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Saint-Cosme-en-Vairais
1 927 habitants en 202332,9 km²Code postal 72110
Photo Gregofhuest, CC BY-SA 4.0
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- Rien d’urgent aujourd’hui à Saint-Cosme-en-Vairais.
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Ces informations datent de la dernière construction : elles seront actualisées au prochain relevé.
La presse · Ce matin
L’actualité de Saint-Cosme-en-Vairais et de la Sarthe
Les derniers titres de la presse locale.
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Le prochain bus
Ce jour-là, en 1995 : Jeanne Calment, une Française née à Arles, bat le record de longévité connu : elle atteint 120 ans et 238 jours. LireLa météo de la semaine →
Le jumeau numérique de Saint-Cosme-en-Vairais
Votre commune sur la carte
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À comprendre
Explorer Saint-Cosme-en-Vairais
Le visage de Saint-Cosme-en-Vairais
Le maire
Jocelyne Gouic
Élue par le conseil municipal le 20 mars 2026, tête de la liste « Ensemble Pour Saint Cosme En Vairais » (19 sièges sur 19).
La mairie
53 bis rue Nationale, 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
- Lundi 08 h 45 – 12 h, 13 h 30 – 17 h
- Mardi 08 h 45 – 12 h
- Mercredi 08 h 45 – 12 h, 13 h 30 – 17 h
- Jeudi 08 h 45 – 12 h
- Vendredi 08 h 45 – 12 h, 13 h 30 – 17 h
Qui s’occupe de quoi
- 1er adjointThierry Guirado
- 2ème adjointAurélie Auger
- 3ème adjointJean-Paul Boulay
- 4ème adjointKarine Bergua
Le conseil municipal compte 19 élus. Tout le conseil et ses décisions →
Saint-Cosme-en-Vairais
Vie pratique
Sortir et découvrir
Aujourd’hui
Météo, alertes, rendez-vous et annonces
La météo et les alertes
samedi 17 octobre
Le ciel
15°
Ciel couvert, 8° au plus frais
14°
Quelques nuages, 6° au plus frais
12°
Pluie, 4° au plus frais
Relevé à actualiser : consultez la source.
Vigilance météo
Vert
Pas de vigilance particulière dans la Sarthe
Vert
Pas de vigilance particulière dans la Sarthe
Bulletin non disponible pour ce jour.
Relevé à actualiser : consultez la source.
La qualité de l’air
Moyen
Polluant principal : ozone
Demain : moyen
Moyen
Polluant principal : ozone
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Relevé à actualiser : consultez la source.
Les pollens
Indice non disponible pour ce jour.
Indice non disponible pour ce jour.
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Feu de forêt
Hors saison : Météo-France ne publie pas de bulletin.
La Météo des forêtsNiveau du département. L’accès aux massifs dépend des arrêtés du préfet.
Les prochains jours
Prévisions du 17 octobre
- Sam 17Ciel couvertau plus frais 8°au plus chaud 15°
- Dim 18Quelques nuagesau plus frais 6°au plus chaud 14°
- Lun 19Pluieau plus frais 4°au plus chaud 12°
- Mar 20Pluieau plus frais 7°au plus chaud 13°
- Mer 21Aversesau plus frais 5°au plus chaud 11°
- Jeu 22Ciel couvertau plus frais 4°au plus chaud 15°
- Ven 23Aversesau plus frais 8°au plus chaud 16°
- Sam 24Pluieau plus frais 8°au plus chaud 15°
Ces prévisions datent du 17 octobre : elles seront actualisées au prochain relevé.
Le jour de Saint-Cosme-en-Vairais
La fête du jour
Baudouin
Bonne fête à Baudouin.
C'est aussi la journée internationale pour l’élimination de la pauvreté.
Ce jour-là
1995
Jeanne Calment, une Française née à Arles, bat le record de longévité connu : elle atteint 120 ans et 238 jours.
Lire sur WikipédiaLe foot
Le Mans
Le Mans2 – 1Lorientsamedi 19 septembreProchain match : Le Mans – Toulouse, vendredi 16 octobre à 20 h 45
Ligue 1 : le haut du classement
- 1Monaco14 pts
- 2Lille13 pts
- 3Rennes13 pts
- 4Lyon11 pts
- 5Paris FC11 pts
D'après TheSportsDB, base sportive collaborative.
Sources (10)
- Météo-France · Météo des forêtsPubliée en saison, Licence Ouverte.
- MET Norway · prévisions pour Saint-Cosme-en-VairaisRelevées le 17 octobre, licence CC BY 4.0, valeurs du jour calculées par La Criée, le jour même sur les heures qui restent
- IGN · altitude du point de prévisionRelevée le 13 octobre, Licence Ouverte
- Météo-France · vigilance de la SartheBulletin du 17 octobre
- Atmo France / AASQA · Air Pays de la Loire · indice ATMO de l’intercommunalité, CC Maine SaosnoisRelevé le 17 octobre, licence ODbL
- Atmo France / AASQA · Air Pays de la Loire · indice pollinique de Saint-Cosme-en-VairaisRelevé le 16 octobre, licence ODbL
- Atmo France / AASQA · Air Pays de la Loire · épisodes de pollution et procédures préfectoralesRelevé le 17 octobre, licence ODbL
- Éducation nationale · calendrier scolaire, académie de NantesRelevé le 17 octobre
- Astronomy Engine · positions de la Lune, du Soleil et de MercureCalculées pour Saint-Cosme-en-Vairais à la construction de la page.
- Insee · portrait de Saint-Cosme-en-VairaisPopulation municipale 2023
Se déplacer
Bus, routes et parkings
En ce moment
Mon bus
Les horaires se chargent.
Se déplacer à Saint-Cosme-en-Vairais →Routes & travaux
Fermetures, travaux et restrictions sur les routes, dont la D301, la D938 et la D2.
L’état des routes sur le site du DépartementSite tenu par le Département de la Sarthe.
Pratique
Sans voiture
Le car dessert l’arrêt Le Point du Jour.
Le plein le moins cher
L’adresse sert au calcul et n’est pas conservée.
Le moins cher par carburant, à 5 km
- Gazole · 2,349 €/L3 rue du Perche, Saint-Cosme-en-Vairais · prix du 13 octobre 2026
- SP95-E10 · 2,199 €/L3 rue du Perche, Saint-Cosme-en-Vairais · prix du 13 octobre 2026
- SP98 · 2,299 €/L3 rue du Perche, Saint-Cosme-en-Vairais · prix du 13 octobre 2026
Stations à 5 km au plus. Un prix de plus de sept jours n’est pas affiché.
Recharger une voiture électrique
3 points de rechargedans 1 station à Saint-Cosme-en-Vairais
- SAINT-COSME-EN-VAIRAIS - Place Saint-DamienStations-E · jusqu’à 24 kW · 3 points · Pl. Saint-Damien, 72110 ST Cosme en Vairais
Seules les bornes que leurs exploitants déclarent figurent dans la base.
Sources (5)
- IGN · BD TOPO®, routes numérotéesRelevé le 12 octobre 2026.
- Aléop - Pays de la Loire · horaires publiés en open dataHoraires GTFS repris chaque matin, licence Licence Ouverte v2.0
- transport.data.gouv.fr · horaires de Aléop - Pays de la LoireRelevé le 17 octobre 2026.
- Prix des carburants · ministère de l’ÉconomiePrix déclarés par les stations, relevés chaque jour.
- Base nationale des bornes de recharge · data.gouv.frPoints déclarés par leurs exploitants, relevés chaque semaine.
Santé
Médecins, urgences, eau et air
En cas d’urgence
Besoin d’aide maintenant ?
Urgence pour les personnes sourdes ou malentendantes : 114 par SMS.
Défibrillateurs
- mairieCOMMUNE DE SAINT COSME EN VAIRAIS53 RUE NATIONALEà l’extérieur · libre d’accès · 24 h/24 · à 0,1 km à vol d’oiseauAU NIVEAU DU PARVIS
- DAECOMMUNE DE SAINT COSME EN VAIRAIS31 RUE NATIONALEà l’intérieur · libre d’accès · 24 h/24 · à 0,2 km à vol d’oiseau
- salle de contresCOMMUNE DE SAINT COSME EN VAIRAIS200 Rue de la Ville Doréeà l’extérieur · libre d’accès · 24 h/24 · à 2,6 km à vol d’oiseau
- gymnaseCOMMUNE DE SAINT COSME EN VAIRAIS4 RUE DES VIEILLES VIGNESà l’intérieur · libre d’accès · à 0,3 km à vol d’oiseau
Se soigner
Trouver un médecin
1 généralisteet 2 autres médecins en exercice à Saint-Cosme-en-Vairais
- Roberta-Viorica Jianu43 Rue Nationale · libéral
Les spécialités
- Gériatrie1 médecin
- Psychiatrie1 médecin
Le répertoire ne dit pas si un médecin accepte de nouveaux patients. Le lien Doctolib n’apparaît que si sa fiche publique y a été trouvée.
Annuaire santé de l’Assurance maladieL’eau et l’air de Saint-Cosme-en-Vairais
L’eau du robinet
Conforme sur tous les prélèvementssur 16 prélèvements du contrôle sanitaire depuis le 13 octobre 2024, le dernier le 6 août 2026
Aucun dépassement des limites réglementaires de qualité sur la période.
Eau distribuée par Saep Dollon Perche Vairais.
La qualité de l’air, depuis le 12 octobre 2026
Sur 0 jour mesuré entre le 12 octobre 2026 et le 17 octobre 2026 :
Le polluant qui fixe le plus souvent l’indice : l'ozone.
L’indice retenu chaque jour est celui du polluant le plus défavorable. L’indice du jour est dans « Ce matin ».
Sources (4)
- Géo’DAE, ministère de la SantéAppareils déclarés par leurs exploitants, base du 13 octobre 2026, relevés chaque jour ; Licence Ouverte.
- Agence du numérique en santé · répertoire RPPSMédecins déclarant une activité dans la commune, relevés chaque semaine.
- Ministère de la Santé — contrôle sanitaire de l’eau distribuée, data.gouv.frPrélèvements depuis le 13 octobre 2024
- Atmo France / AASQA · Air Pays de la Loire — indice ATMO de la commune (licence ODbL)Du 12 octobre 2026 au 17 octobre 2026
Mes démarches
Mairie, papiers, La Poste, vote, urbanisme
La mairie
La mairie
53 bis rue Nationale, 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
- Lundi
- 08 h 45 – 12 h · 13 h 30 – 17 h
- Mardi
- 08 h 45 – 12 h
- Mercredi
- 08 h 45 – 12 h · 13 h 30 – 17 h
- Jeudi
- 08 h 45 – 12 h
- Vendredi
- 08 h 45 – 12 h · 13 h 30 – 17 h
Horaires de l’annuaire de l’administration, mis à jour le 22/11/2024.
Standard02 43 97 55 44
Écrire à la mairieLe site de la mairieDes horaires changent sans que l’annuaire suive : un appel avant un déplacement long reste la vérification la plus sûre.
Être accompagné dans mes démarches
Centre communal d'action sociale (CCAS) - Saint Cosme En Vairais
53Bis Rue Nationale, 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
France services le plus proche : France services La Poste de Bonnétable02 43 25 74 30
Bonnétable, à 10,8 km à vol d’oiseau. Un même lieu pour les démarches de la carte grise, des impôts, de la retraite, de la Caf et de l’Assurance maladie, avec quelqu’un pour aider.
Papiers, courrier, vote
Un papier à demander
4 jourspour un premier rendez-vous dans le département, relevé le 28 septembre 2026 (France : 3)
La pré-demande et la prise de rendez-vous se font en ligne ; une mairie équipée de n’importe quelle commune peut recevoir la demande.
La Poste
Relais poste
ST Cosme Point Plus Presse Bural
51 Rue Nationale Tabac Presse Aurelie Grison
Aujourd’hui : 07:30-12:30 · 14:00-19:00 (courrier jusqu’à 14:00)
La semaine
- vendredi 16 octobre07:30-12:30 · 14:00-19:00
- samedi 17 octobre08:00-12:30 · 14:00-19:00
- dimanche 18 octobre09:00-12:30
- lundi 19 octobre07:30-12:30 · 14:00-19:00
- mardi 20 octobre07:30-12:30 · 14:00-19:00
- mercredi 21 octobre07:30-12:30 · 14:00-19:00
Où voter
- 1. Mairie53 Bis Rue Nationale
- 2. Gymnase Lucien RacoisRue des Vieilles Vignes
- 3. Salle des Fetes de ContresRue de la Ville Doree
Liste de 2023 : un bureau a pu changer depuis. Votre bureau exact figure sur votre carte électorale.
Vérifier mon inscription et mon bureauÉtat civil et projets
État civil
Préparer un mariage à Saint-Cosme-en-Vairais
1. Mariage et PACS
Dossier à retirer auprès de l’accueil de la mairie du domicile de l’un des futurs époux.
2. Délai
Prévoir un délai de deux mois avant la date du mariage.
Un projet, une démarche
Des travaux chez vous, un logement adapté : les démarches et les bons contacts.
J’ai un projet de travaux
Une extension, une clôture, une piscine ? Commencez par les règles qui s’appliquent à votre parcelle, puis renseignez-vous auprès du service urbanisme.
Carte des règles d’urbanismeDéposer une demande en ligneLa déclaration préalableLe permis de construire
Mairie02 43 97 55 44
Écrire à la mairieUn logement adapté à ma situation
Besoin d’un logement social ou d’un accompagnement ?
Centre communal d'action sociale (CCAS) - Saint Cosme En Vairais
Le nombre de logements vacants ou sociaux ne dit pas combien sont disponibles aujourd’hui.
Permanence INHARI en Mairie
Sur rendez-vous et renseignements au 02.61.67.18.75
Voir la page de la mairieSources (8)
- Annuaire Service Public · mairieFiche mise à jour le 22/11/2024
- Annuaire Service Public · services compétents pour la communeServices dont la fiche officielle cite la commune.
- Observatoire des délais CNI et passeportMoyenne départementale relevée chaque semaine.
- La Poste · points de contact et horairesHoraires publiés par La Poste, relevés chaque jour ; licence ODbL.
- INSEE · répertoire électoral uniqueBureaux de vote, fichier publié en 2023.
- Démarches administratives
- Mairie · urbanismeRelevé le 13 octobre 2026.
- Mairie · propre à la villeRelevé le 13 octobre 2026, par recherche automatique ; phrase citée vérifiée dans la page.
Enfants et écoles
Écoles, crèches, cantine et vacances
En ce moment
Vacances et cantine
Vacances de la Toussaint en cours : reprise des cours le lundi 2 novembre.
Vacances de la Toussaint en cours : reprise des cours le lundi 2 novembre.
Vacances de la Toussaint en cours : reprise des cours le lundi 2 novembre.
Relevé à actualiser : consultez la source.
Inscrire, faire garder
Inscrire mon enfant
- À la mairiePour une école publique, la mairie de votre domicile indique l’école de votre secteur et enregistre l’inscription.
- À l’écoleL’admission se fait ensuite auprès de la directrice ou du directeur de l’école.
- Pour changer d’écoleUne école hors de votre secteur demande une dérogation, à solliciter auprès de la mairie. Elle n’est pas automatique.
Mairie02 43 97 55 44
Écrire à la mairieTrouver un mode de garde
Le Relais Petite Enfance est un lieu d’échange, d’informations et d’écoute où les assistantes maternelles et les parents employeurs peuvent se rendre pour obtenir des conseils.
Renseignements & Contact02 43 33 48 11
Crèches, assistantes et assistants maternels, relais petite enfance : le site de la Caisse nationale des allocations familiales recense les modes d’accueil près de chez vous.
Chercher sur monenfant.frLes moins de trois ans
Crèche, micro-crèche ou assistant maternel
Le RPE organise sur la commune de Saint Cosme en Vairais des ateliers rencontre tous les jeudis matin de 9h00 à 11h00 avec une animatrice.
Relais Petite Enfance
2 Rue des jeux brillants – 72600 Mamers · tous les jeudis matin de 9h00 à 11h00
Le Relais Petite Enfance est un lieu d’échange, d’informations et d’écoute où les assistantes maternelles et les parents employeurs peuvent se rendre pour obtenir des conseils.
02 43 33 48 11rpe.mamers@mainesaosnois.frLes écoles de Saint-Cosme-en-Vairais
Annuaire de l’Éducation nationaleEcole maternelle publique Joël Sadeler
13 bis rue Nationale, 72110
02 43 97 56 40ce.0721056g@ac-nantes.frRestauration scolaire sur placeEcole élémentaire publique Claude Bouchard
4 rue des Ecoles, 72110
02 43 97 55 80ce.0720649p@ac-nantes.frRestauration scolaire sur placeCollège Véron de Ferbonnais
2 avenue des Cytises, 72110
02 43 97 55 63ce.0720053s@ac-nantes.frSite de l’établissementRestauration scolaire sur placeAccueil du matin, du soir et des vacances
7h30 à 9h30Accueil Matin
11h45 à 12hDépart et accueil midi
13h à 14hDépart et accueil après midi
17h à 18h30Départ soir
Accueil des enfants âgés de 3 à 11 ans tous les mercredis et pendant les vacances scolaires (Février, Avril, Automne et Juillet)
Menus, allergies et accompagnement scolaire
Pour déjeuner, les enfants doivent être inscrits en mairie sur des jours de semaine fixés à l’avance.
Les vacances scolaires, académie de Nantes
| Vacances | Premier jour sans classe | Reprise des cours |
|---|---|---|
| Vacances de la Toussaint | 17 octobre 2026 | 2 novembre 2026 |
| Vacances de Noël | 19 décembre 2026 | 4 janvier 2027 |
| Vacances d'Hiver | 20 février 2027 | 8 mars 2027 |
| Vacances de Printemps | 17 avril 2027 | 3 mai 2027 |
| Pont de l'Ascension | 7 mai 2027 | |
| Vacances d'Été | 3 juillet 2027 | 2 septembre 2027 |
| Vacances de la Toussaint | 23 octobre 2027 | 8 novembre 2027 |
| Vacances de Noël | 18 décembre 2027 | 3 janvier 2028 |
| Vacances d'Hiver | 5 février 2028 | 21 février 2028 |
| Vacances de Printemps | 8 avril 2028 | 24 avril 2028 |
| Pont de l'Ascension | 25 mai 2028 | 29 mai 2028 |
Collège, lycée, études supérieures
295 formations
après le bac à moins de 60 km (235 sur Parcoursup, 60 hors Parcoursup), et 8 lycées à moins de 30 km.
Voir les études autour de la villeSources (4)
- Service Public · inscrire son enfant à l’école primaireDémarche nationale ; pièces et calendrier auprès de la mairie.
- Relais Petite Enfance
- Éducation nationale · annuaire de l’éducationÉtablissements ouverts, relevé le 13 octobre 2026
- Éducation nationale · calendrier scolaire, académie de NantesRelevé le 17 octobre 2026
Au quotidien
Collecte, déchèterie et marché
Pratique
Déchets & encombrants
Un meuble à enlever, un doute sur le tri ou un passage en déchèterie ? Retrouvez la démarche et les consignes de votre secteur.
Déchèterie de Saint-cosme-en-vairais
Le rendez-vous du marché
Samedi matinPlace des Promenades
Le marché a lieu chaque samedi matin sur la Place des Promenades.
Une démarche administrative ? Horaires de mairie et démarches →
Sources (2)
- SINOE® (ADEME), enquête 2025Relevé le 12 octobre 2026.
- Mairie · marchéRelevé le 13 octobre 2026, par recherche automatique ; phrase citée vérifiée dans la page.
Commerces
Adresses, horaires et entreprises
Ouvert maintenant
Les commerces de Saint-Cosme-en-Vairais ouverts à l’instant, d’après leurs horaires publiés sur OpenStreetMap.
Tous les commerces →La vie au coin de la rue
Vos commerces.
Vos bonnes adresses.
Le pain du matin, un déjeuner, un artisan. Retrouvez les professionnels de Saint-Cosme-en-Vairais et leurs coordonnées.
La liste des professionnels : 26 fiches ↓
Le filtre porte sur les adresses dont les horaires sont publiés sur OpenStreetMap.
Les adresses se chargent à l’ouverture de cette rubrique.
Sources : OpenStreetMap (© ses contributeurs, licence ODbL) relevé le 13 octobre 2026, répertoire Sirene de l’Insee relevé le 13 octobre 2026. Cet annuaire n’est pas exhaustif.
Comment lire les résultats ?
Les adresses viennent d’OpenStreetMap, la carte libre tenue par ses contributeurs, du répertoire Sirene des entreprises actives tenu par l’Insee et, quand la mairie en publie un, de son guide des professionnels. Quand plusieurs sources décrivent le même commerce (même SIRET, même téléphone, même nom à la même adresse ou tout près), il n’apparaît qu’une fois ; un doublon reste quand elles écrivent son nom ou son adresse autrement. Les adresses qui publient leurs horaires, puis un téléphone, viennent d’abord ; à égalité, de A à Z. Aucun commerce ne paie La Criée pour apparaître ici.
« Ouvert maintenant » se calcule à l’heure de Saint-Cosme-en-Vairais avec les horaires saisis dans OpenStreetMap, jours fériés compris. Une adresse sans horaires publiés n’en affiche pas. Pour un déplacement important, confirmez auprès du commerce.
Aucune note ni aucun avis : aucune source libre n’en publie.
Du répertoire Sirene, une personne (entrepreneur individuel, indivision, société de fait ou en participation) n’apparaît que sous son enseigne ou son nom commercial ; sans enseigne, sans adresse. Une domiciliation (« C/O », « chez ») n’est pas reprise comme adresse. Le guide municipal est repris tel que la mairie le publie.
Confidentialité & conditions de l’annuaire
La recherche se fait dans votre navigateur, sur les adresses publiées avec cette page : rien n’est transmis, ni à La Criée ni à un tiers. Aucun compte ni cookie n’est nécessaire.
Les données OpenStreetMap sont sous licence ODbL ; celles de Sirene sous Licence Ouverte. Les commerces restent les interlocuteurs pour confirmer un horaire, un tarif ou une disponibilité.
Pour corriger une fiche : sur OpenStreetMap, que chacun peut modifier ; auprès du guichet des formalités des entreprises pour Sirene ; pour La Criée, signalez-nous une erreur.
L’INSEE recense 7 commerces dans la commune en 2025 (base permanente des équipements).
Un commerce manque ? Nous partager ses coordonnées →
L’activité
Les entreprises de Saint-Cosme-en-Vairais
10 entreprises crééesà Saint-Cosme-en-Vairais en 2025
- Construction3
- Commerce, transports, hôtels et restaurants3
- Autres services2
- Information et communication1
- Services aux entreprises1
297 établissements actifs au répertoire Sirene à Saint-Cosme-en-Vairais.
Le répertoire compte aussi les entrepreneurs individuels, les associations employeuses et les services publics.
Au Bulletin officiel
Ce qui s’ouvre et ce qui ferme
- A.M.A.C.Création · 29 septembre 2026
- Allo / TrouilletCréation · 8 septembre 2026
- EARL LambertRadiation · 8 septembre 2026
- Meunerie Guenego-Moulin de la LouvresseVente ou cession · 11 août 2026
- SCI de la Tremblaie Olivier PatrimoineCréation · 14 juillet 2026
- BpexRadiation · 14 juillet 2026
- SCI Moreau Saint CosmeCréation · 16 juin 2026
Sociétés seulement : les entrepreneurs individuels ne sont pas nommés. Une procédure collective (sauvegarde, redressement, liquidation) n’est pas forcément une fermeture.
L’annuaire des professionnels
Les professionnels installés dans la commune.
26 fiches
Commerçants, artisans et professionnels de la commune. Une adresse peut manquer ou avoir fermé depuis.
Banque
Agence de ST Cosme en Vairais
45 Rue Nationale 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Électricien
Allo / Trouillet
7 Avenue de L'Europe 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Quincaillerie
Au Plaisir du Feu
34 Rue Nationale 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Boulangerie
Boulangerie Patisserie Jamin
24 Rue Nationale 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Maçon
Cantin Michel
LD le But 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Maçon
CDM Batiment
18 Rue de la Ville Doree 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Agence immobilière
Concorde Immobilier
61 Rue Nationale 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Contrôle technique
Controle Technique Automobile de Mamers
Za des Cytises 8 Rue du Perche 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Institut de beauté
Douceur Marine Institut
16 Rue Nationale 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Plâtrier
EURL Guerin Lucien
23 B Route de Contres 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Garage
Garage Vial Team
34 Avenue Charles de Gaulle 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Tabac
Grison
51 Rue Nationale 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Alimentation générale
La Ferme des Champs Romet Producteur Paysan
50 Rue Nationale 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Maçon
MCT
LD la Coutanciere 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Restauration rapide
Menager
34 Avenue Charles de Gaulle 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Restauration rapide
New Calif
41 Rue Nationale 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Coiffeur
Phanie Coiffure
78 Rue Nationale 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Pharmacie
Pharmacie Saint Cosme
39 Rue Nationale 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Coiffeur
Salon de Coiffure du Vairais
79 Rue Nationale 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Menuisier
SARL Guilherme Pere et Fils
21 B Rte de Contres 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Maçon
SAS Manguin
Saint Cosme en Vairais Route de Belleme 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Pharmacie
SELARL Pharmacie de Saint Cosme
39 Rue Nationale 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Supermarché
Vairais
Za les Cytises 3 Rue du Perche 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Vétérinaire
Veterinaires de L Arche
Za des Cytises 5 Rue du Perche 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Automobiles
Welcar
Za des Cytises 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Sources : répertoire Sirene de l’INSEE et OpenStreetMap, relevé le 13/10/2026.
Sources (4)
- INSEE · base permanente des équipementsMillésime 2025
- INSEE · créations d’entreprisesEntreprises créées en 2025, par secteur d’activité.
- INSEE · répertoire SireneÉtablissements actifs, relevés chaque mois.
- BODACC · annonces commercialesAnnonces rattachées à Saint-Cosme-en-Vairais par la ville écrite dans le bulletin, relevées chaque jour.
Sortir
Agenda, culture, associations et piscine
À l’agenda de Saint-Cosme-en-Vairais
Agenda municipalÉvénements relevés sur les sites des mairies et des offices de tourisme, quand ils donnent une date complète. Horaires et réservations chez l’organisateur.
Au cinéma près de chez vous
- RexMamers · 10,8 km · 2 salles
- ST LouisVal-au-Perche · 17,2 km · 1 salle
- Le PalaceLa Ferté-Bernard · 17,3 km · 2 salles
Salles d'après Basilic (ministère de la Culture) et OpenStreetMap (ODbL). Les séances sont sur le site de chaque cinéma.
Vos lieux de culture
- BibliothèquePôle-Lecture de Saint Cosme-En-Vairais
Trouver une association
34associations ont leur siège à Saint-Cosme-en-Vairais
Sport (8)
Culture et loisirs (1)
Entraide, santé, social (2)
Autres associations (23)
- Amicale des Sapeurs Pompiers de Saint Cosme en Vairais
- Amicale Laique et d'Education Populaire
- Ass Famille Rurale ST Cosme en Vairais
- Ass Pour Gestion des Cantines Scolaires
- Association Parents D Eleves Maternelle et Primaire Saint Cosme en Vairais
- Bingo Hihi
- Club des Chemins de Vair
- Comite des Animations et Expositions Agricoles du Vairais
- Comite Local d'Animations Cosmeen
- Contres d'Hier et d'Aujourd'Hui
- Ensemble Pour Oceane
- Entre Collines et Patrimoine
- Fils et Auguilles du Vairais
- La Compagnie de Vair
- Les Passionnes du Loisir
- Les Pros du Vairais
- Moto Club Full Gas
- Patrimoine du Vairais
- Pierre Souple
- Plaisir d'Ouvrages
- Soleil d'Automne du Vairais
- Ucia de Saint Cosme en Vairais
- Unc Afn
Familles d’après le code d’activité de l’Insee. Chaque nom ouvre sa fiche officielle. Une association déclarée n’accueille pas forcément de nouveaux membres.
Au Journal officiel
Les nouvelles associations
- Entre Collines et Patrimoine25 novembre 2025 · développement et entretien du patrimoine vivant et bâti, ainsi que la préservation de la viticulture ancienne et traditionnelle ;
- Bingo Hihi22 octobre 2024 · accueil de résidence artistique littérature musique et artiste plasticien, montage d'expositions médiation auprès de divers publique Ehpadscolaire amateurs…
- Contres D'Hier et D'Aujourd'Hui2 juillet 2024 · mettre en valeur le village de Contres à travers des animations, des décorations, des illuminations, l'embellissement du village et diverses expositions…
- Syndicat Cgt Howmet Simmonds17 janvier 2023 · l'étude et la défense des intérêts professionnels ou économiques des salariés ;
- En Jeu la Tremblaie27 septembre 2022 · organiser des concours de cartes dans le cadre d'un manoir percheron afin de favoriser son rayonnement ; Créer un espace convivial autour d'une activité…
- Les Pros du Vairais2 août 2022 · mettre en place une communication commune à tous les professionnels de la communecontribuer à la dynamisation de la communesoutenir les professionnels dans…
- Association Usep Ecole Maternelle ST Cosme Vairais26 octobre 2021 · a pour but de contribuer à la formation du jeune citoyen par le développement de la responsabilité, du civisme, de l'autonomie au travers de la pratique…
Une salle pour se retrouver
Complexe Atlantis
446 places en configuration congrès au maximum
Salle des anciens
68 personnes maximum en configuration repas et 72 en configuration parterre de chaises au maximum
Salle de Contres
jusqu’à 96 personnes au maximum
Sources (4)
- Ministère de la Culture · base BasilicLieux recensés par le ministère.
- Répertoire Sirene · annuaire des entreprisesRelevé le 13 octobre 2026.
- Journal officiel des associationsDéclarations publiées pour Saint-Cosme-en-Vairais, relevées chaque jour ; le Journal paraît le mardi.
- Les Salles
À découvrir
Lieux, balades, patrimoine et baignade
Le patrimoine relevé sur la carte libre
- Église Saint-Côme et Saint-Damien
- Église Saint-Médard
© contributeurs OpenStreetMap, relevé le 13 octobre 2026. Un lieu privé se regarde depuis l’espace public.
Partir marcher
Les balades des environs
Les détails à ne pas rater
Les petits arrêts qui changent la promenade.
ÉCOMUSÉE LA GRANGE
Consacré aux outils et savoir-faire d’autrefois dans le monde rural, l’écomusée « La Grange » présente une riche collection autour de plusieurs thématiques : le charron, le tisserand, le maréchal-ferrant, le tonnelier, le carrier, les briqueteries, le lavage à l’ancienne...
En savoir plusEGLISE SAINT CÔME ET SAINT DAMIEN - ST COSME EN VAIRAIS
D'origine romane, l'église dédiée à St Côme et St Damien, a été entièrement remanièe au 16ème s.
En savoir plusLes infos passent aussi entre voisins
Les communes voisines.
Saint-Pierre-des-Ormes
À 3,6 km. Même brigade de gendarmerie : Mamers.
Voir sa pagePouvrai
À 4,5 km.
Voir sa pageRouperroux-le-Coquet
À 4,7 km.
Voir sa pageNogent-le-Bernard
À 5,0 km.
Voir sa pagePartager un groupe de quartier
Entraide, dons, promenades : les liens d’habitants peuvent enrichir cette page après vérification.
Proposer un groupe localDistances à vol d’oiseau, de mairie à mairie.
Sources (3)
- Offices de tourisme (DATAtourisme)Relevé le 17 octobre 2026.
- OT Maine Saosnois · DATAtourisme
- annuaire de l’administration (DILA), service compétent pour chaque communeRelevé le 16 octobre 2026.
Se loger
Prix, loyers, énergie et habitants
La carte de Saint-Cosme-en-VairaisLes ventes, les diagnostics énergie et les parcelles.Voir les ventes sur la carte →À quel prix se vendent les logements ?
Le prix médian au mètre carré : la moitié des ventes s’est faite au-dessus, l’autre moitié en dessous.
Ventes 2025
Maisons
1 424 €/m²La moitié des ventes entre 1 100 €/m² et 1 773 €/m².
30 ventes retenues en 2025MaisonsAppartements
5001 0001 5002 0001 424 €/m²Maisons20212022202320242025
Ce sont des ventes passées, pas des prix d’annonces ni une estimation de votre bien.
- Ce ne sont ni des prix d’annonce ni l’estimation d’un bien : ce sont des ventes signées, hors frais de notaire.
- Le prix d’une maison comprend son terrain et ses dépendances : rapporté à la surface bâtie, il monte avec le jardin.
- La surface est la surface réelle bâtie déclarée aux impôts, pas la surface Carrez.
- D’une année à l’autre, ce ne sont pas les mêmes logements : une médiane qui bouge peut refléter la composition des ventes.
- Les ventes antérieures à 2021 ne sont plus publiées ; ventes sur plan (VEFA), adjudications et échanges sont exclues.
- Le quartier est déduit du centre de la parcelle ; une copropriété à cheval sur deux IRIS est rangée dans un seul.
Comment ces prix sont calculés
Prix de vente au m² des maisons et appartements de Saint-Cosme-en-Vairais : valeur foncière de la mutation ÷ surface réelle bâtie du logement, mutations de nature « Vente ».
Un prix par mutation ne portant qu’un seul logement. Les lignes qui répètent un même logement (une par nature de culture de la parcelle) comptent une fois. Écartées : mutations sans logement, à plusieurs logements (le prix total ne se répartit pas entre eux), avec un local d’activité, dont la surface est de 9 m² ou moins ou le prix de 1 000 € ou moins (seuils de la fiche), ou dont le prix au m² est inférieur à 15 % de la médiane de son type dans la commune la même année (à partir de 10 ventes du type). Dépendances et terrain restent inclus.
En 2025 : 45 ventes enregistrées à Saint-Cosme-en-Vairais. 13 ne portaient aucun logement, 1 en portaient plusieurs, 1 comprenaient un local d’activité : 30 ventes restent.
Voir les chiffres année par année
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 1 000 €/m²39 ventes, moitié entre 738 et 1 339 | trop peu de ventes (0) |
| 2022 | 1 140 €/m²43 ventes, moitié entre 741 et 1 489 | trop peu de ventes (0) |
| 2023 | 1 319 €/m²42 ventes, moitié entre 912 et 1 617 | trop peu de ventes (0) |
| 2024 | 1 103 €/m²25 ventes, moitié entre 829 et 1 603 | trop peu de ventes (0) |
| 2025 | 1 424 €/m²30 ventes, moitié entre 1 100 et 1 773 | trop peu de ventes (0) |
Source : Demandes de valeurs foncières géolocalisées (DGFiP, mise en forme Etalab), 2021–2025. Relevé le 14 octobre 2026.
Comparé aux communes voisines
Les communes qui touchent Saint-Cosme-en-Vairais, et Le Mans pour repère. Ventes 2025.
| Commune | Tous logements | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Saint-Cosme-en-Vairais | 1 424 €/m²30 ventes | 1 424 €/m²30 ventes | trop peu de ventes (0) |
| Igé | trop peu de ventes (7) | trop peu de ventes (7) | trop peu de ventes (0) |
| Pouvrai | trop peu de ventes (3) | trop peu de ventes (3) | trop peu de ventes (0) |
| Saint-Fulgent-des-Ormes | trop peu de ventes (0) | trop peu de ventes (0) | trop peu de ventes (0) |
| Courcival | trop peu de ventes (3) | trop peu de ventes (3) | trop peu de ventes (0) |
| Moncé-en-Saosnois | trop peu de ventes (2) | trop peu de ventes (2) | trop peu de ventes (0) |
| Nauvay | trop peu de ventes (0) | trop peu de ventes (0) | trop peu de ventes (0) |
| Nogent-le-Bernard | 1 425 €/m²17 ventes | 1 425 €/m²17 ventes | trop peu de ventes (0) |
| Rouperroux-le-Coquet | trop peu de ventes (2) | trop peu de ventes (2) | trop peu de ventes (0) |
| Saint-Pierre-des-Ormes | trop peu de ventes (9) | trop peu de ventes (9) | trop peu de ventes (0) |
| Le Manspour comparer | 2 059 €/m²2 282 ventes | 2 181 €/m²1 078 ventes | 1 932 €/m²1 204 ventes |
| Toutes les ventes du département | 1 648 €/m²7 420 ventes | 1 612 €/m²6 035 ventes | 1 844 €/m²1 385 ventes |
Prix au m² médians et quartiles avec la règle du bloc « ventes » : un prix par mutation ne portant qu’un logement, lignes répétées comptées une fois. Sous 10 mutations retenues, le chiffre est masqué.
- Chez les petites voisines, quelques ventes font la médiane : un écart avec Saint-Cosme-en-Vairais peut tenir à trois maisons.
- La médiane de toutes les ventes du département est tirée par les communes qui vendent le plus (Le Mans (30.8 %), La Flèche (2.1 %), La Ferté-Bernard (1.6 %)) ; la médiane des médianes communales compte chaque commune une fois.
- Le prix d’une maison comprend son terrain : entre un village et une ville, l’écart mêle prix et taille des jardins.
- Une vente à cheval sur deux communes est lue entière : si elle porte deux logements, elle est écartée ; sinon elle compte dans la commune du logement.
Source : DVF géolocalisées 2025 (DGFiP, mise en forme Etalab), fichier départemental recoupé avec les CSV communaux, 2025. Relevé le 14 octobre 2026.
Louer à Saint-Cosme-en-Vairais
Ce que demandent les annonces de logements vides, charges comprises.
- Un T1 ou un T2 de 37 m²380 € par mois10,3 €/m², entre 7,7 et 13,8 €/m², d’après 43 annonces
- Un T3 ou plus de 72 m²630 € par mois8,8 €/m², entre 6,8 et 11,3 €/m², d’après 54 annonces
- Un appartement de 52 m²430 € par mois8,3 €/m², entre 6,4 et 10,8 €/m², d’après 95 annonces
- Une maison de 92 m²630 € par mois6,9 €/m², entre 5,5 et 8,6 €/m², d’après 141 annonces
Indicateur de loyer d’annonce en €/m², charges comprises, pour un logement non meublé de surface de référence ; bas et haut = intervalle de prédiction à 95 %.
- Ce sont des loyers d’annonce de logements vides remis en location, pas les loyers payés par les locataires en place.
- C’est la prédiction d’un modèle pour un bien type, pas un loyer moyen ou médian.
- La carte ne mesure pas d’évolution : le regroupement de communes change à chaque édition.
- Meublés et logements sociaux ne sont pas couverts.
Source : « Carte des loyers », estimations ANIL à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, 2025, T3 2025. Relevé le 14 octobre 2026.
Qui habite les logements ?
Propriétaires, locataires et logement social.
L’évolution depuis 2012
| Recensement | Propriétaires | Locataires d’un logement HLM | Locataires du privé, logement vide | Locataires en meublé | Logés gratuitement |
|---|---|---|---|---|---|
| 2012 | 74,0 % | 7,1 % | 17,9 % | 0,1 % | 0,9 % |
| 2017 | 74,9 % | 6,2 % | 17,7 % | 0,7 % | 0,7 % |
| 2023 | 75,7 % | 5,4 % | 17,1 % | 0,3 % | 1,4 % |
- Le recensement 2023 agrège les enquêtes de 2021 à 2025 : ce n’est pas une photo au 1er janvier 2023.
- Chiffres issus d’enquêtes tournantes ramenées à une même année : l’unité ne se lit pas.
- « Locataire HLM » est déclaré par le ménage : le chiffre ne coïncide pas avec le RPLS, qui compte aussi les logements vacants.
Source : INSEE, recensement de la population, DS_RP_LOGEMENT_PRINC (Melodi, fichier Parquet), 2023. Relevé le 14 octobre 2026.
Le logement social
- Ce n’est pas le taux SRU : l’inventaire SRU compte aussi des foyers et des logements privés conventionnés, à une autre date.
- La part rapporte des logements au 1er janvier 2025 aux résidences principales du recensement 2023 : deux dates, deux sources.
- Le nombre de logements ne dit rien des logements libres ni des délais d’attribution.
Source : Répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS), SDES, données détaillées au logement, 1er janvier 2025. Relevé le 14 octobre 2026.
L’énergie des logements
Les 311 diagnostics de performance énergétique (DPE) enregistrés à Saint-Cosme-en-Vairais depuis juillet 2021.
Le DPE d’une adresse
Toutes les étiquettes
71 diagnostics classent le logement en F ou en G, soit 22,8 %.
- Un diagnostic n’est pas un logement : un même logement peut en avoir plusieurs (revente, relocation, nouveau diagnostic) ; environ 21 diagnostics semblent doubler un autre (même adresse, étage, surface et type).
- Seuls les logements vendus, loués ou diagnostiqués depuis juillet 2021 figurent ici : ce n’est pas l’état de tout le parc.
- Depuis le 1er janvier 2026, l’électricité pèse moins dans le calcul : un DPE plus ancien d’un logement chauffé à l’électricité peut afficher une classe plus sévère que celle qu’il aurait aujourd’hui.
- Un DPE « immeuble » décrit un bâtiment entier, pas un logement.
Source : ADEME, DPE des logements existants (depuis juillet 2021), données au 2026-10-07. Relevé le 14 octobre 2026.
Ce que la loi prévoit pour les logements loués
- Logements du parc privé classés F ou G : loyer gelé, aucune augmentation possible.
- Un logement consommant plus de 450 kWh d’énergie finale par m² et par an n’est plus décent.
- Classe G : le logement n’est plus décent, il ne peut plus être loué (minimum F).
- Classe F : le logement ne pourra plus être loué (minimum E).
- Classe E : le logement ne pourra plus être loué (minimum D).
Métropole. S’applique aux baux signés, renouvelés ou reconduits tacitement à partir de chaque date.
Textes : Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989, article 6 (version en vigueur au 1er janvier 2025) ; Service-public.fr : logement à louer décent ; Ministère de la Transition écologique : interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques ; Ministère de la Transition écologique : évolution du calcul du DPE au 1er janvier 2026.
Ce qui se construit
Les logements dont la construction a été autorisée à Saint-Cosme-en-Vairais, de 2013 à 2025.
- 2013
- 2014
- 2015
- 2016
- 2017
- 2018
- 2019
- 2020
- 2021
- 2022
- 2023
- 2024
- 142025
Voir les chiffres par année et par type
| Année | Autorisés | Maisons seules | Maisons groupées | Collectif | Résidences |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013 | 7 | 5 | 2 | 0 | 0 |
| 2014 | 4 | 4 | 0 | 0 | 0 |
| 2015 | 3 | 3 | 0 | 0 | 0 |
| 2016 | 4 | 4 | 0 | 0 | 0 |
| 2017 | 3 | 3 | 0 | 0 | 0 |
| 2018 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2019 | 3 | 3 | 0 | 0 | 0 |
| 2020 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 2021 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 |
| 2022 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 |
| 2023 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2024 | 3 | 3 | 0 | 0 | 0 |
| 2025 | 14 | 0 | 14 | 0 | 0 |
- Un logement autorisé n’est pas un logement construit : un permis peut être abandonné, annulé ou modifié.
- Le SDES prévient que ces séries communales sont incomplètes (documents non reçus) ; la dernière année peut encore augmenter.
- Les mises en chantier ne sont pas reprises : pour Saint-Cosme-en-Vairais elles valent 2023 : 1, 2024 : 2, 2025 : absent alors que des logements sont autorisés, signe de déclarations d’ouverture de chantier non reçues.
Source : SDES, base Sitadel : logements autorisés, séries annuelles communales en date réelle (données non estimées), 2026-09. Relevé le 14 octobre 2026.
Qui habite ici ?
La population de Saint-Cosme-en-Vairais depuis 1968, ses âges, ses diplômes, ses revenus et son travail, selon le recensement.
- 1 9461968
- 1975
- 1982
- 1990
- 1999
- 2006
- 2011
- 2016
- 2021
- 1 9272023
1 946 habitants en 1968, 1 927 en 2023.
Les âges, chez les 15 ans et plus
Le diplôme le plus élevé, chez les 15 ans et plus qui ne sont plus à l’école
Revenus et travail
| Niveau de vie médian, par an | 24 020,00 € |
|---|---|
| Chômage des 15 à 64 ans, au sens du recensement | 8,1 % |
| Actifs occupés qui travaillent dans la commune | 24,8 % |
Le niveau de vie médian partage la population en deux moitiés ; il rapporte le revenu disponible du ménage à sa composition. Le seuil de pauvreté est fixé à 60 % du niveau de vie médian national. Sous un certain nombre d’habitants, l’INSEE ne publie pas le taux de pauvreté.
Source : INSEE, recensement de la population et Filosofi, recensement 2023.
Sources (3)
- Cadastre DGFiP / Etalab · parcelles de la carte2 671 parcelles, relevées le 15 octobre 2026
- IGN · RGE ALTI · relief de la carteRelevé le 15 octobre 2026
- Contributeurs OpenStreetMap · lieux de la carteLicence ODbL
La commune
Budget, impôts, élus et projets
Les comptes de la commune · Année 2025
L’argent de Saint-Cosme-en-Vairais en 2025
Les comptes de 2025, les plus récents : ce qui est entré dans la caisse de la mairie et ce qui en est sorti.
Des montants arrondis, en millions d’euros : 1 M€ = 1 000 000 €.
Ce qui est entré2,5 M€pour faire marcher la ville
−Ce qui a été dépensé1,8 M€salaires, achats, aides…
=Ce qui reste722 052 €pour rembourser les emprunts et payer des travaux
À retenir
Avec ce qui reste, la commune rembourse d’abord une part de ses emprunts. Il lui reste ensuite 418 210 € pour aider à payer ses travaux.
Pour chacun des 1 927 habitants (population 2025 des comptes), bébés compris, la commune a reçu 1 290 € en 2025.
D’où vient l’argent ?
- Dans les comptes, cette part s’appelle « fiscalité reversée » : la communauté de communes touche les impôts des entreprises et en rend chaque année une partie à la commune.
- La taxe foncière compte aussi la taxe d’habitation des résidences secondaires.
- « D’autres taxes » s’appelle « autres impôts et taxes » dans les comptes, qui ne les détaillent pas.
Où va l’argent ?
- Les comptes rangent l’argent par nature (salaires, achats…), pas par service : ils ne disent pas combien vont aux écoles ou au sport.
Ces comptes disent ce qui a vraiment été encaissé et dépensé en 2025. Le budget de l’année suivante est un plan : il a son chapitre.
Sources (1)
- OFGL · comptes consolidés de la communeAnnée 2025 · tous les budgets de la commune réunis
Les comptes de la commune · 2018 à 2025
La dette et les travaux
Ce qui reste à rembourser, et ce qui a servi à construire et réparer, année par année.
- 4,22018
- 3,92019
- 3,72020
- 3,32021
- 3,02022
- 2,72023
- 2,42024
- 2,12025
Reste à rembourser fin 2025
2,1 M€Soit 1 097 € pour chacun des 1 927 habitants (population 2025 des comptes).
2,1 M€ de moins qu’à la fin de 2018.Pour tout rembourser
2,9 ansAvec ce qui reste chaque année avant de rembourser : 722 052 € en 2025.
Construire et réparer, chaque année
- 0,32018
- 0,22019
- 0,22020
- 0,42021
- 0,62022
- 0,72023
- 0,32024
- 1,12025
En 2025, 1,1 M€ ont servi à construire et réparer. L’année la plus haute de la série est 2025, avec 1,1 M€.
Voir les chiffres par année
| Année | Reste à rembourser | Construire et réparer | Ce qui reste avant de rembourser |
|---|---|---|---|
| 2018 | 4 215 514 € | 300 625 € | 560 252 € |
| 2019 | 3 906 339 € | 218 603 € | 560 507 € |
| 2020 | 3 652 684 € | 239 373 € | 635 226 € |
| 2021 | 3 327 396 € | 358 855 € | 752 997 € |
| 2022 | 3 007 394 € | 633 741 € | 699 470 € |
| 2023 | 2 713 298 € | 665 042 € | 869 743 € |
| 2024 | 2 417 669 € | 328 031 € | 733 533 € |
| 2025 | 2 113 827 € | 1 106 703 € | 722 052 € |
- Un grand chantier se paie souvent sur plusieurs années : une année haute peut suivre une année basse.
- Dans les rapports sur les comptes, ce calcul s’appelle la « capacité de désendettement » : la dette divisée par ce qui reste chaque année avant de rembourser.
Sources (1)
- OFGL · comptes consolidés de la communeAnnées 2018 à 2025 · dette, travaux, ce qui reste chaque année
Mon avis d’impôt, en clair · Taux 2025
La taxe foncière,
ça se calcule comment ?
Vous possédez un logement ? Chaque année, un impôt aide à payer les services locaux. C’est la taxe foncière.
À retenir
Les impôts fixent une base pour votre logement. Les élus votent un pourcentage. Les deux servent à calculer l’impôt.
- 1
Les impôts donnent un chiffre à votre logement
Ils estiment le loyer que ce logement pourrait rapporter en un an, puis en retiennent la moitié. Ce chiffre s’appelle la base.
Ce n’est ni le prix d’achat, ni votre loyer réel. Sur votre avis, la réduction de moitié est déjà faite : ne divisez pas la base une deuxième fois. - 2
La commune choisit sa part
En 2025, pour 100 € de base, la commune de Saint-Cosme-en-Vairais demande 39,26 €. C’est ce que veut dire « 39,26 % ».
100 € de base39,26 € pour la commune - 3
Votre facture réunit plusieurs parts
La part de la commune s’ajoute à celles des autres organismes, aux ordures ménagères et aux frais. Le calcul ci-dessous porte seulement sur la part communale.
Essayez avec votre avis
La case à chercher : « Base »
Prenez le nombre sous la colonne « Commune ». Par exemple, une base de 1 000 € donne 392,60 € pour la commune au taux 2025.
Part communale seule
Qui touche quoi sur la taxe foncière ?
| Qui vote ce taux | Taux |
|---|---|
| La commune | 39,26 % |
| CC Maine SaosnoisLe groupe de communes voisines qui travaillent ensemble. | 5,18 % |
| Se protéger des cruesPour entretenir les rivières et se protéger des inondations. | 0,048 % |
| Au total | 44,488 % |
Pourquoi ça monte si le taux ne bouge pas ?
Parce que la base peut monter. En 2026, l’État l’augmente de 0,8 % partout en France pour les logements concernés. Avec le même taux, 100 € deviennent alors 100,80 €.
Exemple pour un logement qui ne change pas, sans autre hausse ni réduction. Des travaux peuvent aussi changer la base.Et si je suis locataire ?
Les impôts réclament cet impôt au propriétaire au 1er janvier. La taxe sur les ordures ménagères peut, elle, être récupérée dans les charges du locataire, hors frais de gestion.
Où va cet argent ?
Il rejoint la caisse de la commune : écoles, agents, équipements… Il ne paie pas un service réservé à votre logement.
Un chiffre me paraît faux
La base décrit votre bien : interrogez les impôts depuis votre messagerie sécurisée. Pour le taux de la commune, c’est le vote des élus qu’il faut regarder.
Accéder à mon espace fiscalLes autres taux votés pour la commune
| Impôt local | Taux en 2025 |
|---|---|
| La taxe foncière des terrains sans construction, part de la commune | 30,68 % |
| La taxe d’habitation des résidences secondaires, part de la commune | 20,76 % |
| La taxe pour le ramassage des déchets, taux plein | 10,82 % |
| La taxe pour le ramassage des déchets, secteur à taux réduit A | 9,5 % |
| La taxe des entreprises sur leurs locauxVotée par le groupe de communes voisines (CC Maine Saosnois). Dans les comptes : « cotisation foncière des entreprises ». | 22,59 % |
La taxe d’habitation ne touche plus que les résidences secondaires et certains logements vides. Le supplément s’applique à la part de la commune : ce n’est pas un taux de plus.
Sources (4)
- DGFiP / OFGL — les taux publiés pour Saint-Cosme-en-VairaisTaux 2025, pas un taux 2026 supposé.
- DGFiP — comment se calcule la taxe et pourquoi elle évolueMise à jour du 3 septembre 2026 : revalorisation de 0,8 %.
- DGFiP — pourquoi le loyer théorique est réduit de moitiéLa base du logement tient déjà compte de cette réduction.
- Service Public — taxe sur les ordures ménagèresRègles de récupération dans les charges locatives.
L’aide de l’État · comptes 2025 et aides 2026
Ce que l’État verse à Saint-Cosme-en-Vairais
L’État donne chaque année de l’argent aux communes pour faire marcher leurs services. En 2025, la commune en a reçu 490 168 € : 20 € sur 100 € qui entrent.
- Dans les comptes, « Remplacer des impôts » s’appelle « péréquations et compensations fiscales ».
- L’aide de solidarité fait partie de l’aide principale de l’État, appelée « dotation globale de fonctionnement ».
Sur les travaux
Quand la commune paie des travaux, l’État lui rend une partie de la TVA : 78 741 € en 2025. Il aide aussi certains chantiers au cas par cas : voir les projets financés.
L’aide principale de l’État, année par année
| Année | Montant |
|---|---|
| 2018 | 226 769 € |
| 2019 | 237 692 € |
| 2020 | 255 028 € |
| 2021 | 257 507 € |
| 2022 | 251 116 € |
| 2023 | 269 857 € |
| 2024 | 273 036 € |
| 2025 | 279 399 € |
| 2026 | 277 136 € |
Le montant que l’État notifie. Les comptes de la commune inscrivent ce qu’elle reçoit dans l’année : les deux peuvent différer.
Sources (2)
- OFGL · comptes consolidés de la communeAnnée 2025 · ce que verse l’État, TVA rendue sur les travaux
- DGCL / OFGL — dotations et critères de répartitionAnnées 2018 à 2026
Les projets de la commune
Ce qui se prépare à Saint-Cosme-en-Vairais.
Les travaux que l’État aide à payer, et ce que la mairie achète aux entreprises, tels qu’ils sont publiés.
Les travaux que l’État aide à payer
Aide de l’État pour des travaux · 2025
Aménagement et renaturation du centre-bourg "abord d’atlantis "
Coût prévu, sans la TVA570 891 €
Ce que l’État donne200 000 €
L’État paie 35 % du coût prévu.
Aide de l’État pour des travaux · 2024
Désimperméabilisation et renaturation dans le cadre du réaménagement du centre bourg
Ce que l’État donne420 646,2 €
Aide de l’État pour des travaux · 2024
Aménagement et renaturation du centre bourg - phase << place st damien >>
Coût prévu, sans la TVA645 472 €
Ce que l’État donne172 521 €
L’État paie 26,7 % du coût prévu.
Aide de l’État pour des travaux · 2022
Achat et aménagement d’un bien en commerce de proximite
Coût prévu, sans la TVA104 246 €
Ce que l’État donne28 000 €
L’État paie 26,9 % du coût prévu.
Aide de l’État pour des travaux · 2022
Éclairage public
Coût prévu, sans la TVA28 361 €
Ce que l’État donne6 000 €
L’État paie 21,2 % du coût prévu.
Aide de l’État pour des travaux · 2020
Aménagement d’aires de jeux (parc + écoles maternelle et primaire)
Coût prévu, sans la TVA43 000 €
Ce que l’État donne19 350 €
L’État paie 45 % du coût prévu.
Le nom du chantier est celui de la décision de l’État. La commune demande cette aide avant de commencer les travaux : chaque ligne est un chantier prévu au moment de la décision, pas forcément terminé. 10 chantiers aidés depuis 2018 ; voici les six plus récents.
Ce que la mairie achète aux entreprises
21 achats publiés depuis 2020Quand la mairie confie un travail ou un achat de plus de 40 000 € sans la TVA à une entreprise, elle doit le publier. On appelle ça un marché public : un travail ou un achat que la mairie confie à une entreprise. Voici les plus récents.
8 décembre 2025
La mairie a choisi Vallois pour les arbres et les espaces verts, jusqu’à 55 701,2 €.
Le texte publié : « Lot 13 espaces verts clotures aménagements exterieurs vallois »8 décembre 2025
La mairie a choisi Telelec Reseaux pour des matériaux de construction, jusqu’à 51 859 €.
Le texte publié : « Lot 2 réseaux souples telelec réseaux »8 décembre 2025
La mairie a choisi Chapron SAS pour des travaux sur les routes et les réseaux, jusqu’à 211 362,35 €.
Le texte publié : « Lot 1 terrassements voirie assainissement chapron »13 juin 2025
La mairie a choisi Pigeon TP Centre Ile-de-France pour des travaux sur les routes et les réseaux, jusqu’à 74 341,07 €.
Le texte publié : « Travaux voirie 2025 pigeon »13 juin 2025
La mairie a choisi Pigeon TP Centre Ile-de-France pour des travaux sur les routes et les réseaux, jusqu’à 58 137,5 €.
Le texte publié : « Travaux voirie 2026 pigeon »10 juin 2025
La mairie a choisi SAS Paysages Julien et Legault pour les arbres et les espaces verts, jusqu’à 277 456,69 €.
Le texte publié : « Lot 3 espaces verts mobiliers julien legault »6 juin 2025
La mairie a choisi Garczynski Traploir pour l’éclairage des rues et les illuminations, jusqu’à 96 601,53 €.
Le texte publié : « Lot 2 éclairage public garczinski »6 juin 2025
La mairie a choisi Colas France pour des travaux, jusqu’à 1 518 361 €.
Le texte publié : « Lot 1 terrassement colas »
Le montant publié est souvent un plafond : la commune ne le dépense pas forcément en entier, et ces montants ne s’additionnent pas. Tous les montants sont sans la TVA.
Sources (3)
- DGCL — aides de l’État aux investissements locauxMontants accordés ; coût prévu sans la TVA.
- Ministère de la Transition écologique — Fonds vertMontants engagés ; le coût du projet n’est pas publié.
- Ministère de l’Économie — données essentielles de la commande publiqueAchats dont la commune est l’acheteur, 2020–2025
Le conseil municipal
Ce que le conseil a décidé
Le conseil vote le budget, les tarifs et les projets de la commune. Voici ses dernières séances, puis qui s’occupe de quoi.
Bon à savoir
La maire
Jocelyne GOUIC, élue par le conseil le 20 mars 2026. Elle prépare et applique les décisions du conseil.
Le prochain conseil
Sa date n’est pas encore connue. La loi impose au moins une séance par trimestre : la prochaine doit avoir lieu d’ici le 31 décembre 2026.
Comment une décision est prise
Les habitants élisent le conseil. Le conseil vote le budget, les tarifs, les aides et les ventes de terrains. Le maire fait appliquer ses décisions.
Est-ce que je peux venir ?
Oui, les séances sont en principe publiques : on peut écouter, sans forcément prendre la parole. Rarement, une séance se tient sans public.
Qui compose le conseil ?
19 élus d’après la liste nationale des élus : la maire, 4 adjoints et 14 conseillers.
Les élus, les élections de mars 2026 et leurs autres mandats
Les adjoints
- 1er adjoint au MaireThierry GUIRADO
- 2e adjoint au MaireAurélie AUGER
- 3e adjoint au MaireJean-Paul BOULAY
- 4e adjoint au MaireKarine BERGUA
Les 14 conseillers municipaux
- Conseiller municipalJean-Yves CHALM
- Conseiller municipalAurélie CHARPENTIER
- Conseiller municipalMarco DA SILVA MARTINS DA COSTA
- Conseiller municipalAurélie DEQUIROT
- Conseiller municipalRomain DUTERTRE
- Conseiller municipalElodie FONTAINE
- Conseiller municipalPierre FORTIN
- Conseiller municipalAurélie GRISON
- Conseiller municipalJohanna JALLU
- Conseiller municipalThomas JUILLARD
- Conseiller municipalCaroline NORBERT
- Conseiller municipalOphéline NOULEZ
- Conseiller municipalRoger TORCHET
- Conseiller municipalDamien VAIDIE
Les élus qui siègent aussi ailleurs · 4
- 4e adjoint au MaireKarine BERGUAélu du groupe de communes · CC Maine Saosnois
- Conseiller municipalPierre FORTINélu du groupe de communes · CC Maine Saosnois
- MaireJocelyne GOUICélu du groupe de communes · CC Maine Saosnois
- 1er adjoint au MaireThierry GUIRADOélu du groupe de communes · CC Maine Saosnois
Retrouvés par le nom, le prénom et la date de naissance dans la liste nationale des élus.
Les élections municipales de mars 2026
Le conseil a été élu dès le premier tour, le 15 mars 2026. 45,64 % des inscrits ont voté.
| Liste | Voix | Part des bulletins valables | Sièges |
|---|---|---|---|
| ENSEMBLE POUR SAINT COSME EN VAIRAIS | 588 | 100 % | 19 |
1 547 inscrits, 706 votants, 588 bulletins valables, 52 bulletins blancs et 66 nuls.
Procès-verbaux et délibérations publiés par la commune : les documents du conseil
Sources (3)
- Ministère de l’Intérieur — Répertoire national des élusÉlus en fonction à la dernière mise à jour.
- Ministère de l’Intérieur — résultats des municipales 2026Tour décisif : premier tour.
- DGCL — à quoi sert un conseil municipalCompétences, déroulement des séances et documents publics.
Les annonces municipales
Ce que la mairie annonce
Chaque annonce garde la date de sa publication par la mairie.
Mairie de Saint-Cosme-en-Vairais
Relevé des compteurs d’eau
Titre relayé depuis la publication municipale ; le contenu n’a pas encore été résumé par La Criée.
Mairie de Saint-Cosme-en-Vairais
Offres d’emplois sur la commune et alentours
Titre relayé depuis la publication municipale ; le contenu n’a pas encore été résumé par La Criée.
Mairie de Saint-Cosme-en-Vairais
Prochain conseil municipal
Titre relayé depuis la publication municipale ; le contenu n’a pas encore été résumé par La Criée.
Sécurité et risques
Police, alertes et risques
Qui appeler, être prévenu
Sécurité de proximité
Brigade de gendarmerie - Mamers02 43 97 60 38
24 boulevard Victor Hugo, 72600 Mamers · à 10,4 km à vol d’oiseau
Pour une urgence en cours, composez le 17 ou le 112.
Être prévenu à temps
En cas d’événement grave, l’État peut diffuser une alerte FR-Alert sur tous les téléphones présents dans la zone, sans inscription.
Les risques de Saint-Cosme-en-Vairais : les chiffres
Les catastrophes naturelles reconnues · 7
7 arrêtés de catastrophe naturelle ont reconnu un événement sur la commune depuis 1982. Les plus récents :
- Événement du 20 mai 2024Inondations et/ou Coulées de Boue
- Événement du 1er juillet 2020Sécheresse
- Événement du 1er juillet 2003Sécheresse
- Événement du 25 décembre 1999Inondations et/ou Coulées de Boue
- Événement du 25 décembre 1999Mouvement de Terrain
- Événement du 2 août 1999Inondations et/ou Coulées de Boue
Un arrêté reconnaît l’état de catastrophe naturelle pour permettre l’indemnisation des assurés. Il ne mesure pas les dégâts.
La délinquance enregistrée
Au moins 48 faits enregistrés en 2025 : 6 indicateurs ne sont pas diffusés.
| En 2025 | Faits | Taux |
|---|---|---|
| Violences physiques intrafamiliales | 5 | 2,59 pour 1 000 habitants |
| Violences physiques hors cadre familial | 6 | 3,11 pour 1 000 habitants |
| Violences sexuelles | 9 | 4,67 pour 1 000 habitants |
| Vols avec armes | 0 | |
| Vols violents sans arme | 0 | |
| Cambriolages de logement | 11 | 9,71 pour 1 000 logements |
| Destructions et dégradations volontaires | 10 | 5,19 pour 1 000 habitants |
| Trafic de stupéfiants | 0 | |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 7 | 3,63 pour 1 000 habitants |
Des faits enregistrés par la police et la gendarmerie, pas des faits commis : une plainte dépend aussi de la victime. Sous un certain seuil, le ministère ne diffuse pas les chiffres d’une commune.
Les accidents de la route
4 accidents corporels enregistrés sur la commune de 2020 à 2024, sans personne tuée.
| Année | Accidents | Tués | Hospitalisés | Blessés légers |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| 2021 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| 2022 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2023 | 1 | 0 | 1 | 1 |
| 2024 | 1 | 0 | 1 | 0 |
Un accident corporel a fait au moins une victime sur une voie ouverte à la circulation.
Les sites industriels et le radon
4 installations classées pour la protection de l’environnement sont enregistrées sur la commune, dont 4 sans fin d’exploitation enregistrée, aucune classée Seveso.
Potentiel radon : catégorie 1 sur 3, faible.
Sources (5)
- Annuaire Service Public · services compétents pour la communeServices installés dans la commune ou compétents pour elle.
- Géorisques — arrêtés de catastrophe naturelle (base GASPAR)Arrêtés publiés au Journal officiel.
- Ministère de l’Intérieur (SSMSI) — délinquance enregistréeDonnées 2016–2025
- Ministère de l’Intérieur — accidents corporels de la circulation2020–2024
- Géorisques — installations classées et potentiel radonBase des installations classées ; cartographie de l’IRSN.