Bonjour,
1 525 habitants en 202333,7 km²Code postal 44590
Photo Llann Wé², CC BY-SA 3.0
Ces informations datent de la dernière construction : elles seront actualisées au prochain relevé.
La presse · Ce matin
1 article depuis hier, de ICI Loire Océan.
Les derniers titres de la presse locale.
Les derniers titres de la presse locale.
Ce jour-là, en 708 : Fondation du sanctuaire du mont Saint-Michel par l'évêque Aubert d'Avranches. LireLa météo de la semaine →
Le jumeau numérique de Saint-Vincent-des-Landes
Cherchez votre adresse : la parcelle, les ventes et le DPE des bâtiments.
Ctrl + molette pour zoomer, glisser pour se déplacerDeux doigts pour déplacer la carte
Le maire
Anthony Devalet
, tête de la liste « Saint Vincent, Dynamique Et Solidaire » (19 sièges sur 19).
La mairie
17 rue de la Mairie, 44590 Saint-Vincent-des-Landes
Le conseil municipal compte 19 élus. Tout le conseil et ses décisions →
Saint-Vincent-des-Landes
Météo, alertes, rendez-vous et annonces
vendredi 16 octobre
17°
Pluie, 11° au plus frais
15°
Ciel couvert, 8° au plus frais
15°
Averses, 7° au plus frais
Relevé à actualiser : consultez la source.
Vert
Pas de vigilance particulière dans la Loire-Atlantique
Vert
Pas de vigilance particulière dans la Loire-Atlantique
Bulletin non disponible pour ce jour.
Relevé à actualiser : consultez la source.
Moyen
Polluant principal : ozone
Demain : moyen
Moyen
Polluant principal : ozone
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Très faible
Aucun pollen à un niveau gênant
Indice non disponible pour ce jour.
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Le Don à Treffieux : niveau stable sur 24 h.
Station la plus proche, à 5,3 km à vol d’oiseau. Mesuré le 16 octobre à 09:20, données brutes.
La vigilance cruesHors saison : Météo-France ne publie pas de bulletin.
La Météo des forêtsNiveau du département. L’accès aux massifs dépend des arrêtés du préfet.
Prévisions du 16 octobre
Ces prévisions datent du 16 octobre : elles seront actualisées au prochain relevé.
Edwige
Bonne fête à Edwige.
C'est aussi la journée mondiale de l’alimentation.
708
Fondation du sanctuaire du mont Saint-Michel par l'évêque Aubert d'Avranches.
Lire sur WikipédiaNantes
Nantes0 – 0Stade de Reimssamedi 10 octobreProchain match : Nantes – Dunkerque, samedi 17 octobre à 14 h 00
D'après TheSportsDB, base sportive collaborative.
Bus, routes et parkings
Fermetures, travaux et restrictions sur les routes, dont la D771 et la D775.
L’état des routes sur Inforoutes Loire-AtlantiqueSite tenu par le Département de la Loire-Atlantique.
L’adresse sert au calcul et n’est pas conservée.
Stations à 14 km au plus. Un prix de plus de sept jours n’est pas affiché.
4 points de rechargedans 2 stations à Saint-Vincent-des-Landes
Seules les bornes que leurs exploitants déclarent figurent dans la base.
Médecins, urgences, eau et air
En cas d’urgence
Urgence pour les personnes sourdes ou malentendantes : 114 par SMS.
Défibrillateurs
Aucun déclaré à Saint-Vincent-des-Landes : les plus proches de la mairie.
2 généralistesen exercice à Saint-Vincent-des-Landes
Le répertoire ne dit pas si un médecin accepte de nouveaux patients. Le lien Doctolib n’apparaît que si sa fiche publique y a été trouvée.
Annuaire santé de l’Assurance maladieConforme sur tous les prélèvementssur 5 prélèvements du contrôle sanitaire depuis le 16 octobre 2024, le dernier le 10 octobre 2025
Aucun dépassement des limites réglementaires de qualité sur la période.
Eau distribuée par Veolia.
Sur 0 jour mesuré entre le 12 octobre 2026 et le 15 octobre 2026 :
Le polluant qui fixe le plus souvent l’indice : l'ozone.
L’indice retenu chaque jour est celui du polluant le plus défavorable. L’indice du jour est dans « Ce matin ».
Mairie, papiers, La Poste, vote, urbanisme
17 rue de la Mairie, 44590 Saint-Vincent-des-Landes
Horaires de l’annuaire de l’administration, mis à jour le 10/10/2024.
Des horaires changent sans que l’annuaire suive : un appel avant un déplacement long reste la vérification la plus sûre.
17 Rue de la Mairie, 44590 Saint-Vincent-des-Landes
Aide au numérique
17 Rue de la Mairie, 44590 Saint-Vincent-des-Landes
Médiathéque - Saint-Vincent-des-LandesVérifier l’accueil France services4 jourspour un premier rendez-vous dans le département, relevé le 28 septembre 2026 (France : 3)
La pré-demande et la prise de rendez-vous se font en ligne ; une mairie équipée de n’importe quelle commune peut recevoir la demande.
Relais poste
30 Rue de la Mairie
Aujourd’hui : 07:00-19:00 (courrier jusqu’à 15:00)
Liste de 2023 : un bureau a pu changer depuis. Votre bureau exact figure sur votre carte électorale.
Vérifier mon inscription et mon bureauÉtat civil
17 rue de la Mairie, 44590 Saint-Vincent-des-Landes
02 40 55 38 29Lundi au Mardi : 09 h – 12 h 30, 14 h 30 – 17 h 30 ; Mercredi : 09 h – 12 h 30 ; Jeudi au Vendredi : 09 h – 12 h 30, 14 h 30 – 17 h 30
Des travaux chez vous, un logement adapté : les démarches et les bons contacts.
Une extension, une clôture, une piscine ? Commencez par les règles qui s’appliquent à votre parcelle, puis renseignez-vous auprès du service urbanisme.
Besoin d’un logement social ou d’un accompagnement ?
Le nombre de logements vacants ou sociaux ne dit pas combien sont disponibles aujourd’hui.
Écoles, crèches, cantine et vacances
Vacances de la Toussaint demain, à partir du samedi 17 octobre.
Vacances de la Toussaint en cours : reprise des cours le lundi 2 novembre.
Vacances de la Toussaint en cours : reprise des cours le lundi 2 novembre.
Relevé à actualiser : consultez la source.
Crèches, assistantes et assistants maternels, relais petite enfance : le site de la Caisse nationale des allocations familiales recense les modes d’accueil près de chez vous.
Chercher sur monenfant.frLes moins de trois ans
2 Rue de la Vieille Cure, 44590 Saint-Vincent-des-Landes
12 route d'Isse, 44590
02 40 55 33 17ce.0441394b@ac-nantes.frRestauration scolaire sur place18 rue du Lavoir, 44590
02 40 07 90 05ce.0441036m@ac-nantes.frRestauration scolaire sur place| Vacances | Premier jour sans classe | Reprise des cours |
|---|---|---|
| Vacances de la Toussaint | 17 octobre 2026 | 2 novembre 2026 |
| Vacances de Noël | 19 décembre 2026 | 4 janvier 2027 |
| Vacances d'Hiver | 20 février 2027 | 8 mars 2027 |
| Vacances de Printemps | 17 avril 2027 | 3 mai 2027 |
| Pont de l'Ascension | 7 mai 2027 | |
| Vacances d'Été | 3 juillet 2027 | 2 septembre 2027 |
| Vacances de la Toussaint | 23 octobre 2027 | 8 novembre 2027 |
| Vacances de Noël | 18 décembre 2027 | 3 janvier 2028 |
| Vacances d'Hiver | 5 février 2028 | 21 février 2028 |
| Vacances de Printemps | 8 avril 2028 | 24 avril 2028 |
| Pont de l'Ascension | 25 mai 2028 | 29 mai 2028 |
952 formations
après le bac à moins de 60 km (892 sur Parcoursup, 60 hors Parcoursup), et 6 lycées à moins de 15 km.
Voir les études autour de la villeCollecte, déchèterie et marché
Un meuble à enlever, un doute sur le tri ou un passage en déchèterie ? Retrouvez la démarche et les consignes de votre secteur.
Déchèterie de Chateaubriant
Adresses, horaires et entreprises
Les commerces de Saint-Vincent-des-Landes ouverts à l’instant, d’après leurs horaires publiés sur OpenStreetMap.
Tous les commerces →La vie au coin de la rue
Le pain du matin, un déjeuner, un artisan. Retrouvez les professionnels de Saint-Vincent-des-Landes et leurs coordonnées.
La liste des professionnels : 21 fiches ↓
Le filtre porte sur les adresses dont les horaires sont publiés sur OpenStreetMap.
Les adresses se chargent à l’ouverture de cette rubrique.
Sources : OpenStreetMap (© ses contributeurs, licence ODbL) relevé le 13 octobre 2026, répertoire Sirene de l’Insee relevé le 13 octobre 2026. Cet annuaire n’est pas exhaustif.
Les adresses viennent d’OpenStreetMap, la carte libre tenue par ses contributeurs, du répertoire Sirene des entreprises actives tenu par l’Insee et, quand la mairie en publie un, de son guide des professionnels. Quand plusieurs sources décrivent le même commerce (même SIRET, même téléphone, même nom à la même adresse ou tout près), il n’apparaît qu’une fois ; un doublon reste quand elles écrivent son nom ou son adresse autrement. Les adresses qui publient leurs horaires, puis un téléphone, viennent d’abord ; à égalité, de A à Z. Aucun commerce ne paie La Criée pour apparaître ici.
« Ouvert maintenant » se calcule à l’heure de Saint-Vincent-des-Landes avec les horaires saisis dans OpenStreetMap, jours fériés compris. Une adresse sans horaires publiés n’en affiche pas. Pour un déplacement important, confirmez auprès du commerce.
Aucune note ni aucun avis : aucune source libre n’en publie.
Du répertoire Sirene, une personne (entrepreneur individuel, indivision, société de fait ou en participation) n’apparaît que sous son enseigne ou son nom commercial ; sans enseigne, sans adresse. Une domiciliation (« C/O », « chez ») n’est pas reprise comme adresse. Le guide municipal est repris tel que la mairie le publie.
La recherche se fait dans votre navigateur, sur les adresses publiées avec cette page : rien n’est transmis, ni à La Criée ni à un tiers. Aucun compte ni cookie n’est nécessaire.
Les données OpenStreetMap sont sous licence ODbL ; celles de Sirene sous Licence Ouverte. Les commerces restent les interlocuteurs pour confirmer un horaire, un tarif ou une disponibilité.
Pour corriger une fiche : sur OpenStreetMap, que chacun peut modifier ; auprès du guichet des formalités des entreprises pour Sirene ; pour La Criée, signalez-nous une erreur.
L’INSEE recense 4 commerces dans la commune en 2025 (base permanente des équipements).
Un commerce manque ? Nous partager ses coordonnées →
Des adresses qui donnent envie
Situé dans l'ancienne école de Saint-Vincent-des-Landes, le restaurant "La table qu'on M", tenu par Natacha et Thomas, vous propose une cuisine de saison gourmande et créative.
L’activité
23 entreprises crééesà Saint-Vincent-des-Landes en 2025
289 établissements actifs au répertoire Sirene à Saint-Vincent-des-Landes.
Le répertoire compte aussi les entrepreneurs individuels, les associations employeuses et les services publics.
Au Bulletin officiel
Sociétés seulement : les entrepreneurs individuels ne sont pas nommés. Une procédure collective (sauvegarde, redressement, liquidation) n’est pas forcément une fermeture.
L’annuaire des professionnels
21 fiches
Commerçants, artisans et professionnels de la commune. Une adresse peut manquer ou avoir fermé depuis.
Alimentation générale
20 Rue de la Mairie 44590 Saint-Vincent-des-Landes
Serrurier, métallier
11 la Serfinais 44590 Saint-Vincent-des-Landes
Plombier
11 le Jarrier 44590 Saint-Vincent-des-Landes
Coiffeur
1 Rue des Chataigniers 44590 Saint-Vincent-des-Landes
Coiffeur
6 Place de L'Eglise 44590 Saint-Vincent-des-Landes
Peintre
6 Rue des Chenes 44590 Saint-Vincent-des-Landes
Menuisier
28 Rue de la Gare 44590 Saint-Vincent-des-Landes
Plombier
1 Rue des Bleuets 44590 Saint-Vincent-des-Landes
Peintre
3 la Rigaudais 44590 Saint-Vincent-des-Landes
Garage
1 Rue des Camelias 44590 Saint-Vincent-des-Landes
Institut de beauté
2 Chemin du Petit - Bois 44590 Saint-Vincent-des-Landes
Boulangerie
32 Rue de la Mairie 44590 Saint-Vincent-des-Landes
Plombier
3 Landecor 44590 Saint-Vincent-des-Landes
Charcuterie
La Rigaudais 44590 Saint-Vincent-des-Landes
Pièces auto
LD Rougerand 44590 Saint-Vincent-des-Landes
Couvreur
LD la Houssais 44590 Saint-Vincent-des-Landes
Sources : répertoire Sirene de l’INSEE et OpenStreetMap, relevé le 13/10/2026.
Agenda, culture, associations et piscine
Événements relevés sur les sites des mairies et des offices de tourisme, quand ils donnent une date complète. Horaires et réservations chez l’organisateur.
Salles d'après Basilic (ministère de la Culture) et OpenStreetMap (ODbL). Les séances sont sur le site de chaque cinéma.
© contributeurs OpenStreetMap, relevé le 13 octobre 2026. Horaires et programmation auprès de chaque lieu.
29associations ont leur siège à Saint-Vincent-des-Landes
Familles d’après le code d’activité de l’Insee. Chaque nom ouvre sa fiche officielle. Une association déclarée n’accueille pas forcément de nouveaux membres.
Au Journal officiel
Lieux, balades, patrimoine et baignade
Espaces naturels
| Zone naturelle d’intérêt écologique, type 2 | FORET DE DOMNAICHE ET BOIS DE QUIMPER |
|---|
Zones qui recoupent le contour de la commune, relevées le 12 octobre 2026 dans l’inventaire national du patrimoine naturel. Une zone d’inventaire signale un milieu remarquable ; elle n’interdit rien par elle-même.
© contributeurs OpenStreetMap, relevé le 13 octobre 2026. Un lieu privé se regarde depuis l’espace public.
Partir marcher
Les infos passent aussi entre voisins
À 5,5 km.
Voir sa pageÀ 5,7 km.
Voir sa pageÀ 5,7 km.
Voir sa pageÀ 6,3 km. Même brigade de gendarmerie : Derval.
Voir sa pageEntraide, dons, promenades : les liens d’habitants peuvent enrichir cette page après vérification.
Proposer un groupe localDistances à vol d’oiseau, de mairie à mairie.
Prix, loyers, énergie et habitants
La carte de Saint-Vincent-des-LandesLes ventes, les diagnostics énergie et les parcelles.Voir les ventes sur la carte →Le prix médian au mètre carré : la moitié des ventes s’est faite au-dessus, l’autre moitié en dessous.
Ventes 2025
Maisons
1 477 €/m²La moitié des ventes entre 1 121 €/m² et 1 826 €/m².
19 ventes retenues en 2025MaisonsAppartements
Ce sont des ventes passées, pas des prix d’annonces ni une estimation de votre bien.
Prix de vente au m² des maisons et appartements de Saint-Vincent-des-Landes : valeur foncière de la mutation ÷ surface réelle bâtie du logement, mutations de nature « Vente ».
Un prix par mutation ne portant qu’un seul logement. Les lignes qui répètent un même logement (une par nature de culture de la parcelle) comptent une fois. Écartées : mutations sans logement, à plusieurs logements (le prix total ne se répartit pas entre eux), avec un local d’activité, dont la surface est de 9 m² ou moins ou le prix de 1 000 € ou moins (seuils de la fiche), ou dont le prix au m² est inférieur à 15 % de la médiane de son type dans la commune la même année (à partir de 10 ventes du type). Dépendances et terrain restent inclus.
En 2025 : 40 ventes enregistrées à Saint-Vincent-des-Landes. 21 ne portaient aucun logement, 0 en portaient plusieurs, 0 comprenaient un local d’activité : 19 ventes restent.
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 1 120 €/m²20 ventes, moitié entre 956 et 1 700 | trop peu de ventes (0) |
| 2022 | 1 419 €/m²23 ventes, moitié entre 1 057 et 1 942 | trop peu de ventes (0) |
| 2023 | 1 145 €/m²20 ventes, moitié entre 848 et 1 694 | trop peu de ventes (0) |
| 2024 | 1 451 €/m²14 ventes, moitié entre 1 225 et 1 559 | trop peu de ventes (0) |
| 2025 | 1 477 €/m²19 ventes, moitié entre 1 121 et 1 826 | trop peu de ventes (0) |
Source : Demandes de valeurs foncières géolocalisées (DGFiP, mise en forme Etalab), 2021–2025. Relevé le 13 octobre 2026.
Les communes qui touchent Saint-Vincent-des-Landes, et Nantes pour repère. Ventes 2025.
| Commune | Tous logements | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Saint-Vincent-des-Landes | 1 477 €/m²19 ventes | 1 477 €/m²19 ventes | trop peu de ventes (0) |
| Issé | 1 468 €/m²27 ventes | 1 468 €/m²27 ventes | trop peu de ventes (0) |
| Jans | 1 813 €/m²14 ventes | 1 813 €/m²14 ventes | trop peu de ventes (0) |
| Louisfert | trop peu de ventes (8) | trop peu de ventes (8) | trop peu de ventes (0) |
| Lusanger | 1 516 €/m²14 ventes | 1 516 €/m²14 ventes | trop peu de ventes (0) |
| Saint-Aubin-des-Châteaux | 1 467 €/m²25 ventes | 1 467 €/m²25 ventes | trop peu de ventes (0) |
| Sion-les-Mines | 1 134 €/m²29 ventes | 1 165 €/m²28 ventes | trop peu de ventes (1) |
| Treffieux | 1 458 €/m²13 ventes | 1 458 €/m²13 ventes | trop peu de ventes (0) |
| Nantespour comparer | 3 500 €/m²4 972 ventes | 4 112 €/m²1 004 ventes | 3 392 €/m²3 968 ventes |
| Toutes les ventes du département | 3 056 €/m²19 911 ventes | 2 874 €/m²12 051 ventes | 3 310 €/m²7 860 ventes |
Prix au m² médians et quartiles avec la règle du bloc « ventes » : un prix par mutation ne portant qu’un logement, lignes répétées comptées une fois. Sous 10 mutations retenues, le chiffre est masqué.
Source : DVF géolocalisées 2025 (DGFiP, mise en forme Etalab), fichier départemental recoupé avec les CSV communaux, 2025. Relevé le 13 octobre 2026.
Ce que demandent les annonces de logements vides, charges comprises.
Indicateur de loyer d’annonce en €/m², charges comprises, pour un logement non meublé de surface de référence ; bas et haut = intervalle de prédiction à 95 %.
Source : « Carte des loyers », estimations ANIL à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, 2025, T3 2025. Relevé le 13 octobre 2026.
Propriétaires, locataires et logement social.
| Recensement | Propriétaires | Locataires d’un logement HLM | Locataires du privé, logement vide | Locataires en meublé | Logés gratuitement |
|---|---|---|---|---|---|
| 2012 | 79,1 % | 3,9 % | 15,2 % | 0,7 % | 1,1 % |
| 2017 | 81,7 % | 2,2 % | 15,5 % | 0,0 % | 0,5 % |
| 2023 | 81,4 % | 2,3 % | 15,0 % | 1,0 % | 0,3 % |
Source : INSEE, recensement de la population, DS_RP_LOGEMENT_PRINC (Melodi, fichier Parquet), 2023. Relevé le 13 octobre 2026.
Source : Répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS), SDES, données détaillées au logement, 1er janvier 2025. Relevé le 13 octobre 2026.
Les 207 diagnostics de performance énergétique (DPE) enregistrés à Saint-Vincent-des-Landes depuis juillet 2021.
32 diagnostics classent le logement en F ou en G, soit 15,5 %.
Source : ADEME, DPE des logements existants (depuis juillet 2021), données au 2026-10-07. Relevé le 13 octobre 2026.
Métropole. S’applique aux baux signés, renouvelés ou reconduits tacitement à partir de chaque date.
Textes : Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989, article 6 (version en vigueur au 1er janvier 2025) ; Service-public.fr : logement à louer décent ; Ministère de la Transition écologique : interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques ; Ministère de la Transition écologique : évolution du calcul du DPE au 1er janvier 2026.
Les logements dont la construction a été autorisée à Saint-Vincent-des-Landes, de 2013 à 2025.
| Année | Autorisés | Maisons seules | Maisons groupées | Collectif | Résidences |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013 | 8 | 8 | 0 | 0 | 0 |
| 2014 | 3 | 3 | 0 | 0 | 0 |
| 2015 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 2016 | 3 | 3 | 0 | 0 | 0 |
| 2017 | 4 | 4 | 0 | 0 | 0 |
| 2018 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 2019 | 3 | 3 | 0 | 0 | 0 |
| 2020 | 4 | 4 | 0 | 0 | 0 |
| 2021 | 7 | 5 | 2 | 0 | 0 |
| 2022 | 6 | 6 | 0 | 0 | 0 |
| 2023 | 24 | 6 | 6 | 12 | 0 |
| 2024 | 8 | 8 | 0 | 0 | 0 |
| 2025 | 7 | 7 | 0 | 0 | 0 |
Source : SDES, base Sitadel : logements autorisés, séries annuelles communales en date réelle (données non estimées), 2026-09. Relevé le 13 octobre 2026.
La population de Saint-Vincent-des-Landes depuis 1968, ses âges, ses diplômes, ses revenus et son travail, selon le recensement.
1 421 habitants en 1968, 1 525 en 2023.
| Niveau de vie médian, par an | 23 440,00 € |
|---|---|
| Chômage des 15 à 64 ans, au sens du recensement | 8,2 % |
| Actifs occupés qui travaillent dans la commune | 17,3 % |
Le niveau de vie médian partage la population en deux moitiés ; il rapporte le revenu disponible du ménage à sa composition. Le seuil de pauvreté est fixé à 60 % du niveau de vie médian national. Sous un certain nombre d’habitants, l’INSEE ne publie pas le taux de pauvreté.
Source : INSEE, recensement de la population et Filosofi, recensement 2023.
Budget, impôts, élus et projets
Les comptes de la commune · Année 2025
Les comptes de 2025, les plus récents : ce qui est entré dans la caisse de la mairie et ce qui en est sorti.
Des montants arrondis, en millions d’euros : 1 M€ = 1 000 000 €.
Avec ce qui reste, la commune rembourse d’abord une part de ses emprunts. Il lui reste ensuite 72 755 € pour aider à payer ses travaux.
Pour chacun des 1 548 habitants (population 2025 des comptes), bébés compris, la commune a reçu 927 € en 2025.
Ces comptes disent ce qui a vraiment été encaissé et dépensé en 2025. Le budget de l’année suivante est un plan : il a son chapitre.
Les comptes de la commune · 2018 à 2025
Ce qui reste à rembourser, et ce qui a servi à construire et réparer, année par année.
Reste à rembourser fin 2025
895 422 €Soit 578 € pour chacun des 1 548 habitants (population 2025 des comptes).
Pour tout rembourser
7,3 ansAvec ce qui reste chaque année avant de rembourser : 122 429 € en 2025.
En 2025, 1,3 M€ ont servi à construire et réparer. L’année la plus haute de la série est 2025, avec 1,3 M€.
| Année | Reste à rembourser | Construire et réparer | Ce qui reste avant de rembourser |
|---|---|---|---|
| 2018 | 650 288 € | 481 919 € | 322 840 € |
| 2019 | 581 034 € | 348 033 € | 399 154 € |
| 2020 | 533 640 € | 378 659 € | 491 726 € |
| 2021 | 485 473 € | 829 258 € | 506 102 € |
| 2022 | 437 767 € | 282 604 € | 399 512 € |
| 2023 | 389 535 € | 1 164 923 € | 575 761 € |
| 2024 | 429 907 € | 1 018 012 € | 296 494 € |
| 2025 | 895 422 € | 1 257 159 € | 122 429 € |
Mon avis d’impôt, en clair · Taux 2025
Vous possédez un logement ? Chaque année, un impôt aide à payer les services locaux. C’est la taxe foncière.
Les impôts fixent une base pour votre logement. Les élus votent un pourcentage. Les deux servent à calculer l’impôt.
Ils estiment le loyer que ce logement pourrait rapporter en un an, puis en retiennent la moitié. Ce chiffre s’appelle la base.
Ce n’est ni le prix d’achat, ni votre loyer réel. Sur votre avis, la réduction de moitié est déjà faite : ne divisez pas la base une deuxième fois.En 2025, pour 100 € de base, la commune de Saint-Vincent-des-Landes demande 29,58 €. C’est ce que veut dire « 29,58 % ».
La part de la commune s’ajoute à celles des autres organismes, aux ordures ménagères et aux frais. Le calcul ci-dessous porte seulement sur la part communale.
Essayez avec votre avis
Prenez le nombre sous la colonne « Commune ». Par exemple, une base de 1 000 € donne 295,80 € pour la commune au taux 2025.
Part communale seule
| Qui vote ce taux | Taux |
|---|---|
| La commune | 29,58 % |
| CC Châteaubriant-DervalLe groupe de communes voisines qui travaillent ensemble. | 0,749 % |
| La taxe spéciale d’équipementUne petite taxe qui aide un organisme public à acheter des terrains pour des logements et des équipements. | 0,35 % |
| Se protéger des cruesPour entretenir les rivières et se protéger des inondations. | 0,888 % |
| Au total | 31,567 % |
Parce que la base peut monter. En 2026, l’État l’augmente de 0,8 % partout en France pour les logements concernés. Avec le même taux, 100 € deviennent alors 100,80 €.
Exemple pour un logement qui ne change pas, sans autre hausse ni réduction. Des travaux peuvent aussi changer la base.Les impôts réclament cet impôt au propriétaire au 1er janvier. La taxe sur les ordures ménagères peut, elle, être récupérée dans les charges du locataire, hors frais de gestion.
Il rejoint la caisse de la commune : écoles, agents, équipements… Il ne paie pas un service réservé à votre logement.
La base décrit votre bien : interrogez les impôts depuis votre messagerie sécurisée. Pour le taux de la commune, c’est le vote des élus qu’il faut regarder.
Accéder à mon espace fiscal| Impôt local | Taux en 2025 |
|---|---|
| La taxe foncière des terrains sans construction, part de la commune | 48,82 % |
| La taxe d’habitation des résidences secondaires, part de la commune | 13,61 % |
| La taxe des entreprises sur leurs locauxVotée par le groupe de communes voisines (CC Châteaubriant-Derval). Dans les comptes : « cotisation foncière des entreprises ». | 23,99 % |
La taxe d’habitation ne touche plus que les résidences secondaires et certains logements vides. Le supplément s’applique à la part de la commune : ce n’est pas un taux de plus.
L’aide de l’État · comptes 2025 et aides 2026
L’État donne chaque année de l’argent aux communes pour faire marcher leurs services. En 2025, la commune en a reçu 549 689 €.
Quand la commune paie des travaux, l’État lui rend une partie de la TVA : 137 868 € en 2025. Il aide aussi certains chantiers au cas par cas : voir les projets financés.
| Année | Montant |
|---|---|
| 2018 | 424 148 € |
| 2019 | 439 717 € |
| 2020 | 463 677 € |
| 2021 | 477 493 € |
| 2022 | 444 212 € |
| 2023 | 508 761 € |
| 2024 | 512 707 € |
| 2025 | 524 415 € |
| 2026 | 483 131 € |
Le montant que l’État notifie. Les comptes de la commune inscrivent ce qu’elle reçoit dans l’année : les deux peuvent différer.
Les projets de la commune
Les travaux que l’État aide à payer, et ce que la mairie achète aux entreprises, tels qu’ils sont publiés.
Aide de l’État pour des travaux · 2025
Aide de l’État pour des travaux · 2025
Aide de l’État pour des travaux · 2024
L’État paie 20 % du coût prévu.
Aide de l’État pour des travaux · 2024
Aide de l’État pour des travaux · 2023
L’État paie 20,6 % du coût prévu.
Aide de l’État pour des travaux · 2021
L’État paie 35 % du coût prévu.
Le nom du chantier est celui de la décision de l’État. La commune demande cette aide avant de commencer les travaux : chaque ligne est un chantier prévu au moment de la décision, pas forcément terminé. 7 chantiers aidés depuis 2018 ; voici les six plus récents.
Quand la mairie confie un travail ou un achat de plus de 40 000 € sans la TVA à une entreprise, elle doit le publier. On appelle ça un marché public : un travail ou un achat que la mairie confie à une entreprise. Voici les plus récents.
24 juin 2025
La mairie a choisi Arest pour ce travail, jusqu’à 34 850,01 € :
« Mo Maison Médicale »17 mars 2025
La mairie a choisi Sauvager TP pour des travaux, jusqu’à 400 398,73 €.
Le texte publié : « Viabilisation Tertre 2 »6 février 2025
La mairie a choisi Sararols-Maconnerie pour des travaux, jusqu’à 126 549,3 €.
Le texte publié : « Boulangerie Lot 2 gros-oeuvre »24 janvier 2025
La mairie a choisi Erdralu pour des travaux dans des bâtiments, jusqu’à 41 805,15 €.
Le texte publié : « Boulangerie lot 5 menuiserie »24 janvier 2025
La mairie a choisi La Regionale Electrique - Climatique - Informatique Industrielle - la Regionale pour des travaux dans des bâtiments, jusqu’à 46 053,13 €.
Le texte publié : « Boulangerie lot 9 Plomberie »11 octobre 2024
La mairie a choisi Eaurelec pour l’énergie et le chauffage, jusqu’à 57 917 €.
Le texte publié : « Lot 5 Chauffage chaufferie »19 juillet 2024
La mairie a choisi Arest pour ce travail, jusqu’à 39 071,6 € :
« Mo boulangerie 24 »4 juillet 2024
La mairie a choisi Sararols-Maconnerie pour des travaux, jusqu’à 210 787,8 €.
Le texte publié : « Mairie Lot 2 Gros Oeuvre »Le montant publié est souvent un plafond : la commune ne le dépense pas forcément en entier, et ces montants ne s’additionnent pas. Tous les montants sont sans la TVA.
Le conseil municipal
Le conseil vote le budget, les tarifs et les projets de la commune. Voici ses dernières séances, puis qui s’occupe de quoi.
Anthony DEVALET, en mandat depuis le 15 mars 2026. Il prépare et applique les décisions du conseil.
Sa date n’est pas encore connue. La loi impose au moins une séance par trimestre : la prochaine doit avoir lieu d’ici le 31 décembre 2026.
Les habitants élisent le conseil. Le conseil vote le budget, les tarifs, les aides et les ventes de terrains. Le maire fait appliquer ses décisions.
Oui, les séances sont en principe publiques : on peut écouter, sans forcément prendre la parole. Rarement, une séance se tient sans public.
19 élus d’après la liste nationale des élus : le maire, 5 adjoints et 13 conseillers.
Retrouvés par le nom, le prénom et la date de naissance dans la liste nationale des élus.
Le conseil a été élu dès le premier tour, le 15 mars 2026. 57,38 % des inscrits ont voté.
| Liste | Voix | Part des bulletins valables | Sièges |
|---|---|---|---|
| SAINT VINCENT, DYNAMIQUE ET SOLIDAIRE | 535 | 100 % | 19 |
1 023 inscrits, 587 votants, 535 bulletins valables, 16 bulletins blancs et 36 nuls.
Police, alertes et risques
75 rue de Chateaubriant, 44590 Derval · à 12,4 km à vol d’oiseau
Pour une urgence en cours, composez le 17 ou le 112.
En cas d’événement grave, l’État peut diffuser une alerte FR-Alert sur tous les téléphones présents dans la zone, sans inscription.
2 arrêtés de catastrophe naturelle ont reconnu un événement sur la commune depuis 1982. Les plus récents :
Un arrêté reconnaît l’état de catastrophe naturelle pour permettre l’indemnisation des assurés. Il ne mesure pas les dégâts.
| En 2025 | Faits | Taux |
|---|---|---|
| Vols avec armes | 0 | |
| Vols violents sans arme | 0 | |
| Trafic de stupéfiants | 0 |
Des faits enregistrés par la police et la gendarmerie, pas des faits commis : une plainte dépend aussi de la victime. Sous un certain seuil, le ministère ne diffuse pas les chiffres d’une commune.
2 accidents corporels enregistrés sur la commune de 2020 à 2024, 1 personne tuée.
| Année | Accidents | Tués | Hospitalisés | Blessés légers |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| 2021 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2022 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2023 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2024 | 1 | 1 | 1 | 0 |
Un accident corporel a fait au moins une victime sur une voie ouverte à la circulation.
2 installations classées pour la protection de l’environnement sont enregistrées sur la commune, dont 2 sans fin d’exploitation enregistrée, aucune classée Seveso.
Potentiel radon : catégorie 3 sur 3, significatif.