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Bonjour,
Montferrier-sur-Lez
4 135 habitants en 20237,6 km²Code postal 34980
Photo Sapin88, CC BY-SA 3.0
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Ces informations datent de la dernière construction : elles seront actualisées au prochain relevé.
La presse · Ce matin
L’actualité de Montferrier-sur-Lez et de l’Hérault
3 articles depuis hier, de Midi Libre Hérault.
Les derniers titres de la presse locale.
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Le prochain bus
Ce jour-là, en 2017 : Les scientifiques annoncent avoir repéré une fusion d'étoiles à neutrons, c'est-à-dire une collision entre étoiles, grâce à des ondes gravitationnelles et à de la lumière. LireLa météo de la semaine →
Le jumeau numérique de Montferrier-sur-Lez
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À comprendre
L’argent de la commune
En 2025 : 3,7 M€ entrés, dont 119 261 € versés par l’État, et 3 M€ dépensés pour faire marcher la ville.
Comprendre le budget →Les projets financés100 000 € de l’État en 2025 : rehabilitation du chateau de montferrier, siege de la mairie. Mise en accessibilite, renovation energetique. Le projet se fera en plusieurs tranches. Les travaux 2024/2025 vont concerner la 1ere tranche pour laquelle nous demandons la subvention DETR 2024.
Voir les projets →Explorer Montferrier-sur-Lez
Le visage de Montferrier-sur-Lez
Le maire
Frédéric Gueydan
Élu par le conseil municipal le 28 mars 2026, tête de la liste « Pour Montferrier ! Montferrier vous appartient » (20 sièges sur 27).
La mairie
4 impasse du Château, 34980 Montferrier-sur-Lez
- Lundi au Vendredi 08 h 30 – 12 h, 13 h 30 – 18 h
Qui s’occupe de quoi
- 1er adjointAmélie Giorgetti
- 2ème adjointChristian Raymond
- 3ème adjointSophie Gaucher
- 4ème adjointBruno Barascud
- 5ème adjointSophie Garrigue Rivenq
- 6ème adjointPierre Mercier
- 7ème adjointAlexia Mourgues
- 8ème adjointDominique Lota
Le conseil municipal compte 27 élus. Tout le conseil et ses décisions →
Montferrier-sur-Lez
Vie pratique
Sortir et découvrir
Aujourd’hui
Météo, alertes, rendez-vous et annonces
La météo et les alertes
vendredi 16 octobre
Le ciel
22°
Brouillard, 12° au plus frais
22°
Averses, 15° au plus frais
18°
Ciel couvert, 10° au plus frais
Relevé à actualiser : consultez la source.
Vigilance météo
Vert
Pas de vigilance particulière dans l’Hérault
Vert
Pas de vigilance particulière dans l’Hérault
Bulletin non disponible pour ce jour.
Relevé à actualiser : consultez la source.
La qualité de l’air
Moyen
Indice non disponible pour ce jour.
Indice non disponible pour ce jour.
Relevé à actualiser : consultez la source.
Les pollens
Très faible
Aucun pollen à un niveau gênant
Indice non disponible pour ce jour.
Indice non disponible pour ce jour.
Relevé à actualiser : consultez la source.
La rivière
Le Lez à Montferrier-sur-Lez : mesure du jour.
Mesuré le 16 octobre à 13:00, données brutes.
Pas de vigilance crues sur le tronçon Lez.
La vigilance cruesFeu de forêt
Hors saison : Météo-France ne publie pas de bulletin.
La Météo des forêtsNiveau du département. L’accès aux massifs dépend des arrêtés du préfet.
Les prochains jours
Prévisions du 16 octobre
- Ven 16Brouillardau plus frais 12°au plus chaud 22°
- Sam 17Aversesau plus frais 15°au plus chaud 22°
- Dim 18Ciel couvertau plus frais 10°au plus chaud 18°
- Lun 19Pluieau plus frais 7°au plus chaud 16°
- Mar 20Pluieau plus frais 15°au plus chaud 18°
- Mer 21Ciel couvertau plus frais 13°au plus chaud 22°
- Jeu 22Ciel couvertau plus frais 8°au plus chaud 19°
- Ven 23Quelques nuagesau plus frais 6°au plus chaud 19°
Ces prévisions datent du 16 octobre : elles seront actualisées au prochain relevé.
Le jour de Montferrier-sur-Lez
La fête du jour
Edwige
Bonne fête à Edwige.
C'est aussi la journée mondiale de l’alimentation.
Ce jour-là
2017
Les scientifiques annoncent avoir repéré une fusion d'étoiles à neutrons, c'est-à-dire une collision entre étoiles, grâce à des ondes gravitationnelles et à de la lumière.
Lire sur WikipédiaLe foot
Montpellier
Montpellier2 – 0Grenoblevendredi 9 octobreProchain match : Rodez – Montpellier, lundi 19 octobre à 20 h 45
Ligue 2 : le haut du classement
- 1Saint-Étienne19 pts
- 2Red Star17 pts
- 3Montpellier15 pts
- 4Stade de Reims14 pts
- 5Nancy Lorraine13 pts
D'après TheSportsDB, base sportive collaborative.
Sources (12)
- Hub’Eau · hydrométrie (SCHAPI, réseau Vigicrues)Hauteurs d’eau brutes relevées chaque heure, Licence Ouverte.
- Vigicrues · vigilance crues (SCHAPI)Bulletin du 16 octobre à 09:55, Licence Ouverte.
- Météo-France · Météo des forêtsPubliée en saison, Licence Ouverte.
- MET Norway · prévisions pour Montferrier-sur-LezRelevées le 16 octobre, licence CC BY 4.0, valeurs du jour calculées par La Criée, le jour même sur les heures qui restent
- IGN · altitude du point de prévisionRelevée le 13 octobre, Licence Ouverte
- Météo-France · vigilance de l’HéraultBulletin du 16 octobre
- Atmo France / AASQA · Atmo Occitanie · indice ATMO de l’intercommunalité, Montpellier Méditerranée MétropoleRelevé le 16 octobre, licence ODbL
- Atmo France / AASQA · Atmo Occitanie · indice pollinique de Montferrier-sur-LezRelevé le 16 octobre, licence ODbL
- Atmo France / AASQA · Atmo Occitanie · épisodes de pollution et procédures préfectoralesRelevé le 16 octobre, licence ODbL
- Éducation nationale · calendrier scolaire, académie de MontpellierRelevé le 16 octobre
- Astronomy Engine · positions de la Lune, du Soleil et de MercureCalculées pour Montferrier-sur-Lez à la construction de la page.
- Insee · portrait de Montferrier-sur-LezPopulation municipale 2023
Se déplacer
Bus, routes et parkings
En ce moment
Mon bus
Les horaires se chargent.
Se déplacer à Montferrier-sur-Lez →Routes & travaux
Fermetures, travaux et restrictions sur les routes, dont la M65 et la M17.
L’état des routes sur Inforoute 34Site tenu par le Département de l’Hérault.
Pratique
Sans voiture
Car et vélo se retrouvent à l’arrêt Clapiers - Station Clapiers Tramway 5.
Le plein le moins cher
L’adresse sert au calcul et n’est pas conservée.
Le moins cher par carburant, à 5 km
- Gazole · 2,250 €/L459 Av.de la Justice, Montpellier · prix du 15 octobre 2026
- SP95-E10 · 1,990 €/L459 Av.de la Justice, Montpellier · prix du 15 octobre 2026
- SP95 · 2,169 €/LRoute de Ganges, Montpellier · prix du 14 octobre 2026
- SP98 · 1,990 €/L459 Av.de la Justice, Montpellier · prix du 15 octobre 2026
- E85 · 0,837 €/L790 Route de Montpellier, Grabels · prix du 14 octobre 2026
- GPL · 1,059 €/L70 Av. de L'Europe, Montpellier · prix du 15 octobre 2026
Stations à 5 km au plus. Un prix de plus de sept jours n’est pas affiché.
Sources (4)
- IGN · BD TOPO®, routes numérotéesRelevé le 12 octobre 2026.
- liO · horaires publiés en open dataHoraires GTFS repris chaque matin, licence ODbL
- transport.data.gouv.fr · horaires de liO, Base nationale des aménagements cyclables (ODbL)Relevé le 14 octobre 2026.
- Prix des carburants · ministère de l’ÉconomiePrix déclarés par les stations, relevés chaque jour.
Santé
Médecins, urgences, eau et air
En cas d’urgence
Besoin d’aide maintenant ?
Urgence pour les personnes sourdes ou malentendantes : 114 par SMS.
Défibrillateurs
- FRED EASY D.S.ASNCF VOYAGEURS202 Avenue serda guarrigaà l’extérieur · libre d’accès · 24 h/24 · à 0,3 km à vol d’oiseauZone de maintenance des trains
- DEFIBTECH LIFELINECOMMUNE DE MONTFERRIER-SUR-LEZ43 Place des Grèsesà l’extérieur · libre d’accès · 24 h/24 · à 0,3 km à vol d’oiseau
- DAE Résidence les Aigueilleres192 Chemin des Aigueilleresà l’intérieur · libre d’accès · 24 h/24 · à 0,6 km à vol d’oiseauacces libre de 9h00 à 12h00 puis de 14h00 à 18h00 / Sonnette appel en dehors de ces plages horaires
- DEFIBTECH LIFELINECOMMUNE DE MONTFERRIER-SUR-LEZEntrée Centre culturel Le Devezou, Chemin des Tennisà l’extérieur · libre d’accès · 24 h/24 · à 0,7 km à vol d’oiseau
- DEFIBTECH LIFELINECOMMUNE DE MONTFERRIER-SUR-LEZ4 Impasse du Châteauà l’intérieur · à 0,1 km à vol d’oiseauDAE disponible aux horaires et jours de l'ouverture de la Mairie de Montferrier sur Lez
5 des 11 lieux déclarés à Montferrier-sur-Lez : ceux ouverts 24 h/24 d’abord, puis les plus proches de la mairie.
Se soigner
Trouver un médecin
7 généralisteset 20 autres médecins en exercice à Montferrier-sur-Lez
- Daniele Berdah-TordjmanBaillarguet · salarié
- Michel Bosse10 Impasse de la Grand Font · libéral
- Agnes Crespin88 Chemin du Fescau · libéral
- Aurore Laforet192 Chemin des Aigueilleres · salarié
- Charlotte Boucabeille88 Chemin du Fescau · libéral
- Fabien Poy88 Chemin du Fescau · libéral
- Zoe Desplats-Lepretre88 Chemin du Fescau · libéral
Les spécialités
- Ophtalmologie6 médecins
- Psychiatrie5 médecins
- Oto-rhino-laryngologie2 médecins
- Cardiologie et maladies vasculaires1 médecin
- Dermatologie et vénéréologie1 médecin
- Gynécologie-obstétrique1 médecin
- Médecine physique et réadaptation1 médecin
- Neurologie1 médecin
- Pneumologie1 médecin
- Rhumatologie1 médecin
Le répertoire ne dit pas si un médecin accepte de nouveaux patients. Le lien Doctolib n’apparaît que si sa fiche publique y a été trouvée.
Annuaire santé de l’Assurance maladieL’eau et l’air de Montferrier-sur-Lez
L’eau du robinet
Conforme sur tous les prélèvementssur 30 prélèvements du contrôle sanitaire depuis le 14 octobre 2024, le dernier le 23 juillet 2026
Aucun dépassement des limites réglementaires de qualité sur la période.
Eau distribuée par Regie des Eaux Montpellier 3M.
La qualité de l’air, depuis le 12 octobre 2026
Sur 4 jours mesurés entre le 12 octobre 2026 et le 15 octobre 2026 :
- Moyen4 jours
Le polluant qui fixe le plus souvent l’indice : l'ozone.
L’indice retenu chaque jour est celui du polluant le plus défavorable. L’indice du jour est dans « Ce matin ».
Sources (4)
- Géo’DAE, ministère de la SantéAppareils déclarés par leurs exploitants, base du 12 octobre 2026, relevés chaque jour ; Licence Ouverte.
- Agence du numérique en santé · répertoire RPPSMédecins déclarant une activité dans la commune, relevés chaque semaine.
- Ministère de la Santé — contrôle sanitaire de l’eau distribuée, data.gouv.frPrélèvements depuis le 14 octobre 2024
- Atmo France / AASQA · Atmo Occitanie — indice ATMO de la commune (licence ODbL)Du 12 octobre 2026 au 15 octobre 2026
Mes démarches
Mairie, papiers, La Poste, vote, urbanisme
La mairie
La mairie
4 impasse du Château, 34980 Montferrier-sur-Lez
- Lundi au Vendredi
- 08 h 30 – 12 h · 13 h 30 – 18 h
Horaires de l’annuaire de l’administration, mis à jour le 07/08/2024.
Standard04 67 59 81 34
Écrire à la mairieDes horaires changent sans que l’annuaire suive : un appel avant un déplacement long reste la vérification la plus sûre.
Être accompagné dans mes démarches
Centre communal d'action sociale (CCAS) - Montferrier-Sur-Lez04 67 59 81 34
4 Impasse du Château, 34980 Montferrier-sur-Lez
MakHers - Culture et compétences numériques
Aide au numérique
15 Allée Camille Claudel, 34980 Montferrier-sur-Lez
Vérifier l’accueil France servicesPapiers, courrier, vote
Un papier à demander
2 jourspour un premier rendez-vous dans le département, relevé le 28 septembre 2026 (France : 3)
La pré-demande et la prise de rendez-vous se font en ligne ; une mairie équipée de n’importe quelle commune peut recevoir la demande.
La Poste
Bureau de poste
Montferrier sur Lez
Residence les Greses
Aujourd’hui : 09:00-12:00 (courrier jusqu’à 10:30)
La semaine
- vendredi 16 octobre09:00-12:00
- samedi 17 octobre09:00-12:00
- dimanche 18 octobreFermé
- lundi 19 octobreFermé
- mardi 20 octobre09:00-12:00
- mercredi 21 octobre09:00-12:00
État civil et projets
État civil
Préparer un mariage à Montferrier-sur-Lez
1. Le dossier se dépose à la mairie
4 impasse du Château, 34980 Montferrier-sur-Lez
04 67 59 81 34Lundi au Vendredi : 08 h 30 – 12 h, 13 h 30 – 18 h
2. Les pièces et les délais
Un projet, une démarche
Des travaux chez vous, un logement adapté : les démarches et les bons contacts.
J’ai un projet de travaux
Une extension, une clôture, une piscine ? Commencez par les règles qui s’appliquent à votre parcelle, puis renseignez-vous auprès du service urbanisme.
Mairie04 67 59 81 34
Écrire à la mairieUn logement adapté à ma situation
Besoin d’un logement social ou d’un accompagnement ?
Centre communal d'action sociale (CCAS) - Montferrier-Sur-Lez04 67 59 81 34
Le nombre de logements vacants ou sociaux ne dit pas combien sont disponibles aujourd’hui.
Sources (5)
- Annuaire Service Public · mairieFiche mise à jour le 07/08/2024
- data·inclusion, export du 12/10/2026Relevé le 12 octobre 2026.
- Observatoire des délais CNI et passeportMoyenne départementale relevée chaque semaine.
- La Poste · points de contact et horairesHoraires publiés par La Poste, relevés chaque jour ; licence ODbL.
- Annuaire de l’administrationFiche de la mairie mise à jour le 07/08/2024.
Enfants et écoles
Écoles, crèches, cantine et vacances
En ce moment
Vacances et cantine
Vacances de la Toussaint demain, à partir du samedi 17 octobre.
Vacances de la Toussaint en cours : reprise des cours le lundi 2 novembre.
Vacances de la Toussaint en cours : reprise des cours le lundi 2 novembre.
Relevé à actualiser : consultez la source.
Inscrire, faire garder
Inscrire mon enfant
- À la mairiePour une école publique, la mairie de votre domicile indique l’école de votre secteur et enregistre l’inscription.
- À l’écoleL’admission se fait ensuite auprès de la directrice ou du directeur de l’école.
- Pour changer d’écoleUne école hors de votre secteur demande une dérogation, à solliciter auprès de la mairie. Elle n’est pas automatique.
Mairie04 67 59 81 34
Écrire à la mairieTrouver un mode de garde
Crèches, assistantes et assistants maternels, relais petite enfance : le site de la Caisse nationale des allocations familiales recense les modes d’accueil près de chez vous.
Chercher sur monenfant.frLes moins de trois ans
Crèche, micro-crèche ou assistant maternel
MA les Calins Montferrier
61 Imp des Grezes, 34980 Montferrier-sur-Lez · lundi au vendredi, 7 h 30–18 h 30 ; fermé en juillet et en août et du 25 décembre au 1er janvier
04 67 59 84 70ma.lescalins.mfr@cegetel.netThe Baby Home
173 Che du Fescau, 34980 Montferrier-sur-Lez · lundi au vendredi, 8 h–18 h 30 ; fermé en août et du 25 décembre au 1er janvier
09 87 50 48 47contact@thebabyhome.frLes écoles de Montferrier-sur-Lez
Annuaire de l’Éducation nationaleEcole maternelle
Chemin du Mas de l'Huile, 34980
04 67 59 82 69ce.0341402p@ac-montpellier.frRestauration scolaire sur placeEcole élémentaire du Lez
52 chemin de la Qualité, 34980
04 67 59 91 29ce.0341876e@ac-montpellier.frRestauration scolaire sur placeCollège privé Saint-Joseph Pierre Rouge
600 avenue du campus Agropolis, 34980
04 99 58 33 40ce.0342297m@ac-montpellier.frSite de l’établissementRestauration scolaire sur placeLycée privé polyvalent Saint-Joseph Pierre Rouge
600 avenue du campus Agropolis, 34980
04 99 58 33 40administration@pierrerouge.comSite de l’établissementRestauration scolaire sur placeSection d'enseignement profesionnel, lycée polyvalent privé Saint-Joseph Pierre Rouge
600 AVENUE DU CAMPUS, 34980
Restauration scolaire sur placeLes vacances scolaires, académie de Montpellier
| Vacances | Premier jour sans classe | Reprise des cours |
|---|---|---|
| Vacances de la Toussaint | 17 octobre 2026 | 2 novembre 2026 |
| Vacances de Noël | 19 décembre 2026 | 4 janvier 2027 |
| Vacances d'Hiver | 6 février 2027 | 22 février 2027 |
| Vacances de Printemps | 3 avril 2027 | 19 avril 2027 |
| Pont de l'Ascension | 7 mai 2027 | |
| Vacances d'Été | 3 juillet 2027 | 2 septembre 2027 |
| Vacances de la Toussaint | 23 octobre 2027 | 8 novembre 2027 |
| Vacances de Noël | 18 décembre 2027 | 3 janvier 2028 |
| Vacances d'Hiver | 12 février 2028 | 28 février 2028 |
| Vacances de Printemps | 15 avril 2028 | 2 mai 2028 |
| Pont de l'Ascension | 25 mai 2028 | 29 mai 2028 |
Collège, lycée, études supérieures
529 formations
après le bac à moins de 30 km (469 sur Parcoursup, 60 hors Parcoursup), et 34 lycées à moins de 15 km.
Voir les études autour de la villeSources (4)
- Service Public · inscrire son enfant à l’école primaireDémarche nationale ; pièces et calendrier auprès de la mairie.
- INSEE (BPE 2025) · crèches et relais de la CAF au 1er janvier 2024 · horaires et contacts : monenfant.fr, par data·inclusion, export du 12/10/2026Relevé le 16 octobre 2026.
- Éducation nationale · annuaire de l’éducationÉtablissements ouverts, relevé le 13 octobre 2026
- Éducation nationale · calendrier scolaire, académie de MontpellierRelevé le 16 octobre 2026
Au quotidien
Collecte, déchèterie et marché
Pratique
Déchets & encombrants
Un meuble à enlever, un doute sur le tri ou un passage en déchèterie ? Retrouvez la démarche et les consignes de votre secteur.
Déchèterie de Montferrier sur Lez / Prades le Lez
Déchèterie04 67 29 11 49
Une démarche administrative ? Horaires de mairie et démarches →
Les comptes et liens à suivre
Sources (2)
- SINOE® (ADEME), enquête 2024Relevé le 12 octobre 2026.
- Annuaire Service Public · fiche de la mairieFiche mise à jour le 07/08/2024.
Commerces
Adresses, horaires et entreprises
Ouvert maintenant
Les commerces de Montferrier-sur-Lez ouverts à l’instant, d’après leurs horaires publiés sur OpenStreetMap.
Tous les commerces →La vie au coin de la rue
Vos commerces.
Vos bonnes adresses.
Le pain du matin, un déjeuner, un artisan. Retrouvez les professionnels de Montferrier-sur-Lez et leurs coordonnées.
La liste des professionnels : 101 fiches ↓
Le filtre porte sur les adresses dont les horaires sont publiés sur OpenStreetMap.
Les adresses se chargent à l’ouverture de cette rubrique.
Sources : OpenStreetMap (© ses contributeurs, licence ODbL) relevé le 13 octobre 2026, répertoire Sirene de l’Insee relevé le 13 octobre 2026. Cet annuaire n’est pas exhaustif.
Comment lire les résultats ?
Les adresses viennent d’OpenStreetMap, la carte libre tenue par ses contributeurs, du répertoire Sirene des entreprises actives tenu par l’Insee et, quand la mairie en publie un, de son guide des professionnels. Quand plusieurs sources décrivent le même commerce (même SIRET, même téléphone, même nom à la même adresse ou tout près), il n’apparaît qu’une fois ; un doublon reste quand elles écrivent son nom ou son adresse autrement. Les adresses qui publient leurs horaires, puis un téléphone, viennent d’abord ; à égalité, de A à Z. Aucun commerce ne paie La Criée pour apparaître ici.
« Ouvert maintenant » se calcule à l’heure de Montferrier-sur-Lez avec les horaires saisis dans OpenStreetMap, jours fériés compris. Une adresse sans horaires publiés n’en affiche pas. Pour un déplacement important, confirmez auprès du commerce.
Aucune note ni aucun avis : aucune source libre n’en publie.
Du répertoire Sirene, une personne (entrepreneur individuel, indivision, société de fait ou en participation) n’apparaît que sous son enseigne ou son nom commercial ; sans enseigne, sans adresse. Une domiciliation (« C/O », « chez ») n’est pas reprise comme adresse. Le guide municipal est repris tel que la mairie le publie.
Confidentialité & conditions de l’annuaire
La recherche se fait dans votre navigateur, sur les adresses publiées avec cette page : rien n’est transmis, ni à La Criée ni à un tiers. Aucun compte ni cookie n’est nécessaire.
Les données OpenStreetMap sont sous licence ODbL ; celles de Sirene sous Licence Ouverte. Les commerces restent les interlocuteurs pour confirmer un horaire, un tarif ou une disponibilité.
Pour corriger une fiche : sur OpenStreetMap, que chacun peut modifier ; auprès du guichet des formalités des entreprises pour Sirene ; pour La Criée, signalez-nous une erreur.
L’INSEE recense 14 commerces dans la commune en 2025 (base permanente des équipements).
Un commerce manque ? Nous partager ses coordonnées →
Des adresses qui donnent envie
Une idée pour votre prochain détour.
Montista
Chez Montista, nous avons une vision 360° du café. Plus de 15 ans d’expertise, avec la volonté de transmettre notre savoir faire dans le domaine du café de spécialité. Nous choisissons les meilleurs grains de café en mono origine, qui ont été travaillés dans le respect de nos valeurs.
L’activité
Les entreprises de Montferrier-sur-Lez
97 entreprises crééesà Montferrier-sur-Lez en 2025
- Services aux entreprises38
- Autres services13
- Finance et assurance9
- Administration, enseignement, santé et action sociale9
- Information et communication8
- Immobilier8
- Commerce, transports, hôtels et restaurants7
- Industrie3
- Construction2
1 500 établissements actifs au répertoire Sirene à Montferrier-sur-Lez.
Le répertoire compte aussi les entrepreneurs individuels, les associations employeuses et les services publics.
Au Bulletin officiel
Ce qui s’ouvre et ce qui ferme
- ParholCréation · 9 octobre 2026
- Jcd InvestRadiation · 9 octobre 2026
- BelisimoCréation · 6 septembre 2026
- Castries CantonnatCréation · 11 août 2026
Sociétés seulement : les entrepreneurs individuels ne sont pas nommés. Une procédure collective (sauvegarde, redressement, liquidation) n’est pas forcément une fermeture.
L’annuaire des professionnels
Les professionnels installés dans la commune.
101 fiches
Commerçants, artisans et professionnels de la commune. Une adresse peut manquer ou avoir fermé depuis.
Boutique
# Numericmind
791 Chemin de L'Ayre des Masques 34980 Montferrier-sur-Lez
Finitions du bâtiment
2 0 M Services
La Tannerie 1315 Route de Mende 34980 Montferrier-sur-Lez
Maçon
Ad'Oc BTP
1123 Res les Millepertuis le Parc Caub 560 Allee Olympe de Gouges 34980 Montferrier-sur-Lez
Banque
Agence de Montferrier
255 Chemin du Fescau 34980 Montferrier-sur-Lez
Assurances
Ageo Retraite Conseil LR
632 Chemin des Olivettes 34980 Montferrier-sur-Lez
Électricien
Alarmitech
2214 Boulevard de la Lironde 34980 Montferrier-sur-Lez
Paysagiste
Aqueduc Jardin Service
11 Rue des Aires 34980 Montferrier-sur-Lez
Matériel médical
Aurelha Audition
Zone Medicale de Fescau 202 Chemin du Fescau 34980 Montferrier-sur-Lez
Automobiles
Auto Record
Chemin du Mas de L'Huile 34980 Montferrier-sur-Lez
Agence immobilière
B2B Immo
37 Allee de L'Esperanto 34980 Montferrier-sur-Lez
Paysagiste
Belladone
255 Chemin du Fescau 34980 Montferrier-sur-Lez
Garage
Besnard Automobiles
3070 Route de Mende 34980 Montferrier-sur-Lez
Maçon
BM Concept
173 Chemin du Fescau 34980 Montferrier-sur-Lez
Boucherie
Boucherie les Greses Adrien Fluxench
Place des Greses 34980 Montferrier-sur-Lez
Peintre
Boukli Renovations
1315 Route de Mende 34980 Montferrier-sur-Lez
Boulangerie
Boulangerie Patisserie Claudette
125 Montee des Picadous 34980 Montferrier-sur-Lez
Boulangerie
Boulangerie Patisserie Claudette
Centre Commercial les Grezes 34980 Montferrier-sur-Lez
Garage
Carrosserie Capon
1085 Route de Mende 34980 Montferrier-sur-Lez
Garage
Carrosserie Vidal
4 Pole d'Activite Ste Julie 34980 Montferrier-sur-Lez
Primeur
Chez Dany
406 Chemin des Olivettes 34980 Montferrier-sur-Lez
Vétérinaire
Clinique Veterinaire du Fescau
1 Lotissement Fescau 34980 Montferrier-sur-Lez
Meubles
Covaleas Distribution
376 Route de Mende 34980 Montferrier-sur-Lez
Bien-être
Cryomea
Zac de Sainte Julie 34980 Montferrier-sur-Lez
Assurances
Darne Assurances
1100 Chemin de la Seranne 34980 Montferrier-sur-Lez
Boulangerie
Delices & Traditions
2 Plan du Bassin 34980 Montferrier-sur-Lez
Boulangerie
Delices & Traditions
Ccial les Grezes 34980 Montferrier-sur-Lez
Alimentation
Dihe
359 Chemin Font du Noyer 34980 Montferrier-sur-Lez
Maçon
E L R Entreprise Languedoc Renovation
1315 Route de Mende 34980 Montferrier-sur-Lez
Électricien
Eco Solaire
134 Chemin du Bout de Gail 34980 Montferrier-sur-Lez
Électricien
Eco-Elecsud
10 Che du Tinal 34980 Montferrier-sur-Lez
Maçon
Entreprise du Batiment Martinez
Lieudit le Savel LD Pole d'Activite Sainte Julie 34980 Montferrier-sur-Lez
Vêtements
Estilo Boda Mari
205 Impasse des Arceaux 34980 Montferrier-sur-Lez
Meubles
EURL MB
540 Chemin des Olivettes 34980 Montferrier-sur-Lez
Peintre
FT Renovation
188 Route de Mende 34980 Montferrier-sur-Lez
Serrurier, métallier
Gaillard Renovation
175 Chemin du Pioch de Baillos 34980 Montferrier-sur-Lez
Boutique
Gamma
5 Lieu Dit les Avants de la Deveze 34980 Montferrier-sur-Lez
Garage
Garage Miette
Parc Ste Julie Route de Mende 34980 Montferrier-sur-Lez
Équipement de la maison
Greenfeel
Bat B9 Parc Scientifique Agropolis 2214 Boulevard de la Lironde 34980 Montferrier-sur-Lez
Tabac
H et P
25 Place des Greses 34980 Montferrier-sur-Lez
Coiffeur
Hanje
Residence les Greses 12 Rue des Greses 34980 Montferrier-sur-Lez
Automobiles
Ice Motors
1315 Route de Mende 34980 Montferrier-sur-Lez
Plombier
Ideco Multiservices
3 Chemin du Rapatel 34980 Montferrier-sur-Lez
Paysagiste
JB Jardin
500 Chemin des Cardonilles 34980 Montferrier-sur-Lez
Agence immobilière
Jonquet Immobilier
804 Chemin de la Seranne 34980 Montferrier-sur-Lez
Bien-être
Just'Fit
Zac Pole d'Activites Sainte Julie 34980 Montferrier-sur-Lez
Maçon
K2R Construction
Lot 7 Za Sainte Julie 34980 Montferrier-sur-Lez
Agence immobilière
L Immobilier du Lez
174 Chemin Font du Noyer 34980 Montferrier-sur-Lez
Alimentation
La Loule
1315 Route de Mende 34980 Montferrier-sur-Lez
Chauffagiste
Languedoc Energies
80 Impasse de la Jasse 34980 Montferrier-sur-Lez
Restaurant
Le BBM
Za ST Julie L1 Route de Mende 34980 Montferrier-sur-Lez
Boulangerie
Le Peche Gourmand
125 Montee des Picadous 34980 Montferrier-sur-Lez
Épicerie
Le Primeur du Lez
Centre Commercial les Greses 30 Rue des Greses 34980 Montferrier-sur-Lez
Restauration rapide
Lez'Calade SARL
23 Rue de la Calade 34980 Montferrier-sur-Lez
Presse, papeterie
LM
Local 8C 29 Rue des Greses 34980 Montferrier-sur-Lez
Maçon
LNS Construction
188 Allee Francois-Xavier Fabre 34980 Montferrier-sur-Lez
Restaurant
Luendo
Za Sainte Julie L1 Route de Mende 34980 Montferrier-sur-Lez
Coiffeur
Marlene Coiffure
5 Rue des Aires 34980 Montferrier-sur-Lez
Agence immobilière
Montferrier Immobilier
352 Route de Mende 34980 Montferrier-sur-Lez
Bazar
N.com
1540 Chemin du Pioch de Baillos 34980 Montferrier-sur-Lez
Automobiles
Normauto
Parc Scientifique Agropolis - Bat 8 2214 Boulevard de la Lironde 34980 Montferrier-sur-Lez
Motos
Ob Racing
2 Place de L'Eglise 34980 Montferrier-sur-Lez
Pharmacie
pharmacie de Montferrier
1 Rue du Belvedere 34980 Montferrier-sur-Lez
Pompes funèbres
Pompes Funebres Blanc Fargeon
Chambre Funeraire 350 Route de Saint Clement 34980 Montferrier-sur-Lez
Restaurant
Restaurant le Cygory
134 Montee des Picadous 34980 Montferrier-sur-Lez
Maçon
Rhinobat
198 Chemin Font du Noyer 34980 Montferrier-sur-Lez
Serrurier, métallier
S.a.r.l Or Metallerie
1315 Route de Mende 34980 Montferrier-sur-Lez
Bien-être
Sami
330 Allee des Vignes 34980 Montferrier-sur-Lez
Paysagiste
SARL Aqueduc Jardin
11 Rue des Aires 34980 Montferrier-sur-Lez
Couvreur
SARL Eden Batiment
83 Chemin des Baumes 34980 Montferrier-sur-Lez
Maçon
SARL Montpellier Facade et Batiment
185 Allee des Vignes 34980 Montferrier-sur-Lez
Opticien
Sauvaire Optique
Le Fescau Che des Lavandiers 34980 Montferrier-sur-Lez
Agence immobilière
SCI Huet Properties
140 Impasse des Lavandes 34980 Montferrier-sur-Lez
Coiffeur
Shiksoa
Mas de Sainte Julie Zac de Sainte Julie 34980 Montferrier-sur-Lez
Auto-école
SN Autoecole du Soleil
2214 Boulevard de la Lironde 34980 Montferrier-sur-Lez
Boutique
Societe d'Exploitation Piscines et Jouets - S.e.p.j. SARL
13 Chemin du Pouget 34980 Montferrier-sur-Lez
Restauration rapide
ST Guilhem
1871 Boulevard de la Lironde 34980 Montferrier-sur-Lez
Bien-être
Symbiose
Parc Scientifique Agropolis, Bat. B11 2214 Boulevard de la Lironde 34980 Montferrier-sur-Lez
Électricien
T.R. Elec
134 Chemin du Bout de Gail 34980 Montferrier-sur-Lez
Menuisier
Tendance Menuiserie
533 Chemin des Olivettes 34980 Montferrier-sur-Lez
Primeur
Terra d'Oc Bio
1 Pole d'Activite Ste Julie 34980 Montferrier-sur-Lez
Bien-être
Thalacap
Parc Scientifique Agropolis, Bat. B11 2214 Boulevard de la Lironde 34980 Montferrier-sur-Lez
Réparation informatique
VB Cube
206 Chemin des Olivettes 34980 Montferrier-sur-Lez
Agence immobilière
Wedge Pharma
37 Chemin de la Qualite 34980 Montferrier-sur-Lez
Photographe
Wild Dog
231 Cote des Ecureuils 34980 Montferrier-sur-Lez
Sources : répertoire Sirene de l’INSEE et OpenStreetMap, relevé le 13/10/2026.
Sources (4)
- INSEE · base permanente des équipementsMillésime 2025
- INSEE · créations d’entreprisesEntreprises créées en 2025, par secteur d’activité.
- INSEE · répertoire SireneÉtablissements actifs, relevés chaque mois.
- BODACC · annonces commercialesAnnonces rattachées à Montferrier-sur-Lez par la ville écrite dans le bulletin, relevées chaque jour.
Sortir
Agenda, culture, associations et piscine
À l’agenda de Montferrier-sur-Lez
Événements relevés sur les sites des mairies et des offices de tourisme, quand ils donnent une date complète. Horaires et réservations chez l’organisateur.
Au cinéma près de chez vous
- Cinema Jacques BrelPrades-le-Lez · 3,4 km · 1 salle
- Utopia Diagonal CampusMontpellier · 4,4 km · 3 salles
- Royal Pic Saint LoupSaint-Gély-du-Fesc · 4,7 km · 8 salles
- Maison pour Tous et Cinéma Louis FeuilladeMontpellier · 6 km · 1 salle
- Cinema Nestor BurmaMontpellier · 6,5 km · 1 salle
- Gaumont ComedieMontpellier · 6,7 km · 8 salles
Salles d'après Basilic (ministère de la Culture) et OpenStreetMap (ODbL). Les séances sont sur le site de chaque cinéma.
Vos lieux de culture
- BibliothèqueBibliothèque de Montferrier-sur-Lez
© contributeurs OpenStreetMap, relevé le 13 octobre 2026. Horaires et programmation auprès de chaque lieu.
- BibliothèqueBibliothèque municipale
Trouver une association
80associations ont leur siège à Montferrier-sur-Lez
Sport (8)
Culture et loisirs (18)
- Animation Star 2000
- Artcour Production
- Ass L Atelier Terre et Feu
- Association Aqueduc
- Association Socrate
- Biomasse Mediterranee
- Compagnie Itinerante
- Culture et Convivialite
- Dazzle
- Festival Theatre en Liberte ( Tel )
- Hot Club du Languedoc Roussillon
- La Lyre de Montferrier
- Le Cercle Terpsichore, L'Histoire Qui Danse
- Mellow-Swing
- Ogum
- Points de Suspension
- Solideo
- Tempus Fugit
Entraide, santé, social (5)
Enseignement et formation (2)
Autres associations (47)
- Ados et Enfants de Montferrier
- Agro Alimen Intern Recher et Application
- Algomed International
- Anahata
- Apimondia 2009
- Ass Adetim
- Ass Adj
- Ass Finances Developp.economiques Social
- Ass Foie et Medecine Interne
- Ass la Route des Epices
- Assoc Culture et Loisirs Montferrier
- Assoc Pour la Diffusion de L'Information
- Assoc Recherche Dev Chrur Cardio Vascula
- Association Clarabelle
- Association les Amis D Acarologia
- Association Paroissiale
- Association Sportive Secourisme
- Atelier Recherche Technique Solaire
- Bureau des Etudiants d'Objectif 3D (bdeo3d)
- Canyon Paint Ball
- Club Lou Fanabregou
- Comagri Association
- Comite de Jumelage de Montferrier sur Lez
- Comiti Lab
- Conseil Local des Parents Eleves Fcpe
- Ensemble2generations Montpellier
- Espace Ecoute et Accompagnement
- Esperanto
- Experts Solidaires
- French Grocery.com
- GRT Indep Speci Devel Inter Medicaments
- Instit Amenagements Regionaux Environnem
- Laboratoire Urbain
- Les Amis de la Chapelle de Baillarguet
- Les Equipiers Solidaires
- Lez'Arts du Sud
- Montferrier Petanque
- Ofildelart
- Ortabels
- Parents-Brises.org
- Performance Bib
- Repair Cafe Montferrier
- Ressources
- Roque N' Chess
- S.o.s. Lez Environnement
- Vivons Montferrier
- Wet Montpellier 2019
Familles d’après le code d’activité de l’Insee. Chaque nom ouvre sa fiche officielle. Une association déclarée n’accueille pas forcément de nouveaux membres.
Au Journal officiel
Les nouvelles associations
- Plein Cagnard18 août 2026 · soutenir et accompagner l'émergence artistique, musicale et culturelle à travers la production et la diffusion de contenus médiatiques sur les réseaux sociaux…
- La Meute de Montferrier16 juin 2026 · association sportive ayant pour objet de promouvoir la pratique de la course à pied, de l'activité physique et du bien-être auprès des habitants de…
- Sciencespartage16 juin 2026 · promouvoir le savoir scientifique , diffuser des contenus et vidéos scientifiques , mener des programmes d action ou d information sensibilisation formation à…
- Montferrier au Concret9 juin 2026 · promouvoir soutenir et mettre en œuvre des projets concrets pour la commune de Montferrier sur Lez et ses habitants favoriser la participation citoyenne et l…
- Présence D'Or10 février 2026 · créer des liens avec les personnes âgées souffrants de solitude
- Association Allure Bleue13 janvier 2026 · promouvoir la pratique d'activités physiques et aider à la recherche sur le diabète
- ASSOCIATION: Montferrier Vous Appartient15 juillet 2025 · réfléchir sur l évolution du village
- Montferrier Avenir8 juillet 2025 · promouvoir la participation active des habitantes et habitants à la vie démocratique de la commune de Montferrier-sur-Lez ; encourager la réflexion et l'action…
- Association de Préfiguration de la Scic la Clef17 décembre 2024 · construire et gérer des immobiliers abordables dans les villages et les petites villes
- The Happyness Factory12 novembre 2024 · promouvoir le développement de la musique électronique sous toutes ses formes culturelles et artistiques, organisation d 'événements culturelles et…
Une salle pour se retrouver
Foyer Rural
Sources (4)
- Ministère de la Culture · base BasilicLieux recensés par le ministère.
- Répertoire Sirene · annuaire des entreprisesRelevé le 13 octobre 2026.
- Journal officiel des associationsDéclarations publiées pour Montferrier-sur-Lez, relevées chaque jour ; le Journal paraît le mardi.
- Data ES, ministère des Sports
À découvrir
Lieux, balades, patrimoine et baignade
Espaces naturels
Des milieux protégés ou inventoriés
| Natura 2000, habitats | Le Lez |
|---|---|
| Zone naturelle d’intérêt écologique, type 1 | Rivières du Lirou et du Lez |
Zones qui recoupent le contour de la commune, relevées le 12 octobre 2026 dans l’inventaire national du patrimoine naturel. Une zone d’inventaire signale un milieu remarquable ; elle n’interdit rien par elle-même.
Le patrimoine relevé sur la carte libre
- Ancien moulin de Cros
- Ancien puits à Noria
- Ancienne cave du domaine de Baillarguet
- Arceaux de la Lironde
- Architecture à pieux et cauissons de poutre (sub-aquatique)
- Chapelle de Baillarguet
- Croix
- Croix en pierre du Belvédère
- Église Saint-Barthélémy-de-Baillarguet
- Église Saint-Étienne
- Lavoir de la Grand Font
- Mairie de Montferrier-sur-Lez
- Moulin de Gasconnet
- Moulin de Sijas
© contributeurs OpenStreetMap, relevé le 13 octobre 2026. Un lieu privé se regarde depuis l’espace public.
Les infos passent aussi entre voisins
Les communes voisines.
Clapiers
À 1,8 km. Même brigade de gendarmerie : Jacou-Clapiers.
Voir sa pageSaint-Clément-de-Rivière
À 2,2 km.
Voir sa pageJacou
À 4,2 km. Même brigade de gendarmerie : Jacou-Clapiers.
Voir sa pagePrades-le-Lez
À 4,5 km. Même brigade de gendarmerie : Jacou-Clapiers.
Voir sa pagePartager un groupe de quartier
Entraide, dons, promenades : les liens d’habitants peuvent enrichir cette page après vérification.
Proposer un groupe localDistances à vol d’oiseau, de mairie à mairie.
Sources (1)
- annuaire de l’administration (DILA), service compétent pour chaque communeRelevé le 15 octobre 2026.
Se loger
Prix, loyers, énergie et habitants
La carte de Montferrier-sur-LezLes ventes, les diagnostics énergie et les parcelles.Voir les ventes sur la carte →À quel prix se vendent les logements ?
Le prix médian au mètre carré : la moitié des ventes s’est faite au-dessus, l’autre moitié en dessous.
Ventes 2025
Maisons
4 948 €/m²La moitié des ventes entre 3 907 €/m² et 5 546 €/m².
18 ventes retenues en 2025Appartements
4 036 €/m²La moitié des ventes entre 3 803 €/m² et 4 254 €/m².
16 ventes retenues en 2025MaisonsAppartements
3 5004 0004 5005 0005 5004 948 €/m²Maisons4 036 €/m²Appartements20212022202320242025
Ce sont des ventes passées, pas des prix d’annonces ni une estimation de votre bien.
- Ce ne sont ni des prix d’annonce ni l’estimation d’un bien : ce sont des ventes signées, hors frais de notaire.
- Le prix d’une maison comprend son terrain et ses dépendances : rapporté à la surface bâtie, il monte avec le jardin.
- La surface est la surface réelle bâtie déclarée aux impôts, pas la surface Carrez.
- D’une année à l’autre, ce ne sont pas les mêmes logements : une médiane qui bouge peut refléter la composition des ventes.
- Les ventes antérieures à 2021 ne sont plus publiées ; ventes sur plan (VEFA), adjudications et échanges sont exclues.
- Le quartier est déduit du centre de la parcelle ; une copropriété à cheval sur deux IRIS est rangée dans un seul.
Comment ces prix sont calculés
Prix de vente au m² des maisons et appartements de Montferrier-sur-Lez : valeur foncière de la mutation ÷ surface réelle bâtie du logement, mutations de nature « Vente ».
Un prix par mutation ne portant qu’un seul logement. Les lignes qui répètent un même logement (une par nature de culture de la parcelle) comptent une fois. Écartées : mutations sans logement, à plusieurs logements (le prix total ne se répartit pas entre eux), avec un local d’activité, dont la surface est de 9 m² ou moins ou le prix de 1 000 € ou moins (seuils de la fiche), ou dont le prix au m² est inférieur à 15 % de la médiane de son type dans la commune la même année (à partir de 10 ventes du type). Dépendances et terrain restent inclus.
En 2025 : 46 ventes enregistrées à Montferrier-sur-Lez. 10 ne portaient aucun logement, 1 en portaient plusieurs, 1 comprenaient un local d’activité : 34 ventes restent.
Voir les chiffres année par année
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 4 266 €/m²50 ventes, moitié entre 3 765 et 4 994 | trop peu de ventes (7) |
| 2022 | 5 080 €/m²38 ventes, moitié entre 4 500 et 5 660 | 4 172 €/m²12 ventes, moitié entre 3 871 et 4 358 |
| 2023 | 5 220 €/m²29 ventes, moitié entre 4 422 et 6 071 | 4 369 €/m²10 ventes, moitié entre 4 015 et 4 822 |
| 2024 | 4 957 €/m²29 ventes, moitié entre 3 705 et 5 640 | trop peu de ventes (9) |
| 2025 | 4 948 €/m²18 ventes, moitié entre 3 907 et 5 546 | 4 036 €/m²16 ventes, moitié entre 3 803 et 4 254 |
Source : Demandes de valeurs foncières géolocalisées (DGFiP, mise en forme Etalab), 2021–2025. Relevé le 13 octobre 2026.
Avec mon budget, quelle surface ?
Une fourchette tirée des ventes des deux dernières années, pas l’estimation d’un bien.
€
Surface ≈ budget ÷ prix au m². Le Q3 donne une surface prudente, le Q1 une surface optimiste. Budget hors frais de notaire ; le prix d’une maison comprend son terrain. Ventes de janvier 2024 à décembre 2025 : 25 appartements, 47 maisons.
Source : Demandes de valeurs foncières géolocalisées (DGFiP, mise en forme Etalab), 2021–2025, ventes de janvier 2024 à décembre 2025. Relevé le 13 octobre 2026.
Comparé aux communes voisines
Les communes qui touchent Montferrier-sur-Lez. Ventes 2025.
| Commune | Tous logements | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Montferrier-sur-Lez | 4 203 €/m²34 ventes | 4 948 €/m²18 ventes | 4 036 €/m²16 ventes |
| Clapiers | 4 066 €/m²53 ventes | 4 113 €/m²40 ventes | 4 023 €/m²13 ventes |
| Montpellier | 3 435 €/m²4 540 ventes | 3 810 €/m²460 ventes | 3 395 €/m²4 080 ventes |
| Prades-le-Lez | 3 831 €/m²62 ventes | 3 879 €/m²41 ventes | 3 796 €/m²21 ventes |
| Saint-Clément-de-Rivière | 4 144 €/m²50 ventes | 4 184 €/m²41 ventes | trop peu de ventes (9) |
| Toutes les ventes du département | 3 253 €/m²20 285 ventes | 3 004 €/m²8 839 ventes | 3 431 €/m²11 446 ventes |
Prix au m² médians et quartiles avec la règle du bloc « ventes » : un prix par mutation ne portant qu’un logement, lignes répétées comptées une fois. Sous 10 mutations retenues, le chiffre est masqué.
- Chez les petites voisines, quelques ventes font la médiane : un écart avec Montferrier-sur-Lez peut tenir à trois maisons.
- La médiane de toutes les ventes du département est tirée par les communes qui vendent le plus (Montpellier (22.4 %), Agde (9.4 %), Béziers (7.0 %)) ; la médiane des médianes communales compte chaque commune une fois.
- Le prix d’une maison comprend son terrain : entre un village et une ville, l’écart mêle prix et taille des jardins.
- Une vente à cheval sur deux communes est lue entière : si elle porte deux logements, elle est écartée ; sinon elle compte dans la commune du logement.
Source : DVF géolocalisées 2025 (DGFiP, mise en forme Etalab), fichier départemental recoupé avec les CSV communaux, 2025. Relevé le 13 octobre 2026.
Louer à Montferrier-sur-Lez
Ce que demandent les annonces de logements vides, charges comprises.
- Un T1 ou un T2 de 37 m²650 € par mois17,6 €/m², entre 14,6 et 21,2 €/m², d’après 191 annonces
- Un T3 ou plus de 72 m²990 € par mois13,7 €/m², entre 11,1 et 17,0 €/m², d’après 71 annonces
- Un appartement de 52 m²830 € par mois15,9 €/m², entre 13,0 et 19,4 €/m², d’après 263 annonces
- Une maison de 92 m²1 250 € par mois13,6 €/m², entre 10,6 et 17,5 €/m², d’après 162 annonces
Indicateur de loyer d’annonce en €/m², charges comprises, pour un logement non meublé de surface de référence ; bas et haut = intervalle de prédiction à 95 %.
- Ce sont des loyers d’annonce de logements vides remis en location, pas les loyers payés par les locataires en place.
- C’est la prédiction d’un modèle pour un bien type, pas un loyer moyen ou médian.
- La carte ne mesure pas d’évolution : le regroupement de communes change à chaque édition.
- Meublés et logements sociaux ne sont pas couverts.
Source : « Carte des loyers », estimations ANIL à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, 2025, T3 2025. Relevé le 13 octobre 2026.
Qui habite les logements ?
Propriétaires, locataires et logement social.
L’évolution depuis 2012
| Recensement | Propriétaires | Locataires d’un logement HLM | Locataires du privé, logement vide | Locataires en meublé | Logés gratuitement |
|---|---|---|---|---|---|
| 2012 | 73,0 % | 0,0 % | 24,0 % | 1,5 % | 1,6 % |
| 2017 | 70,3 % | 3,6 % | 21,9 % | 2,4 % | 1,8 % |
| 2023 | 71,1 % | 3,6 % | 18,8 % | 4,1 % | 2,4 % |
- Le recensement 2023 agrège les enquêtes de 2021 à 2025 : ce n’est pas une photo au 1er janvier 2023.
- Chiffres issus d’enquêtes tournantes ramenées à une même année : l’unité ne se lit pas.
- « Locataire HLM » est déclaré par le ménage : le chiffre ne coïncide pas avec le RPLS, qui compte aussi les logements vacants.
Source : INSEE, recensement de la population, DS_RP_LOGEMENT_PRINC (Melodi, fichier Parquet), 2023. Relevé le 13 octobre 2026.
Le logement social
- Ce n’est pas le taux SRU : l’inventaire SRU compte aussi des foyers et des logements privés conventionnés, à une autre date.
- La part rapporte des logements au 1er janvier 2025 aux résidences principales du recensement 2023 : deux dates, deux sources.
- Le nombre de logements ne dit rien des logements libres ni des délais d’attribution.
Source : Répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS), SDES, données détaillées au logement, 1er janvier 2025. Relevé le 13 octobre 2026.
L’énergie des logements
Les 518 diagnostics de performance énergétique (DPE) enregistrés à Montferrier-sur-Lez depuis juillet 2021.
Le DPE d’une adresse
Toutes les étiquettes
14 diagnostics classent le logement en F ou en G, soit 2,7 %.
- Un diagnostic n’est pas un logement : un même logement peut en avoir plusieurs (revente, relocation, nouveau diagnostic) ; environ 53 diagnostics semblent doubler un autre (même adresse, étage, surface et type).
- Seuls les logements vendus, loués ou diagnostiqués depuis juillet 2021 figurent ici : ce n’est pas l’état de tout le parc.
- Depuis le 1er janvier 2026, l’électricité pèse moins dans le calcul : un DPE plus ancien d’un logement chauffé à l’électricité peut afficher une classe plus sévère que celle qu’il aurait aujourd’hui.
- Un DPE « immeuble » décrit un bâtiment entier, pas un logement.
Source : ADEME, DPE des logements existants (depuis juillet 2021), données au 2026-10-07. Relevé le 13 octobre 2026.
Ce que la loi prévoit pour les logements loués
- Logements du parc privé classés F ou G : loyer gelé, aucune augmentation possible.
- Un logement consommant plus de 450 kWh d’énergie finale par m² et par an n’est plus décent.
- Classe G : le logement n’est plus décent, il ne peut plus être loué (minimum F).
- Classe F : le logement ne pourra plus être loué (minimum E).
- Classe E : le logement ne pourra plus être loué (minimum D).
Métropole. S’applique aux baux signés, renouvelés ou reconduits tacitement à partir de chaque date.
Textes : Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989, article 6 (version en vigueur au 1er janvier 2025) ; Service-public.fr : logement à louer décent ; Ministère de la Transition écologique : interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques ; Ministère de la Transition écologique : évolution du calcul du DPE au 1er janvier 2026.
Ce qui se construit
Les logements dont la construction a été autorisée à Montferrier-sur-Lez, de 2013 à 2025.
- 2013
- 2014
- 2015
- 2016
- 2017
- 2018
- 2019
- 562020
- 2021
- 2022
- 2023
- 2024
- 172025
Voir les chiffres par année et par type
| Année | Autorisés | Maisons seules | Maisons groupées | Collectif | Résidences |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013 | 3 | 1 | 2 | 0 | 0 |
| 2014 | 36 | 34 | 2 | 0 | 0 |
| 2015 | 25 | 25 | 0 | 0 | 0 |
| 2016 | 26 | 26 | 0 | 0 | 0 |
| 2017 | 36 | 30 | 2 | 4 | 0 |
| 2018 | 31 | 31 | 0 | 0 | 0 |
| 2019 | 36 | 32 | 0 | 4 | 0 |
| 2020 | 56 | 26 | 2 | 28 | 0 |
| 2021 | 27 | 23 | 4 | 0 | 0 |
| 2022 | 19 | 15 | 4 | 0 | 0 |
| 2023 | 18 | 12 | 6 | 0 | 0 |
| 2024 | 42 | 6 | 36 | 0 | 0 |
| 2025 | 17 | 8 | 4 | 5 | 0 |
- Un logement autorisé n’est pas un logement construit : un permis peut être abandonné, annulé ou modifié.
- Le SDES prévient que ces séries communales sont incomplètes (documents non reçus) ; la dernière année peut encore augmenter.
- Les mises en chantier ne sont pas reprises : pour Montferrier-sur-Lez elles valent 2023 : 7, 2024 : 3, 2025 : absent alors que des logements sont autorisés, signe de déclarations d’ouverture de chantier non reçues.
Source : SDES, base Sitadel : logements autorisés, séries annuelles communales en date réelle (données non estimées), 2026-09. Relevé le 13 octobre 2026.
Qui habite ici ?
La population de Montferrier-sur-Lez depuis 1968, ses âges, ses diplômes, ses revenus et son travail, selon le recensement.
- 1 1051968
- 1975
- 1982
- 1990
- 1999
- 2006
- 2011
- 2016
- 2021
- 4 1352023
1 105 habitants en 1968, 4 135 en 2023.
Les âges, chez les 15 ans et plus
Le diplôme le plus élevé, chez les 15 ans et plus qui ne sont plus à l’école
Revenus et travail
| Niveau de vie médian, par an | 38 560,00 € |
|---|---|
| Personnes sous le seuil de pauvreté | 7 % |
| Chômage des 15 à 64 ans, au sens du recensement | 8,3 % |
| Actifs occupés qui travaillent dans la commune | 16,3 % |
Le niveau de vie médian partage la population en deux moitiés ; il rapporte le revenu disponible du ménage à sa composition. Le seuil de pauvreté est fixé à 60 % du niveau de vie médian national.
Source : INSEE, recensement de la population et Filosofi, recensement 2023.
Sources (3)
- Cadastre DGFiP / Etalab · parcelles de la carte3 659 parcelles, relevées le 14 octobre 2026
- IGN · RGE ALTI · relief de la carteRelevé le 14 octobre 2026
- Contributeurs OpenStreetMap · lieux de la carteLicence ODbL
La commune
Budget, impôts, élus et projets
Les comptes de la commune · Année 2025
L’argent de Montferrier-sur-Lez en 2025
Les comptes de 2025, les plus récents : ce qui est entré dans la caisse de la mairie et ce qui en est sorti.
Des montants arrondis, en millions d’euros : 1 M€ = 1 000 000 €.
Ce qui est entré3,7 M€pour faire marcher la ville
−Ce qui a été dépensé3 M€salaires, achats, aides…
=Ce qui reste699 434 €pour rembourser les emprunts et payer des travaux
À retenir
Avec ce qui reste, la commune rembourse d’abord une part de ses emprunts. Il lui reste ensuite 631 598 € pour aider à payer ses travaux.
Pour chacun des 4 284 habitants (population 2025 des comptes), bébés compris, la commune a reçu 862 € en 2025.
Ces comptes disent ce qui a vraiment été encaissé et dépensé en 2025. Le budget de l’année suivante est un plan : il a son chapitre.
Sources (1)
- OFGL · comptes consolidés de la communeAnnée 2025 · tous les budgets de la commune réunis
Les comptes de la commune · 2018 à 2025
La dette et les travaux
Ce qui reste à rembourser, et ce qui a servi à construire et réparer, année par année.
- 0,22018
- 0,22019
- 0,12020
- 0,12021
- 1,62022
- 1,52023
- 1,42024
- 1,32025
Reste à rembourser fin 2025
1,3 M€Soit 315 € pour chacun des 4 284 habitants (population 2025 des comptes).
215 001 € de moins qu’à la fin de 2022.Pour tout rembourser
1,9 ansAvec ce qui reste chaque année avant de rembourser : 699 434 € en 2025.
Construire et réparer, chaque année
- 0,62018
- 0,92019
- 0,42020
- 0,32021
- 1,32022
- 1,52023
- 0,52024
- 0,82025
En 2025, 757 375 € ont servi à construire et réparer. L’année la plus haute de la série est 2023, avec 1,5 M€.
Voir les chiffres par année
| Année | Reste à rembourser | Construire et réparer | Ce qui reste avant de rembourser |
|---|---|---|---|
| 2018 | 186 241 € | 636 951 € | 382 631 € |
| 2019 | 157 238 € | 918 197 € | 375 287 € |
| 2020 | 127 060 € | 400 008 € | 382 019 € |
| 2021 | 95 660 € | 302 208 € | 474 293 € |
| 2022 | 1 562 987 € | 1 347 711 € | 462 574 € |
| 2023 | 1 477 869 € | 1 532 838 € | 677 365 € |
| 2024 | 1 415 822 € | 488 432 € | 615 368 € |
| 2025 | 1 347 986 € | 757 375 € | 699 434 € |
- Un grand chantier se paie souvent sur plusieurs années : une année haute peut suivre une année basse.
- Dans les rapports sur les comptes, ce calcul s’appelle la « capacité de désendettement » : la dette divisée par ce qui reste chaque année avant de rembourser.
Sources (1)
- OFGL · comptes consolidés de la communeAnnées 2018 à 2025 · dette, travaux, ce qui reste chaque année
Mon avis d’impôt, en clair · Taux 2025
La taxe foncière,
ça se calcule comment ?
Vous possédez un logement ? Chaque année, un impôt aide à payer les services locaux. C’est la taxe foncière.
À retenir
Les impôts fixent une base pour votre logement. Les élus votent un pourcentage. Les deux servent à calculer l’impôt.
- 1
Les impôts donnent un chiffre à votre logement
Ils estiment le loyer que ce logement pourrait rapporter en un an, puis en retiennent la moitié. Ce chiffre s’appelle la base.
Ce n’est ni le prix d’achat, ni votre loyer réel. Sur votre avis, la réduction de moitié est déjà faite : ne divisez pas la base une deuxième fois. - 2
La commune choisit sa part
En 2025, pour 100 € de base, la commune de Montferrier-sur-Lez demande 44,12 €. C’est ce que veut dire « 44,12 % ».
100 € de base44,12 € pour la commune - 3
Votre facture réunit plusieurs parts
La part de la commune s’ajoute à celles des autres organismes, aux ordures ménagères et aux frais. Le calcul ci-dessous porte seulement sur la part communale.
Essayez avec votre avis
La case à chercher : « Base »
Prenez le nombre sous la colonne « Commune ». Par exemple, une base de 1 000 € donne 441,20 € pour la commune au taux 2025.
Part communale seule
Qui touche quoi sur la taxe foncière ?
| Qui vote ce taux | Taux |
|---|---|
| La commune | 44,12 % |
| Montpellier Méditerranée MétropoleLe groupe de communes voisines qui travaillent ensemble. | 0,167 % |
| La taxe spéciale d’équipementUne petite taxe qui aide un organisme public à acheter des terrains pour des logements et des équipements. | 0,242 % |
| Se protéger des cruesPour entretenir les rivières et se protéger des inondations. | 1,24 % |
| Au total | 45,769 % |
Pourquoi ça monte si le taux ne bouge pas ?
Parce que la base peut monter. En 2026, l’État l’augmente de 0,8 % partout en France pour les logements concernés. Avec le même taux, 100 € deviennent alors 100,80 €.
Exemple pour un logement qui ne change pas, sans autre hausse ni réduction. Des travaux peuvent aussi changer la base.Et si je suis locataire ?
Les impôts réclament cet impôt au propriétaire au 1er janvier. La taxe sur les ordures ménagères peut, elle, être récupérée dans les charges du locataire, hors frais de gestion.
Où va cet argent ?
Il rejoint la caisse de la commune : écoles, agents, équipements… Il ne paie pas un service réservé à votre logement.
Un chiffre me paraît faux
La base décrit votre bien : interrogez les impôts depuis votre messagerie sécurisée. Pour le taux de la commune, c’est le vote des élus qu’il faut regarder.
Accéder à mon espace fiscalLes autres taux votés pour la commune
| Impôt local | Taux en 2025 |
|---|---|
| La taxe foncière des terrains sans construction, part de la commune | 79,73 % |
| La taxe d’habitation des résidences secondaires, part de la commune | 11,95 % |
| La taxe pour le ramassage des déchets | 14,62 % |
| La taxe des entreprises sur leurs locauxVotée par le groupe de communes voisines (Montpellier Méditerranée Métropole). Dans les comptes : « cotisation foncière des entreprises ». | 36,58 % |
La taxe d’habitation ne touche plus que les résidences secondaires et certains logements vides. Le supplément s’applique à la part de la commune : ce n’est pas un taux de plus.
Sources (4)
- DGFiP / OFGL — les taux publiés pour Montferrier-sur-LezTaux 2025, pas un taux 2026 supposé.
- DGFiP — comment se calcule la taxe et pourquoi elle évolueMise à jour du 3 septembre 2026 : revalorisation de 0,8 %.
- DGFiP — pourquoi le loyer théorique est réduit de moitiéLa base du logement tient déjà compte de cette réduction.
- Service Public — taxe sur les ordures ménagèresRègles de récupération dans les charges locatives.
L’aide de l’État · comptes 2025 et aides 2026
Ce que l’État verse à Montferrier-sur-Lez
L’État donne chaque année de l’argent aux communes pour faire marcher leurs services. En 2025, la commune en a reçu 119 261 €.
- Dans les comptes, « Remplacer des impôts » s’appelle « péréquations et compensations fiscales ».
- L’aide de solidarité fait partie de l’aide principale de l’État, appelée « dotation globale de fonctionnement ».
Pourquoi l’aide principale est basse
L’État donne moins aux communes qui ont beaucoup de ressources possibles. La commune en a 1 210 € par habitant ; les communes de sa taille, 1 113 € en moyenne.
- Les « ressources possibles » s’appellent le potentiel financier : les impôts que la commune toucherait avec les taux moyens du pays, et une partie des aides de l’État.
Sur les travaux
Quand la commune paie des travaux, l’État lui rend une partie de la TVA : 237 915 € en 2025. Il aide aussi certains chantiers au cas par cas : voir les projets financés.
L’aide principale de l’État, année par année
| Année | Montant |
|---|---|
| 2018 | 156 605 € |
| 2019 | 130 276 € |
| 2020 | 118 424 € |
| 2021 | 112 020 € |
| 2022 | 99 857 € |
| 2023 | 112 958 € |
| 2024 | 118 637 € |
| 2025 | 108 889 € |
| 2026 | 81 727 € |
Le montant que l’État notifie. Les comptes de la commune inscrivent ce qu’elle reçoit dans l’année : les deux peuvent différer.
Sources (2)
- OFGL · comptes consolidés de la communeAnnée 2025 · ce que verse l’État, TVA rendue sur les travaux
- DGCL / OFGL — dotations et critères de répartitionAnnées 2018 à 2026
Les projets de la commune
Ce qui se prépare à Montferrier-sur-Lez.
Les travaux que l’État aide à payer, et ce que la mairie achète aux entreprises, tels qu’ils sont publiés.
Les travaux que l’État aide à payer
Aide de l’État pour des travaux · 2025
Réhabilitation du chateau de montferrier, siege de la mairie. Mise en accessibilité, rénovation énergétique. Le projet se fera en plusieurs…
Coût prévu, sans la TVA478 096 €
Ce que l’État donne100 000 €
L’État paie 20,9 % du coût prévu.
Aide de l’État pour des travaux · 2023
Réhabilitation énergétique de l’école élémentaire phase 2
Ce que l’État donne300 000 €
Aide de l’État pour des travaux · 2022
Rénovation énergétique de l’école élémentaire - Phase 1 Travaux de base et rénovation des sanitaires
Coût prévu, sans la TVA529 276,31 €
Ce que l’État donne300 000 €
L’État paie 56,7 % du coût prévu.
Le nom du chantier est celui de la décision de l’État. La commune demande cette aide avant de commencer les travaux : chaque ligne est un chantier prévu au moment de la décision, pas forcément terminé.
Ce que la mairie achète aux entreprises
4 achats publiés depuis 2025Quand la mairie confie un travail ou un achat de plus de 40 000 € sans la TVA à une entreprise, elle doit le publier. On appelle ça un marché public : un travail ou un achat que la mairie confie à une entreprise. Voici les plus récents.
7 mai 2025
La mairie a choisi Cruz Elec 34 pour l’énergie et le chauffage, jusqu’à 6 566 €.
Le texte publié : « Restauration intérieure et extérieure du château de Montferrier-sur-Lez – Tranche 1 - Electricité »7 mai 2025
La mairie a choisi 2H Languedoc BTP pour des travaux, jusqu’à 11 215 €.
Le texte publié : « Restauration intérieure et extérieure du château de Montferrier-sur-Lez – Tranche 1 - Zinguerie et étanchéité »7 mai 2025
La mairie a choisi SAS Theron Thierry Metiers du Fer pour des travaux dans des bâtiments, jusqu’à 75 926 €.
Le texte publié : « Restauration intérieure et extérieure du château de Montferrier-sur-Lez – Tranche 1 - Menuiseries métal »7 mai 2025
La mairie a choisi 2H Languedoc BTP pour des travaux dans des bâtiments, jusqu’à 52 251 €.
Le texte publié : « Restauration intérieure et extérieure du château de Montferrier-sur-Lez – Tranche 1 - Maçonnerie »
Le montant publié est souvent un plafond : la commune ne le dépense pas forcément en entier, et ces montants ne s’additionnent pas. Tous les montants sont sans la TVA.
Sources (3)
- DGCL — aides de l’État aux investissements locauxMontants accordés ; coût prévu sans la TVA.
- Ministère de la Transition écologique — Fonds vertMontants engagés ; le coût du projet n’est pas publié.
- Ministère de l’Économie — données essentielles de la commande publiqueAchats dont la commune est l’acheteur, 2025–2025
Le conseil municipal
Ce que le conseil a décidé
Le conseil vote le budget, les tarifs et les projets de la commune. Voici ses dernières séances, puis qui s’occupe de quoi.
Bon à savoir
Le maire
Frédéric GUEYDAN, élu par le conseil le 28 mars 2026. Il prépare et applique les décisions du conseil.
Le prochain conseil
Sa date n’est pas encore connue. La loi impose au moins une séance par trimestre : la prochaine doit avoir lieu d’ici le 31 décembre 2026.
Comment une décision est prise
Les habitants élisent le conseil. Le conseil vote le budget, les tarifs, les aides et les ventes de terrains. Le maire fait appliquer ses décisions.
Est-ce que je peux venir ?
Oui, les séances sont en principe publiques : on peut écouter, sans forcément prendre la parole. Rarement, une séance se tient sans public.
Qui compose le conseil ?
27 élus d’après la liste nationale des élus : le maire, 8 adjoints et 18 conseillers.
Les élus, les élections de mars 2026 et leurs autres mandats
Les adjoints
- 1er adjoint au MaireAmélie GIORGETTI
- 2e adjoint au MaireChristian RAYMOND
- 3e adjoint au MaireSophie GAUCHER
- 4e adjoint au MaireBruno BARASCUD
- 5e adjoint au MaireSophie GARRIGUE RIVENQ
- 6e adjoint au MairePierre MERCIER
- 7e adjoint au MaireAlexia MOURGUES
- 8e adjoint au MaireDominique LOTA
Les 18 conseillers municipaux
- Conseiller municipalJean-Christophe AVARRE
- Conseiller municipalClément CAPDEVILA
- Conseiller municipalSteve CHRÉTIEN
- Conseiller municipalSophie DESCHAMPS
- Conseiller municipalAlexis DUFFO
- Conseiller municipalMaxime ECHENNE
- Conseiller municipalPhilippe GAILLARD
- Conseiller municipalVictor KAHN
- Conseiller municipalJana KRATKA
- Conseiller municipalHugues MAIGNAN
- Conseiller municipalChristelle MOURIÉ-VANBRACKEL
- Conseiller municipalSylvie PROFICHET
- Conseiller municipalNathalie RAYMOND
- Conseiller municipalCorinne SEGUIN
- Conseiller municipalNadine THOMAS
- Conseiller municipalClémence TREGOAT
- Conseiller municipalSimon VANHELST
- Conseiller municipalValérie VERGÉ
Les élus qui siègent aussi ailleurs · 1
- MaireFrédéric GUEYDANélu du groupe de communes · Metropole Montpellier Mediterranee Metropole
Retrouvés par le nom, le prénom et la date de naissance dans la liste nationale des élus.
Les élections municipales de mars 2026
Le conseil a été élu au second tour, le 22 mars 2026. 70,02 % des inscrits ont voté.
| Liste | Voix | Part des bulletins valables | Sièges |
|---|---|---|---|
| Pour Montferrier ! Montferrier vous appartientFrédéric GUEYDAN | 1 051 | 42,92 % | 20 |
| MONTFERRIER AU CONCRETVictor KAHN | 906 | 36,99 % | 5 |
| MONTFERRIER AVENIRSteve CHRÉTIEN | 492 | 20,09 % | 2 |
3 536 inscrits, 2 476 votants, 2 449 bulletins valables, 21 bulletins blancs et 6 nuls.
Sources (3)
- Ministère de l’Intérieur — Répertoire national des élusÉlus en fonction à la dernière mise à jour.
- Ministère de l’Intérieur — résultats des municipales 2026Tour décisif : second tour.
- DGCL — à quoi sert un conseil municipalCompétences, déroulement des séances et documents publics.
Sécurité et risques
Police, alertes et risques
Qui appeler, être prévenu
Sécurité de proximité
Police municipale - Montferrier-sur-Lez06 85 42 94 00
4 impasse du Château, 34980 Montferrier-sur-Lez
Brigade de gendarmerie - Jacou-Clapiers04 99 63 68 50
10 Avenue de l'Europe, 34830 Clapiers · à 3,3 km à vol d’oiseau
Pour une urgence en cours, composez le 17 ou le 112.
Être prévenu à temps
En cas d’événement grave, l’État peut diffuser une alerte FR-Alert sur tous les téléphones présents dans la zone, sans inscription.
Les risques de Montferrier-sur-Lez : les chiffres
Les catastrophes naturelles reconnues · 22
22 arrêtés de catastrophe naturelle ont reconnu un événement sur la commune depuis 1982. Les plus récents :
- Événement du 18 décembre 2025Inondations et/ou Coulées de Boue
- Événement du 1er octobre 2023Sécheresse
- Événement du 1er juillet 2022Sécheresse
- Événement du 1er juillet 2019Sécheresse
- Événement du 1er janvier 2018Sécheresse
- Événement du 1er juillet 2017Sécheresse
Un arrêté reconnaît l’état de catastrophe naturelle pour permettre l’indemnisation des assurés. Il ne mesure pas les dégâts.
La délinquance enregistrée
Au moins 89 faits enregistrés en 2025 : 9 indicateurs ne sont pas diffusés.
| En 2025 | Faits | Taux |
|---|---|---|
| Vols avec armes | 0 | |
| Vols sans violence contre des personnes | 26 | 6,29 pour 1 000 habitants |
| Cambriolages de logement | 15 | 7,79 pour 1 000 logements |
| Destructions et dégradations volontaires | 19 | 4,59 pour 1 000 habitants |
| Trafic de stupéfiants | 0 | |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 29 | 7,01 pour 1 000 habitants |
Des faits enregistrés par la police et la gendarmerie, pas des faits commis : une plainte dépend aussi de la victime. Sous un certain seuil, le ministère ne diffuse pas les chiffres d’une commune.
Les accidents de la route
7 accidents corporels enregistrés sur la commune de 2020 à 2024, 2 personnes tuées.
| Année | Accidents | Tués | Hospitalisés | Blessés légers |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2021 | 4 | 2 | 3 | 1 |
| 2022 | 2 | 0 | 1 | 1 |
| 2023 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2024 | 1 | 0 | 0 | 1 |
Un accident corporel a fait au moins une victime sur une voie ouverte à la circulation.
Le radon
Potentiel radon : catégorie 1 sur 3, faible.
Sources (5)
- Annuaire Service Public · services compétents pour la communeServices installés dans la commune ou compétents pour elle.
- Géorisques — arrêtés de catastrophe naturelle (base GASPAR)Arrêtés publiés au Journal officiel.
- Ministère de l’Intérieur (SSMSI) — délinquance enregistréeDonnées 2016–2025
- Ministère de l’Intérieur — accidents corporels de la circulation2020–2024
- Géorisques — potentiel radoncartographie de l’IRSN.