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Changer de communeLe journal de votre quotidien · Alpes-Maritimes

Votre commune, en clair

Théoule-sur-Mer

Vivre ici.
Et comprendre ce qui s’y passe.

1 477 habitants · 2023 · 06590

Des informations publiques. Des explications simples.
Et toujours le lien pour vérifier.

Théoule-sur-Mer (2014)
Théoule-sur-Mer (2014). Photo Florian Pépellin, CC BY-SA 3.0, Wikimedia Commons — recadrée et étalonnée pour le journal.Dans le contour de la commune

Le fil de la commune

Ce qui se passe ici.

Les publications de votre mairie,
avec leur date et leur origine.

Mairie de Théoule-sur-Mer ·

Jours de marchés

Publication de la collectivité · lire à la source ↗

Les autres publicationsConsulter les dates avant de vous déplacer

Mairie de Théoule-sur-Mer ·

Mutuelle communale

Publication de la collectivité · lire à la source ↗

Mairie de Théoule-sur-Mer ·

Alerte sécheresse

Publication de la collectivité · lire à la source ↗

Mairie de Théoule-sur-Mer ·

Vigilance canicule

Publication de la collectivité · lire à la source ↗

Vérifié le 10 septembre 2026

Se retrouver

On sort ?

Un rendez-vous, une exposition,
une sortie en famille.

Le prochain rendez-vous se prépare.

Aucun événement à venir avec une date vérifiée n’est disponible ici pour le moment.

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Horaires, réservation et éventuelles annulations : vérifiez la page de l’organisateur avant de partir. Voir aussi les rendez-vous du territoire ↓

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La bonne porte,
du premier coup.

Une question du quotidien ?
Commencez par ici.

Votre mairie1 place Général-Bertrand, 06590, Théoule-sur-Mer
04 92 97 47 77Horaires et démarches →

Comprendre ce que je paie

Mon avis d’impôt,
enfin lisible.

Les mots expliqués.
Le calcul, étape par étape.

Essayez avec votre avis

D’où vient ma taxe foncière ?

Une base, multipliée par un taux. Commençons par la part qui revient à la commune.

Colonne « Base » de votre avis.
1 000 € est un exemple à remplacer.
24,5 % publié pour 2025.
Adaptez-le au taux de votre avis.
Exemple de part communale245,00 €Avant frais et exonérations.
Ce montant est une partie de votre taxe.

Exemple : 1 000 € × 24,5 ÷ 100. Hors frais et exonérations.

Votre saisie reste sur cet écran. Aucun montant n’est envoyé ni enregistré.

Exercice 2025 · Taux publiés par la DGFiP / OFGL . Le millésime indique l’année des données, pas l’année de votre avis.

Où trouver ma base ?

Sur votre avis, à la ligne « Base ». Pour un logement, elle correspond en principe à la moitié de sa valeur locative cadastrale. Ce n’est ni son prix de vente ni votre loyer.

Qui fixe le taux ?

Le conseil municipal vote la part communale. D’autres lignes peuvent financer l’intercommunalité ou des organismes publics.

Pourquoi mon avis diffère ?

L’avis tient compte des autres parts, des frais, des exonérations et des arrondis fiscaux. Le calcul proposé ici est un exemple arrondi au centime.

Pour comprendre votre situation : La base de calcul expliquée par les impôts · La taxe foncière sur Service-Public.fr

Comprendre les autres lignes de mon avis
Taxe foncière sur le bâti · exercice 2025
LigneTaux publié
La commune24,5 %
Les syndicats de communes0,114 %
La taxe spéciale d’équipement0,19 %
La prévention des inondations (GEMAPI)0,758 %
Total des taux de taxe foncière bâtie25,562 %

Votre avis peut aussi comporter les ordures ménagères et les frais de gestion. Les bases de chaque colonne, les exonérations et les arrondis de l’administration peuvent modifier le montant réel. Le calcul ci-dessus ne reconstitue pas votre avis.

Ordures ménagères : taux publié de 7,5 % en 2025. La base, la zone de collecte ou une part incitative peuvent différer : utilisez les indications de votre avis. Comprendre cette taxe

Source : Recensement des éléments d'imposition à la fiscalité directe locale (REI), direction générale des finances publiques, via l'Observatoire des finances locales.

Retrouver les taux des années précédentes
Les taux publiés pour cette commune · en %
Ligne20242025
La commune24,5 %24,5 %
Les syndicats de communes0,111 %0,114 %
La taxe spéciale d’équipement0,176 %0,19 %
La prévention des inondations (GEMAPI)0,741 %0,758 %
Total taxe foncière bâtie25,528 %25,562 %
Ordures ménagères7,5 %7,5 %
Taxe foncière non bâtie · commune72,2 %72,2 %
Résidences secondaires · commune24,02 %24,02 %
Majoration sur la part communale des résidences secondaires40 %40 %
Cotisation foncière des entreprises · intercommunalité28,24 %28,65 %

La taxe peut évoluer même si le taux ne change pas : la valeur locative peut être revalorisée et les caractéristiques du bien peuvent changer. Ces taux historiques ne préjugent pas de votre prochain avis.

Résidence secondaire, terrain, entreprise : les autres taux
Autres taux publiés · exercice 2025
TaxeTaux
Taxe foncière non bâtie · commune72,2 %
Résidences secondaires · commune24,02 %
Majoration sur la part communale des résidences secondaires40 %
Cotisation foncière des entreprises · intercommunalité28,65 %

Chaque taxe a sa propre base et ses règles. Une majoration s’applique à la cotisation concernée ; elle ne s’ajoute pas au taux de taxe foncière.

Les bases et recettes fiscales de l’ensemble de la commune

Ces montants regroupent les biens imposés sur la commune. La base cumulée ci-dessous n’est pas la base de votre logement et ne doit pas être saisie dans le calculateur.

Montants fiscaux de la commune · en euros
Montant publié20242025
Base nette cumulée de taxe foncière bâtie14 788 221 15 116 955
Produit de taxe foncière bâtie pour la commune3 623 114 3 703 654
Base nette cumulée de taxe foncière non bâtie73 456 73 875
Base nette cumulée des résidences secondaires17 886 384 17 111 627
Produit de la majoration sur les résidences secondaires1 563 616 1 462 928
Base cumulée d’enlèvement des ordures ménagères15 104 230 15 448 172
Produit d’enlèvement des ordures ménagères1 132 795 1 158 821

Une question sur votre avis ?

Le service des impôts peut expliquer votre base et votre situation personnelle. Ses coordonnées figurent sur votre avis.

Contacter les impôts
À quoi sert l’argent de la commune ?Les services du quotidien, les équipements et les comptes expliqués.
Le quotidien9,6 M€

Pour faire fonctionner les services

Les équipements6,3 M€

Pour les biens et les travaux durables

Les ressources13,2 M€

Pour financer le fonctionnement

Exercice 2025 · Comptes publiés par l’OFGL . Budget principal et budgets annexes réunis. Les comptes sont publiés après la clôture de l’exercice.

100de dépenses
au quotidien

Pour se représenter les montants

Sur 100 € dépensés au quotidien…

  • Les équipesSalaires et charges du personnel54,68
  • Les achats et prestationsAchats et charges externes25,77
  • Les subventions verséesAides versées par la commune1,42
  • Les intérêts des empruntsCharges financières0,67
  • Les autres dépensesSolde calculé des dépenses non détaillées17,46

Répartition calculée à partir des dépenses de fonctionnement de 2025. Les montants sont arrondis pour totaliser 100 €.

Voir les montants exacts et comprendre les termes
Montants publiés · exercice 2025 · en euros
Dans les comptesMontant
Recettes de fonctionnement13 240 953
Dépenses de fonctionnement9 587 852
Épargne brute3 653 101
Épargne nette, après remboursement du capital3 409 077
Recettes totales hors emprunts14 348 261
Dépenses d’équipement6 276 477
Dépenses d’investissement hors remboursement6 364 074
Dette restant à rembourser en fin d’année3 623 374
Remboursements et intérêts de l’année308 562
Salaires et charges du personnel5 242 449
Achats et charges externes2 470 897
Charges financières64 538
Subventions versées136 000
Impôts locaux perçus7 812 403
Concours de l’État38 555

Le fonctionnement finance l’activité quotidienne. L’équipement concerne les biens et les travaux durables. L’épargne brute est la différence entre recettes et dépenses de fonctionnement ; elle contribue au remboursement du capital de la dette et au financement des investissements.

Observatoire des finances et de la gestion publique locales, comptes consolidés (budget principal et budgets annexes). Les sous-postes « impôts », « dotation » et « concours de l’État » sont déjà inclus dans les recettes et ne s’y ajoutent pas.

Les comptes au fil des années
Comptes de la commune · en euros
Poste202320242025
Recettes de fonctionnement13 472 318 13 571 207 13 240 953
Dépenses de fonctionnement8 805 954 9 253 485 9 587 852
Épargne brute4 666 364 4 317 722 3 653 101
Équipement4 432 459 6 196 662 6 276 477
Dette en fin d’année3 167 377 2 913 587 3 623 374

Un montant négatif est conservé tel qu’il est publié. Pour l’équipement, il peut notamment correspondre à une régularisation comptable.

Comment l’État participe-t-il ?Les aides reçues par la commune et leur évolution.

La dotation de l'État · 2023

0

de dotation globale de fonctionnement, soit 0 par habitant.

Depuis 2018

en milliers d'euros

201820192020202120222023
561515141417

La dotation a baissé de 69 % entre 2018 et 2023, soit 38 170 de moins par an qu'au début de la période.

Comparée aux communes de même taille

 IciMoyenne de la strate
Potentiel financier par habitant, en euros2 5521 113
Effort fiscal1,111,10

Le potentiel financier mesure la richesse théorique de la commune : ce qu'elle percevrait en appliquant les taux moyens nationaux. L'effort fiscal compare la pression fiscale réellement appliquée à ce potentiel : au-dessus de 1, la commune taxe plus que la moyenne de son potentiel. La strate réunit les communes de population comparable.

135 logements sociaux sur 3 320 logements, soit 4,1 %. 176 foyers touchent une aide au logement.

Fiscalité : Vérifié le 10 septembre 2026. Comptes : Vérifié le 10 septembre 2026. Les années des chiffres sont indiquées dans chaque explication.

Au-delà de la mairie

Qui s’occupe de quoi ?

Plusieurs collectivités interviennent
dans votre quotidien.

01 · La commune

Théoule-sur-Mer

L’état civil, les écoles maternelles et élémentaires, les équipements de proximité.

Trouver mon interlocuteur

02 · L’intercommunalité

CA Cannes Pays de Lérins

Des services organisés à plusieurs communes. Les compétences et les contacts sont précisés sur son site.

Trouver mon interlocuteur

Repères généraux : les compétences peuvent être transférées ou partagées. Les rôles des collectivités, expliqués par l’administration ↗

Cannes Pays de LérinsÀ l’échelle de ce territoire ; les événements peuvent se tenir dans une autre commune.
Consulter l’agenda officiel
Département des Alpes-MaritimesÀ l’échelle de ce territoire ; les événements peuvent se tenir dans une autre commune.

Département des Alpes-Maritimes · date de publication non précisée

MAG'33 : Bonne lecture !

Publication de la collectivité · lire à la source ↗

Consulter l’agenda officielConsulter l’agenda officiel
Région SudÀ l’échelle de ce territoire ; les événements peuvent se tenir dans une autre commune.
Consulter l’agenda officiel

À votre rythme

Et si on allait
un peu plus loin ?

Ouvrez le sujet qui vous intéresse.
Chaque réponse garde ses sources.

Quels projets ont été financés ?Les aides annoncées et les documents publics. Le financement ne dit pas si les travaux ont commencé.
01. 2021 · DSIL Rehabilitation et extension de l'ecole elementaire 239 300 sur un projet de 797 667 , soit 30,0 %
02. 2024 · DSIL Creation d'une nouvelle capitainerie au port de la Figueirette 201 140 sur un projet de 1 340 935 , soit 15,0 %

Le montant en gros est ce que l'État a versé, pas le prix du chantier : la commune paie le reste, seule ou avec d'autres financeurs. Pour toucher une dotation d'investissement, elle atteste que les travaux n'ont pas commencé : chaque ligne est donc un chantier à venir ou tout juste lancé à la date de la décision. 2 chantiers financés depuis 2018, pour 440 440 au total. Dispositifs : DSIL. Source : direction générale des collectivités locales.

Ma mairie, mes démarches et mes élusLes coordonnées, les services et les membres du conseil municipal.

Le conseil municipal

Georges BOTELLA

Maire, depuis le 22 mars 2026

Profession déclarée : profession libérale

Les 4 adjoints

  • Martine PHAL · 1er adjoint au Maire
  • Emmanuel BLANC · 2ème adjoint au Maire
  • Laura DELPORTE · 3ème adjoint au Maire
  • Thierry SAES · 4ème adjoint au Maire

Les 10 conseillers municipaux

  • Renée BLARDONE
  • Sebastien BOUCHE
  • Florence CHABANIS
  • Géraldine GRAMARD
  • Rui Pedro INACIO
  • Aurélien LAURENT
  • Sandra LEARISSI
  • Frédérique LIAGRE
  • Eric LÉVÊQUE
  • Sophie ROHFRITSCH

15 élus siègent aujourd'hui. Source : répertoire national des élus, ministère de l'intérieur.

Le vote de mars 2026

Le conseil a été élu au second tour, le 22 mars 2026. 69,84 % des inscrits ont voté, contre 71,10 % au premier tour.

Résultats du tour décisif : voix obtenues et sièges attribués à chaque liste
ListeVoix%Sièges
THEOULE NOTRE VILLAGEGeorges BOTELLA 642 61,26 12
"UN NOUVEAU CAP POUR THÉOULE"Sophie ROHFRITSCH 406 38,74 3

15 sièges au conseil. 1 048 suffrages exprimés sur 1 512 inscrits, 4 bulletins blancs et 4 nuls. Source : ministère de l'intérieur, résultats officiels des élections municipales de 2026.

Assister au conseil

Les séances sont publiques.
Vous pouvez y entrer.

La séance est publique
N'importe qui peut entrer et écouter, sans inscription et sans motif. Le conseil ne peut siéger à huis clos que s'il le décide lui-même, en séance (article L. 2121-18 du code général des collectivités territoriales).
Au moins une fois par trimestre
Le conseil municipal se réunit au minimum quatre fois par an, et chaque fois que le maire le juge utile (article L. 2121-7).
La convocation est affichée trois jours francs avant
Elle porte l'ordre du jour et s'affiche à la mairie. C'est là que se lit la date de la prochaine séance (article L. 2121-11, pour les communes de moins de 3 500 habitants).
Les décisions sont publiées sous une semaine
Depuis le 1er juillet 2022, la liste des délibérations examinées est affichée à la mairie et mise en ligne sur le site de la commune, lorsqu'il en existe un. Le procès-verbal y est publié dans la semaine qui suit son approbation (article L. 2121-25, réformé par l'ordonnance du 7 octobre 2021).

Ce que la mairie publie elle-même

Relevé sur le site de la mairie, le 4 septembre 2026. Les comptes rendus et délibérations ne figurent dans aucune base nationale : ils n'existent que sur le site de chaque commune.

Carte d'identité, passeport

Pas à Théoule-sur-Mer. La commune n'a pas de dispositif de recueil — l'appareil à empreintes. Sans lui, aucune mairie ne peut enregistrer la demande, et il n'y a rien à négocier au guichet.

Les mairies équipées les plus proches : Mandelieu-la-Napoule (4 km, Avenue de la République – 06210 MANDELIEU LA NAPOULE) · Cannes (7,7 km, 1 place Bernard Cornut-Gentille - 06400 CANNES) · Pégomas (9,8 km, 169 avenue de Grasse – 06580 PEGOMAS). Rendez-vous obligatoire ; faites la pré-demande en ligne avant de vous déplacer.

Faire la pré-demande sur le site de l'ANTSTrouver un rendez-vous (Rendez-vous passeport)Carte d'identité : première demandePasseport : première demande

Liste des communes équipées : préfecture des Alpes-Maritimes, octobre 2025. Voir la page de la préfecture

Acte de naissance, de mariage, de décès

À la mairie du lieu de l'événement, pas à celle du domicile : un acte de naissance se demande à la commune où l'on est né, un acte de mariage à celle où l'on s'est marié.

Né, marié ou décédé à Théoule-sur-Mer : la demande se fait auprès de l'état civil de la mairie, y compris par courriel. La délivrance est gratuite ; aucun site payant n'est officiel.

Acte de naissance : demande de copie ou d'extraitActe de décès : demande de copie intégrale

Se marier, se pacser

À la mairie de Théoule-sur-Mer si l'un des deux y a son domicile ou une résidence.

Le dossier se retire à l'état civil et se dépose complet ; la date se fixe avec la mairie. Le pacte civil de solidarité s'enregistre aussi en mairie, ou chez un notaire.

Mariage en FranceSe pacser

Recensement citoyen à 16 ans

À la mairie de Théoule-sur-Mer, pour tout jeune Français domicilié dans la commune.

À faire dans les trois mois qui suivent le seizième anniversaire. L'attestation délivrée est exigée pour passer le baccalauréat, le permis de conduire et tout examen public avant 25 ans.

Recensement citoyen

S'inscrire sur les listes électorales

À la mairie de Théoule-sur-Mer ou en ligne, pour voter ici.

L'inscription est possible toute l'année, mais une date limite s'applique avant chaque scrutin. Un déménagement dans la commune ne suffit pas : il faut le déclarer. La carte électorale, elle, arrive par la poste.

Demande d'inscription en ligne sur les listes électoralesLa carte électorale

Inscrire son enfant à l'école

À la mairie de Théoule-sur-Mer d'abord, qui inscrit et délivre le certificat ; à l'école ensuite, qui admet l'élève.

L'école de la commune : Ecole primaire Théoule sur Mer.

Inscription à l'école maternelleInscrire son enfant à l'école primaireInscription à l'école après un déménagement

Déclarer des travaux, demander un permis

À la mairie de Théoule-sur-Mer, qui reçoit le dossier et délivre l'autorisation, même quand l'instruction est faite ailleurs.

Une clôture, un abri de jardin, un ravalement, une fenêtre de toit : beaucoup de travaux relèvent d'une déclaration préalable, une construction d'un permis de construire. L'assistant national aide à choisir le formulaire et à le remplir.

Assistance pour votre demande d'autorisation d'urbanismeDéclaration préalable de travauxPermis de construireToutes les autorisations d'urbanisme

Cimetière et concession

À la mairie de Théoule-sur-Mer. Le cimetière communal est géré par la commune, qui vend et renouvelle les concessions.

Le tarif et la durée sont fixés par délibération du conseil municipal : ils diffèrent d'une commune à l'autre et ne sont publiés nulle part au niveau national.

Qu'est-ce qu'une concession funéraire ?Inhumation

Encombrants, déchèterie

À Communauté d'agglomération - Cannes Pays de Lérins, l'intercommunalité, qui détient la compétence déchets (04 89 82 27 00).

Jours de collecte, accès à la déchèterie, enlèvement d'un encombrant : aucune source nationale ne publie ces règles commune par commune. Elles se demandent à la mairie (04 92 97 47 77) ou à l'intercommunalité.

Site de Communauté d'agglomération - Cannes Pays de Lérins

Louer une salle communale

À la mairie de Théoule-sur-Mer. Les salles appartiennent à la commune : elle seule décide de les prêter ou de les louer.

Le tarif et les conditions sont votés par le conseil municipal. Aucun annuaire national ne les recense : la demande se fait au secrétariat, au 04 92 97 47 77.

La mairie

1 place Général-Bertrand, 06590 Théoule-sur-Mer

Horaires d'ouverture au public déclarés par la mairie
Lundi au vendredi08 h 30 – 12 h et 13 h 30 – 16 h 30
Téléphone
04 92 97 47 77

Les sites officiels, tous testés

Chaque lien n'est publié que parce qu'il a répondu à notre appel, au plus tard le 4 septembre 2026.

Source : annuaire de l'administration, fiche mise à jour le 3 juillet 2024. Des horaires changent sans que l'annuaire suive : un appel avant un déplacement long reste la seule vérification sûre.

Les guichets publics

France services, le plus proche

France services CannesCannes, à 7,4 km · 04 97 06 49 30

Pas de France services dans la commune. Celui-ci est le plus proche à vol d'oiseau : un même endroit pour la carte grise, les impôts, la retraite, la caisse d'allocations familiales et l'assurance maladie.

Autres guichets sur place

  • Brigade de gendarmerie - Théoule-sur-Mer · 04 92 97 55 10
  • Centre communal d'action sociale (CCAS) - Théoule-sur-Mer · 04 92 97 47 74

L'intercommunalité

Communauté d'agglomération - Cannes Pays de LérinsPlace Bernard-Cornut-Gentille, 06414 Cannes · 04 89 82 27 00

Elle porte les déchets, l'eau ou l'assainissement selon les cas ; certaines décisions qui vous concernent s'y votent, pas au conseil municipal.

L'eau du robinet est distribuée par SO'EAU : c'est à ce service que se signalent une fuite ou une coupure.

Les écoles et les services près de chez moiÉtablissements scolaires, santé et vie locale.

Écoles, collèges et lycées · 1

  • Ecole primaire Théoule sur Mer · Ecole, public

Santé · 6 établissements

  • Lhss maupassant theoule es · Lits Halte Soins Santé (L.H.S.S.)
  • Selarl pharmacie laurent · Pharmacie d'Officine
  • Chrs villa st camille · Centre Hébergement & Réinsertion…
  • Maison relais villa st camille · Maisons Relais - Pensions de Famille
  • Maison de retraite villa saint camille · EHPA ne percevant pas des crédits…
  • Saad ccas theoule sur mer · Service autonomie aide (SAA)
41 commerces25 cafés et restaurants98 équipements sportifs13 éléments de patrimoine1 aire de jeux8 points d'eau2 services publics1 banque5 hébergements23 parcs de stationnement

225 lieux recensés sur la commune, relevés par les contributeurs d'OpenStreetMap.

Me repérer dans la communeLes lieux utiles sur la carte et le paysage en relief.

164 lieux sont situés sur le territoire de Théoule-sur-Mer. Choisissez ce que vous cherchez : la carte n'affiche que cela.

Relief du territoire de Théoule-sur-Mer et de ses abords, ombré d'après le modèle numérique de terrain de l'IGN.
Relief : IGN, modèle numérique de terrain. Limites communales : Découpage administratif, IGN et INSEE.

10,70 km² 1 commune limitrophe dans les Alpes-Maritimes : Mandelieu-la-Napoule

  • Mairie Mairie - Théoule-sur-Mer 1 place Général-Bertrand, 06590, Théoule-sur-Mer · Horaires : Lundi-Vendredi 08:30 – 12:00 · Téléphone 04 92 97 47 77 Site officiel
  • Bureau de poste Théoule sur Mer 06590 · Horaires : closed
  • École Ecole primaire Théoule sur Mer 14 rue Léon Montier, 06590, Théoule-sur-Mer · Public · Restauration sur place · Téléphone 0492977590
  • Borne de recharge Théoule-sur-Mer Parking Place Général Bertrand Horaires : Ouvert en permanence
  • Borne de recharge Théoule-sur-Mer Port de la Figueirette Horaires : Ouvert en permanence

Les risques connus, et ce qu'ils veulent dire

L'État recense 6 risques majeurs sur le territoire de Théoule-sur-Mer : inondation, mouvement de terrain, séisme, feu de forêt, radon et transport de marchandises dangereuses. Dans le détail : par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par submersion marine, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain et recul du trait de côte et de falaises.

La commune est classée en zone de sismicité 2, dite faible. Ce classement commande les règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs.

Depuis la création du régime en 1982, 17 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris pour cette commune, le plus récent pour un événement du 1er décembre 2019. Un arrêté reconnaît l'état de catastrophe naturelle : il ouvre l'indemnisation, il ne mesure pas les dégâts.

Arrêtés de catastrophe naturelle, par nature d'événement
Nature de l'événementArrêtésPériode couverte
Inondations et/ou Coulées de Boue 9 de 6 novembre 1982 au 1er décembre 2019
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues 3 de 4 mai 2010 au 23 novembre 2019
Mouvement de Terrain 3 de 9 novembre 1993 au 1er décembre 2019
Glissement de Terrain 1 5 janvier 1994
Tempête 1 6 novembre 1982

Géorisques, base GASPAR (ministère de la Transition écologique) · Géorisques, base GASPAR des arrêtés de catastrophe naturelle (ministère de la Transition écologique).

Ce que la carte porte, et d'où ça vient

Ce qu'on chercheLieuxSource
Se soigner Pharmacies 1 OpenStreetMap, contributeurs
Scolariser Écoles 1 Annuaire de l'éducation (ministère de l'Éducation nationale)
Aires de jeux 1 OpenStreetMap, contributeurs
Se déplacer Arrêts et gares 28 OpenStreetMap, contributeurs
Stationnement 21 OpenStreetMap, contributeurs
Vélo 5 OpenStreetMap, contributeurs
Bornes de recharge 2 OpenStreetMap, contributeurs
Faire ses courses Alimentation 7 OpenStreetMap, contributeurs
Autres commerces 3 OpenStreetMap, contributeurs
Banques et distributeurs 1 OpenStreetMap, contributeurs
Sortir Cafés et restaurants 25 OpenStreetMap, contributeurs
Culture 3 OpenStreetMap, contributeurs
Sport 16 OpenStreetMap, contributeurs
Parcs et jardins publics 3 OpenStreetMap, contributeurs
Patrimoine 29 OpenStreetMap, contributeurs
Hébergements 5 OpenStreetMap, contributeurs
Faire ses démarches Mairie 1 Annuaire de l'administration (service-public.fr)
La Poste 1 OpenStreetMap, contributeurs
Services publics 1 OpenStreetMap, contributeurs
Être en sécurité Pompiers et police 2 OpenStreetMap, contributeurs
Défibrillateurs 1 OpenStreetMap, contributeurs
Eau potable 7 OpenStreetMap, contributeurs

Ce qui manque. 6 établissements de santé recensés par le fichier FINESS ne sont pas placés sur la carte : ce fichier ne publie que la commune de rattachement, jamais la voie. Nous préférons un blanc à un point posé au hasard au milieu du village.

Relevé le 5 septembre 2026. Un lieu qui manque ou qui a fermé se signale depuis cette page : nous corrigeons à la source.

De -0 à 436 mètres : 437 mètres de dénivelé sur 4,6 kilomètres de large. Point le plus haut : Sommet des Grosses Grues.

Théoule-sur-Mer vue en relief depuis le sud-ouest : le terrain va de -0 à 436 mètres d'altitude, et 2 500 bâtiments y sont dressés à leur hauteur réelle.
La limite de la commune Un bâtiment, à sa hauteur mesurée Courbes de niveau, tous les 50 mètres La mairie et les points nommés du terrain
Théoule-sur-Mer vue depuis le sud-ouest, éclairée du nord-ouest comme sur une carte. Le terrain est celui du relevé altimétrique de l'IGN ; les volumes sont les bâtiments de la BD TOPO, chacun à sa hauteur mesurée. Hors des limites, le paysage reste visible mais s'efface : une commune ne se lit pas sans le relief qui la porte.
Altitude
-0 à 436 m
Dénivelé
437 md'un bout à l'autre de la commune
La mairie
5 md'altitude
Point culminant nommé
Sommet des Grosses Grues437 mètres
Bâtiments
2 500relevés dans la commune, 6,4 m de haut en moyenne
Le plus haut
22 mhauteur du bâtiment le plus élevé

Les points nommés du territoire

  • SommetSommet des Grosses Grues437 m
  • SommetSommet des Petites Grues406 m
  • SommetRocher des Monges298 m
  • SommetMont de Théoule267 m
  • ColCol du Trayas247 m
  • ColCol des Monges235 m

Terrain : RGE ALTI, IGN, grille de 214 × 206 points sur 4,6 × 4,4 km. Bâtiments et points nommés : BD TOPO, IGN. Limite communale : base officielle des contours. 16 bâtiments de la commune sont écartés faute de hauteur mesurée : aucune hauteur n'est inventée. Relevé du 4 septembre 2026.

Me loger et comprendre les prixLes ventes enregistrées, les logements et leur consommation d’énergie.
Prix médian du mètre carré 7 521 En 2025, sur 138 logements vendus. Marché lisible
Résidences secondaires 75,1 % 2 477 logements sur 3 300, recensement 2023.
Diagnostics classés F ou G 5,3 % 61 des 1 146 diagnostics enregistrés depuis juillet 2021.

Ce qui s'est vendu, et à quel prix

12 648 5 404 11 3486 704 202320242025

MaisonsAppartementsPrix médian du mètre carré, en euros

 202320242025
Ventes signées161126140
dont maisons et appartements150117138
Prix médian du m²7 559 8 571 7 521
d'une maison9 537 8 811 11 348
d'un appartement7 375 8 015 6 704

Chaque vente enregistrée chez le notaire est publiée par l'administration fiscale : ce sont des prix signés, pas des prix d'annonce. Une vente peut porter sur plusieurs lots — la première ligne compte les ventes, la deuxième les logements qu'elles contiennent. Le prix est une médiane : la moitié des logements se sont vendus moins cher, l'autre moitié plus cher. Les terrains et les locaux commerciaux entrent dans le nombre de ventes mais pas dans le prix au mètre carré, faute de surface habitable. Entre 2023 et 2025, le prix médian a baissé de 1 %.

Le parc de logements · 3 300

  • Résidences principalesOccupées à l'année 749 22,7 %
  • Résidences secondairesEt logements occasionnels 2 477 75,1 %
  • Logements vacantsNi occupés, ni loués 74 2,2 %

Maisons et appartements

Maisons : 825 (25 %) · Appartements : 2 422 (73,4 %) · Autres : 52 (1,6 %)

2 personnes par résidence principale : 1 477 habitants pour 749 logements occupés à l'année, au même recensement. La fiche de l'INSEE ne porte pas la composition des ménages d'ici : ce rapport est ce qu'on peut en dire sans l'inventer.

Recensement de l'INSEE, 2023. Un logement vacant est un logement sans occupant : entre deux locataires, en attente de vente, en travaux, ou abandonné.

Les 1 146 diagnostics de Théoule-sur-Mer, par étiquette
Classe Illustration Nombre Part
A 57 5 %
B 164 14,3 %
C 488 42,6 %
D 295 25,7 %
E 81 7,1 %
F 48 4,2 %
G 13 1,1 %

En évidence : les diagnostics classés F ou G

Chaque ligne compte des diagnostics, pas des logements : un logement diagnostiqué deux fois compte deux fois, et un logement ni vendu ni reloué depuis juillet 2021 n'apparaît pas du tout. Pour 3 300 logements recensés dans la commune, l'ADEME a enregistré 1 146 diagnostics de logements existants, plus 2 sur du neuf : la base éclaire la partie du parc qui a changé de mains ou de locataire, pas le parc entier.

Les étiquettes proviennent des diagnostics enregistrés dans la base de l’ADEME, relevée le 04/09/2026. Pour votre logement, consultez son diagnostic à partir de son numéro.

Les diagnostics selon le bâtiment

Par période de construction

  • Avant 1948 · 52 diagnostics34,6 %
  • 1948-1974 · 295 diagnostics13,9 %
  • 1975-1977 · 30 diagnostics0 %
  • 1978-1982 · 141 diagnostics0 %
  • 1983-1988 · 81 diagnostics1,2 %
  • 1989-2000 · 404 diagnostics0,2 %
  • 2006-2012 · 72 diagnostics0 %
  • 2013-2021 · 62 diagnostics0 %

Par type de bâtiment

  • Appartements · 778 diagnostics3,6 %
  • Maisons · 282 diagnostics11,3 %
  • Immeubles · 86 diagnostics1,2 %

Part des diagnostics classés F ou G dans chaque groupe. Les périodes et les types qui comptent moins de dix diagnostics ne sont pas affichés. Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021), relevée le 04/09/2026.

Mon logement, mon projet

Le DPE renseigne la performance énergétique d’un logement. Les démarches dépendent de votre projet : acheter, louer ou rénover.

Retrouvez les règles en vigueur sur Service Public et un accompagnement auprès de France Rénov’.

Sources. Prix et ventes : demandes de valeurs foncières géolocalisées (DVF), direction générale des finances publiques — ce sont les actes enregistrés chez le notaire. Parc de logements : recensement de l'INSEE, millésime 2023. Étiquettes énergie : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).

Sortir, marcher, découvrirSentiers, espaces naturels, patrimoine et photographies.

Les sentiers · 9 tronçons

  • Châteaux de la Napoule · itinéraire de randonnée pédestre
  • Circuit de l'Aiguille · itinéraire de randonnée pédestre
  • Circuit de l'Esquillon · itinéraire de randonnée pédestre
  • Corniche de l'Estérel · itinéraire de randonnée pédestre
  • Crêtes des Grues · itinéraire de randonnée pédestre
  • Ev8 : la Méditerranée à Vélo · itinéraire cyclable
  • Mont Saint-Martin · itinéraire de randonnée pédestre
  • Pdipr 06 · itinéraire de randonnée pédestre
  • Rocher des Monges · itinéraire de randonnée pédestre

Itinéraires de randonnée pédestre, équestre et cyclable de la BD TOPO de l'IGN, relevés sur le rectangle qui englobe la commune : certains tronçons peuvent commencer ou finir chez une voisine.

Espaces protégés et patrimoine

  • natura2000 habitats
    Esterel
  • znieff type1
    SUVIERES, VALLONS DES TROIS TERMES, DE MAURE VIEILLE ET DE LA GABRE DU POIRIER
  • znieff type2
    ESTEREL

Zones qui recoupent le contour de la commune, calculé sur un tracé simplifié.

Patrimoine relevé

  • Saint Pierre · oratoire
  • Mémorial de Notre-Dame d'Afrique · monument commémoratif
  • Notre-Dame d'Afrique · lieu de culte
  • Stèle de la Croix de Lorraine · monument commémoratif
  • Église Sainte-Germaine de Pibrac · lieu de culte
  • Monument commémoratif des Forces Françaises… · monument commémoratif
Parc de la Pointe de l'Aiguille, à Théoule-sur-Mer
Parc de la Pointe de l'AiguillePhoto Txllxt TxllxT, CC BY-SA 4.0, Wikimedia Commons.
Plage de la grotte Gardanne, à Théoule-sur-Mer
Plage de la grotte GardannePhoto Moreau.henri, CC BY-SA 4.0, Wikimedia Commons.
Villa Le Trident, à Théoule-sur-Mer
Villa Le TridentPhoto Plumbago Capensis, CC BY-SA 4.0, Wikimedia Commons.
Château de Théoule-sur-Mer
Château de Théoule-sur-MerPhoto Moreau.henri, CC BY-SA 4.0, Wikimedia Commons.
Théoule-sur-Mer
Théoule-sur-MerPhoto G CHP, CC BY 2.5, Wikimedia Commons.
Chemin de la Darse - View West on Harbour, à Théoule-sur-Mer
Chemin de la Darse - View West on HarbourPhoto Txllxt TxllxT, CC BY-SA 4.0, Wikimedia Commons.

Six photographies de Théoule-sur-Mer, toutes rattachées à un lieu nommé dont les coordonnées tombent dans le contour cadastral de la commune. Elles ont été prises par cinq photographes, et publiées sous licence libre : le nom et la licence de chacune sont sous l'image. Nous les avons recadrées au même format et étalonnées de la même façon, pour qu'elles se lisent ensemble ; les originaux, non retouchés, sont au bout de chaque lien.

Qui habite ici ?L’histoire de la commune, sa population et ses lieux de vie.
1 477HabitantsPopulation municipale
13,2 M€Recettes 2025Recettes de fonctionnement
6,3 M€InvestissementCe qui se construit
27 480 Niveau de vie médianPar an, par unité de consommation
14CommercesSur 148 équipements en 2025

La population depuis 1968

19682023

733 habitants en 1968, 1 477 en 2023. En 2025 : 8 naissances et 22 décès.

Théoule-sur-Mer est une commune française située à l'extrémité ouest du département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Article complet sur Wikipédia.

Carte d'identité

Code INSEE06138
Codes postaux06590
IntercommunalitéCA Cannes Pays de Lérins

Mairie : mairie@ville-theoulesurmer.fr · site officiel

Le travail et les revenus

Niveau de vie médian par unité de consommation et par an27 480
Taux de chômage, 15 à 64 ans9,4 %
dont les 15 à 24 ans25,3 %
Diplômés du supérieur, 15 ans et plus36,7 %
Sans diplôme13,7 %
Entreprises créées en 202562

38 % des habitants qui travaillent le font dans la commune ; 399 en sortent chaque jour pour aller travailler ailleurs.

Le niveau de vie médian partage la population en deux moitiés. Il rapporte le revenu disponible du ménage à son nombre d’unités de consommation, qui tient compte de sa composition. Le seuil de pauvreté est fixé à 60 % du revenu médian national. Recensement et dispositif Filosofi de l'INSEE.

Les âges de la commune

15 à 24 ans9 %
25 à 39 ans14 %
40 à 54 ans24 %
55 à 64 ans18 %
65 à 79 ans26 %
80 ans et plus9 %

Répartition des 1 297 habitants de quinze ans et plus. Recensement de l'INSEE, 2023.

Établissements actifs1 403

Entreprises et commerces enregistrés

Associations64

Déclarées et actives

Hébergement touristique356

lits recensés

Quelques associations de la commune

  • Groupe sos solidarites
  • Soc nationale sauvetage en mer
  • Cap familles
  • BAT SKI
  • Ass familiale vacances hte savoie
  • Club de l amitie
  • Ets herrmag stiftung
  • Miramonte investment ltd
  • Finasteve establishment
  • Rochebelle
  • Theoule power slide
  • Hobie racing school
L’eau, l’air et mon cadre de vieDes observations datées, à lire avec leur période de référence.

Risques et eau

Arrêtés de catastrophe naturelle17

Sécurité · faits enregistrés

16
17
18
19
20
21
22
23
24
25

78 faits enregistrés en 2025, contre 109 en 2016. Source : ministère de l'Intérieur, base communale de la délinquance.

L'eau du robinet

Conforme sur tous les prélèvements

Sur 13 prélèvements du contrôle sanitaire depuis 2024, le dernier le 19 août 2025. Aucun dépassement des limites réglementaires de qualité, ni sur la bactériologie, ni sur la physico-chimie.

L'eau est distribuée parSo'Eau
Unité de gestionSicasil-So'Eau
Analyses réalisées241

Source : contrôle sanitaire des eaux distribuées, ministère de la Santé, via Hub'Eau. Le contrôle porte sur le réseau public : il ne dit rien des installations privées après compteur.

La qualité de l'air, sur un an

Sur 366 jours mesurés entre le 10 septembre 2025 et le 10 septembre 2026, l'air a été bon ou moyen 200 jours, et mauvais ou pire 41 jours. Le polluant qui déclasse le plus souvent l'indice est l'ozone.

Bon3 j
Moyen197 j
Dégradé124 j
Mauvais41 j

Polluants responsables de l'indice : l'ozone (361 jours), pm2.5 (41 jours), le dioxyde d'azote (16 jours), les particules PM10 (15 jours), le dioxyde de soufre (4 jours). Un même jour peut en compter plusieurs.

Dernière mesure, le 10 septembre 2026 : moyen. Cette page est reconstruite régulièrement : l'indice du jour se lit chez Atmo Sud.

L'indice retenu chaque jour est celui du polluant le plus défavorable, sur une échelle de six niveaux. Source : Atmo Sud, l'organisme agréé de surveillance de la qualité de l'air en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Les accidents de la route

8 accidents corporels ont été enregistrés sur la commune entre 2020 et 2024, dans lesquels 1 personne est morte.

AnnéeAccidentsTuésHospitalisésBlessés légers
20202020
20211010
20234131
20241001

Un accident corporel est un accident ayant fait au moins une victime, survenu sur une voie ouverte à la circulation. Les personnes indemnes impliquées ne sont pas comptées ici. Source : ministère de l'intérieur, bases annuelles des accidents corporels.

Les sites industriels et le radon

2 installations classées pour la protection de l'environnement sont enregistrées sur la commune, dont 2 en activité, et aucun site Seveso.

ÉtablissementRégimeÉtat
Arie de boom servicesAutres régimes
Commune de Mandelieu-la-NapouleAutres régimes

Source : Géorisques, base des installations classées et cartographie du potentiel radon.

Retrouver les achats et les documents publicsCe que les collectivités ont publié, avec les limites de lecture.

Passés par la commune · 116 depuis 2021

17 juillet 2026 Fourniture et pose de garde corpsattribué à Horizon · procédure adaptée 106 150
8 juillet 2026 Débroussaillement des bords de voies - DÉBROUSSAILLEMENT DES PARCELLES, DES BORDS DE VOIES…attribué à SN Provencale d'Environnement · appel d'offres ouvert 52 000
8 juillet 2026 Elagage, abattage d'arbres - DÉBROUSSAILLEMENT DES PARCELLES, DES BORDS DE VOIES, ÉLAGAGE…attribué à El Hamdaoui Espaces Verts Mediterrane · appel d'offres ouvert 120 000
8 juillet 2026 Débroussaillement des parcelles - DÉBROUSSAILLEMENT DES PARCELLES, DES BORDS DE VOIES…attribué à SN Provencale d'Environnement · appel d'offres ouvert 240 000
6 juillet 2026 Lot 5.01 Plâtrerie, cloisons, doublages - CONSTRUCTION D'UN PARC DE STATIONNEMENT Relance…attribué à Etpe · procédure adaptée 119 690
6 juillet 2026 Lot 5.03 Revêtements de sols - CONSTRUCTION D'UN PARC DE STATIONNEMENT Relance suite à…attribué à Etpe · procédure adaptée 84 670
9 janvier 2026 Refection rose des vents epi du canonattribué à KMS · procédure adaptée 26 961
29 décembre 2025 Travaux confortement falaise ch. du debarcadereattribué à Can · procédure adaptée 269 778
24 décembre 2025 TRAVAUX DE CONFORTEMENT DE FALAISE Chemin du Débarcadère 06590 Théoule-sur-Merattribué à Can · procédure adaptée 1 040 737
22 décembre 2025 Travaux de voirie et amenagements diversattribué à Colas France · procédure adaptée 4 000 000

La commune a publié 116 marchés entre 2021 et 2026, d'un montant médian de 98 594 . Les dix plus récents sont montrés ici. Chaque marché est rattaché à la commune par le numéro SIRET de l'acheteur : ce sont ses marchés, pas ceux d'un autre organisme installé sur son territoire.

Passés par CA Cannes Pays de Lérins · 535

26 août 2026 Travaux de pose de reseaux de thalassothermie et d'eau potable sur le boulevard de la…attribué à Tit · procédure adaptée 1 207 394
14 août 2026 Fournitures articles de plomberie et sanitaire pour les travaux en regieattribué à Legallais · appel d'offres ouvert 120 000
11 août 2026 Construction d’un ouvrage de ralentissement dynamique des crues Carimai - Lot A -…attribué à Gagneraud Construction · appel d'offres ouvert 7 725 822
11 août 2026 Construction d’un ouvrage de ralentissement dynamique des crues Carimai - Lot B - Travaux…attribué à Botanica Jardins Services · appel d'offres ouvert 427 195
10 août 2026 Marche public de maitrise d'oeuvreattribué à TPF Ingenierie · appel d'offres ouvert 4 000 000

CA Cannes Pays de Lérins est l'intercommunalité dont Théoule-sur-Mer fait partie. Elle a publié 535 marchés. Ces chantiers concernent l'ensemble de ses communes membres, pas seulement celle-ci.

Passés par le département · 3 565

20 août 2026 Emission et gestion de prestations sociales a l'attention du personnel du cdam - lot 1…attribué à Swile · appel d'offres ouvert 800 000
20 août 2026 Emission et gestion de prestations sociales a l'attention du personnel du cdam - lot 2…attribué à Swile · appel d'offres ouvert 8 000 000
20 août 2026 Vérifications périodiques réglementaires des appareils et accessoires des véhicules et… · appel d'offres ouvert 76 000
11 août 2026 Acquisition et installation de mobiliers scolaires et de rideaux - store occultants…attribué à Denis Papin Collectivites · appel d'offres ouvert 1 500 000

Le département des Alpes-Maritimes a publié 3 565 marchés pour l'ensemble du territoire : collèges, routes départementales, action sociale.

Ce que la chambre régionale des comptes a écrit

La chambre examine la gestion des collectivités et publie ses observations. 3 rapports concernent cette commune ou ses satellites.

Le site de la juridiction n'a pas répondu pour une partie de ces rapports : le titre affiché est alors celui de l'adresse de publication. Le lien mène au rapport officiel.

C'est un contrôle de gestion, pas un jugement pénal. Toutes les communes ne sont pas contrôlées, et pas au même rythme : l'absence de rapport ne dit rien de la qualité d'une gestion. Source : chambre régionale des comptes Provence-Alpes-Côte d'Azur.

D’où viennent ces informations ?Sources, dates de vérification et fichier téléchargeable.

Le sceau des données

Cette page publie 30 familles de données. Les producteurs publics et les sources contributives sont identifiés ci-dessous. Les millésimes sont indiqués au fil de la page ; une vérification récente ne change pas l’année d’un chiffre.

Ce qui est publié iciQui produit la donnéeVérification à la source
Identité de la communeDirection générale des collectivités locales et INSEE, diffusés par l'API Découpage administratifDate de vérification non disponible
Le budget de la communeObservatoire des finances et de la gestion publique locales, à partir des comptes de gestionVérifié le 10 septembre 2026
Ce que vous payezDirection générale des finances publiques, recensement des éléments d'imposition (REI), diffusé par l'Observatoire des finances localesVérifié le 10 septembre 2026
Ce que l'État verseDirection générale des collectivités locales, critères de répartition des dotationsVérifié le 10 septembre 2026
Les marchés publicsDonnées essentielles de la commande publique, ministère de l'ÉconomieVérifié le 10 septembre 2026
Les chantiers financés par l'ÉtatDirection générale des collectivités locales, projets financés par les dotations de soutien à l'investissementVérifié le 10 septembre 2026
Le conseil municipalMinistère de l'intérieur, Répertoire national des élusVérifié le 10 septembre 2026
Le cumul des mandatsMinistère de l'intérieur, Répertoire national des élusVérifié le 10 septembre 2026
Les élections municipalesMinistère de l'intérieur, résultats officiels des élections municipales de mars 2026Date de vérification non disponible
La populationINSEE, recensements de la population et état civilDate de vérification non disponible
Les logementsINSEE, recensement de la populationDate de vérification non disponible
Le travail et les revenusINSEE, recensement de la population et dispositif FilosofiDate de vérification non disponible
Les ventes immobilièresDirection générale des finances publiques, demandes de valeurs foncières géolocaliséesVérifié le 10 septembre 2026
L'eau du robinetMinistère de la Santé, contrôle sanitaire des eaux distribuées, diffusé par Hub'EauVérifié le 10 septembre 2026
La qualité de l'airAtmo Sud, organisme agréé de surveillance de la qualité de l'air en Provence-Alpes-Côte d'AzurVérifié le 10 septembre 2026
Les risques naturelsMinistère de la Transition écologique, base GASPAR diffusée par GéorisquesVérifié le 10 septembre 2026
Les accidents de la routeMinistère de l'intérieur, bases annuelles des accidents corporels de la circulation routièreVérifié le 10 septembre 2026
Les sites industrielsMinistère de la Transition écologique, base des installations classées, diffusée par GéorisquesVérifié le 10 septembre 2026
Le contrôle des comptesChambre régionale des comptes Provence-Alpes-Côte d'AzurDate de vérification non disponible
La délinquance enregistréeMinistère de l'intérieur, service statistique ministériel de la sécurité intérieureDate de vérification non disponible
Les écolesMinistère de l'Éducation nationale, annuaire de l'éducationDate de vérification non disponible
La santéMinistère de la Santé, fichier national des établissements sanitaires et sociaux (FINESS)Date de vérification non disponible
Les entreprisesINSEE, répertoire SIRENEDate de vérification non disponible
Les associationsINSEE et ministère de l'Intérieur, via l'API Recherche d'entreprisesDate de vérification non disponible
Les équipementsINSEE, base permanente des équipements, millésime 2025Vérifié le 10 septembre 2026
La vie localeOpenStreetMap, via les jeux départementaux d'OpenDataSoftDate de vérification non disponible
Les espaces naturelsMuséum national d'histoire naturelle et IGN, API Carto natureDate de vérification non disponible
Les sentiersIGN, BD TOPODate de vérification non disponible
Les diagnostics énergétiquesADEME, observatoire des DPEVérifié le 10 septembre 2026
Les photographiesWikimedia CommonsDate de vérification non disponible

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