Impasse Agard, 93370 Montfermeil
Aide au numérique
47 Rue Henri Barbusse, 93370 Montfermeil
laruche.numerique@ville-montfermeil.frLa Ruche NumériqueAide au numérique
2 Rue Maryse Bastie, 93370 Montfermeil
Vérifier l’accueil France services6 jourspour un premier rendez-vous dans le département, relevé le 28 septembre 2026 (France : 3)
La pré-demande et la prise de rendez-vous se font en ligne ; une mairie équipée de n’importe quelle commune peut recevoir la demande.
Bureau de poste
3 Avenue des Peches
Aujourd’hui : 09:00-18:00 (courrier jusqu’à 17:00)
Bureau de poste
6 Rue Modigliani
Aujourd’hui : 09:00-12:00 (courrier jusqu’à 11:00)
Liste de 2023 : un bureau a pu changer depuis. Votre bureau exact figure sur votre carte électorale.
Vérifier mon inscription et mon bureauÉtat civil
7 place Jean-Mermoz, 93370 Montfermeil
01 41 70 70 70Lundi : 08 h 30 – 12 h, 13 h 45 – 17 h 15 ; Mardi : 08 h 30 – 12 h ; Mercredi au Jeudi : 08 h 30 – 12 h, 13 h 45 – 17 h 15 ; Vendredi : 08 h 30 – 12 h, 13 h 45 – 16 h 45 ; Samedi : 08 h 30 – 11 h 45
Des travaux chez vous, un logement adapté : les démarches et les bons contacts.
Une extension, une clôture, une piscine ? Commencez par les règles qui s’appliquent à votre parcelle, puis renseignez-vous auprès du service urbanisme.
Besoin d’un logement social ou d’un accompagnement ?
Le nombre de logements vacants ou sociaux ne dit pas combien sont disponibles aujourd’hui.
Écoles, crèches, cantine et vacances
Vacances de la Toussaint demain, à partir du samedi 17 octobre.
Vacances de la Toussaint en cours : reprise des cours le lundi 2 novembre.
Vacances de la Toussaint en cours : reprise des cours le lundi 2 novembre.
Relevé à actualiser : consultez la source.
Crèches, assistantes et assistants maternels, relais petite enfance : le site de la Caisse nationale des allocations familiales recense les modes d’accueil près de chez vous.
Chercher sur monenfant.fr64 rue Henri-Barbusse, 93370 Montfermeil
La protection maternelle et infantile suit la santé des jeunes enfants et renseigne sur les modes de garde.
Les moins de trois ans
64 Rue Henri Barbusse, 93370 Montfermeil
54 BD Bargue, 93370 Montfermeil · lundi au vendredi, 7 h–19 h ; fermé du 25 décembre au 1er janvier
01 41 70 79 3569 Rue Henri Barbusse, 93370 Montfermeil · lundi au vendredi, 8 h–18 h ; fermé en août et du 25 décembre au 1er janvier
01 43 32 63 112 PL Notre Dame des Anges, 93370 Montfermeil · lundi au vendredi, 8 h–18 h ; fermé en août et du 25 décembre au 1er janvier
01 41 70 79 366 Rue Henri Barbusse, 93370 Montfermeil · lundi au vendredi, 7 h–19 h ; fermé en août et du 25 décembre au 1er janvier
01 43 88 12 3118 PL Jean Mermoz, 93370 Montfermeil
25 rue de Courtais, 93370
01 45 09 33 20ce.0931558n@ac-creteil.frRestauration scolaire sur place16 rue Berthe Morisot, 93370
01 45 09 30 70ce.0930985r@ac-creteil.frRestauration scolaire sur place3 avenue Montgolfier, 93370
01 45 09 24 90ce.0930809z@ac-creteil.frRestauration scolaire sur place167 avenue Gabriel Péri, 93370
01 45 09 05 90ce.0930808y@ac-creteil.frRestauration scolaire sur place32 rue des Tuileries, 93370
01 45 09 31 30ce.0930807x@ac-creteil.frRestauration scolaire sur place7 rue de l'Eglise, 93370
01 45 09 06 30ce.0931058v@ac-creteil.frRestauration scolaire sur place58 boulevard Bargue, 93370
01 45 09 28 40ce.0930842k@ac-creteil.frRestauration scolaire sur place12 rue Delagarde, 93370
01 43 32 02 11ce.0930701g@ac-creteil.frRestauration scolaire sur place25 rue de Courtais, 93370
01 41 70 79 41ce.0932732p@ac-creteil.frRestauration scolaire sur place9 rue Maurice Berteaux, 93370
01 45 09 05 80ce.0930703j@ac-creteil.frRestauration scolaire sur place14 rue Berthe Morisot, 93370
01 45 09 29 80ce.0930993z@ac-creteil.frRestauration scolaire sur place3 avenue Montgolfier, 93370
01 45 09 25 80ce.0930704k@ac-creteil.frRestauration scolaire sur place145 avenue Gabriel Péri, 93370
01 45 09 05 70ce.0930702h@ac-creteil.frRestauration scolaire sur place1 boulevard de l'Europe, 93370
01 45 09 06 20ce.0931282n@ac-creteil.frRestauration scolaire sur place56 boulevard Bargue, 93370
01 45 09 27 80ce.0930840h@ac-creteil.frRestauration scolaire sur place16 rue Henri Barbusse, 93370
01 43 30 31 87ce.0931113e@ac-creteil.frRestauration scolaire sur place41-43 avenue Jean Jaurès, 93370
01 43 30 56 63ce.0931546a@ac-creteil.frRestauration scolaire sur place59 rue du Lavoir, 93370
01 43 88 32 00ce.0931707a@ac-creteil.frSite de l’établissementRestauration scolaire sur place59 rue du Lavoir, 93370
01 43 88 32 00ce.0931708b@ac-creteil.frRestauration scolaire sur place| Vacances | Premier jour sans classe | Reprise des cours |
|---|---|---|
| Vacances de la Toussaint | 17 octobre 2026 | 2 novembre 2026 |
| Vacances de Noël | 19 décembre 2026 | 4 janvier 2027 |
| Vacances d'Hiver | 6 février 2027 | 22 février 2027 |
| Vacances de Printemps | 3 avril 2027 | 19 avril 2027 |
| Pont de l'Ascension | 7 mai 2027 | |
| Vacances d'Été | 3 juillet 2027 | 2 septembre 2027 |
| Vacances de la Toussaint | 23 octobre 2027 | 8 novembre 2027 |
| Vacances de Noël | 18 décembre 2027 | 3 janvier 2028 |
| Vacances d'Hiver | 12 février 2028 | 28 février 2028 |
| Vacances de Printemps | 15 avril 2028 | 2 mai 2028 |
| Pont de l'Ascension | 25 mai 2028 | 29 mai 2028 |
3 060 formations
après le bac à moins de 30 km (3 000 sur Parcoursup, 60 hors Parcoursup), et 199 lycées à moins de 15 km.
Voir les études autour de la villeCollecte, déchèterie et marché
Un meuble à enlever, un doute sur le tri ou un passage en déchèterie ? Retrouvez la démarche et les consignes de votre secteur.
Déchèterie de Chelles
Adresses, horaires et entreprises
Les commerces de Montfermeil ouverts à l’instant, d’après leurs horaires publiés sur OpenStreetMap.
Tous les commerces →La vie au coin de la rue
Le pain du matin, un déjeuner, un artisan. Retrouvez les professionnels de Montfermeil et leurs coordonnées.
La liste des professionnels : 300 fiches ↓
Le filtre porte sur les adresses dont les horaires sont publiés sur OpenStreetMap.
Les adresses se chargent à l’ouverture de cette rubrique.
Sources : OpenStreetMap (© ses contributeurs, licence ODbL) relevé le 13 octobre 2026, répertoire Sirene de l’Insee relevé le 13 octobre 2026. Cet annuaire n’est pas exhaustif.
Les adresses viennent d’OpenStreetMap, la carte libre tenue par ses contributeurs, du répertoire Sirene des entreprises actives tenu par l’Insee et, quand la mairie en publie un, de son guide des professionnels. Quand plusieurs sources décrivent le même commerce (même SIRET, même téléphone, même nom à la même adresse ou tout près), il n’apparaît qu’une fois ; un doublon reste quand elles écrivent son nom ou son adresse autrement. Les adresses qui publient leurs horaires, puis un téléphone, viennent d’abord ; à égalité, de A à Z. Aucun commerce ne paie La Criée pour apparaître ici.
« Ouvert maintenant » se calcule à l’heure de Montfermeil avec les horaires saisis dans OpenStreetMap, jours fériés compris. Une adresse sans horaires publiés n’en affiche pas. Pour un déplacement important, confirmez auprès du commerce.
Aucune note ni aucun avis : aucune source libre n’en publie.
Du répertoire Sirene, une personne (entrepreneur individuel, indivision, société de fait ou en participation) n’apparaît que sous son enseigne ou son nom commercial ; sans enseigne, sans adresse. Une domiciliation (« C/O », « chez ») n’est pas reprise comme adresse. Le guide municipal est repris tel que la mairie le publie.
La recherche se fait dans votre navigateur, sur les adresses publiées avec cette page : rien n’est transmis, ni à La Criée ni à un tiers. Aucun compte ni cookie n’est nécessaire.
Les données OpenStreetMap sont sous licence ODbL ; celles de Sirene sous Licence Ouverte. Les commerces restent les interlocuteurs pour confirmer un horaire, un tarif ou une disponibilité.
Pour corriger une fiche : sur OpenStreetMap, que chacun peut modifier ; auprès du guichet des formalités des entreprises pour Sirene ; pour La Criée, signalez-nous une erreur.
L’INSEE recense 66 commerces dans la commune en 2025 (base permanente des équipements).
Un commerce manque ? Nous partager ses coordonnées →
L’activité
663 entreprises crééesà Montfermeil en 2025
5 596 établissements actifs au répertoire Sirene à Montfermeil.
Le répertoire compte aussi les entrepreneurs individuels, les associations employeuses et les services publics.
Au Bulletin officiel
Sociétés seulement : les entrepreneurs individuels ne sont pas nommés. Une procédure collective (sauvegarde, redressement, liquidation) n’est pas forcément une fermeture.
L’annuaire des professionnels
300 fiches sur 809
Commerçants, artisans et professionnels de la commune. Une adresse peut manquer ou avoir fermé depuis. Les fiches avec un téléphone passent d’abord ; la recherche de commerces les trouve toutes.
Chauffagiste
17 Avenue des Freres Lumiere 93370 Montfermeil
Chauffagiste
36 Avenue des Pivoines 93370 Montfermeil
Couvreur
201 Avenue Jean Jaures 93370 Montfermeil
Peintre
125 Avenue du Muguet 93370 Montfermeil
Photographe
55 Avenue des Alouettes 93370 Montfermeil
Peintre
25 Rue du Docteur Calmette 93370 Montfermeil
Alimentation générale
25 Rue du General de Gaulle 93370 Montfermeil
Électricien
25 Avenue Marcel Dassault 93370 Montfermeil
Maçon
7 Rue Picasso 93370 Montfermeil
Automobiles
110-112 110 Avenue Vaucanson 93370 Montfermeil
Coiffeur
174 176 174 Avenue Gabriel Peri 93370 Montfermeil
Électricien
18 Avenue Galle 93370 Montfermeil
Maçon
1 Rue de Courtais 93370 Montfermeil
Électricien
21 A 23 21 Avenue Marcel Dassault 93370 Montfermeil
Plombier
5 Rue Paul Bert 93370 Montfermeil
Automobiles
12 Avenue des Sciences 93370 Montfermeil
Automobiles
5 Rue Paul Bert 93370 Montfermeil
Automobiles
51 Avenue des Hortensias 93370 Montfermeil
Station-service
186 Avenue Jean Jaures 93370 Montfermeil
Hypermarché
186 Avenue Jean Jaures 93370 Montfermeil
Maçon
41 Rue Henri Barbusse 93370 Montfermeil
Automobiles
17 Avenue des Freres Lumiere 93370 Montfermeil
Menuisier
62 Avenue Daniel Perdrige 93370 Montfermeil
Garage
6 Place Notre Dame des Anges 93370 Montfermeil
Électricien
41 Avenue des Marguerites 93370 Montfermeil
Maçon
14 Rue Henri Pescarolo 93370 Montfermeil
Plombier
110-112 110 Avenue Vaucanson 93370 Montfermeil
Plombier
110-112 110 Avenue Vaucanson 93370 Montfermeil
Agence immobilière
2 Place Jean Mermoz 93370 Montfermeil
Réparation électronique
Bat C Esc 3 Etg 3 4 Rue Degas 93370 Montfermeil
Maçon
21 Avenue Marcel Dassault 93370 Montfermeil
Électricien
35 Avenue des Pervenches 93370 Montfermeil
Couvreur
103 Avenue Vauquelin 93370 Montfermeil
Plâtrier
129 Avenue des Begonias 93370 Montfermeil
Électricien
8 Rue de la Haute Futaie 93370 Montfermeil
Maçon
8 Rue Henri Pescarolo 93370 Montfermeil
Chauffagiste
112 Avenue des Pivoines 93370 Montfermeil
Agence immobilière
23 Rue Henri Barbusse 93370 Montfermeil
Peintre
20 Avenue des Geraniums 93370 Montfermeil
Menuisier
6 Avenue des Pervenches 93370 Montfermeil
Maçon
5 Villa des Oiseaux 93370 Montfermeil
Plombier
51 Avenue des Mesanges 93370 Montfermeil
Bijouterie, horlogerie
201 Avenue Jean Jaures 93370 Montfermeil
Maçon
6 Avenue Marcel Dassault 93370 Montfermeil
Peintre
15 Avenue Marcel Dassault 93370 Montfermeil
Finitions du bâtiment
21-23 Zac de Vaucanson 21 Avenue Marcel Dassault 93370 Montfermeil
Plombier
6-8 6 Avenue des Freres Lumiere 93370 Montfermeil
Téléphonie
55 Rue Henri Barbusse 93370 Montfermeil
Automobiles
21 Avenue des Primeveres 93370 Montfermeil
Serrurier, métallier
262 Avenue Gabriel Peri 93370 Montfermeil
Plombier
104 Avenue Daniel Perdrige 93370 Montfermeil
Vêtements
1 B Avenue Victor Hugo 93370 Montfermeil
Couvreur
Zi de Vaucanccon 1 2 Avenue Marcel Dassault 93370 Montfermeil
Plombier
19 B Avenue Marcel Dassault 93370 Montfermeil
Pompes funèbres
92 Avenue des Pivoines 93370 Montfermeil
Maçon
74 Avenue Notre-Dame des Anges 93370 Montfermeil
Plombier
33 Avenue des Chevrefeuilles 93370 Montfermeil
Menuisier
12 Avenue Marcel Dassault 93370 Montfermeil
Chauffagiste
88 Avenue Gabriel Peri 93370 Montfermeil
Serrurier, métallier
Bat 2 Appt D RDC Logt 2103 2 Rue Corot 93370 Montfermeil
Peintre
15 13 Avenue Marcel Dassault 93370 Montfermeil
Maçon
23 Avenue Marcel Dassault 93370 Montfermeil
Plombier
301 Avenue Daniel Perdrige 93370 Montfermeil
Peintre
9 Avenue des Hortensias 93370 Montfermeil
Électricien
13 Avenue Marcel Dassault 93370 Montfermeil
Maçon
18 Avenue Galle 93370 Montfermeil
Maçon
21-23 21 Avenue Marcel Dassault 93370 Montfermeil
Charpentier
51 Avenue Descartes 93370 Montfermeil
Électricien
21-23 21 Avenue Marcel Dassault 93370 Montfermeil
Serrurier, métallier
8 Avenue des Freres Lumiere 93370 Montfermeil
Électricien
13-15 Avenue Marcel Dassault 93370 Mon 15 Avenue Marcel Dassault 93370 Montfermeil
Restaurant
215 Avenue Jean Jaures 93370 Montfermeil
Maçon
25-27 25 Avenue Marcel Dassault 93370 Montfermeil
Peintre
16 B Chemin du Beauregard 93370 Montfermeil
Serrurier, métallier
5 Rue Paul Bert 93370 Montfermeil
Garage
Centre Commercial les 7 Iles 186 Avenue Jean Jaures 93370 Montfermeil
Paysagiste
35 Avenue des Ormes 93370 Montfermeil
Boulangerie
172 Avenue Gabriel Peri 93370 Montfermeil
Fleuriste
23 Rue Henri Barbusse 93370 Montfermeil
Boulangerie
23 Rue Henri Barbusse 93370 Montfermeil
Alimentation générale
97 Avenue des Chevrefeuilles 93370 Montfermeil
Station-service
Avenue Jean Jaures 93370 Montfermeil
Automobiles
289 Avenue Gabriel Peri 93370 Montfermeil
Automobiles
32 Avenue Lebon 93370 Montfermeil
Automobiles
11 B Rue du Jeu d'Arc 93370 Montfermeil
Auto-école
29 Rue du General de Gaulle 93370 Montfermeil
Auto-école
164 Avenue Gabriel Peri 93370 Montfermeil
Location de voitures
27 Avenue des Freres Lumiere 93370 Montfermeil
Électricien
3 Avenue des Peches 93370 Montfermeil
Maçon
21-23 21 Avenue Marcel Dassault 93370 Montfermeil
Carreleur, solier
148 Avenue Jean Jaures 93370 Montfermeil
Boulangerie, pâtisserie
186 Avenue Jean Jaures 93370 Montfermeil
Carreleur, solier
82 Rue de Coubron 93370 Montfermeil
Électricien
Zac de Vaucanson 7 Rue Henri Pescarolo 93370 Montfermeil
Couvreur
13/15 13 Avenue Marcel Dassault 93370 Montfermeil
Plâtrier
62 Avenue Daniel Perdrige 93370 Montfermeil
Électricien
23 Avenue Marcel Dassault 93370 Montfermeil
Plâtrier
32 Avenue Victor Hugo 93370 Montfermeil
Banque
37 Rue Henri Barbusse 93370 Montfermeil
Bar
42 Rue Henri Barbusse 93370 Montfermeil
Maçon
6-8 6 Avenue des Freres Lumiere 93370 Montfermeil
Carreleur, solier
4 Villa Helene Boucher 93370 Montfermeil
Peintre
15 Rue de L'Eglise 93370 Montfermeil
Maçon
88 Avenue des Pervenches 93370 Montfermeil
Menuisier
23 Avenue Marcel Dassault 93370 Montfermeil
Électricien
43-45 43 Rue de la Tuilerie 93370 Montfermeil
Maçon
16 Rue Henri Pescarolo 93370 Montfermeil
Serrurier, métallier
21-22 Avenue Marcel Dassault 93370 Montfermeil
Maçon
05 Rue Paul Bert 93370 Montfermeil
Maçon
65 Avenue des Myosotis 93370 Montfermeil
Maçon
83 Avenue des Perdrix 93370 Montfermeil
Maçon
1 Er Etage Gauche 14 Rue Henri Pescarolo 93370 Montfermeil
Serrurier, métallier
6-8 6 Avenue des Freres Lumiere 93370 Montfermeil
Carreleur, solier
74 Avenue Ampere 93370 Montfermeil
Carreleur, solier
144 Chemin de la Cote du Change 93370 Montfermeil
Carreleur, solier
19 B Avenue Marcel Dassault 93370 Montfermeil
Plâtrier
3 Avenue des Peches 93370 Montfermeil
Électricien
11 Rue Henri Pescarolo 93370 Montfermeil
Institut de beauté
107 Avenue des Perdrix 93370 Montfermeil
Coiffeur
186 Avenue Jean Jaures 93370 Montfermeil
Électricien
15 Rue du General Leclerc 93370 Montfermeil
Couvreur
32 Avenue Gabriel Peri 93370 Montfermeil
Pressing
11 Rue Henri Barbusse 93370 Montfermeil
Vêtements
186 Avenue Jean Jaures 93370 Montfermeil
Électricien
21-23 21 Avenue Marcel Dassault 93370 Montfermeil
Peintre
38 Chemin de la Cote du Change 93370 Montfermeil
Maçon
67 Rue Notre Dame des Anges 93370 Montfermeil
Menuisier
18 Avenue Galle 93370 Montfermeil
Vêtements
19 B Avenue Marcel Dassault 93370 Montfermeil
Menuisier
18-20 18 Avenue Marcel Dassault 93370 Montfermeil
Maçon
7 Rue Henri Pescarolo 93370 Montfermeil
Carreleur, solier
6 Avenue des Freres Lumiere 93370 Montfermeil
Maçon
26 Rue Henri Barbusse 93370 Montfermeil
Menuisier
13-15 13 Avenue Marcel Dassault 93370 Montfermeil
Maçon
21-23 21 Avenue Marcel Dassault 93370 Montfermeil
Boucherie
2 B Rue Henri Barbusse 93370 Montfermeil
Plâtrier
13 Avenue Marcel Dassault 93370 Montfermeil
Coiffeur
25 Rue Henri Barbusse 93370 Montfermeil
Réparation de téléphones
36 Rue Henri Barbusse 93370 Montfermeil
Automobiles
6 Avenue Vaucanson 93370 Montfermeil
Électricien
5 Rue Paul Bert 93370 Montfermeil
Serrurier, métallier
201 Avenue Jean Jaures 93370 Montfermeil
Menuisier
5 Rue Paul Bert 93370 Montfermeil
Électricien
21-2 21 Avenue Marcel Dassault 93370 Montfermeil
Finitions du bâtiment
14 Rue Henri Pescarolo 93370 Montfermeil
Électricien
21-23 21 Avenue Marcel Dassault 93370 Montfermeil
Serrurier, métallier
21-23 21 Avenue Marcel Dassault 93370 Montfermeil
Carreleur, solier
7 Avenue des Marguerites 93370 Montfermeil
Couvreur
82-84 82 Avenue Vaucanson 93370 Montfermeil
Électricien
13-15 13 Avenue Marcel Dassault 93370 Montfermeil
Chauffagiste
79 Avenue des Iris 93370 Montfermeil
Agence immobilière
36 Rue Henri Barbusse 93370 Montfermeil
Bar
171 Avenue Jean Jaures 93370 Montfermeil
Banque
56 Rue Henri Barbusse 93370 Montfermeil
Électricien
2 Rue Funck Brentano 93370 Montfermeil
Tissus
Tour Cezanne 24 Rue Utrillo 93370 Montfermeil
Maçon
106 Avenue des Fauvettes 93370 Montfermeil
Lavage auto
8 Avenue Victor Hugo 93370 Montfermeil
Maçon
38 Avenue des Oeillets 93370 Montfermeil
Supermarché
3 Place Notre Dame des Anges 93370 Montfermeil
Supermarché
5 Place Notre Dame des Anges 93370 Montfermeil
Garage
102 Av Vaucanson 93370 Montfermeil
Électricien
14 Rue Henri Barbusse 93370 Montfermeil
Peintre
83 Avenue des Rosiers 93370 Montfermeil
Agence immobilière
30 Rue Henri Barbusse 93370 Montfermeil
Plombier
13-1-13-15 13 Avenue Marcel Dassault 93370 Montfermeil
Carreleur, solier
66 Avenue Descartes 93370 Montfermeil
Réparation d’électroménager
33 Avenue Sauvage 93370 Montfermeil
Carreleur, solier
13/15 13 Avenue Marcel Dassault 93370 Montfermeil
Couvreur
108 Avenue Daniel Perdrige 93370 Montfermeil
Plombier
13 Avenue Marcel Dassault 93370 Montfermeil
Charpentier
Zac de Vaucanson 7 Rue Henri Pescarolo 93370 Montfermeil
Chauffagiste
24 Rue Henri Barbusse 93370 Montfermeil
Chauffagiste
Zac de Vaucanson - 30-40 30 Avenue des Freres Lumiere 93370 Montfermeil
Couvreur
56 Avenue des Paquerettes 93370 Montfermeil
Alimentation générale
178-180 Avenue Gabriel Peri 93370 Montfermeil
Restauration rapide
33 Rue Henri Barbusse 93370 Montfermeil
Restauration rapide
16 Place Notre Dame des Anges 93370 Montfermeil
Maçon
14 Avenue Vaucanson 93370 Montfermeil
Couvreur
66 Avenue des Mesanges 93370 Montfermeil
Alimentation générale
36 Rue Henri Barbusse 93370 Montfermeil
Tabac
CC des 7 Iles 186 Avenue Jean Jaures 93370 Montfermeil
Électricien
44-46 Avenue Vaucanson 93370 Montfermeil
Électricien
110-112 Avenue Vaucanson 93370 Montfermeil
Vétérinaire
186 Avenue Jean Jaures 93370 Montfermeil
Peintre
Zac de Vaucanson 6 A 8 6 Avenue des Freres Lumiere 93370 Montfermeil
Carreleur, solier
Zac de Vaucanson 7 Rue Henri Pescarolo 93370 Montfermeil
Menuisier
5 Avenue de Clichy-Sous-Bois 93370 Montfermeil
Chauffagiste
32 Avenue Victor Hugo 93370 Montfermeil
Maçon
21 Rue Maryse Bastie 93370 Montfermeil
Maçon
20-22 20 Avenue Marcel Dassault 93370 Montfermeil
Maçon
13-15 13 Avenue Marcel Dassault 93370 Montfermeil
Plombier
6-8 6 Avenue des Freres Lumiere 93370 Montfermeil
Serrurier, métallier
26 Rue Paul Bert 93370 Montfermeil
Automobiles
78 Avenue des Fauvettes 93370 Montfermeil
Couvreur
66 Avenue des Mesanges 93370 Montfermeil
Maçon
13-15 13 Avenue Marcel Dassault 93370 Montfermeil
Couvreur
119 Avenue des Chevrefeuilles 93370 Montfermeil
Coiffeur
8 Avenue des Abricots 93370 Montfermeil
Banque
20 Rue Henri Barbusse 93370 Montfermeil
Chauffagiste
21-23 21 Avenue Marcel Dassault 93370 Montfermeil
Peintre
8 Avenue Arago 93370 Montfermeil
Assurances
31 Avenue des Perdrix 93370 Montfermeil
Équipement de la maison
7-9 7-9 Avenue des Geraniums 93370 Montfermeil
Vêtements
1 B Avenue Victor Hugo 93370 Montfermeil
Plombier
70 Rue du Lavoir 93370 Montfermeil
Serrurier, métallier
21-23 21 Avenue Marcel Dassault 93370 Montfermeil
Plombier
Zac Vaucanson Ii 6-8 6 Avenue des Freres Lumiere 93370 Montfermeil
Maçon
19 B Avenue Marcel Dassault 93370 Montfermeil
Électricien
9a11 9 Rue du General de Gaulle 93370 Montfermeil
Automobiles
35 Rue de la Tuilerie 93370 Montfermeil
Maçon
21 Avenue Marcel Dassault 93370 Montfermeil
Restauration rapide
1 Place Ampere 93370 Montfermeil
Restauration rapide
1 Place Ampere 93370 Montfermeil
Carreleur, solier
13-15 Avenue Marcel Dassault 93370 Montfermeil
Maçon
13-1 13 Avenue Marcel Dassault 93370 Montfermeil
Maçon
21-23 21 Avenue Marcel Dassault 93370 Montfermeil
Serrurier, métallier
171 Avenue Jean Jaures 93370 Montfermeil
Menuisier
Zac de Vaucanson 13 Avenue Marcel Dassault 93370 Montfermeil
Maçon
21-23 21 Avenue Marcel Dassault 93370 Montfermeil
Plombier
17 Rue Henri Barbusse 93370 Montfermeil
Plombier
38 Avenue Volta 93370 Montfermeil
Peintre
14 Rue Henri Barbusse 93370 Montfermeil
Automobiles
7 Avenue Paul Cezanne 93370 Montfermeil
Maçon
1 Rue Paul de Kock 93370 Montfermeil
Plâtrier
101 Avenue Gabriel Peri 93370 Montfermeil
Garage
81 Avenue des Arts 93370 Montfermeil
Paysagiste
82 Avenue des Pinsons 93370 Montfermeil
Finitions du bâtiment
7 Rue Henri Pescarolo 93370 Montfermeil
Informatique
25 Rue Henri Barbusse 93370 Montfermeil
Téléphonie
40 B Rue Henri Barbusse 93370 Montfermeil
Opticien
48 Rue Henri Barbusse 93370 Montfermeil
Couvreur
44 Avenue Gabriel Peri 93370 Montfermeil
Boutique
6 Avenue du Capitaine Ferber 93370 Montfermeil
Serrurier, métallier
52 Avenue Chevreul 93370 Montfermeil
Électricien
66 Avenue des Hirondelles 93370 Montfermeil
Menuisier
67 Avenue des Tulipes 93370 Montfermeil
Maçon
4 Place Jacqueline Auriol 93370 Montfermeil
Carreleur, solier
63 Avenue des Paquerettes 93370 Montfermeil
Serrurier, métallier
13-15 13 Avenue Marcel Dassault 93370 Montfermeil
Maçon
219 Avenue Jean Jaures 93370 Montfermeil
Plâtrier
16 Rue Henri Pescarolo 93370 Montfermeil
Automobiles
5 Avenue des Violettes 93370 Montfermeil
Plombier
4 Avenue Daniel Perdrige 93370 Montfermeil
Maçon
14-18 Avenue Vaucanson 93370 Montfermeil
Couvreur
4 Avenue des Mesanges 93370 Montfermeil
Carreleur, solier
13-15/ Zi Vaucanson 13 Avenue Marcel Dassault 93370 Montfermeil
Couvreur
4 Avenue des Mesanges 93370 Montfermeil
Restauration rapide
30 Avenue Victor Hugo 93370 Montfermeil
Maçon
13-15 13 Avenue Marcel Dassault 93370 Montfermeil
Menuisier
Zac Vaucanson 21 Avenue Marcel Dassault 93370 Montfermeil
Électricien
28 Rue du Lavoir 93370 Montfermeil
Chauffagiste
13-15 15 Avenue Marcel Dassault 93370 Montfermeil
Maçon
RDC Appt 1 21 Avenue des Lys 93370 Montfermeil
Couvreur
183 Avenue Jean Jaures 93370 Montfermeil
Serrurier, métallier
13-15 13 Avenue Marcel Dassault 93370 Montfermeil
Automobiles
14-18 Avenue Vaucanson 93370 Montfermeil
Automobiles
86 B Avenue Daguerre 93370 Montfermeil
Électricien
10 Rue Roger Nicolai 93370 Montfermeil
Maçon
38 Rue Henri Barbusse 93370 Montfermeil
Électricien
4 Rue Degas 93370 Montfermeil
Automobiles
9 Rue Funck Brentano 93370 Montfermeil
Restaurant
50-52 50 Rue Henri Barbusse 93370 Montfermeil
Assurances
14 Avenue des Myosotis 93370 Montfermeil
Électricien
2 Rue Modigliani 93370 Montfermeil
Garage
24 Rue Utrillo 93370 Montfermeil
Coiffeur
36 Rue Henri Barbusse 93370 Montfermeil
Automobiles
19 B Avenue Marcel Dassault 93370 Montfermeil
Plombier
14 Rue Henri Pescarolo 93370 Montfermeil
Isolation
8 Rue Henri Pescarolo 93370 Montfermeil
Maçon
29 Avenue Paul Cezanne 93370 Montfermeil
Maçon
14 Rue Henri Pescarolo 93370 Montfermeil
Automobiles
128 Rue de Coubron 93370 Montfermeil
Serrurier, métallier
Zi Vaucanson 21 Avenue Marcel Dassault 93370 Montfermeil
Peintre
13/15 13 Avenue Marcel Dassault 93370 Montfermeil
Primeur
19 Avenue Notre-Dame des Anges 93370 Montfermeil
Carreleur, solier
165 Avenue du Muguet 93370 Montfermeil
Maçon
16 Avenue Arago 93370 Montfermeil
Maçon
81 Avenue des Rosiers 93370 Montfermeil
Maçon
72 Avenue des Geraniums 93370 Montfermeil
Carreleur, solier
25 Rue de L'Eglise 93370 Montfermeil
Électricien
110 Avenue Vaucanson 93370 Montfermeil
Pompes funèbres
100 Rue des Moulins 93370 Montfermeil
Pompes funèbres
49 Rue du General Leclerc 93370 Montfermeil
Fleurs, plantes, animaux
23 Rue Henri Barbusse 93370 Montfermeil
Maçon
6-8 6 Avenue des Freres Lumiere 93370 Montfermeil
Boucherie
92 Avenue Descartes 93370 Montfermeil
Couvreur
58 Avenue des Paquerettes 93370 Montfermeil
Sources : répertoire Sirene de l’INSEE et OpenStreetMap, relevé le 13/10/2026.
Agenda, culture, associations et piscine
Événements relevés sur les sites des mairies et des offices de tourisme, quand ils donnent une date complète. Horaires et réservations chez l’organisateur.
Salles d'après Basilic (ministère de la Culture) et OpenStreetMap (ODbL). Les séances sont sur le site de chaque cinéma.
© contributeurs OpenStreetMap, relevé le 13 octobre 2026. Horaires et programmation auprès de chaque lieu.
280associations déclarées actives au répertoire Sirene
Relevé le 13 octobre 2026. Une association déclarée n’est pas forcément ouverte aux inscriptions : renseignez-vous auprès d’elle ou de la mairie.
Chercher une association sur l’annuaire des entreprisesAu Journal officiel
Bâtiment de 300 personnes au maximum
Bâtiment de 300 personnes au maximum
Lieux, balades, patrimoine et baignade
Espaces naturels
| Natura 2000, oiseaux | Sites de Seine-Saint-Denis |
|---|---|
| Zone naturelle d’intérêt écologique, type 1 | CÔTE DE BEAUZET ET CARRIERE SAINT-PIERRE, MASSIF DE L'AULNOYE ET CARRIERES DE VAUJOURS ET LIVRY-GARGAN, PELOUSES DU MOULIN DE MONTFERMEIL |
Zones qui recoupent le contour de la commune, relevées le 12 octobre 2026 dans l’inventaire national du patrimoine naturel. Une zone d’inventaire signale un milieu remarquable ; elle n’interdit rien par elle-même.
© contributeurs OpenStreetMap, relevé le 13 octobre 2026. Un lieu privé se regarde depuis l’espace public.
Les détails à ne pas rater
La maison est attestée dès la fin du 18ème siècle. En 1875, la propriété est divisée en deux et de nombreux travaux sont effectués. De cette période date sans doute le décor du salon. Celui-ci est composé de panneaux peints rectangulaires, de frises et de médaillons, le tout fixé sous verre et recouvrant presque entièrement la pièce. Y sont représentés les allégories des quatre saisons, des motifs architecturaux, des guirlandes de fleurs, ou encore des visages de personnages à l'antique dans des médaillons. Les fenêtres de cette pièce sont ornées de vitraux représentant les quatre saisons.
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Prix, loyers, énergie et habitants
La carte de MontfermeilLes ventes, les diagnostics énergie et les parcelles.Voir les ventes sur la carte →Le prix médian au mètre carré : la moitié des ventes s’est faite au-dessus, l’autre moitié en dessous.
Ventes 2025
Maisons
3 445 €/m²La moitié des ventes entre 2 873 €/m² et 4 148 €/m².
160 ventes retenues en 2025Appartements
3 158 €/m²La moitié des ventes entre 2 289 €/m² et 3 500 €/m².
49 ventes retenues en 2025MaisonsAppartements
Ce sont des ventes passées, pas des prix d’annonces ni une estimation de votre bien.
Prix de vente au m² des maisons et appartements de Montfermeil : valeur foncière de la mutation ÷ surface réelle bâtie du logement, mutations de nature « Vente ».
Un prix par mutation ne portant qu’un seul logement. Les lignes qui répètent un même logement (une par nature de culture de la parcelle) comptent une fois. Écartées : mutations sans logement, à plusieurs logements (le prix total ne se répartit pas entre eux), avec un local d’activité, dont la surface est de 9 m² ou moins ou le prix de 1 000 € ou moins (seuils de la fiche), ou dont le prix au m² est inférieur à 15 % de la médiane de son type dans la commune la même année (à partir de 10 ventes du type). Dépendances et terrain restent inclus.
En 2025 : 244 ventes enregistrées à Montfermeil. 28 ne portaient aucun logement, 5 en portaient plusieurs, 2 comprenaient un local d’activité : 209 ventes restent.
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 3 588 €/m²211 ventes, moitié entre 3 022 et 4 376 | 3 106 €/m²64 ventes, moitié entre 2 673 et 3 627 |
| 2022 | 3 690 €/m²205 ventes, moitié entre 3 190 et 4 541 | 3 461 €/m²66 ventes, moitié entre 2 968 et 3 677 |
| 2023 | 3 547 €/m²158 ventes, moitié entre 2 916 et 4 261 | 3 094 €/m²38 ventes, moitié entre 2 626 et 3 773 |
| 2024 | 3 674 €/m²146 ventes, moitié entre 3 029 et 4 262 | 3 022 €/m²44 ventes, moitié entre 2 592 et 3 401 |
| 2025 | 3 445 €/m²160 ventes, moitié entre 2 873 et 4 148 | 3 158 €/m²49 ventes, moitié entre 2 289 et 3 500 |
Source : Demandes de valeurs foncières géolocalisées (DGFiP, mise en forme Etalab), 2021–2025. Relevé le 13 octobre 2026.
Les ventes de 2023 à 2025 réunies, pour compter assez de ventes dans chaque quartier.
Les quartiers sont les découpages statistiques de l’INSEE (IRIS). 1 ventes sans position ne sont rangées dans aucun.
| Quartier | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Anatole France | trop peu de ventes (3) | 2 266 €/m²23 ventes, moitié entre 1 984 et 2 944 |
| Les Bosquets | trop peu de ventes (0) | trop peu de ventes (0) |
| Centre Équestre | trop peu de ventes (0) | trop peu de ventes (0) |
| Général de Gaulle-7 Îles | 3 672 €/m²29 ventes, moitié entre 2 916 et 4 797 | 3 167 €/m²31 ventes, moitié entre 3 027 et 3 472 |
| Le Centre | 3 829 €/m²32 ventes, moitié entre 3 018 et 4 714 | 3 356 €/m²32 ventes, moitié entre 2 952 et 3 933 |
| Les Coudreaux | 3 467 €/m²56 ventes, moitié entre 2 818 et 4 061 | trop peu de ventes (1) |
| Vaucanson | 3 370 €/m²55 ventes, moitié entre 3 086 et 4 082 | 3 163 €/m²14 ventes, moitié entre 2 469 et 3 983 |
| Général Leclerc | 3 602 €/m²43 ventes, moitié entre 2 995 et 4 475 | trop peu de ventes (5) |
| Les Oiseaux | 3 521 €/m²64 ventes, moitié entre 2 908 et 3 970 | trop peu de ventes (0) |
| Les Arbres | 3 685 €/m²58 ventes, moitié entre 3 048 et 4 159 | trop peu de ventes (3) |
| Franceville | 3 498 €/m²60 ventes, moitié entre 2 838 et 4 014 | 3 153 €/m²10 ventes, moitié entre 2 647 et 3 405 |
| Les Fleurs | 3 565 €/m²63 ventes, moitié entre 2 936 et 4 298 | 2 804 €/m²12 ventes, moitié entre 2 466 et 3 444 |
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| T1 | 3 387 €/m²13 ventes, moitié entre 2 516 et 4 000 | trop peu de ventes (2) |
| T2 | 3 375 €/m²45 ventes, moitié entre 2 969 et 3 818 | 4 668 €/m²32 ventes, moitié entre 3 900 et 5 550 |
| T3 | 3 158 €/m²39 ventes, moitié entre 2 827 et 3 563 | 4 107 €/m²100 ventes, moitié entre 3 486 et 4 784 |
| T4 | 2 281 €/m²31 ventes, moitié entre 2 039 et 2 922 | 3 518 €/m²185 ventes, moitié entre 2 990 et 4 013 |
| T5+ | trop peu de ventes (3) | 3 023 €/m²145 ventes, moitié entre 2 650 et 3 657 |
| Surface | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| moins de 30 m² | 3 583 €/m²12 ventes, moitié entre 2 473 et 5 188 | trop peu de ventes (3) |
| 30 à 49 m² | 3 424 €/m²48 ventes, moitié entre 3 029 et 3 797 | 4 951 €/m²31 ventes, moitié entre 4 228 et 5 350 |
| 50 à 69 m² | 2 944 €/m²45 ventes, moitié entre 2 167 et 3 167 | 4 129 €/m²94 ventes, moitié entre 3 810 et 4 863 |
| 70 à 89 m² | 2 857 €/m²18 ventes, moitié entre 2 408 et 3 013 | 3 667 €/m²146 ventes, moitié entre 3 200 et 4 058 |
| 90 à 119 m² | trop peu de ventes (8) | 3 128 €/m²120 ventes, moitié entre 2 821 et 3 557 |
| 120 m² et plus | trop peu de ventes (0) | 2 768 €/m²70 ventes, moitié entre 2 409 et 2 979 |
Source : Contours IRIS de l’INSEE, IGN (Géoplateforme, WFS STATISTICALUNITS.IRIS:contours_iris), 2026-01-01, ventes 2023–2025. Relevé le 13 octobre 2026.
Une fourchette tirée des ventes des deux dernières années, pas l’estimation d’un bien.
Surface ≈ budget ÷ prix au m². Le Q3 donne une surface prudente, le Q1 une surface optimiste. Budget hors frais de notaire ; le prix d’une maison comprend son terrain. Ventes de janvier 2024 à décembre 2025 : 93 appartements, 306 maisons.
Source : Demandes de valeurs foncières géolocalisées (DGFiP, mise en forme Etalab), 2021–2025, ventes de janvier 2024 à décembre 2025. Relevé le 13 octobre 2026.
Les communes qui touchent Montfermeil, et Saint-Denis pour repère. Ventes 2025.
| Commune | Tous logements | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Montfermeil | 3 323 €/m²209 ventes | 3 445 €/m²160 ventes | 3 158 €/m²49 ventes |
| Chelles | 3 511 €/m²569 ventes | 3 651 €/m²260 ventes | 3 244 €/m²309 ventes |
| Clichy-sous-Bois | 2 112 €/m²113 ventes | 3 031 €/m²31 ventes | 1 843 €/m²82 ventes |
| Coubron | 3 052 €/m²53 ventes | 3 052 €/m²39 ventes | 2 908 €/m²14 ventes |
| Gagny | 3 416 €/m²376 ventes | 3 636 €/m²212 ventes | 3 081 €/m²164 ventes |
| Saint-Denispour comparer | 3 831 €/m²862 ventes | 3 163 €/m²118 ventes | 3 917 €/m²744 ventes |
| Toutes les ventes du département | 3 930 €/m²11 942 ventes | 3 838 €/m²3 624 ventes | 3 980 €/m²8 318 ventes |
Prix au m² médians et quartiles avec la règle du bloc « ventes » : un prix par mutation ne portant qu’un logement, lignes répétées comptées une fois. Sous 10 mutations retenues, le chiffre est masqué.
Source : DVF géolocalisées 2025 (DGFiP, mise en forme Etalab), fichier départemental recoupé avec les CSV communaux, 2025. Relevé le 13 octobre 2026.
Ce que demandent les annonces de logements vides, charges comprises.
Indicateur de loyer d’annonce en €/m², charges comprises, pour un logement non meublé de surface de référence ; bas et haut = intervalle de prédiction à 95 %.
Source : « Carte des loyers », estimations ANIL à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, 2025, T3 2025. Relevé le 13 octobre 2026.
Propriétaires, locataires et logement social.
| Recensement | Propriétaires | Locataires d’un logement HLM | Locataires du privé, logement vide | Locataires en meublé | Logés gratuitement |
|---|---|---|---|---|---|
| 2012 | 61,6 % | 22,8 % | 12,2 % | 1,2 % | 2,2 % |
| 2017 | 62,7 % | 20,6 % | 14,1 % | 0,9 % | 1,7 % |
| 2023 | 58,5 % | 23,3 % | 14,6 % | 1,7 % | 1,9 % |
Source : INSEE, recensement de la population, DS_RP_LOGEMENT_PRINC (Melodi, fichier Parquet), 2023. Relevé le 13 octobre 2026.
Source : Répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS), SDES, données détaillées au logement, 1er janvier 2025. Relevé le 13 octobre 2026.
Les 4 035 diagnostics de performance énergétique (DPE) enregistrés à Montfermeil depuis juillet 2021.
374 diagnostics classent le logement en F ou en G, soit 9,3 %.
Source : ADEME, DPE des logements existants (depuis juillet 2021), données au 2026-10-07. Relevé le 13 octobre 2026.
Métropole. S’applique aux baux signés, renouvelés ou reconduits tacitement à partir de chaque date.
Textes : Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989, article 6 (version en vigueur au 1er janvier 2025) ; Service-public.fr : logement à louer décent ; Ministère de la Transition écologique : interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques ; Ministère de la Transition écologique : évolution du calcul du DPE au 1er janvier 2026.
Les logements dont la construction a été autorisée à Montfermeil, de 2013 à 2025.
| Année | Autorisés | Maisons seules | Maisons groupées | Collectif | Résidences |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013 | 210 | 8 | 12 | 190 | 0 |
| 2014 | 174 | 21 | 5 | 148 | 0 |
| 2015 | 93 | 28 | 0 | 65 | 0 |
| 2016 | 499 | 45 | 10 | 444 | 0 |
| 2017 | 229 | 28 | 14 | 180 | 7 |
| 2018 | 236 | 31 | 8 | 192 | 5 |
| 2019 | 411 | 24 | 26 | 361 | 0 |
| 2020 | 199 | 20 | 7 | 172 | 0 |
| 2021 | 133 | 18 | 4 | 111 | 0 |
| 2022 | 174 | 15 | 2 | 140 | 17 |
| 2023 | 69 | 13 | 4 | 52 | 0 |
| 2024 | 188 | 26 | 6 | 146 | 10 |
| 2025 | 270 | 8 | 4 | 137 | 121 |
Source : SDES, base Sitadel : logements autorisés, séries annuelles communales en date réelle (données non estimées), 2026-09. Relevé le 13 octobre 2026.
La population de Montfermeil depuis 1968, ses âges, ses diplômes, ses revenus et son travail, selon le recensement.
21 063 habitants en 1968, 28 703 en 2023.
| Niveau de vie médian, par an | 22 800,00 € |
|---|---|
| Personnes sous le seuil de pauvreté | 26,3 % |
| Chômage des 15 à 64 ans, au sens du recensement | 14,6 % |
| Actifs occupés qui travaillent dans la commune | 19 % |
Le niveau de vie médian partage la population en deux moitiés ; il rapporte le revenu disponible du ménage à sa composition. Le seuil de pauvreté est fixé à 60 % du niveau de vie médian national.
Source : INSEE, recensement de la population et Filosofi, recensement 2023.
Budget, impôts, élus et projets
Les comptes de la commune · Année 2025
Les comptes de 2025, les plus récents : ce qui est entré dans la caisse de la mairie et ce qui en est sorti.
Des montants arrondis, en millions d’euros : 1 M€ = 1 000 000 €.
Avec ce qui reste, la commune rembourse d’abord une part de ses emprunts. Il lui reste ensuite 8,4 M€ pour aider à payer ses travaux.
Pour chacun des 28 391 habitants (population 2025 des comptes), bébés compris, la commune a reçu 1 851 € en 2025.
Ces comptes disent ce qui a vraiment été encaissé et dépensé en 2025. Le budget de l’année suivante est un plan : il a son chapitre.
Les comptes de la commune · 2018 à 2025
Ce qui reste à rembourser, et ce qui a servi à construire et réparer, année par année.
Reste à rembourser fin 2025
27,1 M€Soit 954 € pour chacun des 28 391 habitants (population 2025 des comptes).
13 M€ de moins qu’à la fin de 2022.Pour tout rembourser
2,3 ansAvec ce qui reste chaque année avant de rembourser : 11,6 M€ en 2025.
En 2025, 17,6 M€ ont servi à construire et réparer. L’année la plus haute de la série est 2018, avec 22,3 M€.
| Année | Reste à rembourser | Construire et réparer | Ce qui reste avant de rembourser |
|---|---|---|---|
| 2018 | 33 977 607 € | 22 280 164 € | 9 256 379 € |
| 2019 | 38 656 389 € | 19 430 203 € | 8 042 628 € |
| 2020 | 35 068 810 € | 10 919 440 € | 9 362 311 € |
| 2021 | 39 451 921 € | 9 572 689 € | 11 990 544 € |
| 2022 | 40 069 572 € | 16 367 513 € | 9 758 130 € |
| 2023 | 35 717 985 € | 8 659 636 € | 8 257 902 € |
| 2024 | 30 063 517 € | 12 555 963 € | 10 133 325 € |
| 2025 | 27 085 225 € | 17 605 128 € | 11 563 019 € |
Mon avis d’impôt, en clair · Taux 2025
Vous possédez un logement ? Chaque année, un impôt aide à payer les services locaux. C’est la taxe foncière.
Les impôts fixent une base pour votre logement. Les élus votent un pourcentage. Les deux servent à calculer l’impôt.
Ils estiment le loyer que ce logement pourrait rapporter en un an, puis en retiennent la moitié. Ce chiffre s’appelle la base.
Ce n’est ni le prix d’achat, ni votre loyer réel. Sur votre avis, la réduction de moitié est déjà faite : ne divisez pas la base une deuxième fois.En 2025, pour 100 € de base, la commune de Montfermeil demande 37,39 €. C’est ce que veut dire « 37,39 % ».
La part de la commune s’ajoute à celles des autres organismes, aux ordures ménagères et aux frais. Le calcul ci-dessous porte seulement sur la part communale.
Essayez avec votre avis
Prenez le nombre sous la colonne « Commune ». Par exemple, une base de 1 000 € donne 373,90 € pour la commune au taux 2025.
Part communale seule
| Qui vote ce taux | Taux |
|---|---|
| La commune | 37,39 % |
| La taxe spéciale d’équipementUne petite taxe qui aide un organisme public à acheter des terrains pour des logements et des équipements. | 0,221 % |
| Une seconde taxe spéciale d’équipementUne petite taxe qui aide un organisme public à acheter des terrains pour des logements et des équipements. | 0,156 % |
| Se protéger des cruesPour entretenir les rivières et se protéger des inondations. | 0,143 % |
| Au total | 37,91 % |
Parce que la base peut monter. En 2026, l’État l’augmente de 0,8 % partout en France pour les logements concernés. Avec le même taux, 100 € deviennent alors 100,80 €.
Exemple pour un logement qui ne change pas, sans autre hausse ni réduction. Des travaux peuvent aussi changer la base.Les impôts réclament cet impôt au propriétaire au 1er janvier. La taxe sur les ordures ménagères peut, elle, être récupérée dans les charges du locataire, hors frais de gestion.
Il rejoint la caisse de la commune : écoles, agents, équipements… Il ne paie pas un service réservé à votre logement.
La base décrit votre bien : interrogez les impôts depuis votre messagerie sécurisée. Pour le taux de la commune, c’est le vote des élus qu’il faut regarder.
Accéder à mon espace fiscal| Impôt local | Taux en 2025 |
|---|---|
| La taxe foncière des terrains sans construction, part de la commune | 31,26 % |
| La taxe d’habitation des résidences secondaires, part de la commune | 36,42 % |
| La taxe pour le ramassage des déchets | 6,85 % |
| La taxe des entreprises sur leurs locauxVotée par le groupe de communes voisines (Métropole du Grand Paris). Dans les comptes : « cotisation foncière des entreprises ». | 32,82 % |
La taxe d’habitation ne touche plus que les résidences secondaires et certains logements vides. Le supplément s’applique à la part de la commune : ce n’est pas un taux de plus.
L’aide de l’État · comptes 2025 et aides 2026
L’État donne chaque année de l’argent aux communes pour faire marcher leurs services. En 2025, la commune en a reçu 10,8 M€ : 21 € sur 100 € qui entrent.
Quand la commune paie des travaux, l’État lui rend une partie de la TVA : 1 505 565 € en 2025. Il aide aussi certains chantiers au cas par cas : voir les projets financés.
| Année | Montant |
|---|---|
| 2018 | 8 537 575 € |
| 2019 | 8 623 662 € |
| 2020 | 8 837 920 € |
| 2021 | 9 021 792 € |
| 2022 | 9 270 487 € |
| 2023 | 9 380 664 € |
| 2024 | 9 547 099 € |
| 2025 | 9 779 133 € |
| 2026 | 10 002 730 € |
Le montant que l’État notifie. Les comptes de la commune inscrivent ce qu’elle reçoit dans l’année : les deux peuvent différer.
Les projets de la commune
Les travaux que l’État aide à payer, et ce que la mairie achète aux entreprises, tels qu’ils sont publiés.
Aide de l’État pour des travaux · 2025
L’État paie 80 % du coût prévu.
Aide de l’État pour des travaux · 2024
Aide de l’État pour des travaux · 2024
Aide de l’État pour des travaux · 2024
L’État paie 80 % du coût prévu.
Aide de l’État pour des travaux · 2024
Aide de l’État pour des travaux · 2023
Le nom du chantier est celui de la décision de l’État. La commune demande cette aide avant de commencer les travaux : chaque ligne est un chantier prévu au moment de la décision, pas forcément terminé. 17 chantiers aidés depuis 2018 ; voici les six plus récents.
Quand la mairie confie un travail ou un achat de plus de 40 000 € sans la TVA à une entreprise, elle doit le publier. On appelle ça un marché public : un travail ou un achat que la mairie confie à une entreprise. Voici les plus récents.
21 août 2026
La mairie a choisi SHP pour des travaux, jusqu’à 2 000 000 €.
Le texte publié : « Travaux de signalisation horizontale »19 août 2026
La mairie a choisi Tricycle Environnement pour du mobilier et des fournitures, jusqu’à 30 000 €.
Le texte publié : « Achat de mobilier administratif pour les services de la ville de Montfermeil – lot n°2 « Fourniture de mobilier… »14 août 2026
La mairie a choisi E.v en Entreprise d'Espaces Verts et d'Environnement pour les arbres et les espaces verts, jusqu’à 3 500 000 €.
Le texte publié : « Création et entretien des espaces verts »4 août 2026
La mairie a choisi Imprimerie Edgar SA pour l’impression et la communication, jusqu’à 210 000 €.
Le texte publié : « Impression et livraison de supports de communication grand format »1er juillet 2026
La mairie a choisi Polytan France pour les équipements sportifs, jusqu’à 436 433,05 €.
Le texte publié : « Rénovation du terrain en gazon synthétique du stade Tabarly »28 mai 2026
La mairie a choisi Detec Incendie pour des travaux dans des bâtiments, jusqu’à 32 004,8 €.
Le texte publié : « Vérification annuelle des appareillages de sécurité dans les bâtiments communaux »26 mai 2026
La mairie a choisi C.M.P. pour l’impression et la communication, jusqu’à 210 000 €.
Le texte publié : « Gestion de la régie publicitaire des supports municipaux de communication »18 mai 2026
La mairie a choisi Dimmer SARL pour ce travail, jusqu’à 119 070,1 € :
« Inx \nPrestations techniques et scéniques pour le défilé des cultures 2026 »Le montant publié est souvent un plafond : la commune ne le dépense pas forcément en entier, et ces montants ne s’additionnent pas. Tous les montants sont sans la TVA.
Le conseil municipal
Le conseil vote le budget, les tarifs et les projets de la commune. Voici ses dernières séances, puis qui s’occupe de quoi.
Xavier LEMOINE, élu par le conseil le 21 mars 2026. Il prépare et applique les décisions du conseil.
Sa date n’est pas encore connue. La loi impose au moins une séance par trimestre : la prochaine doit avoir lieu d’ici le 31 décembre 2026.
Les habitants élisent le conseil. Le conseil vote le budget, les tarifs, les aides et les ventes de terrains. Le maire fait appliquer ses décisions.
Oui, les séances sont en principe publiques : on peut écouter, sans forcément prendre la parole. Rarement, une séance se tient sans public.
35 élus d’après la liste nationale des élus : le maire, 13 adjoints et 21 conseillers.
Retrouvés par le nom, le prénom et la date de naissance dans la liste nationale des élus.
Le conseil a été élu dès le premier tour, le 15 mars 2026. 41,52 % des inscrits ont voté.
| Liste | Voix | Part des bulletins valables | Sièges |
|---|---|---|---|
| TOUS UNIS POUR MONTFERMEIL | 3 586 | 64,14 % | 29 |
| Montfermeil Gauche Ecologie | 2 005 | 35,86 % | 6 |
13 924 inscrits, 5 781 votants, 5 591 bulletins valables, 136 bulletins blancs et 54 nuls.
Police, alertes et risques
4 rue de la Haute-Futaie, 93370 Montfermeil
1 Carrefour des Libertés, 93390 Clichy-sous-Bois · à 1,7 km à vol d’oiseau
Pour une urgence en cours, composez le 17 ou le 112.
En cas d’événement grave, l’État peut diffuser une alerte FR-Alert sur tous les téléphones présents dans la zone, sans inscription.
14 arrêtés de catastrophe naturelle ont reconnu un événement sur la commune depuis 1982. Les plus récents :
Un arrêté reconnaît l’état de catastrophe naturelle pour permettre l’indemnisation des assurés. Il ne mesure pas les dégâts.
Au moins 1 384 faits enregistrés en 2025 : un indicateur n’est pas diffusé.
| En 2025 | Faits | Taux |
|---|---|---|
| Violences physiques intrafamiliales | 113 | 3,94 pour 1 000 habitants |
| Violences physiques hors cadre familial | 121 | 4,22 pour 1 000 habitants |
| Violences sexuelles | 51 | 1,78 pour 1 000 habitants |
| Vols violents sans arme | 23 | 0,8 pour 1 000 habitants |
| Vols sans violence contre des personnes | 166 | 5,78 pour 1 000 habitants |
| Cambriolages de logement | 91 | 8,98 pour 1 000 logements |
| Vols de véhicule | 73 | 2,54 pour 1 000 habitants |
| Vols dans les véhicules | 80 | 2,79 pour 1 000 habitants |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 56 | 1,95 pour 1 000 habitants |
| Destructions et dégradations volontaires | 200 | 6,97 pour 1 000 habitants |
| Usage de stupéfiants | 131 | 4,56 pour 1 000 habitants |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 103 | 3,59 pour 1 000 habitants |
| Trafic de stupéfiants | 33 | 1,15 pour 1 000 habitants |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 143 | 4,98 pour 1 000 habitants |
Des faits enregistrés par la police et la gendarmerie, pas des faits commis : une plainte dépend aussi de la victime. Sous un certain seuil, le ministère ne diffuse pas les chiffres d’une commune.
185 accidents corporels enregistrés sur la commune de 2020 à 2024, 1 personne tuée.
| Année | Accidents | Tués | Hospitalisés | Blessés légers |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 36 | 0 | 3 | 34 |
| 2021 | 31 | 0 | 1 | 30 |
| 2022 | 38 | 1 | 4 | 33 |
| 2023 | 40 | 0 | 5 | 36 |
| 2024 | 40 | 0 | 3 | 36 |
Un accident corporel a fait au moins une victime sur une voie ouverte à la circulation.
6 installations classées pour la protection de l’environnement sont enregistrées sur la commune, dont 5 sans fin d’exploitation enregistrée, aucune classée Seveso.
Potentiel radon : catégorie 1 sur 3, faible.