Bonjour,
2 062 habitants en 20237,7 km²Code postal 20230
Photo Dnalor 01, CC BY-SA 3.0 at
Ces informations datent de la dernière construction : elles seront actualisées au prochain relevé.
La presse · Ce matin
Les derniers titres de la presse locale.
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Ce jour-là, en 708 : Fondation du sanctuaire du mont Saint-Michel par l'évêque Aubert d'Avranches. LireLa météo de la semaine →
Le jumeau numérique de San-Nicolao
Cherchez votre adresse : la parcelle, les ventes et le DPE des bâtiments.
Ctrl + molette pour zoomer, glisser pour se déplacerDeux doigts pour déplacer la carte
Le maire
Marie-Thé OLIVESI
Élue par le conseil municipal le 22 mars 2026, tête de la liste « San Nicolao Eri Oghje Dumane » (19 sièges sur 19).
La mairie
25 route de Timone, 20230 San-Nicolao
Le conseil municipal compte 19 élus. Tout le conseil et ses décisions →
San-Nicolao
Météo, alertes, rendez-vous et annonces
vendredi 16 octobre
24°
Ciel couvert, 17° au plus frais
21°
Averses, 15° au plus frais
21°
Averses, 15° au plus frais
Relevé à actualiser : consultez la source.
Vert
Pas de vigilance particulière dans la Haute-Corse
Vert
Pas de vigilance particulière dans la Haute-Corse
Bulletin non disponible pour ce jour.
Relevé à actualiser : consultez la source.
Moyen
Polluant principal : ozone
Demain : moyen
Moyen
Polluant principal : ozone
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Très faible
Aucun pollen à un niveau gênant
Indice non disponible pour ce jour.
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L'Alesani à Pietra-di-Verde : niveau stable sur 24 h.
Station la plus proche, à 7,9 km à vol d’oiseau. Mesuré le 16 octobre à 09:00, données brutes.
La vigilance cruesHors saison : Météo-France ne publie pas de bulletin.
La Météo des forêtsNiveau du département. L’accès aux massifs dépend des arrêtés du préfet.
Prévisions du 16 octobre
Ces prévisions datent du 16 octobre : elles seront actualisées au prochain relevé.
Edwige
Bonne fête à Edwige.
C'est aussi la journée mondiale de l’alimentation.
708
Fondation du sanctuaire du mont Saint-Michel par l'évêque Aubert d'Avranches.
Lire sur WikipédiaBastia
Bastia1 – 1Orléansjeudi 1 octobreProchain match : Concarneau – Bastia, samedi 17 octobre à 14 h 45
D'après TheSportsDB, base sportive collaborative.
Bus, routes et parkings
L’adresse sert au calcul et n’est pas conservée.
Stations à 5 km au plus. Un prix de plus de sept jours n’est pas affiché.
Médecins, urgences, eau et air
En cas d’urgence
Urgence pour les personnes sourdes ou malentendantes : 114 par SMS.
Défibrillateurs
Aucun déclaré à San-Nicolao : les plus proches de la mairie.
3 généralisteset 1 autre médecin en exercice à San-Nicolao
Le répertoire ne dit pas si un médecin accepte de nouveaux patients. Le lien Doctolib n’apparaît que si sa fiche publique y a été trouvée.
Annuaire santé de l’Assurance maladie4 prélèvements non conformessur 19 prélèvements du contrôle sanitaire depuis le 13 octobre 2024, le dernier le 22 juillet 2026
Ce qu’a constaté l’agence régionale de santé :
Une non-conformité peut être ponctuelle. Pour savoir si une restriction s’applique aujourd’hui, interrogez la mairie ou le distributeur.
Eau distribuée par Mairie de San Nicolao.
Sur 4 jours mesurés entre le 12 octobre 2026 et le 15 octobre 2026 :
Le polluant qui fixe le plus souvent l’indice : l'ozone.
L’indice retenu chaque jour est celui du polluant le plus défavorable. L’indice du jour est dans « Ce matin ».
Mairie, papiers, La Poste, vote, urbanisme
25 route de Timone, 20230 San-Nicolao
Horaires de l’annuaire de l’administration, mis à jour le 05/10/2026.
Des horaires changent sans que l’annuaire suive : un appel avant un déplacement long reste la vérification la plus sûre.
25 Route de Timone, 20230 San-Nicolao
Antenne de la mission locale de Moriani, Mairie, 25 route de Timone, 20230 San Nicolao
Maison des services publics, Moriani Plage, Centre local d'information et de coordination de la Plaine orientale, 20230 San-Nicolao
Route de San Nicolao, 20230 San-Nicolao
Cervione, à 4,3 km à vol d’oiseau. Un même lieu pour les démarches de la carte grise, des impôts, de la retraite, de la Caf et de l’Assurance maladie, avec quelqu’un pour aider.
9 jourspour un premier rendez-vous dans le département, relevé le 6 octobre 2026 (France : 4)
La pré-demande et la prise de rendez-vous se font en ligne ; une mairie équipée de n’importe quelle commune peut recevoir la demande.
Bureau de poste
Residence Castel Verde Bat A
Aujourd’hui : 09:00-12:00 · 14:00-17:00 (courrier jusqu’à 15:15)
Liste de 2023 : un bureau a pu changer depuis. Votre bureau exact figure sur votre carte électorale.
Vérifier mon inscription et mon bureauÉtat civil
La constitution préalable d’un dossier est indispensable.
La date du mariage est fixée lors du dépôt du dossier complet à la Mairie.
Des travaux chez vous, un logement adapté : les démarches et les bons contacts.
Une extension, une clôture, une piscine ? Commencez par les règles qui s’appliquent à votre parcelle, puis renseignez-vous auprès du service urbanisme.
NB : Le service de l’Urbanisme est ouvert au public, uniquement les mardis et jeudis de 09h00 à 12h00.
Besoin d’un logement social ou d’un accompagnement ?
Le nombre de logements vacants ou sociaux ne dit pas combien sont disponibles aujourd’hui.
Écoles, crèches, cantine et vacances
Vacances de la Toussaint demain, à partir du samedi 17 octobre.
Vacances de la Toussaint en cours : reprise des cours le lundi 2 novembre.
Vacances de la Toussaint en cours : reprise des cours le lundi 2 novembre.
Relevé à actualiser : consultez la source.
Crèches, assistantes et assistants maternels, relais petite enfance : le site de la Caisse nationale des allocations familiales recense les modes d’accueil près de chez vous.
Chercher sur monenfant.frRoute Moriani Plage, 20230
04 95 38 41 30ce.7200035a@ac-corse.frRestauration scolaire sur placePRATO, 20230
04 95 38 56 00ce.7200269e@ac-corse.frRestauration scolaire sur place| Vacances | Premier jour sans classe | Reprise des cours |
|---|---|---|
| Vacances de la Toussaint | 17 octobre 2026 | 2 novembre 2026 |
| Vacances de Noël | 19 décembre 2026 | 4 janvier 2027 |
| Vacances d'Hiver | 13 février 2027 | 1er mars 2027 |
| Vacances de Printemps | 10 avril 2027 | 26 avril 2027 |
| Pont de l'Ascension | 7 mai 2027 | 10 mai 2027 |
115 formations
après le bac à moins de 60 km (72 sur Parcoursup, 43 hors Parcoursup), et 10 lycées à moins de 60 km.
Voir les études autour de la villeCollecte, déchèterie et marché
Un meuble à enlever, un doute sur le tri ou un passage en déchèterie ? Retrouvez la démarche et les consignes de votre secteur.
Déchèterie de Cervione
Adresses, horaires et entreprises
Les commerces de San-Nicolao ouverts à l’instant, d’après leurs horaires publiés sur OpenStreetMap.
Tous les commerces →La vie au coin de la rue
Le pain du matin, un déjeuner, un artisan. Retrouvez les professionnels de San-Nicolao et leurs coordonnées.
La liste des professionnels : 142 fiches ↓
Le filtre porte sur les adresses dont les horaires sont publiés sur OpenStreetMap.
Les adresses se chargent à l’ouverture de cette rubrique.
Sources : OpenStreetMap (© ses contributeurs, licence ODbL) relevé le 13 octobre 2026, répertoire Sirene de l’Insee relevé le 13 octobre 2026. Cet annuaire n’est pas exhaustif.
Les adresses viennent d’OpenStreetMap, la carte libre tenue par ses contributeurs, du répertoire Sirene des entreprises actives tenu par l’Insee et, quand la mairie en publie un, de son guide des professionnels. Quand plusieurs sources décrivent le même commerce (même SIRET, même téléphone, même nom à la même adresse ou tout près), il n’apparaît qu’une fois ; un doublon reste quand elles écrivent son nom ou son adresse autrement. Les adresses qui publient leurs horaires, puis un téléphone, viennent d’abord ; à égalité, de A à Z. Aucun commerce ne paie La Criée pour apparaître ici.
« Ouvert maintenant » se calcule à l’heure de San-Nicolao avec les horaires saisis dans OpenStreetMap, jours fériés compris. Une adresse sans horaires publiés n’en affiche pas. Pour un déplacement important, confirmez auprès du commerce.
Aucune note ni aucun avis : aucune source libre n’en publie.
Du répertoire Sirene, une personne (entrepreneur individuel, indivision, société de fait ou en participation) n’apparaît que sous son enseigne ou son nom commercial ; sans enseigne, sans adresse. Une domiciliation (« C/O », « chez ») n’est pas reprise comme adresse. Le guide municipal est repris tel que la mairie le publie.
La recherche se fait dans votre navigateur, sur les adresses publiées avec cette page : rien n’est transmis, ni à La Criée ni à un tiers. Aucun compte ni cookie n’est nécessaire.
Les données OpenStreetMap sont sous licence ODbL ; celles de Sirene sous Licence Ouverte. Les commerces restent les interlocuteurs pour confirmer un horaire, un tarif ou une disponibilité.
Pour corriger une fiche : sur OpenStreetMap, que chacun peut modifier ; auprès du guichet des formalités des entreprises pour Sirene ; pour La Criée, signalez-nous une erreur.
L’INSEE recense 38 commerces dans la commune en 2025 (base permanente des équipements).
Un commerce manque ? Nous partager ses coordonnées →
L’activité
37 entreprises crééesà San-Nicolao en 2025
774 établissements actifs au répertoire Sirene à San-Nicolao.
Le répertoire compte aussi les entrepreneurs individuels, les associations employeuses et les services publics.
Au Bulletin officiel
Sociétés seulement : les entrepreneurs individuels ne sont pas nommés. Une procédure collective (sauvegarde, redressement, liquidation) n’est pas forcément une fermeture.
L’annuaire des professionnels
142 fiches
Commerçants, artisans et professionnels de la commune. Une adresse peut manquer ou avoir fermé depuis.
Électricien
LD Sovertello 20230 San-Nicolao
Restauration rapide
Moriani Plage 20230 San-Nicolao
Restauration rapide
Route de la Mer 40 Rue Jean Tafani 20230 San-Nicolao
Alimentation générale
Moriani Plage 20230 San-Nicolao
Restaurant
Canale Di Verde 20230 San-Nicolao
Restauration rapide
Res Cala Di Sognu Moriani Plage 20230 San-Nicolao
Menuisier
Domaine de L'Osari Lot F205 315 Route de L'Ancienne Voie Feree 20230 San-Nicolao
Banque
Agence Credit Agricole-Rte de Moriani Moriani Plage 20230 San-Nicolao
Restaurant
Moriani Plage Pota Marina 20230 San-Nicolao
Chaussures
RN 198 Immeuble A Vigna 20230 San-Nicolao
Vêtements
Residence Castel Verde Moriani Plage 20230 San-Nicolao
Équipement de la maison
Res Roi Theodore BT B Moriani Plage 20230 San-Nicolao
Maçon
Monticciole 20230 San Nicolao
Menuisier
LD Poggiole 20230 San-Nicolao
Assurances
Moriani Plage Residence Roi Theodore 20230 San-Nicolao
Primeur
San Giuliano LD Alistro 20230 San-Nicolao
Matériel médical
Moriani Plage 20230 San-Nicolao
Auto-école
Auto Ecole Jerome Res Castel Verde Bat B 20230 San-Nicolao
Maçon
LD Levolle Sotano Figaretto 20230 San-Nicolao
Alimentation générale
Moriani Plage 40 Rue Jean Tafani 20230 San-Nicolao
Plombier
470 Route de Timone 20230 San-Nicolao
Chauffagiste
Ham de Reginca 20230 San-Nicolao
Restaurant
Moriani Plage 20230 San-Nicolao
Boulangerie
Alistro 20230 San-Nicolao
Vêtements
Centre Commercial Casino Moriani Plage 20230 San-Nicolao
Vêtements
Moriani Plage Moriani Plage 20230 San-Nicolao
Plâtrier
Res Eleonora Moriani Plage 20230 San-Nicolao
Restauration rapide
Moriani Plage 20230 San-Nicolao
Bar
Reginca 20230 San Nicolao
Restaurant
Moriani Plage Centre Commercial Casino 20230 San-Nicolao
Coiffeur
Imm Rustinchi Moriani Plage 20230 San-Nicolao
Vêtements
Immeuble Olivesi Moriani Plage 20230 San-Nicolao
Chaussures
Moriani Plage 20230 San-Nicolao
Assurances
Moriani 103 Impasse de Poggiole 20230 San-Nicolao
Électricien
Moriani Plage 20230 San-Nicolao
Réparation informatique
Moriani Plage 20230 San-Nicolao
Téléphonie
R. N 193 - Moriani 20230 San-Nicolao
Électricien
Moriani Plage 20230 San-Nicolao
Bar
RT 198 20230 San-Nicolao
Agence immobilière
Moriani Plage 20230 San-Nicolao
Maçon
Route de San Nicolao 20230 San-Nicolao
Maçon
Poggio Mezzana Plaine 20230 San-Nicolao
Vétérinaire
20230 San-Nicolao
Boulangerie
San Giuliano Lieu Dit Alistro 20230 San-Nicolao
Agence immobilière
Route de Poggiole 20230 San-Nicolao
Électricien
LDT Vangale Moriani Plage 20230 San-Nicolao
Restaurant
Moriani Plage 20230 San-Nicolao
Maçon
Tasciavinu 200 Grazzanola 20230 San Nicolao
Coiffeur
Moriani Plage 20230 San-Nicolao
Vêtements
Centre Commercial Casino Lot N 2 20230 San-Nicolao
Institut de beauté
Avenue Principale Moriani Plage 20230 San-Nicolao
Électricien
Montachione 20230 San-Nicolao
Serrurier, métallier
Montachione 20230 San-Nicolao
Maçon
Moriani Plage 20230 San-Nicolao
Vêtements
Moriani Plage 20230 San-Nicolao
Bar
Moriani Plage Immeuble I Rustinchi 20230 San Nicolao
Vêtements
Ctre Commercial Super U Al 20230 San-Nicolao
Fleurs, plantes, animaux
Moriani Plage 20230 San-Nicolao
Vêtements
Moriani Centre Commercial Cala Di Sognu 20230 San-Nicolao
Restauration rapide
Route de la Plage Moriani Plage 20230 San-Nicolao
Agence de voyages
LD Moriani Plage 20230 San-Nicolao
Restauration rapide
Moriani Plage 20230 San-Nicolao
Sport
Territoriale 10 Lieudit Monticciole 20230 San-Nicolao
Restaurant
Centre Commercial Champion Moriani Plage 20230 San-Nicolao
Librairie
Moriani Plage 20230 San-Nicolao
Restauration rapide
San Giuliano LD Alistro 20230 San-Nicolao
Institut de beauté
Residence Cala Di Sognu 20230 San Nicolao
Vêtements
Cala Di Sognu Moriani 20230 San-Nicolao
Coiffeur
Moriani Plage 20230 San-Nicolao
Café
Bat B Residence Roi Theodore 20230 San-Nicolao
Restaurant
Route de la Mer Moriani Plage 20230 San-Nicolao
Alimentation générale
Immeuble Olivesi Moriani Plage 20230 San-Nicolao
Fleurs, plantes, animaux
Centre Commercial Moriani Plage 20230 San-Nicolao
Vêtements
Lieu Dit Cala Di Sognu Moriani Plage 20230 San-Nicolao
Alimentation générale
Imm Sole et Mare Lot No 2 Moriani 20230 San-Nicolao
Vêtements
Moriani Plage 810 Route de Moriani 20230 San-Nicolao
Restaurant
Moriani Plage 20230 San-Nicolao
Vêtements
40 Rue Jean Tafani, Moriani Plage 20230 San-Nicolao
Boulangerie, pâtisserie
Moriani Plage 20230 San-Nicolao
Vêtements
Moriani Plage Residence Roi Theodore 20230 San-Nicolao
Boucherie
Moriani Plage 20230 San-Nicolao
Maçon
RN 198 Immeuble A Vigna 20230 San-Nicolao
Bar
Cervione Qua Piovannaccia - Cervione 20230 San-Nicolao
Opticien
Moriani Plage 20230 San-Nicolao
Quincaillerie
Sainte Lucie de Moriani 20230 San-Nicolao
Assurances
130 Impasse de Poggiole 20230 San-Nicolao
Matériel médical
Moriani Lage Bat A Res Padulella 20230 San Nicolao
Restauration rapide
Moriani-Plage Moriani Plage 20230 San-Nicolao
Carreleur, solier
Moriani Plage 20230 San-Nicolao
Boulangerie
Moriani Plage 20230 San-Nicolao
Agence immobilière
Moriani Plage Residence Roi Theodore 20230 San-Nicolao
Photographe
Moriani Plage 20230 San-Nicolao
Peintre
Moriani Plage 20230 San-Nicolao
Restaurant
Moriani Plage 20230 San-Nicolao
Alimentation générale
LD Montigolle Moriani Plage 20230 San-Nicolao
Restaurant
Chemin d'Ercate 20230 San-Nicolao
Boutique
Residence Cala Di Sognu LD Moriani Plage 20230 San-Nicolao
Serrurier, métallier
RN 198 Moriani Plage 20230 San-Nicolao
Pharmacie
Batiment A Res Castel Verde 20230 San Nicolao
Électricien
LD Montachione 20230 San-Nicolao
Restauration rapide
Suarti Timone 20230 San-Nicolao
Supermarché
Moriani Plage 20230 San-Nicolao
Banque
Moriani Plage 20230 San-Nicolao
Restauration rapide
Moriani Plage Rue Jean Tafani 20230 San-Nicolao
Peintre
Lotissement Sole E Mare Route de Poggiole 20230 San-Nicolao
Restauration rapide
Moriani Plage 20230 San-Nicolao
Location de voitures
Residence Eugenia LD Vecchiete 20230 San-Nicolao
Agence de voyages
Moriani Plage 20230 San-Nicolao
Électricien
Lotissement A Madona 20230 San-Nicolao
Station-service
Station Total Moriani Plage 20230 San-Nicolao
Boulangerie, pâtisserie
Residence Roi Theodore 20230 San-Nicolao
Restauration rapide
Moriani Plage Moriani Plage 20230 San-Nicolao
Agence immobilière
Res Cala Di Sognu Rte N 198 Moriani Plage 20230 San-Nicolao
Restauration rapide
Moriani Plage 20230 San-Nicolao
Sources : répertoire Sirene de l’INSEE et OpenStreetMap, relevé le 13/10/2026.
Agenda, culture, associations et piscine
Dans la journée · Penta-di-Casinca
Dans les communes à moins de 15 km, sur les 45 prochains jours.
Événements relevés sur les sites des mairies et des offices de tourisme, quand ils donnent une date complète. Horaires et réservations chez l’organisateur.
Salles d'après Basilic (ministère de la Culture) et OpenStreetMap (ODbL). Les séances sont sur le site de chaque cinéma.
Au Journal officiel
Lieux, balades, patrimoine et baignade
Partir marcher
Itinéraires de la BD TOPO de l’IGN dont le tracé passe dans la commune, relevés le 13 octobre 2026. Avant de partir, consultez le tracé et les éventuelles fermetures.
Les randonnées sur Visit CorsicaEspaces naturels
| Parc naturel régional | Corse |
|---|---|
| Natura 2000, habitats | Grand herbier de la côte orientale |
| Zone naturelle d’intérêt écologique, type 2 | HAUTS MAQUIS PREFORESTIERS DES COLLINES ORIENTALES DE LA CASTAGNICCIA |
Zones qui recoupent le contour de la commune, relevées le 12 octobre 2026 dans l’inventaire national du patrimoine naturel. Une zone d’inventaire signale un milieu remarquable ; elle n’interdit rien par elle-même.
© contributeurs OpenStreetMap, relevé le 13 octobre 2026. Un lieu privé se regarde depuis l’espace public.
Les détails à ne pas rater
Commencée au début du 17e siècle, l'église a été terminée en 1717. En 1740 sont exécutés des travaux d'embellissement. Les peintures murales ont été réalisées en 1810 par Luigi Pollero.£La façade principale se compose de deux niveaux délimités par des corniches et surmontés par un fronton triangulaire portant trois acrotères. Au premier niveau, de part et d'autre du portail, sont placées deux niches contenant les statues de Saint-Nicolas et de Saint-Pierre. L'église se termine par une abside semi-circulaire. Le clocher s'élève à l'intersection de l'abside et de la façade latérale droite.
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À 1,7 km. Même brigade de gendarmerie : Cervione.
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Voir sa pageEntraide, dons, promenades : les liens d’habitants peuvent enrichir cette page après vérification.
Proposer un groupe localDistances à vol d’oiseau, de mairie à mairie.
Se baigner
Chaque fiche officielle donne le classement du site et les résultats des dernières analyses. Les prélèvements n’ont lieu qu’en saison.
Prix, loyers, énergie et habitants
La carte de San-NicolaoLes ventes, les diagnostics énergie et les parcelles.Voir les ventes sur la carte →Le prix médian au mètre carré : la moitié des ventes s’est faite au-dessus, l’autre moitié en dessous.
Ventes 2025
Maisons
3 347 €/m²La moitié des ventes entre 2 741 €/m² et 4 042 €/m².
11 ventes retenues en 2025Appartements
3 099 €/m²La moitié des ventes entre 2 525 €/m² et 3 337 €/m².
54 ventes retenues en 2025MaisonsAppartements
Ce sont des ventes passées, pas des prix d’annonces ni une estimation de votre bien.
Prix de vente au m² des maisons et appartements de San-Nicolao : valeur foncière de la mutation ÷ surface réelle bâtie du logement, mutations de nature « Vente ».
Un prix par mutation ne portant qu’un seul logement. Les lignes qui répètent un même logement (une par nature de culture de la parcelle) comptent une fois. Écartées : mutations sans logement, à plusieurs logements (le prix total ne se répartit pas entre eux), avec un local d’activité, dont la surface est de 9 m² ou moins ou le prix de 1 000 € ou moins (seuils de la fiche), ou dont le prix au m² est inférieur à 15 % de la médiane de son type dans la commune la même année (à partir de 10 ventes du type). Dépendances et terrain restent inclus.
En 2025 : 82 ventes enregistrées à San-Nicolao. 16 ne portaient aucun logement, 1 en portaient plusieurs, 0 comprenaient un local d’activité : 65 ventes restent.
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 2 677 €/m²17 ventes, moitié entre 1 635 et 3 442 | 2 637 €/m²57 ventes, moitié entre 2 256 et 3 077 |
| 2022 | 3 060 €/m²16 ventes, moitié entre 2 534 et 3 417 | 3 317 €/m²96 ventes, moitié entre 2 670 et 3 777 |
| 2023 | 2 625 €/m²10 ventes, moitié entre 2 223 et 3 330 | 2 983 €/m²47 ventes, moitié entre 2 617 et 3 469 |
| 2024 | trop peu de ventes (9) | 2 967 €/m²44 ventes, moitié entre 2 713 et 3 360 |
| 2025 | 3 347 €/m²11 ventes, moitié entre 2 741 et 4 042 | 3 099 €/m²54 ventes, moitié entre 2 525 et 3 337 |
Source : Demandes de valeurs foncières géolocalisées (DGFiP, mise en forme Etalab), 2021–2025. Relevé le 14 octobre 2026.
Une fourchette tirée des ventes des deux dernières années, pas l’estimation d’un bien.
Surface ≈ budget ÷ prix au m². Le Q3 donne une surface prudente, le Q1 une surface optimiste. Budget hors frais de notaire ; le prix d’une maison comprend son terrain. Ventes de janvier 2024 à décembre 2025 : 98 appartements, 20 maisons.
Source : Demandes de valeurs foncières géolocalisées (DGFiP, mise en forme Etalab), 2021–2025, ventes de janvier 2024 à décembre 2025. Relevé le 14 octobre 2026.
Les communes qui touchent San-Nicolao, et Bastia pour repère. Ventes 2025.
| Commune | Tous logements | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| San-Nicolao | 3 111 €/m²65 ventes | 3 347 €/m²11 ventes | 3 099 €/m²54 ventes |
| San-Giovanni-di-Moriani | trop peu de ventes (0) | trop peu de ventes (0) | trop peu de ventes (0) |
| Santa-Lucia-di-Moriani | 2 968 €/m²29 ventes | 3 221 €/m²13 ventes | 2 747 €/m²16 ventes |
| Santa-Maria-Poggio | 3 786 €/m²12 ventes | trop peu de ventes (9) | trop peu de ventes (3) |
| Bastiapour comparer | 2 859 €/m²414 ventes | 3 016 €/m²15 ventes | 2 858 €/m²399 ventes |
| Toutes les ventes du département | 3 172 €/m²2 032 ventes | 3 216 €/m²684 ventes | 3 161 €/m²1 348 ventes |
Prix au m² médians et quartiles avec la règle du bloc « ventes » : un prix par mutation ne portant qu’un logement, lignes répétées comptées une fois. Sous 10 mutations retenues, le chiffre est masqué.
Source : DVF géolocalisées 2025 (DGFiP, mise en forme Etalab), fichier départemental recoupé avec les CSV communaux, 2025. Relevé le 14 octobre 2026.
Ce que demandent les annonces de logements vides, charges comprises.
Indicateur de loyer d’annonce en €/m², charges comprises, pour un logement non meublé de surface de référence ; bas et haut = intervalle de prédiction à 95 %.
Source : « Carte des loyers », estimations ANIL à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, 2025, T3 2025. Relevé le 14 octobre 2026.
Propriétaires, locataires et logement social.
| Recensement | Propriétaires | Locataires d’un logement HLM | Locataires du privé, logement vide | Locataires en meublé | Logés gratuitement |
|---|---|---|---|---|---|
| 2012 | 46,6 % | 14,5 % | 28,7 % | 3,1 % | 7,1 % |
| 2017 | 47,7 % | 12,2 % | 32,3 % | 2,9 % | 4,8 % |
| 2023 | 51,8 % | 11,4 % | 29,7 % | 3,9 % | 3,2 % |
Source : INSEE, recensement de la population, DS_RP_LOGEMENT_PRINC (Melodi, fichier Parquet), 2023. Relevé le 14 octobre 2026.
Source : Répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS), SDES, données détaillées au logement, 1er janvier 2025. Relevé le 14 octobre 2026.
Les 643 diagnostics de performance énergétique (DPE) enregistrés à San-Nicolao depuis juillet 2021.
19 diagnostics classent le logement en F ou en G, soit 3,0 %.
Source : ADEME, DPE des logements existants (depuis juillet 2021), données au 2026-10-07. Relevé le 14 octobre 2026.
Métropole. S’applique aux baux signés, renouvelés ou reconduits tacitement à partir de chaque date.
Textes : Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989, article 6 (version en vigueur au 1er janvier 2025) ; Service-public.fr : logement à louer décent ; Ministère de la Transition écologique : interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques ; Ministère de la Transition écologique : évolution du calcul du DPE au 1er janvier 2026.
Les logements dont la construction a été autorisée à San-Nicolao, de 2013 à 2025.
| Année | Autorisés | Maisons seules | Maisons groupées | Collectif | Résidences |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013 | 82 | 3 | 13 | 66 | 0 |
| 2014 | 30 | 16 | 11 | 3 | 0 |
| 2015 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 |
| 2016 | 24 | 4 | 8 | 12 | 0 |
| 2017 | 8 | 2 | 6 | 0 | 0 |
| 2018 | 8 | 5 | 0 | 3 | 0 |
| 2019 | 55 | 11 | 2 | 42 | 0 |
| 2020 | 14 | 7 | 4 | 3 | 0 |
| 2021 | 37 | 9 | 4 | 24 | 0 |
| 2022 | 11 | 4 | 7 | 0 | 0 |
| 2023 | 35 | 5 | 2 | 28 | 0 |
| 2024 | 141 | 7 | 2 | 132 | 0 |
| 2025 | 37 | 3 | 2 | 32 | 0 |
Source : SDES, base Sitadel : logements autorisés, séries annuelles communales en date réelle (données non estimées), 2026-09. Relevé le 14 octobre 2026.
La population de San-Nicolao depuis 1968, ses âges, ses diplômes, ses revenus et son travail, selon le recensement.
682 habitants en 1968, 2 062 en 2023.
| Niveau de vie médian, par an | 20 510,00 € |
|---|---|
| Chômage des 15 à 64 ans, au sens du recensement | 12,4 % |
| Actifs occupés qui travaillent dans la commune | 43,3 % |
Le niveau de vie médian partage la population en deux moitiés ; il rapporte le revenu disponible du ménage à sa composition. Le seuil de pauvreté est fixé à 60 % du niveau de vie médian national. Sous un certain nombre d’habitants, l’INSEE ne publie pas le taux de pauvreté.
Source : INSEE, recensement de la population et Filosofi, recensement 2023.
Budget, impôts, élus et projets
Les comptes de la commune · Année 2025
Les comptes de 2025, les plus récents : ce qui est entré dans la caisse de la mairie et ce qui en est sorti.
Des montants arrondis, en millions d’euros : 1 M€ = 1 000 000 €.
Pour chacun des 2 070 habitants (population 2025 des comptes), bébés compris, la commune a reçu 1 396 € en 2025.
Ces comptes disent ce qui a vraiment été encaissé et dépensé en 2025. Le budget de l’année suivante est un plan : il a son chapitre.
Les comptes de la commune · 2018 à 2025
Ce qui reste à rembourser, et ce qui a servi à construire et réparer, année par année.
Reste à rembourser fin 2025
2 M€Soit 960 € pour chacun des 2 070 habitants (population 2025 des comptes).
855 530 € de moins qu’à la fin de 2019.Pour tout rembourser
2,5 ansAvec ce qui reste chaque année avant de rembourser : 787 065 € en 2025.
En 2025, 2,1 M€ ont servi à construire et réparer. L’année la plus haute de la série est 2022, avec 2,2 M€.
| Année | Reste à rembourser | Construire et réparer | Ce qui reste avant de rembourser |
|---|---|---|---|
| 2018 | 2 696 997 € | 1 986 697 € | 706 702 € |
| 2019 | 2 842 350 € | 1 577 087 € | 662 969 € |
| 2020 | 2 726 012 € | 1 200 896 € | 797 342 € |
| 2021 | 2 609 260 € | 2 054 772 € | 726 792 € |
| 2022 | 2 492 582 € | 2 198 999 € | 851 804 € |
| 2023 | 2 380 125 € | 1 183 614 € | 857 250 € |
| 2024 | 2 265 355 € | 1 529 933 € | 886 954 € |
| 2025 | 1 986 820 € | 2 065 667 € | 787 065 € |
Mon avis d’impôt, en clair · Taux 2025
Vous possédez un logement ? Chaque année, un impôt aide à payer les services locaux. C’est la taxe foncière.
Les impôts fixent une base pour votre logement. Les élus votent un pourcentage. Les deux servent à calculer l’impôt.
Ils estiment le loyer que ce logement pourrait rapporter en un an, puis en retiennent la moitié. Ce chiffre s’appelle la base.
Ce n’est ni le prix d’achat, ni votre loyer réel. Sur votre avis, la réduction de moitié est déjà faite : ne divisez pas la base une deuxième fois.En 2025, pour 100 € de base, la commune de San-Nicolao demande 21,78 €. C’est ce que veut dire « 21,78 % ».
La part de la commune s’ajoute à celles des autres organismes, aux ordures ménagères et aux frais. Le calcul ci-dessous porte seulement sur la part communale.
Essayez avec votre avis
Prenez le nombre sous la colonne « Commune ». Par exemple, une base de 1 000 € donne 217,80 € pour la commune au taux 2025.
Part communale seule
| Qui vote ce taux | Taux |
|---|---|
| La commune | 21,78 % |
| CC de la Costa VerdeLe groupe de communes voisines qui travaillent ensemble. | 3,5 % |
| La taxe spéciale d’équipementUne petite taxe qui aide un organisme public à acheter des terrains pour des logements et des équipements. | 0,336 % |
| Se protéger des cruesPour entretenir les rivières et se protéger des inondations. | 1,4 % |
| Au total | 27,016 % |
Parce que la base peut monter. En 2026, l’État l’augmente de 0,8 % partout en France pour les logements concernés. Avec le même taux, 100 € deviennent alors 100,80 €.
Exemple pour un logement qui ne change pas, sans autre hausse ni réduction. Des travaux peuvent aussi changer la base.Les impôts réclament cet impôt au propriétaire au 1er janvier. La taxe sur les ordures ménagères peut, elle, être récupérée dans les charges du locataire, hors frais de gestion.
Il rejoint la caisse de la commune : écoles, agents, équipements… Il ne paie pas un service réservé à votre logement.
La base décrit votre bien : interrogez les impôts depuis votre messagerie sécurisée. Pour le taux de la commune, c’est le vote des élus qu’il faut regarder.
Accéder à mon espace fiscal| Impôt local | Taux en 2025 |
|---|---|
| La taxe foncière des terrains sans construction, part de la commune | 56,09 % |
| La taxe d’habitation des résidences secondaires, part de la commune | 21,47 % |
| La taxe pour le ramassage des déchets | 18,5 % |
La taxe d’habitation ne touche plus que les résidences secondaires et certains logements vides. Le supplément s’applique à la part de la commune : ce n’est pas un taux de plus.
L’aide de l’État · comptes 2025 et aides 2026
L’État donne chaque année de l’argent aux communes pour faire marcher leurs services. En 2025, la commune en a reçu 935 172 €.
Quand la commune paie des travaux, l’État lui rend une partie de la TVA : 163 880 € en 2025. Il aide aussi certains chantiers au cas par cas : voir les projets financés.
| Année | Montant |
|---|---|
| 2018 | 693 564 € |
| 2019 | 786 738 € |
| 2020 | 804 143 € |
| 2021 | 826 228 € |
| 2022 | 832 688 € |
| 2023 | 864 163 € |
| 2024 | 837 511 € |
| 2025 | 827 067 € |
| 2026 | 828 320 € |
Le montant que l’État notifie. Les comptes de la commune inscrivent ce qu’elle reçoit dans l’année : les deux peuvent différer.
Les projets de la commune
Les travaux que l’État aide à payer, et ce que la mairie achète aux entreprises, tels qu’ils sont publiés.
Aide de l’État pour des travaux · 2025
L’État paie 56 % du coût prévu.
Aide de l’État pour des travaux · 2025
L’État paie 40 % du coût prévu.
Aide de l’État pour des travaux · 2025
L’État paie 40 % du coût prévu.
Aide de l’État pour des travaux · 2022
L’État paie 50 % du coût prévu.
Aide de l’État pour des travaux · 2022
L’État paie 60 % du coût prévu.
Aide de l’État pour des travaux · 2020
L’État paie 50 % du coût prévu.
Le nom du chantier est celui de la décision de l’État. La commune demande cette aide avant de commencer les travaux : chaque ligne est un chantier prévu au moment de la décision, pas forcément terminé. 11 chantiers aidés depuis 2018 ; voici les six plus récents.
Le conseil municipal
Le conseil vote le budget, les tarifs et les projets de la commune. Voici ses dernières séances, puis qui s’occupe de quoi.
Marie-Thé OLIVESI, élue par le conseil le 22 mars 2026. Elle prépare et applique les décisions du conseil.
Sa date n’est pas encore connue. La loi impose au moins une séance par trimestre : la prochaine doit avoir lieu d’ici le 31 décembre 2026.
Les habitants élisent le conseil. Le conseil vote le budget, les tarifs, les aides et les ventes de terrains. Le maire fait appliquer ses décisions.
Oui, les séances sont en principe publiques : on peut écouter, sans forcément prendre la parole. Rarement, une séance se tient sans public.
19 élus d’après la liste nationale des élus : la maire, 5 adjoints et 13 conseillers.
Retrouvés par le nom, le prénom et la date de naissance dans la liste nationale des élus.
Le conseil a été élu dès le premier tour, le 15 mars 2026. 47,77 % des inscrits ont voté.
| Liste | Voix | Part des bulletins valables | Sièges |
|---|---|---|---|
| SAN NICOLAO ERI OGHJE DUMANE | 654 | 100 % | 19 |
1 503 inscrits, 718 votants, 654 bulletins valables, 42 bulletins blancs et 22 nuls.
Procès-verbaux et délibérations publiés par la commune : les documents du conseil
Police, alertes et risques
Pour une urgence en cours, composez le 17 ou le 112.
La commune a publié son document d’information sur les risques majeurs (DICRIM). Il se consulte en mairie.
En cas d’événement grave, l’État peut diffuser une alerte FR-Alert sur tous les téléphones présents dans la zone, sans inscription.
15 arrêtés de catastrophe naturelle ont reconnu un événement sur la commune depuis 1982. Les plus récents :
Un arrêté reconnaît l’état de catastrophe naturelle pour permettre l’indemnisation des assurés. Il ne mesure pas les dégâts.
Au moins 53 faits enregistrés en 2025 : 11 indicateurs ne sont pas diffusés.
| En 2025 | Faits | Taux |
|---|---|---|
| Vols avec armes | 0 | |
| Vols sans violence contre des personnes | 16 | 7,76 pour 1 000 habitants |
| Destructions et dégradations volontaires | 22 | 10,67 pour 1 000 habitants |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 15 | 7,27 pour 1 000 habitants |
Des faits enregistrés par la police et la gendarmerie, pas des faits commis : une plainte dépend aussi de la victime. Sous un certain seuil, le ministère ne diffuse pas les chiffres d’une commune.
11 accidents corporels enregistrés sur la commune de 2020 à 2024, 1 personne tuée.
| Année | Accidents | Tués | Hospitalisés | Blessés légers |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2021 | 1 | 0 | 1 | 0 |
| 2022 | 1 | 0 | 1 | 0 |
| 2023 | 6 | 0 | 3 | 3 |
| 2024 | 3 | 1 | 0 | 3 |
Un accident corporel a fait au moins une victime sur une voie ouverte à la circulation.
2 installations classées pour la protection de l’environnement sont enregistrées sur la commune, dont 2 sans fin d’exploitation enregistrée, aucune classée Seveso.
Potentiel radon : catégorie 1 sur 3, faible.