Bonjour,
2 084 habitants en 202335,6 km²Code postal 85400
Photo Spouik, CC BY-SA 4.0
Ces informations datent de la dernière construction : elles seront actualisées au prochain relevé.
La presse · Ce matin
1 article depuis hier, de ICI Loire Océan.
Les derniers titres de la presse locale.
Les derniers titres de la presse locale.
Ce jour-là, en 708 : Fondation du sanctuaire du mont Saint-Michel par l'évêque Aubert d'Avranches. LireLa météo de la semaine →
Le jumeau numérique de Sainte-Gemme-la-Plaine
Cherchez votre adresse : la parcelle, les ventes et le DPE des bâtiments.
Ctrl + molette pour zoomer, glisser pour se déplacerDeux doigts pour déplacer la carte
En 2025 : 1,9 M€ entrés, dont 502 791 € versés par l’État, et 1,5 M€ dépensés pour faire marcher la ville.
Comprendre le budget →Les projets financés283 826 € de l’État en 2023 : réaménagement du centre-bourg, phase 1 : réhabilitation d'une friche. Finalisation du pôle administratif et commercial.
Voir les projets →Le maire
Isabelle THOUZEAU
Élue par le conseil municipal le 20 mars 2026, tête de la liste « SAINTE-GEMME-LA-PLAINE un Futur partagé » (16 sièges sur 19).
La mairie
23 Rue de la Popelinière, 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine
Le conseil municipal compte 19 élus. Tout le conseil et ses décisions →
Sainte-Gemme-la-Plaine
Météo, alertes, rendez-vous et annonces
vendredi 16 octobre
21°
Pluie, 14° au plus frais
16°
Ciel couvert, 10° au plus frais
15°
Ciel couvert, 7° au plus frais
Relevé à actualiser : consultez la source.
Vert
Pas de vigilance particulière dans la Vendée
Vert
Pas de vigilance particulière dans la Vendée
Bulletin non disponible pour ce jour.
Relevé à actualiser : consultez la source.
Moyen
Polluant principal : ozone
Demain : moyen
Moyen
Polluant principal : ozone
Indice non disponible pour ce jour.
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Très faible
Aucun pollen à un niveau gênant
Indice non disponible pour ce jour.
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La Smagne à Sainte-Pexine : niveau stable sur 24 h.
Station la plus proche, à 3,9 km à vol d’oiseau. Mesuré le 16 octobre à 09:20, données brutes.
La vigilance cruesHors saison : Météo-France ne publie pas de bulletin.
La Météo des forêtsNiveau du département. L’accès aux massifs dépend des arrêtés du préfet.
Prévisions du 16 octobre
Ces prévisions datent du 16 octobre : elles seront actualisées au prochain relevé.
Edwige
Bonne fête à Edwige.
C'est aussi la journée mondiale de l’alimentation.
708
Fondation du sanctuaire du mont Saint-Michel par l'évêque Aubert d'Avranches.
Lire sur WikipédiaNantes · à 80 km
Nantes0 – 0Stade de Reimssamedi 10 octobreProchain match : Nantes – Dunkerque, samedi 17 octobre à 14 h 00
D'après TheSportsDB, base sportive collaborative.
Bus, routes et parkings
Fermetures, travaux et restrictions sur les routes, dont la D137 et la D949.
L’état des routes sur le site du DépartementSite tenu par le Département de la Vendée.
L’adresse sert au calcul et n’est pas conservée.
Stations à 5 km au plus. Un prix de plus de sept jours n’est pas affiché.
2 points de rechargedans 1 station à Sainte-Gemme-la-Plaine
Seules les bornes que leurs exploitants déclarent figurent dans la base.
Médecins, urgences, eau et air
En cas d’urgence
Urgence pour les personnes sourdes ou malentendantes : 114 par SMS.
Défibrillateurs
5 des 10 lieux déclarés à Sainte-Gemme-la-Plaine : ceux ouverts 24 h/24 d’abord, puis les plus proches de la mairie.
1 généralisteen exercice à Sainte-Gemme-la-Plaine
Le répertoire ne dit pas si un médecin accepte de nouveaux patients. Le lien Doctolib n’apparaît que si sa fiche publique y a été trouvée.
Annuaire santé de l’Assurance maladieConforme sur tous les prélèvementssur 3 prélèvements du contrôle sanitaire depuis le 15 octobre 2024, le dernier le 15 juillet 2026
Aucun dépassement des limites réglementaires de qualité sur la période.
Eau distribuée par Saur.
Sur 0 jour mesuré entre le 12 octobre 2026 et le 15 octobre 2026 :
Le polluant qui fixe le plus souvent l’indice : l'ozone.
L’indice retenu chaque jour est celui du polluant le plus défavorable. L’indice du jour est dans « Ce matin ».
Mairie, papiers, La Poste, vote, urbanisme
23 Rue de la Popelinière, 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine
Des horaires changent sans que l’annuaire suive : un appel avant un déplacement long reste la vérification la plus sûre.
Il assure l'instruction administrative et aussi un rôle d'accueil.
CCAS / SOCIAL & SOLIDARITÉVérifier l’accueil France services5 jourspour un premier rendez-vous dans le département, relevé le 28 septembre 2026 (France : 3)
La pré-demande et la prise de rendez-vous se font en ligne ; une mairie équipée de n’importe quelle commune peut recevoir la demande.
Relais poste
1 Place des Halles Chacun Son Envie
Aujourd’hui : 08:30-19:30 (courrier jusqu’à 15:30)
Liste de 2023 : un bureau a pu changer depuis. Votre bureau exact figure sur votre carte électorale.
Vérifier mon inscription et mon bureauÉtat civil
23 Rue de la Popelinière, 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine
02 51 27 02 01Lundi au Vendredi : 09 h – 12 h ; Samedi : 10 h – 12 h
Des travaux chez vous, un logement adapté : les démarches et les bons contacts.
Une extension, une clôture, une piscine ? Commencez par les règles qui s’appliquent à votre parcelle, puis renseignez-vous auprès du service urbanisme.
Besoin d’un logement social ou d’un accompagnement ?
Le nombre de logements vacants ou sociaux ne dit pas combien sont disponibles aujourd’hui.
Écoles, crèches, cantine et vacances
Vacances de la Toussaint demain, à partir du samedi 17 octobre.
Vacances de la Toussaint en cours : reprise des cours le lundi 2 novembre.
Vacances de la Toussaint en cours : reprise des cours le lundi 2 novembre.
Relevé à actualiser : consultez la source.
Vendée Enfance, un nouveau service du Conseil général de la Vendée permet aux assistantes maternelles de proposer leurs services, mais également aux parents de trouver un professionnel expérimenté dans ce domaine.
Crèches, assistantes et assistants maternels, relais petite enfance : le site de la Caisse nationale des allocations familiales recense les modes d’accueil près de chez vous.
Chercher sur monenfant.fr4 rue De la Pêcharderie, 85400
02 51 27 04 98ce.0850679b@ac-nantes.frRestauration scolaire sur place14 rue des Ecoliers, 85400
02 51 27 07 82ce.0851369b@ac-nantes.frRestauration scolaire sur placeRoute de la Rochelle, 85400
02 51 27 09 18legta.lucon@educagri.frSite de l’établissementRestauration scolaire sur place| Vacances | Premier jour sans classe | Reprise des cours |
|---|---|---|
| Vacances de la Toussaint | 17 octobre 2026 | 2 novembre 2026 |
| Vacances de Noël | 19 décembre 2026 | 4 janvier 2027 |
| Vacances d'Hiver | 20 février 2027 | 8 mars 2027 |
| Vacances de Printemps | 17 avril 2027 | 3 mai 2027 |
| Pont de l'Ascension | 7 mai 2027 | |
| Vacances d'Été | 3 juillet 2027 | 2 septembre 2027 |
| Vacances de la Toussaint | 23 octobre 2027 | 8 novembre 2027 |
| Vacances de Noël | 18 décembre 2027 | 3 janvier 2028 |
| Vacances d'Hiver | 5 février 2028 | 21 février 2028 |
| Vacances de Printemps | 8 avril 2028 | 24 avril 2028 |
| Pont de l'Ascension | 25 mai 2028 | 29 mai 2028 |
201 formations
après le bac à moins de 30 km (181 sur Parcoursup, 20 hors Parcoursup), et 5 lycées à moins de 15 km.
Voir les études autour de la villeCollecte, déchèterie et marché
Un meuble à enlever, un doute sur le tri ou un passage en déchèterie ? Retrouvez la démarche et les consignes de votre secteur.
Déchèterie Sainte-gemme-la-plaine
Les comptes liés depuis le site officiel de la mairie.
Adresses, horaires et entreprises
Les commerces de Sainte-Gemme-la-Plaine ouverts à l’instant, d’après leurs horaires publiés sur OpenStreetMap.
Tous les commerces →La vie au coin de la rue
Le pain du matin, un déjeuner, un artisan. Retrouvez les professionnels de Sainte-Gemme-la-Plaine et leurs coordonnées.
La liste des professionnels : 61 fiches ↓
Le filtre porte sur les adresses dont les horaires sont publiés sur OpenStreetMap.
Les adresses se chargent à l’ouverture de cette rubrique.
Sources : OpenStreetMap (© ses contributeurs, licence ODbL) relevé le 13 octobre 2026, répertoire Sirene de l’Insee relevé le 13 octobre 2026. Cet annuaire n’est pas exhaustif.
Les adresses viennent d’OpenStreetMap, la carte libre tenue par ses contributeurs, du répertoire Sirene des entreprises actives tenu par l’Insee et, quand la mairie en publie un, de son guide des professionnels. Quand plusieurs sources décrivent le même commerce (même SIRET, même téléphone, même nom à la même adresse ou tout près), il n’apparaît qu’une fois ; un doublon reste quand elles écrivent son nom ou son adresse autrement. Les adresses qui publient leurs horaires, puis un téléphone, viennent d’abord ; à égalité, de A à Z. Aucun commerce ne paie La Criée pour apparaître ici.
« Ouvert maintenant » se calcule à l’heure de Sainte-Gemme-la-Plaine avec les horaires saisis dans OpenStreetMap, jours fériés compris. Une adresse sans horaires publiés n’en affiche pas. Pour un déplacement important, confirmez auprès du commerce.
Aucune note ni aucun avis : aucune source libre n’en publie.
Du répertoire Sirene, une personne (entrepreneur individuel, indivision, société de fait ou en participation) n’apparaît que sous son enseigne ou son nom commercial ; sans enseigne, sans adresse. Une domiciliation (« C/O », « chez ») n’est pas reprise comme adresse. Le guide municipal est repris tel que la mairie le publie.
La recherche se fait dans votre navigateur, sur les adresses publiées avec cette page : rien n’est transmis, ni à La Criée ni à un tiers. Aucun compte ni cookie n’est nécessaire.
Les données OpenStreetMap sont sous licence ODbL ; celles de Sirene sous Licence Ouverte. Les commerces restent les interlocuteurs pour confirmer un horaire, un tarif ou une disponibilité.
Pour corriger une fiche : sur OpenStreetMap, que chacun peut modifier ; auprès du guichet des formalités des entreprises pour Sirene ; pour La Criée, signalez-nous une erreur.
L’INSEE recense 10 commerces dans la commune en 2025 (base permanente des équipements).
Un commerce manque ? Nous partager ses coordonnées →
L’activité
23 entreprises crééesà Sainte-Gemme-la-Plaine en 2025
448 établissements actifs au répertoire Sirene à Sainte-Gemme-la-Plaine.
Le répertoire compte aussi les entrepreneurs individuels, les associations employeuses et les services publics.
Au Bulletin officiel
Sociétés seulement : les entrepreneurs individuels ne sont pas nommés. Une procédure collective (sauvegarde, redressement, liquidation) n’est pas forcément une fermeture.
L’annuaire des professionnels
61 fiches
Commerçants, artisans et professionnels de la commune. Une adresse peut manquer ou avoir fermé depuis.
Garage
Mocque Panier Panier Est 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine
Menuisier
21 Rte Nationale 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine
Coiffeur
Place des Halles 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine
Menuisier
Za de Champrovent 8 Rue des 4 Vents 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine
Banque
85400 Sainte-Gemme-la-Plaine
Garage
1 B Rue du Moulin du Chapitre 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine
Chauffagiste
Za de Champrovent 8 Rue des 4 Vents 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine
Boutique
Z.i. Mocque Panier Ouest 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine
Menuisier
Zi Nord des 4 Chemins 7 Rue de la Carriere 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine
Garage
7 Rue de la Petite Vallee 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine
Auto-école
Za les 4 Chemins 4 Rte de la Petite Ecluse 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine
Équipement de la maison
Za Moque Panier Est 10 Rue du Moulin du Chapitre 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine
Garage
Mocque-Panier Est Zone d'Activites 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine
Paysagiste
Zone Artisanale Champrovent 1 Rue de la Petite Ecluse 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine
Menuisier
Za de Champrovent 8 Rue des Quatre Vents 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine
Location de voitures
Les Quatre Chemins 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine
Couvreur
4 Rue de la Petite Ecluse 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine
Chauffagiste
Artisanale Moque Panier Est 10 Rue du MLN. du Chapitre Zone 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine
Maçon
Le Champereau 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine
Fleurs, plantes, animaux
8 Rue de la Normandeliere 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine
Jeux
3 Place du Commerce 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine
Vêtements
Panier Ouest 11 Rue de la Carriere Zone Moque 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine
Restaurant
Champrovent les Quatre Chemins 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine
Menuisier
Za de Champereau 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine
Restauration rapide
Les 4 Chemin 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine
Restaurant
La Verdasse 62 B Rue Nationale 137 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine
Garage
Les Quatre Chemins 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine
Plombier
29 Rue du Marais 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine
Maçon
Za Moque Panier 4 Rue de la Carriere 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine
Garage
Za de Mocque Panier 1 A Rue du Moulin du Chapitre 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine
Plombier
6 Rue de L Ancienne Auberge 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine
Boulangerie
49 Rte Nationale 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine
Métallerie
Z.a. Champrovent 12 Rue des Quatre Vents 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine
Menuisier
Zone Artisanale 4 Champereau 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine
Maçon
5 Che la Petite Baunaie 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine
Menuisier
Les Quatre Chemins 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine
Vêtements
4 Rue Nationale 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine
Vétérinaire
Za Moque Panier Ouest Rue de la Carriere 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine
Sources : répertoire Sirene de l’INSEE et OpenStreetMap, relevé le 13/10/2026.
Agenda, culture, associations et piscine
Événements relevés sur les sites des mairies et des offices de tourisme, quand ils donnent une date complète. Horaires et réservations chez l’organisateur.
Salles d'après Basilic (ministère de la Culture) et OpenStreetMap (ODbL). Les séances sont sur le site de chaque cinéma.
33associations ont leur siège à Sainte-Gemme-la-Plaine
Familles d’après le code d’activité de l’Insee. Chaque nom ouvre sa fiche officielle. Une association déclarée n’accueille pas forcément de nouveaux membres.
Au Journal officiel
Lieux, balades, patrimoine et baignade
Partir marcher
Itinéraires de la BD TOPO de l’IGN dont le tracé passe dans la commune, relevés le 13 octobre 2026. Avant de partir, consultez le tracé et les éventuelles fermetures.
Les randonnées sur Guide Vendée RandoEspaces naturels
| Parc naturel régional | Marais Poitevin |
|---|---|
| Natura 2000, habitats | Marais Poitevin |
| Natura 2000, oiseaux | Marais poitevin, Plaine calcaire du sud Vendée |
| Zone naturelle d’intérêt écologique, type 1 | BOIS DES ORES, CEINTURE DES HOLLANDAIS ET SES ABORDS, FORÊT DE SAINTE-GEMME-LA-PLAINE |
| Zone naturelle d’intérêt écologique, type 2 | COMPLEXE ECOLOGIQUE DU MARAIS POITEVIN , DES ZONES HUMIDES LITTORALES VOISINES , VALLEES ET COTEAUX CALCAIRES ATTENANTS, PLAINE CALCAIRE DU SUD-VENDEE |
Zones qui recoupent le contour de la commune, relevées le 12 octobre 2026 dans l’inventaire national du patrimoine naturel. Une zone d’inventaire signale un milieu remarquable ; elle n’interdit rien par elle-même.
© contributeurs OpenStreetMap, relevé le 13 octobre 2026. Un lieu privé se regarde depuis l’espace public.
Les détails à ne pas rater
Eglise mentionnée comme prieuré-cure au 14e siècle. Chapelle fondée au 16e siècle, restaurée en 1841 par Ballereau. Ensemble de verrières du 19e siècle. Présence des vestiges de la nécropole paroissiale.
En savoir plusAncienne grange de l'abbaye cistercienne de Moreilles, fondée à la fin du 11e siècle. Après la guerre de Cent Ans, construction du logis actuel pendant la seconde moitié du 15e siècle. Au 18e siècle, la grange est transformée en logis abbatial. Abbaye vendue comme bien national en 1791. L'édifice possède encore des éléments architecturaux du 15e siècle : escalier en vis, cheminées, charpente à la bordelaise, ...
En savoir plus"La Chevallerie" tient son nom de l'importante commanderie de Templiers qui se dressait en ses lieux. Elle est la propriété de puissantes familles proches des Rois et Reines de France. Et fut le quartier général de l'Armée Républicaine lors de la Révolution française.
En savoir plusLes infos passent aussi entre voisins
À 4,4 km. Même brigade de gendarmerie : Luçon.
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Voir sa pageEntraide, dons, promenades : les liens d’habitants peuvent enrichir cette page après vérification.
Proposer un groupe localDistances à vol d’oiseau, de mairie à mairie.
Prix, loyers, énergie et habitants
La carte de Sainte-Gemme-la-PlaineLes ventes, les diagnostics énergie et les parcelles.Voir les ventes sur la carte →Le prix médian au mètre carré : la moitié des ventes s’est faite au-dessus, l’autre moitié en dessous.
Ventes 2025
Maisons
1 833 €/m²La moitié des ventes entre 1 276 €/m² et 2 447 €/m².
17 ventes retenues en 2025MaisonsAppartements
Ce sont des ventes passées, pas des prix d’annonces ni une estimation de votre bien.
Prix de vente au m² des maisons et appartements de Sainte-Gemme-la-Plaine : valeur foncière de la mutation ÷ surface réelle bâtie du logement, mutations de nature « Vente ».
Un prix par mutation ne portant qu’un seul logement. Les lignes qui répètent un même logement (une par nature de culture de la parcelle) comptent une fois. Écartées : mutations sans logement, à plusieurs logements (le prix total ne se répartit pas entre eux), avec un local d’activité, dont la surface est de 9 m² ou moins ou le prix de 1 000 € ou moins (seuils de la fiche), ou dont le prix au m² est inférieur à 15 % de la médiane de son type dans la commune la même année (à partir de 10 ventes du type). Dépendances et terrain restent inclus.
En 2025 : 42 ventes enregistrées à Sainte-Gemme-la-Plaine. 18 ne portaient aucun logement, 6 en portaient plusieurs, 1 comprenaient un local d’activité : 17 ventes restent.
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 1 383 €/m²25 ventes, moitié entre 1 184 et 1 990 | trop peu de ventes (0) |
| 2022 | 1 959 €/m²26 ventes, moitié entre 1 250 et 2 254 | trop peu de ventes (0) |
| 2023 | 1 750 €/m²18 ventes, moitié entre 1 510 et 2 252 | trop peu de ventes (1) |
| 2024 | 1 493 €/m²20 ventes, moitié entre 1 351 et 2 394 | trop peu de ventes (0) |
| 2025 | 1 833 €/m²17 ventes, moitié entre 1 276 et 2 447 | trop peu de ventes (0) |
Source : Demandes de valeurs foncières géolocalisées (DGFiP, mise en forme Etalab), 2021–2025. Relevé le 14 octobre 2026.
Les communes qui touchent Sainte-Gemme-la-Plaine, et La Roche-sur-Yon pour repère. Ventes 2025.
| Commune | Tous logements | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Sainte-Gemme-la-Plaine | 1 833 €/m²17 ventes | 1 833 €/m²17 ventes | trop peu de ventes (0) |
| Corpe | 1 612 €/m²11 ventes | 1 612 €/m²11 ventes | trop peu de ventes (0) |
| Luçon | 1 895 €/m²162 ventes | 1 899 €/m²141 ventes | 1 891 €/m²21 ventes |
| Moreilles | trop peu de ventes (2) | trop peu de ventes (2) | trop peu de ventes (0) |
| Nalliers | 1 557 €/m²27 ventes | 1 557 €/m²27 ventes | trop peu de ventes (0) |
| Saint-Aubin-la-Plaine | trop peu de ventes (9) | trop peu de ventes (9) | trop peu de ventes (0) |
| Saint-Jean-d'Hermine | 1 361 €/m²46 ventes | 1 361 €/m²46 ventes | trop peu de ventes (0) |
| La Roche-sur-Yonpour comparer | 2 384 €/m²858 ventes | 2 348 €/m²484 ventes | 2 428 €/m²374 ventes |
| Toutes les ventes du département | 2 471 €/m²11 290 ventes | 2 353 €/m²9 396 ventes | 3 319 €/m²1 894 ventes |
Prix au m² médians et quartiles avec la règle du bloc « ventes » : un prix par mutation ne portant qu’un logement, lignes répétées comptées une fois. Sous 10 mutations retenues, le chiffre est masqué.
Source : DVF géolocalisées 2025 (DGFiP, mise en forme Etalab), fichier départemental recoupé avec les CSV communaux, 2025. Relevé le 14 octobre 2026.
Ce que demandent les annonces de logements vides, charges comprises.
Indicateur de loyer d’annonce en €/m², charges comprises, pour un logement non meublé de surface de référence ; bas et haut = intervalle de prédiction à 95 %.
Source : « Carte des loyers », estimations ANIL à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, 2025, T3 2025. Relevé le 14 octobre 2026.
Propriétaires, locataires et logement social.
| Recensement | Propriétaires | Locataires d’un logement HLM | Locataires du privé, logement vide | Locataires en meublé | Logés gratuitement |
|---|---|---|---|---|---|
| 2012 | 76,1 % | 2,4 % | 16,9 % | 2,4 % | 2,2 % |
| 2017 | 77,5 % | 2,4 % | 17,5 % | 1,5 % | 1,1 % |
| 2023 | 76,9 % | 2,2 % | 17,1 % | 2,2 % | 1,6 % |
Source : INSEE, recensement de la population, DS_RP_LOGEMENT_PRINC (Melodi, fichier Parquet), 2023. Relevé le 14 octobre 2026.
Source : Répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS), SDES, données détaillées au logement, 1er janvier 2025. Relevé le 14 octobre 2026.
Les 199 diagnostics de performance énergétique (DPE) enregistrés à Sainte-Gemme-la-Plaine depuis juillet 2021.
24 diagnostics classent le logement en F ou en G, soit 12,1 %.
Source : ADEME, DPE des logements existants (depuis juillet 2021), données au 2026-10-07. Relevé le 14 octobre 2026.
Métropole. S’applique aux baux signés, renouvelés ou reconduits tacitement à partir de chaque date.
Textes : Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989, article 6 (version en vigueur au 1er janvier 2025) ; Service-public.fr : logement à louer décent ; Ministère de la Transition écologique : interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques ; Ministère de la Transition écologique : évolution du calcul du DPE au 1er janvier 2026.
Les logements dont la construction a été autorisée à Sainte-Gemme-la-Plaine, de 2013 à 2025.
| Année | Autorisés | Maisons seules | Maisons groupées | Collectif | Résidences |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013 | 7 | 7 | 0 | 0 | 0 |
| 2014 | 4 | 4 | 0 | 0 | 0 |
| 2015 | 8 | 8 | 0 | 0 | 0 |
| 2016 | 7 | 6 | 1 | 0 | 0 |
| 2017 | 8 | 8 | 0 | 0 | 0 |
| 2018 | 14 | 14 | 0 | 0 | 0 |
| 2019 | 8 | 8 | 0 | 0 | 0 |
| 2020 | 9 | 7 | 2 | 0 | 0 |
| 2021 | 19 | 15 | 4 | 0 | 0 |
| 2022 | 18 | 16 | 2 | 0 | 0 |
| 2023 | 16 | 8 | 8 | 0 | 0 |
| 2024 | 5 | 3 | 0 | 2 | 0 |
| 2025 | 9 | 7 | 2 | 0 | 0 |
Source : SDES, base Sitadel : logements autorisés, séries annuelles communales en date réelle (données non estimées), 2026-09. Relevé le 14 octobre 2026.
La population de Sainte-Gemme-la-Plaine depuis 1968, ses âges, ses diplômes, ses revenus et son travail, selon le recensement.
1 283 habitants en 1968, 2 084 en 2023.
| Niveau de vie médian, par an | 25 600,00 € |
|---|---|
| Chômage des 15 à 64 ans, au sens du recensement | 5,7 % |
| Actifs occupés qui travaillent dans la commune | 24,7 % |
Le niveau de vie médian partage la population en deux moitiés ; il rapporte le revenu disponible du ménage à sa composition. Le seuil de pauvreté est fixé à 60 % du niveau de vie médian national. Sous un certain nombre d’habitants, l’INSEE ne publie pas le taux de pauvreté.
Source : INSEE, recensement de la population et Filosofi, recensement 2023.
Budget, impôts, élus et projets
Les comptes de la commune · Année 2025
Les comptes de 2025, les plus récents : ce qui est entré dans la caisse de la mairie et ce qui en est sorti.
Des montants arrondis, en millions d’euros : 1 M€ = 1 000 000 €.
Avec ce qui reste, la commune rembourse d’abord une part de ses emprunts. Il lui reste ensuite 180 247 € pour aider à payer ses travaux.
Pour chacun des 2 272 habitants (population 2025 des comptes), bébés compris, la commune a reçu 857 € en 2025.
Ces comptes disent ce qui a vraiment été encaissé et dépensé en 2025. Le budget de l’année suivante est un plan : il a son chapitre.
Les comptes de la commune · 2018 à 2025
Ce qui reste à rembourser, et ce qui a servi à construire et réparer, année par année.
Reste à rembourser fin 2025
2,3 M€Soit 1 014 € pour chacun des 2 272 habitants (population 2025 des comptes).
793 621 € de moins qu’à la fin de 2019.Pour tout rembourser
4,8 ansAvec ce qui reste chaque année avant de rembourser : 479 057 € en 2025.
En 2025, 860 528 € ont servi à construire et réparer. L’année la plus haute de la série est 2019, avec 2 M€.
| Année | Reste à rembourser | Construire et réparer | Ce qui reste avant de rembourser |
|---|---|---|---|
| 2018 | 2 869 898 € | 601 914 € | 1 298 124 € |
| 2019 | 3 097 022 € | 1 993 292 € | 619 180 € |
| 2020 | 2 537 127 € | 840 546 € | 662 549 € |
| 2021 | 2 036 315 € | 383 044 € | 505 189 € |
| 2022 | 2 277 039 € | 899 006 € | 576 464 € |
| 2023 | 2 823 736 € | 235 394 € | 405 582 € |
| 2024 | 2 536 042 € | 1 182 687 € | 443 635 € |
| 2025 | 2 303 401 € | 860 528 € | 479 057 € |
Mon avis d’impôt, en clair · Taux 2025
Vous possédez un logement ? Chaque année, un impôt aide à payer les services locaux. C’est la taxe foncière.
Les impôts fixent une base pour votre logement. Les élus votent un pourcentage. Les deux servent à calculer l’impôt.
Ils estiment le loyer que ce logement pourrait rapporter en un an, puis en retiennent la moitié. Ce chiffre s’appelle la base.
Ce n’est ni le prix d’achat, ni votre loyer réel. Sur votre avis, la réduction de moitié est déjà faite : ne divisez pas la base une deuxième fois.En 2025, pour 100 € de base, la commune de Sainte-Gemme-la-Plaine demande 39,57 €. C’est ce que veut dire « 39,57 % ».
La part de la commune s’ajoute à celles des autres organismes, aux ordures ménagères et aux frais. Le calcul ci-dessous porte seulement sur la part communale.
Essayez avec votre avis
Prenez le nombre sous la colonne « Commune ». Par exemple, une base de 1 000 € donne 395,70 € pour la commune au taux 2025.
Part communale seule
| Qui vote ce taux | Taux |
|---|---|
| La commune | 39,57 % |
| CC Sud Vendée LittoralLe groupe de communes voisines qui travaillent ensemble. | 2 % |
| La taxe spéciale d’équipementUne petite taxe qui aide un organisme public à acheter des terrains pour des logements et des équipements. | 0,355 % |
| Se protéger des cruesPour entretenir les rivières et se protéger des inondations. | 1,26 % |
| Au total | 43,185 % |
Parce que la base peut monter. En 2026, l’État l’augmente de 0,8 % partout en France pour les logements concernés. Avec le même taux, 100 € deviennent alors 100,80 €.
Exemple pour un logement qui ne change pas, sans autre hausse ni réduction. Des travaux peuvent aussi changer la base.Les impôts réclament cet impôt au propriétaire au 1er janvier. La taxe sur les ordures ménagères peut, elle, être récupérée dans les charges du locataire, hors frais de gestion.
Il rejoint la caisse de la commune : écoles, agents, équipements… Il ne paie pas un service réservé à votre logement.
La base décrit votre bien : interrogez les impôts depuis votre messagerie sécurisée. Pour le taux de la commune, c’est le vote des élus qu’il faut regarder.
Accéder à mon espace fiscal| Impôt local | Taux en 2025 |
|---|---|
| La taxe foncière des terrains sans construction, part de la commune | 62,51 % |
| La taxe d’habitation des résidences secondaires, part de la commune | 20,71 % |
| La taxe pour le ramassage des déchets | 14,47 % |
| La taxe des entreprises sur leurs locauxVotée par le groupe de communes voisines (CC Sud Vendée Littoral). Dans les comptes : « cotisation foncière des entreprises ». | 25,97 % |
La taxe d’habitation ne touche plus que les résidences secondaires et certains logements vides. Le supplément s’applique à la part de la commune : ce n’est pas un taux de plus.
L’aide de l’État · comptes 2025 et aides 2026
L’État donne chaque année de l’argent aux communes pour faire marcher leurs services. En 2025, la commune en a reçu 502 791 € : 26 € sur 100 € qui entrent.
Quand la commune paie des travaux, l’État lui rend une partie de la TVA : 141 699 € en 2025. Il aide aussi certains chantiers au cas par cas : voir les projets financés.
| Année | Montant |
|---|---|
| 2018 | 380 894 € |
| 2019 | 393 186 € |
| 2020 | 415 071 € |
| 2021 | 425 709 € |
| 2022 | 437 088 € |
| 2023 | 448 149 € |
| 2024 | 452 729 € |
| 2025 | 466 243 € |
| 2026 | 478 984 € |
Le montant que l’État notifie. Les comptes de la commune inscrivent ce qu’elle reçoit dans l’année : les deux peuvent différer.
Les projets de la commune
Les travaux que l’État aide à payer, et ce que la mairie achète aux entreprises, tels qu’ils sont publiés.
Aide de l’État pour des travaux · 2023
L’État paie 26,8 % du coût prévu.
Aide de l’État pour des travaux · 2023
Aide de l’État pour des travaux · 2021
L’État paie 30 % du coût prévu.
Aide de l’État pour des travaux · 2018
L’État paie 20,5 % du coût prévu.
Le nom du chantier est celui de la décision de l’État. La commune demande cette aide avant de commencer les travaux : chaque ligne est un chantier prévu au moment de la décision, pas forcément terminé.
Le conseil municipal
Le conseil vote le budget, les tarifs et les projets de la commune. Voici ses dernières séances, puis qui s’occupe de quoi.
Isabelle THOUZEAU, élue par le conseil le 20 mars 2026. Elle prépare et applique les décisions du conseil.
Sa date n’est pas encore connue. La loi impose au moins une séance par trimestre : la prochaine doit avoir lieu d’ici le 31 décembre 2026.
Les habitants élisent le conseil. Le conseil vote le budget, les tarifs, les aides et les ventes de terrains. Le maire fait appliquer ses décisions.
Oui, les séances sont en principe publiques : on peut écouter, sans forcément prendre la parole. Rarement, une séance se tient sans public.
19 élus d’après la liste nationale des élus : la maire, 5 adjoints et 13 conseillers.
Retrouvés par le nom, le prénom et la date de naissance dans la liste nationale des élus.
Le conseil a été élu dès le premier tour, le 15 mars 2026. 64,14 % des inscrits ont voté.
| Liste | Voix | Part des bulletins valables | Sièges |
|---|---|---|---|
| SAINTE-GEMME-LA-PLAINE un Futur partagé | 623 | 62,42 % | 16 |
| GEMME L'AVENIR ENSEMBLE | 375 | 37,58 % | 3 |
1 634 inscrits, 1 048 votants, 998 bulletins valables, 21 bulletins blancs et 29 nuls.
Procès-verbaux et délibérations publiés par la commune : les documents du conseil
Police, alertes et risques
13 rue du Calvaire, 85400 Luçon · à 12,1 km à vol d’oiseau
Pour une urgence en cours, composez le 17 ou le 112.
La commune a publié son document d’information sur les risques majeurs (DICRIM) en 2016. Il se consulte en mairie.
En cas d’événement grave, l’État peut diffuser une alerte FR-Alert sur tous les téléphones présents dans la zone, sans inscription.
5 arrêtés de catastrophe naturelle ont reconnu un événement sur la commune depuis 1982. Les plus récents :
Un arrêté reconnaît l’état de catastrophe naturelle pour permettre l’indemnisation des assurés. Il ne mesure pas les dégâts.
Au moins 16 faits enregistrés en 2025 : 11 indicateurs ne sont pas diffusés.
| En 2025 | Faits | Taux |
|---|---|---|
| Vols violents sans arme | 0 | |
| Destructions et dégradations volontaires | 10 | 4,8 pour 1 000 habitants |
| Trafic de stupéfiants | 0 | |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 6 | 2,88 pour 1 000 habitants |
Des faits enregistrés par la police et la gendarmerie, pas des faits commis : une plainte dépend aussi de la victime. Sous un certain seuil, le ministère ne diffuse pas les chiffres d’une commune.
2 accidents corporels enregistrés sur la commune de 2020 à 2024, sans personne tuée.
| Année | Accidents | Tués | Hospitalisés | Blessés légers |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| 2021 | 1 | 0 | 1 | 1 |
| 2022 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2023 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2024 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Un accident corporel a fait au moins une victime sur une voie ouverte à la circulation.
9 installations classées pour la protection de l’environnement sont enregistrées sur la commune, dont 9 sans fin d’exploitation enregistrée, aucune classée Seveso.
Potentiel radon : catégorie 1 sur 3, faible.
La mairie tient un registre des personnes vulnérables pour tous les événements de l’année.
Voir la page de la mairie