Les horaires se chargent.
Se déplacer à Varreddes →
Bonjour,
Varreddes
2 167 habitants en 20238 km²Code postal 77910
Photo Reinhardhauke, CC BY-SA 3.0
Aujourd’hui à Varreddes
- Rien d’urgent aujourd’hui à Varreddes.
Ces informations datent de la dernière construction : elles seront actualisées au prochain relevé.
La presse · Ce matin
L’actualité de Varreddes et de Seine-et-Marne
Les derniers titres de la presse locale.
Les derniers titres de la presse locale.
Les derniers titres de la presse locale.
Le prochain bus
Ce jour-là, en 708 : Fondation du sanctuaire du mont Saint-Michel par l'évêque Aubert d'Avranches. LireLa météo de la semaine →
Le jumeau numérique de Varreddes
Votre commune sur la carte
Cherchez votre adresse : la parcelle, les ventes et le DPE des bâtiments.
Ctrl + molette pour zoomer, glisser pour se déplacerDeux doigts pour déplacer la carte
Varreddes sur la carteLes données se chargent à l’ouverture.
À comprendre
Explorer Varreddes
Le visage de Varreddes
Le maire
Francis Messant
Élu par le conseil municipal le 20 mars 2026, tête de la liste « Construisons l'avenir de Varreddes ensemble » (17 sièges sur 19).
La mairie
53 bis rue Victor-Clairet, 77910 Varreddes
- Lundi au Mardi 16 h – 18 h
- Mercredi 10 h – 12 h
- Jeudi 16 h – 18 h
- Vendredi 10 h – 12 h, 16 h – 18 h
- Samedi 09 h – 12 h
Qui s’occupe de quoi
- 1er adjointGeorges Therrault
- 2ème adjointMichèle Daoust
- 3ème adjointMaurice-Olivier Vandevoorde
- 4ème adjointJoana Da Rocha Araujo
- 5ème adjointSylvain Gobert
Le conseil municipal compte 19 élus. Tout le conseil et ses décisions →
Varreddes
Vie pratique
Sortir et découvrir
Aujourd’hui
Météo, alertes, rendez-vous et annonces
La météo et les alertes
vendredi 16 octobre
Le ciel
20°
Pluie, 13° au plus frais
15°
Ciel couvert, 8° au plus frais
13°
Averses, 5° au plus frais
Relevé à actualiser : consultez la source.
Vigilance météo
Vert
Pas de vigilance particulière dans le département de Seine-et-Marne
Vert
Pas de vigilance particulière dans le département de Seine-et-Marne
Bulletin non disponible pour ce jour.
Relevé à actualiser : consultez la source.
La qualité de l’air
Moyen
Indice non disponible pour ce jour.
Indice non disponible pour ce jour.
Relevé à actualiser : consultez la source.
Les pollens
Très faible
Aucun pollen à un niveau gênant
Indice non disponible pour ce jour.
Indice non disponible pour ce jour.
Relevé à actualiser : consultez la source.
La rivière
La Thérouanne à Congis-sur-Thérouanne - Le Gué à Tresmes : niveau stable sur 24 h.
Station la plus proche, à 3,2 km à vol d’oiseau. Mesuré le 16 octobre à 11:00, données brutes.
Pas de vigilance crues sur le tronçon Marne de la Ferté à Meaux.
La vigilance cruesFeu de forêt
Hors saison : Météo-France ne publie pas de bulletin.
La Météo des forêtsNiveau du département. L’accès aux massifs dépend des arrêtés du préfet.
Les prochains jours
Prévisions du 16 octobre
- Ven 16Pluieau plus frais 13°au plus chaud 20°
- Sam 17Ciel couvertau plus frais 8°au plus chaud 15°
- Dim 18Aversesau plus frais 5°au plus chaud 13°
- Lun 19Quelques nuagesau plus frais 3°au plus chaud 14°
- Mar 20Pluieau plus frais 9°au plus chaud 16°
- Mer 21Ciel couvertau plus frais 9°au plus chaud 16°
- Jeu 22Ciel couvertau plus frais 6°au plus chaud 14°
- Ven 23Quelques nuagesau plus frais 5°au plus chaud 16°
Ces prévisions datent du 16 octobre : elles seront actualisées au prochain relevé.
Le jour de Varreddes
La fête du jour
Edwige
Bonne fête à Edwige.
C'est aussi la journée mondiale de l’alimentation.
Ce jour-là
708
Fondation du sanctuaire du mont Saint-Michel par l'évêque Aubert d'Avranches.
Lire sur WikipédiaLe foot
Red Star · à 45 km
Red Star1 – 0Metzlundi 14 septembreProchain match : Red Star – Saint-Étienne, samedi 17 octobre à 20 h 00
Ligue 2 : le haut du classement
- 1Saint-Étienne19 pts
- 2Red Star17 pts
- 3Montpellier15 pts
- 4Stade de Reims14 pts
- 5Nancy Lorraine13 pts
D'après TheSportsDB, base sportive collaborative.
Sources (13)
- Hub’Eau · hydrométrie (SCHAPI, réseau Vigicrues)Hauteurs d’eau brutes relevées chaque heure, Licence Ouverte.
- Vigicrues · vigilance crues (SCHAPI)Bulletin du 16 octobre à 09:55, Licence Ouverte.
- Météo-France · Météo des forêtsPubliée en saison, Licence Ouverte.
- MET Norway · prévisions pour VarreddesRelevées le 16 octobre, licence CC BY 4.0, valeurs du jour calculées par La Criée, le jour même sur les heures qui restent
- IGN · altitude du point de prévisionRelevée le 13 octobre, Licence Ouverte
- Météo-France · vigilance de Seine-et-MarneBulletin du 16 octobre
- Atmo France / AASQA · Airparif · indice ATMO de VarreddesRelevé le 16 octobre, licence ODbL
- Atmo France / AASQA · Airparif · indice pollinique de VarreddesRelevé le 16 octobre, licence ODbL
- Atmo France / AASQA · Airparif · épisodes de pollution et procédures préfectoralesRelevé le 16 octobre, licence ODbL
- Relevés le 14 octobre
- Éducation nationale · calendrier scolaire, académie de CréteilRelevé le 16 octobre
- Astronomy Engine · positions de la Lune, du Soleil et de MercureCalculées pour Varreddes à la construction de la page.
- Insee · portrait de VarreddesPopulation municipale 2023
Se déplacer
Bus, routes et parkings
En ce moment
Mon bus
Les horaires se chargent.
Se déplacer à Varreddes →Routes & travaux
Fermetures, travaux et restrictions sur les routes, dont la D405, la D97 et la D146.
L’état des routes sur Infos routes 77Site tenu par le Département de Seine-et-Marne.
Pratique
Se garer à Varreddes
- Sur la totalité des emplacements du parking de la Place de la Mairie, rue de l’Ourcq
- Sur la totalité des emplacements du parking situé à l’angle du chemin du Coterêt et de la rue Victor Clairet, à l’exception de deux emplacements réservés pour la recharge des véhicules à mobilité électrique
- Sur la totalité des emplacements du parking devant la salle polyvalente, face au 11 et 13 rue de l’Ourcq, à l’exception de deux emplacements réservés pour la recharge des véhicules à mobilité électrique
- Sur la totalité des emplacements du parking situé à l’angle de la rue Moreau Duchesne et de la ruelle Donnée, face au 22 rue Moreau Duchesne
Zone bleue ≠ stationnement illimité
Repérer les lieux sur la carteUn disque est nécessaire sur les places concernées. La durée autorisée se lit sur les panneaux.
Sans voiture
Le car dessert l’arrêt Mairie.
Le plein le moins cher
L’adresse sert au calcul et n’est pas conservée.
Le moins cher par carburant, à 9 km
- Gazole · 2,250 €/L334 Avenue de la Victoire, Meaux · prix du 15 octobre 2026
- SP95-E10 · 1,990 €/L334 Avenue de la Victoire, Meaux · prix du 15 octobre 2026
- SP95 · 2,298 €/L30 Mail de la Grande Haie, Mareuil-lès-Meaux · prix du 14 octobre 2026
- SP98 · 1,990 €/L81 Avenue Président Roosevelt, Meaux · prix du 14 octobre 2026
- E85 · 0,866 €/L30 Mail de la Grande Haie, Mareuil-lès-Meaux · prix du 14 octobre 2026
- GPL · 1,044 €/L30/34 Rue Francois de Tessan, Meaux · prix du 15 octobre 2026
Stations à 9 km au plus. Un prix de plus de sept jours n’est pas affiché.
Stationnement en zone bleue
Tous les jours de 8 h 00 à 12 h 00 et de 14 h 00 à 18 h 00, sauf les dimanches et jours fériés, il est interdit de laisser stationner un véhicule pendant une durée supérieure à 4 heures à compter de l’heure d’arrivée du véhicule.
Voir la page de la mairieSources (6)
- IGN · BD TOPO®, routes numérotéesRelevé le 12 octobre 2026.
- Réseaux urbains et interurbains d'Île-de-France Mobilités (IDFM) · horaires publiés en open dataHoraires GTFS repris chaque matin, licence Licence Mobilités
- Mairie · stationnementRelevé le 14 octobre 2026, par recherche automatique ; phrase citée vérifiée dans la page.
- transport.data.gouv.fr · horaires de Réseaux urbains et interurbains d'Île-de-France Mobilités (IDFM)Relevé le 15 octobre 2026.
- Prix des carburants · ministère de l’ÉconomiePrix déclarés par les stations, relevés chaque jour.
- Mairie · propre à la villeRelevé le 14 octobre 2026, par recherche automatique ; phrase citée vérifiée dans la page.
Santé
Médecins, urgences, eau et air
En cas d’urgence
Besoin d’aide maintenant ?
Urgence pour les personnes sourdes ou malentendantes : 114 par SMS.
Défibrillateurs
- DAE SAS CCV LE VILLAGE PARISIENRUE DES OTAGES CAMPING LE VILLAGE PARISIENà l’extérieur · libre d’accès · 24 h/24 · à 1 km à vol d’oiseau
Se soigner
Trouver un médecin
3 généralistesen exercice à Varreddes
- Franck Goudier20 Rue Victor Clairet · libéral
- Mathilde Garnier46 Rue Neuve · libéral
- Muriel Goudier-Lecomte20 Rue Victor Clairet · libéral
Le répertoire ne dit pas si un médecin accepte de nouveaux patients. Le lien Doctolib n’apparaît que si sa fiche publique y a été trouvée.
Annuaire santé de l’Assurance maladieL’eau et l’air de Varreddes
L’eau du robinet
Conforme sur tous les prélèvementssur 14 prélèvements du contrôle sanitaire depuis le 13 octobre 2024, le dernier le 9 juillet 2026
Aucun dépassement des limites réglementaires de qualité sur la période.
Eau distribuée par Saur Centre Ile de France.
La qualité de l’air, depuis le 12 octobre 2026
Sur 4 jours mesurés entre le 12 octobre 2026 et le 15 octobre 2026 :
- Moyen4 jours
Le polluant qui fixe le plus souvent l’indice : l'ozone.
L’indice retenu chaque jour est celui du polluant le plus défavorable. L’indice du jour est dans « Ce matin ».
Sources (4)
- Géo’DAE, ministère de la SantéAppareils déclarés par leurs exploitants, base du 14 octobre 2026, relevés chaque jour ; Licence Ouverte.
- Agence du numérique en santé · répertoire RPPSMédecins déclarant une activité dans la commune, relevés chaque semaine.
- Ministère de la Santé — contrôle sanitaire de l’eau distribuée, data.gouv.frPrélèvements depuis le 13 octobre 2024
- Atmo France / AASQA · Airparif — indice ATMO de la commune (licence ODbL)Du 12 octobre 2026 au 15 octobre 2026
Mes démarches
Mairie, papiers, La Poste, vote, urbanisme
La mairie
La mairie
53 bis rue Victor-Clairet, 77910 Varreddes
- lundi
- 16 h 00 – 18 h 00
Horaires de la Mairie
Standard01 64 33 18 42
Écrire à la mairieLe site de la mairieDes horaires changent sans que l’annuaire suive : un appel avant un déplacement long reste la vérification la plus sûre.
Être accompagné dans mes démarches
Centre communal d'action sociale (CCAS) - Varreddes01 64 33 18 42
53bis Rue Victor Clairet, 77910 Varreddes
France services le plus proche : France services Arobase la Maison du Numérique01 60 09 65 85
Meaux, à 5,6 km à vol d’oiseau. Un même lieu pour les démarches de la carte grise, des impôts, de la retraite, de la Caf et de l’Assurance maladie, avec quelqu’un pour aider.
Papiers, courrier, vote
Un papier à demander
1 jourpour un premier rendez-vous dans le département, relevé le 28 septembre 2026 (France : 3)
La pré-demande et la prise de rendez-vous se font en ligne ; une mairie équipée de n’importe quelle commune peut recevoir la demande.
La Poste
Bureau de poste
Varreddes
44 Rue Moreau Duchesne
Aujourd’hui : 09:15-12:00 (courrier jusqu’à 12:00)
La semaine
- vendredi 16 octobre09:15-12:00
- samedi 17 octobreFermé
- dimanche 18 octobreFermé
- lundi 19 octobreFermé
- mardi 20 octobre09:15-12:00
- mercredi 21 octobre09:15-12:00
Où voter
- 1. Bureau de Vote Salle PolyvalenteRue de l'Ourcq
Liste de 2023 : un bureau a pu changer depuis. Votre bureau exact figure sur votre carte électorale.
Vérifier mon inscription et mon bureauÉtat civil et projets
État civil
Préparer un mariage à Varreddes
1. Le dossier se dépose à la mairie
53 bis rue Victor-Clairet, 77910 Varreddes
01 64 33 18 42Lundi au Mardi : 16 h – 18 h ; Mercredi : 10 h – 12 h ; Jeudi : 16 h – 18 h ; Vendredi : 10 h – 12 h, 16 h – 18 h ; Samedi : 09 h – 12 h
2. Les pièces et les délais
Un projet, une démarche
Des travaux chez vous, un logement adapté : les démarches et les bons contacts.
J’ai un projet de travaux
Une extension, une clôture, une piscine ? Commencez par les règles qui s’appliquent à votre parcelle, puis renseignez-vous auprès du service urbanisme.
Mairie01 64 33 18 42
Écrire à la mairieUn logement adapté à ma situation
Besoin d’un logement social ou d’un accompagnement ?
Centre communal d'action sociale (CCAS) - Varreddes01 64 33 18 42
Le nombre de logements vacants ou sociaux ne dit pas combien sont disponibles aujourd’hui.
Sources (8)
- Site de la mairieRelevé le 14 octobre 2026
- Annuaire Service Public · mairieFiche mise à jour le 19/09/2025
- Annuaire Service Public · services compétents pour la communeServices dont la fiche officielle cite la commune.
- Observatoire des délais CNI et passeportMoyenne départementale relevée chaque semaine.
- La Poste · points de contact et horairesHoraires publiés par La Poste, relevés chaque jour ; licence ODbL.
- INSEE · répertoire électoral uniqueBureaux de vote, fichier publié en 2023.
- Annuaire de l’administrationFiche de la mairie mise à jour le 19/09/2025.
- Mairie · urbanismeRelevé le 14 octobre 2026.
Enfants et écoles
Écoles, crèches, cantine et vacances
En ce moment
Vacances et cantine
Vacances de la Toussaint demain, à partir du samedi 17 octobre.
Vacances de la Toussaint en cours : reprise des cours le lundi 2 novembre.
Vacances de la Toussaint en cours : reprise des cours le lundi 2 novembre.
Relevé à actualiser : consultez la source.
Inscrire, faire garder
Inscrire mon enfant
- À la mairiePour une école publique, la mairie de votre domicile indique l’école de votre secteur et enregistre l’inscription.
- À l’écoleL’admission se fait ensuite auprès de la directrice ou du directeur de l’école.
- Pour changer d’écoleUne école hors de votre secteur demande une dérogation, à solliciter auprès de la mairie. Elle n’est pas automatique.
Mairie01 64 33 18 42
Écrire à la mairieTrouver un mode de garde
Crèches, assistantes et assistants maternels, relais petite enfance : le site de la Caisse nationale des allocations familiales recense les modes d’accueil près de chez vous.
Chercher sur monenfant.frLes moins de trois ans
Crèche, micro-crèche ou assistant maternel
Ram CA Pays de Meaux - Varreddes
58 Rue Victor Clairet, 77910 Varreddes
Les écoles de Varreddes
Annuaire de l’Éducation nationaleEcole maternelle Le Grand Chemin
Ruelle Jean Piettre, 77910
09 77 92 42 60ce.0772554h@ac-creteil.frRestauration scolaire sur placeEcole élémentaire La Tournoye
2 rue de l'Ourcq, 77910
01 64 33 18 97ce.0770559p@ac-creteil.frRestauration scolaire sur placeLes vacances scolaires, académie de Créteil
| Vacances | Premier jour sans classe | Reprise des cours |
|---|---|---|
| Vacances de la Toussaint | 17 octobre 2026 | 2 novembre 2026 |
| Vacances de Noël | 19 décembre 2026 | 4 janvier 2027 |
| Vacances d'Hiver | 6 février 2027 | 22 février 2027 |
| Vacances de Printemps | 3 avril 2027 | 19 avril 2027 |
| Pont de l'Ascension | 7 mai 2027 | |
| Vacances d'Été | 3 juillet 2027 | 2 septembre 2027 |
| Vacances de la Toussaint | 23 octobre 2027 | 8 novembre 2027 |
| Vacances de Noël | 18 décembre 2027 | 3 janvier 2028 |
| Vacances d'Hiver | 12 février 2028 | 28 février 2028 |
| Vacances de Printemps | 15 avril 2028 | 2 mai 2028 |
| Pont de l'Ascension | 25 mai 2028 | 29 mai 2028 |
Collège, lycée, études supérieures
198 formations
après le bac à moins de 30 km (166 sur Parcoursup, 32 hors Parcoursup), et 9 lycées à moins de 15 km.
Voir les études autour de la villeSources (4)
- Service Public · inscrire son enfant à l’école primaireDémarche nationale ; pièces et calendrier auprès de la mairie.
- INSEE (BPE 2025) · crèches et relais de la CAF au 1er janvier 2024Relevé le 16 octobre 2026.
- Éducation nationale · annuaire de l’éducationÉtablissements ouverts, relevé le 13 octobre 2026
- Éducation nationale · calendrier scolaire, académie de CréteilRelevé le 16 octobre 2026
Au quotidien
Collecte, déchèterie et marché
Cette semaine
Collecte des déchets
Aujourd’hui : pas de collecte.
Demain matin : pas de collecte.
Aujourd’hui : pas de collecte.
Demain matin : pas de collecte.
Aujourd’hui : pas de collecte.
Demain matin : biodéchets dans toute la commune ; conteneur à sortir ce soir.
Relevé à actualiser : consultez la source.
Jours relevés le 14 octobre 2026 sur la page de collecte. Un jour férié peut les décaler.
La page des jours de collectePratique
Déchets & encombrants
Un meuble à enlever, un doute sur le tri ou un passage en déchèterie ? Retrouvez la démarche et les consignes de votre secteur.
DÉchÈterie de Meaux
Déchèterie01 64 33 39 18
La collecte d’aujourd’hui et de demain, selon les jours publiés : La collecte de cette semaine →
Une démarche administrative ? Horaires de mairie et démarches →
Les comptes et liens à suivre
Sources (2)
- SINOE® (ADEME), enquête 2025Relevé le 12 octobre 2026.
- Annuaire Service Public · fiche de la mairieFiche mise à jour le 19/09/2025.
Commerces
Adresses, horaires et entreprises
La vie au coin de la rue
Vos commerces.
Vos bonnes adresses.
Le pain du matin, un déjeuner, un artisan. Retrouvez les professionnels de Varreddes et leurs coordonnées.
La liste des professionnels : 40 fiches ↓
Le filtre porte sur les adresses dont les horaires sont publiés sur OpenStreetMap.
Les adresses se chargent à l’ouverture de cette rubrique.
Sources : OpenStreetMap (© ses contributeurs, licence ODbL) relevé le 13 octobre 2026, répertoire Sirene de l’Insee relevé le 13 octobre 2026. Cet annuaire n’est pas exhaustif.
Comment lire les résultats ?
Les adresses viennent d’OpenStreetMap, la carte libre tenue par ses contributeurs, du répertoire Sirene des entreprises actives tenu par l’Insee et, quand la mairie en publie un, de son guide des professionnels. Quand plusieurs sources décrivent le même commerce (même SIRET, même téléphone, même nom à la même adresse ou tout près), il n’apparaît qu’une fois ; un doublon reste quand elles écrivent son nom ou son adresse autrement. Les adresses qui publient leurs horaires, puis un téléphone, viennent d’abord ; à égalité, de A à Z. Aucun commerce ne paie La Criée pour apparaître ici.
« Ouvert maintenant » se calcule à l’heure de Varreddes avec les horaires saisis dans OpenStreetMap, jours fériés compris. Une adresse sans horaires publiés n’en affiche pas. Pour un déplacement important, confirmez auprès du commerce.
Aucune note ni aucun avis : aucune source libre n’en publie.
Du répertoire Sirene, une personne (entrepreneur individuel, indivision, société de fait ou en participation) n’apparaît que sous son enseigne ou son nom commercial ; sans enseigne, sans adresse. Une domiciliation (« C/O », « chez ») n’est pas reprise comme adresse. Le guide municipal est repris tel que la mairie le publie.
Confidentialité & conditions de l’annuaire
La recherche se fait dans votre navigateur, sur les adresses publiées avec cette page : rien n’est transmis, ni à La Criée ni à un tiers. Aucun compte ni cookie n’est nécessaire.
Les données OpenStreetMap sont sous licence ODbL ; celles de Sirene sous Licence Ouverte. Les commerces restent les interlocuteurs pour confirmer un horaire, un tarif ou une disponibilité.
Pour corriger une fiche : sur OpenStreetMap, que chacun peut modifier ; auprès du guichet des formalités des entreprises pour Sirene ; pour La Criée, signalez-nous une erreur.
L’INSEE recense 11 commerces dans la commune en 2025 (base permanente des équipements).
Un commerce manque ? Nous partager ses coordonnées →
L’activité
Les entreprises de Varreddes
26 entreprises crééesà Varreddes en 2025
- Commerce, transports, hôtels et restaurants7
- Services aux entreprises5
- Industrie3
- Construction3
- Information et communication3
- Immobilier2
- Autres services2
- Finance et assurance1
349 établissements actifs au répertoire Sirene à Varreddes.
Le répertoire compte aussi les entrepreneurs individuels, les associations employeuses et les services publics.
Au Bulletin officiel
Ce qui s’ouvre et ce qui ferme
- Aqua VitaCréation · 21 juillet 2026
- RB EatProcédure collective · 8 juillet 2026
- SCI du Grand CerfCréation · 31 mai 2026
- Le Regal 77Création · 26 mai 2026
- SCI Scjm-VcRadiation · 29 avril 2026
- Phl ConsultingCréation · 28 avril 2026
- S.M.D.Procédure collective · 25 mars 2026
- Joyeux ProstCréation · 6 février 2026
Sociétés seulement : les entrepreneurs individuels ne sont pas nommés. Une procédure collective (sauvegarde, redressement, liquidation) n’est pas forcément une fermeture.
L’annuaire des professionnels
Les professionnels installés dans la commune.
40 fiches
Commerçants, artisans et professionnels de la commune. Une adresse peut manquer ou avoir fermé depuis.
Serrurier, métallier
A.s.b
31 Avenue Guy Denis 77910 Varreddes
Institut de beauté
Amarylis
8 Rue du Bourreau 77910 Varreddes
Plombier
Aqua Vita
7 B Rue Moreau-Duchesne 77910 Varreddes
Plombier
Athermics
16 Rue Neuve 77910 Varreddes
Garage
Ayrton Mecanique Auto
33 T Rue de L'Eglise 77910 Varreddes
Électricien
Ber'Elec
11 Rue du Four 77910 Varreddes
Boulangerie
Boulangerie de Varreddes
18 Petite Rue 77910 Varreddes
Bar
Can
51 Rue Victor Clairet 77910 Varreddes
Paysagiste
Cypres de Chez Vous
11 Allee de la Cavee 77910 Varreddes
Restauration rapide
Darcom
7 Rue Moreau-Duchesne 77910 Varreddes
Institut de beauté
Du Bout des Doigts
7 T Rue Neuve 77910 Varreddes
Institut de beauté
Ebb (elodie Beauty Body)
33 Rue Moreau-Duchesne 77910 Varreddes
Électricien
Energ'Elec Services
13 Rue Saint-Arnoul 77910 Varreddes
Alimentation
Ento Bugz
77910 Varreddes
Plombier
Entreprise Coutelin
25 Rue Victor Clairet 77910 Varreddes
Maçon
Ert Construction
66 Rue Victor Clairet 77910 Varreddes
Plâtrier
FDR Renovation
65 B Rte Victor Clairet 77910 Varreddes
Automobiles
Garage Bos Automobiles
17 Avenue des Americains 77910 Varreddes
Automobiles
Garage Chronomeca
1 Avenue Guy Denis 77910 Varreddes
Couvreur
JMG Batiment
31 Avenue Guy Denis 77910 Varreddes
Restauration rapide
Kaaz Cadran Solaire
15 Rue du Four 77910 Varreddes
Restauration rapide
Le Regal 77
7 Rue Moreau-Duchesne 77910 Varreddes
Électricien
M.e.g. Muller Electricite Generale
14 Rue des Otages 77910 Varreddes
Plâtrier
Mih Bat
49 Rue Moreau-Duchesne 77910 Varreddes
Plombier
MJ Pose
5 Ruelle Besnard 77910 Varreddes
Peintre
Olibat
31 Avenue Guy Denis 77910 Varreddes
Pharmacie
Pharmacie Mouanda
58 B Rue Victor Clairet 77910 Varreddes
Serrurier, métallier
Phimetal
1 Avenue Guy Denis 77910 Varreddes
Plâtrier
PMK
3 Ruelle du Coteret 77910 Varreddes
Restaurant
SARL Clement
7 Rue d'Orsoy 77910 Varreddes
Agence immobilière
SCI Contoz
4 Rue Jeu D Arc 77910 Varreddes
Tabac
Tabac de la Marne
40 B Rue Victor Clairet 77910 Varreddes
Maçon
TM Bat
31 B Rue de L'Eglise 77910 Varreddes
Couvreur
Toiture de Seine-et-Marne MLH
1 le Vieux Moulin 77910 Varreddes
Alimentation générale
Varreddes Distribution
4 B Rue Moreau-Duchesne 77910 Varreddes
Sources : répertoire Sirene de l’INSEE et OpenStreetMap, relevé le 13/10/2026.
Sources (4)
- INSEE · base permanente des équipementsMillésime 2025
- INSEE · créations d’entreprisesEntreprises créées en 2025, par secteur d’activité.
- INSEE · répertoire SireneÉtablissements actifs, relevés chaque mois.
- BODACC · annonces commercialesAnnonces rattachées à Varreddes par la ville écrite dans le bulletin, relevées chaque jour.
Sortir
Agenda, culture, associations et piscine
À l’agenda de Varreddes
Agenda municipalÉvénements relevés sur les sites des mairies et des offices de tourisme, quand ils donnent une date complète. Horaires et réservations chez l’organisateur.
Au cinéma près de chez vous
- Gaumont Disney VillageChessy · 18,3 km · 15 salles
- Studio 31Chessy · 19,9 km · 2 salles
- My CineClaye-Souilly · 20,7 km · 3 salles
- Cinema le CinqLagny-sur-Marne · 21,3 km · 3 salles
- Jean RacineLa Ferté-Milon · 23,9 km · 1 salle
- ConcordeMitry-Mory · 24,3 km · 1 salle
Salles d'après Basilic (ministère de la Culture) et OpenStreetMap (ODbL). Les séances sont sur le site de chaque cinéma.
Vos lieux de culture
- BibliothèqueBibliothèque
© contributeurs OpenStreetMap, relevé le 15 octobre 2026. Horaires et programmation auprès de chaque lieu.
Trouver une association
18associations ont leur siège à Varreddes
Culture et loisirs (2)
Entraide, santé, social (3)
Autres associations (7)
Familles d’après le code d’activité de l’Insee. Chaque nom ouvre sa fiche officielle. Une association déclarée n’accueille pas forcément de nouveaux membres.
Au Journal officiel
Les nouvelles associations
- Les Amis du Magicbus21 avril 2026 · promotion des vins
- L&A18 février 2025 · passion auto/ moto équipage rallye solidaire et autres
- All-Units13 août 2024 · réunir les passionnés de danse pour organiser des évènements et nous promouvoir sur les réseaux sociaux
- Judo Club Varreddois9 juillet 2024 · Pratique du Judo, Jujitsu, Kendo et disciplines associées, disciplines sportives régies par la fédération française de judo, jiu-jitsu , kendo et disciplines…
- Association D Clic' Art16 avril 2024 · rencontres amicales entre photographes amateurs ou novices désireux d'échanger des idées ou connaissances dans tous les domaines de l'activité photographique
- Alumni Fénelon Vaujours31 octobre 2023 · mise en relation des anciens élèves de l'établissement Fenelon Vaujours ;
- Greystone Airsoft21 juin 2022 · le but de cette association est de promouvoir , développer , informer et initier à la pratique de l'Airsoft de manière légale , responsable et sécuritaire ;…
- MK Tennis10 mai 2022 · développer la pratique du tennis en compétition et donner la possibilité a des enfants de arrive au plus haut niveau tennistique et devenir jouer pro, et tous…
Une salle pour se retrouver
Salle Polyvalente Clsh
Sources (3)
- Répertoire Sirene · annuaire des entreprisesRelevé le 13 octobre 2026.
- Journal officiel des associationsDéclarations publiées pour Varreddes, relevées chaque jour ; le Journal paraît le mardi.
- Data ES, ministère des Sports
À découvrir
Lieux, balades, patrimoine et baignade
Espaces naturels
Des milieux protégés ou inventoriés
| Zone naturelle d’intérêt écologique, type 1 | BOUCLE DE LA MARNE A GERMIGNY L'EVEQUE |
|---|
Zones qui recoupent le contour de la commune, relevées le 12 octobre 2026 dans l’inventaire national du patrimoine naturel. Une zone d’inventaire signale un milieu remarquable ; elle n’interdit rien par elle-même.
Le patrimoine relevé sur la carte libre
- Église Saint-Thibault
© contributeurs OpenStreetMap, relevé le 15 octobre 2026. Un lieu privé se regarde depuis l’espace public.
Les détails à ne pas rater
Le monument américain de Varreddes
Le monument américain de Varreddes
Il symbolise, sous les traits d’une femme nue, la France se dégageant des ennemis tout en soutenant un de ses fils qui vient de se faire tuer pour elle.
En savoir plusLes infos passent aussi entre voisins
Les communes voisines.
Germigny-l'Évêque
À 2,8 km. Même brigade de gendarmerie : Lizy-sur-Ourcq.
Voir sa pageChambry
À 3,2 km.
Voir sa pageCongis-sur-Thérouanne
À 3,5 km. Même brigade de gendarmerie : Lizy-sur-Ourcq.
Voir sa pagePoincy
À 3,5 km.
Voir sa pagePartager un groupe de quartier
Entraide, dons, promenades : les liens d’habitants peuvent enrichir cette page après vérification.
Proposer un groupe localDistances à vol d’oiseau, de mairie à mairie.
Sources (2)
- Histo-monument
- annuaire de l’administration (DILA), service compétent pour chaque communeRelevé le 15 octobre 2026.
Se loger
Prix, loyers, énergie et habitants
La carte de VarreddesLes ventes, les diagnostics énergie et les parcelles.Voir les ventes sur la carte →À quel prix se vendent les logements ?
Le prix médian au mètre carré : la moitié des ventes s’est faite au-dessus, l’autre moitié en dessous.
Ventes 2025
Maisons
2 933 €/m²La moitié des ventes entre 2 357 €/m² et 3 222 €/m².
31 ventes retenues en 2025MaisonsAppartements
2 5003 0003 5002 933 €/m²Maisons2 933 €/m²Appartements20212022202320242025
Ce sont des ventes passées, pas des prix d’annonces ni une estimation de votre bien.
- Ce ne sont ni des prix d’annonce ni l’estimation d’un bien : ce sont des ventes signées, hors frais de notaire.
- Le prix d’une maison comprend son terrain et ses dépendances : rapporté à la surface bâtie, il monte avec le jardin.
- La surface est la surface réelle bâtie déclarée aux impôts, pas la surface Carrez.
- D’une année à l’autre, ce ne sont pas les mêmes logements : une médiane qui bouge peut refléter la composition des ventes.
- Les ventes antérieures à 2021 ne sont plus publiées ; ventes sur plan (VEFA), adjudications et échanges sont exclues.
- Le quartier est déduit du centre de la parcelle ; une copropriété à cheval sur deux IRIS est rangée dans un seul.
Comment ces prix sont calculés
Prix de vente au m² des maisons et appartements de Varreddes : valeur foncière de la mutation ÷ surface réelle bâtie du logement, mutations de nature « Vente ».
Un prix par mutation ne portant qu’un seul logement. Les lignes qui répètent un même logement (une par nature de culture de la parcelle) comptent une fois. Écartées : mutations sans logement, à plusieurs logements (le prix total ne se répartit pas entre eux), avec un local d’activité, dont la surface est de 9 m² ou moins ou le prix de 1 000 € ou moins (seuils de la fiche), ou dont le prix au m² est inférieur à 15 % de la médiane de son type dans la commune la même année (à partir de 10 ventes du type). Dépendances et terrain restent inclus.
En 2025 : 48 ventes enregistrées à Varreddes. 16 ne portaient aucun logement, 0 en portaient plusieurs, 0 comprenaient un local d’activité : 32 ventes restent.
Voir les chiffres année par année
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 3 043 €/m²36 ventes, moitié entre 2 491 et 3 333 | trop peu de ventes (5) |
| 2022 | 2 756 €/m²22 ventes, moitié entre 2 198 et 3 227 | 2 933 €/m²10 ventes, moitié entre 2 667 et 3 388 |
| 2023 | 2 938 €/m²17 ventes, moitié entre 2 222 et 3 175 | trop peu de ventes (6) |
| 2024 | 3 038 €/m²19 ventes, moitié entre 2 094 et 3 719 | trop peu de ventes (0) |
| 2025 | 2 933 €/m²31 ventes, moitié entre 2 357 et 3 222 | trop peu de ventes (1) |
Source : Demandes de valeurs foncières géolocalisées (DGFiP, mise en forme Etalab), 2021–2025. Relevé le 13 octobre 2026.
Comparé aux communes voisines
Les communes qui touchent Varreddes, et Meaux pour repère. Ventes 2025.
| Commune | Tous logements | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Varreddes | 2 959 €/m²32 ventes | 2 933 €/m²31 ventes | trop peu de ventes (1) |
| Chambry | trop peu de ventes (8) | trop peu de ventes (8) | trop peu de ventes (0) |
| Congis-sur-Thérouanne | 2 500 €/m²23 ventes | 2 500 €/m²23 ventes | trop peu de ventes (0) |
| Étrépilly | 2 728 €/m²12 ventes | 2 728 €/m²12 ventes | trop peu de ventes (0) |
| Germigny-l'Évêque | 2 978 €/m²18 ventes | 2 978 €/m²18 ventes | trop peu de ventes (0) |
| Poincy | 2 874 €/m²10 ventes | 2 874 €/m²10 ventes | trop peu de ventes (0) |
| Meauxpour comparer | 3 043 €/m²557 ventes | 2 978 €/m²131 ventes | 3 056 €/m²426 ventes |
| Toutes les ventes du département | 3 040 €/m²15 528 ventes | 2 908 €/m²9 574 ventes | 3 291 €/m²5 954 ventes |
Prix au m² médians et quartiles avec la règle du bloc « ventes » : un prix par mutation ne portant qu’un logement, lignes répétées comptées une fois. Sous 10 mutations retenues, le chiffre est masqué.
- Chez les petites voisines, quelques ventes font la médiane : un écart avec Varreddes peut tenir à trois maisons.
- La médiane de toutes les ventes du département est tirée par les communes qui vendent le plus (Chelles (3.7 %), Meaux (3.6 %), Melun (2.7 %)) ; la médiane des médianes communales compte chaque commune une fois.
- Le prix d’une maison comprend son terrain : entre un village et une ville, l’écart mêle prix et taille des jardins.
- Une vente à cheval sur deux communes est lue entière : si elle porte deux logements, elle est écartée ; sinon elle compte dans la commune du logement.
Source : DVF géolocalisées 2025 (DGFiP, mise en forme Etalab), fichier départemental recoupé avec les CSV communaux, 2025. Relevé le 13 octobre 2026.
Louer à Varreddes
Ce que demandent les annonces de logements vides, charges comprises.
- Un T1 ou un T2 de 37 m²650 € par mois17,5 €/m², entre 14,8 et 20,7 €/m², d’après 57 annonces
- Un T3 ou plus de 72 m²890 € par mois12,4 €/m², entre 10,4 et 14,6 €/m², d’après 41 annonces
- Un appartement de 52 m²820 € par mois15,8 €/m², entre 13,3 et 18,7 €/m², d’après 97 annonces
- Une maison de 92 m²1 060 € par mois11,5 €/m², entre 9,3 et 14,2 €/m², d’après 70 annonces
Indicateur de loyer d’annonce en €/m², charges comprises, pour un logement non meublé de surface de référence ; bas et haut = intervalle de prédiction à 95 %.
- Ce sont des loyers d’annonce de logements vides remis en location, pas les loyers payés par les locataires en place.
- C’est la prédiction d’un modèle pour un bien type, pas un loyer moyen ou médian.
- La carte ne mesure pas d’évolution : le regroupement de communes change à chaque édition.
- Meublés et logements sociaux ne sont pas couverts.
Source : « Carte des loyers », estimations ANIL à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, 2025, T3 2025. Relevé le 13 octobre 2026.
Qui habite les logements ?
Propriétaires, locataires et logement social.
L’évolution depuis 2012
| Recensement | Propriétaires | Locataires d’un logement HLM | Locataires du privé, logement vide | Locataires en meublé | Logés gratuitement |
|---|---|---|---|---|---|
| 2012 | 82,0 % | 0,1 % | 16,1 % | 0,3 % | 1,4 % |
| 2017 | 79,0 % | 0,1 % | 18,7 % | 0,8 % | 1,3 % |
| 2023 | 72,4 % | 8,1 % | 17,9 % | 0,7 % | 0,9 % |
- Le recensement 2023 agrège les enquêtes de 2021 à 2025 : ce n’est pas une photo au 1er janvier 2023.
- Chiffres issus d’enquêtes tournantes ramenées à une même année : l’unité ne se lit pas.
- « Locataire HLM » est déclaré par le ménage : le chiffre ne coïncide pas avec le RPLS, qui compte aussi les logements vacants.
Source : INSEE, recensement de la population, DS_RP_LOGEMENT_PRINC (Melodi, fichier Parquet), 2023. Relevé le 13 octobre 2026.
Le logement social
- Ce n’est pas le taux SRU : l’inventaire SRU compte aussi des foyers et des logements privés conventionnés, à une autre date.
- La part rapporte des logements au 1er janvier 2025 aux résidences principales du recensement 2023 : deux dates, deux sources.
- Le nombre de logements ne dit rien des logements libres ni des délais d’attribution.
Source : Répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS), SDES, données détaillées au logement, 1er janvier 2025. Relevé le 13 octobre 2026.
L’énergie des logements
Les 380 diagnostics de performance énergétique (DPE) enregistrés à Varreddes depuis juillet 2021.
Le DPE d’une adresse
Toutes les étiquettes
58 diagnostics classent le logement en F ou en G, soit 15,3 %.
- Un diagnostic n’est pas un logement : un même logement peut en avoir plusieurs (revente, relocation, nouveau diagnostic) ; environ 57 diagnostics semblent doubler un autre (même adresse, étage, surface et type).
- Seuls les logements vendus, loués ou diagnostiqués depuis juillet 2021 figurent ici : ce n’est pas l’état de tout le parc.
- Depuis le 1er janvier 2026, l’électricité pèse moins dans le calcul : un DPE plus ancien d’un logement chauffé à l’électricité peut afficher une classe plus sévère que celle qu’il aurait aujourd’hui.
- Un DPE « immeuble » décrit un bâtiment entier, pas un logement.
Source : ADEME, DPE des logements existants (depuis juillet 2021), données au 2026-10-07. Relevé le 13 octobre 2026.
Ce que la loi prévoit pour les logements loués
- Logements du parc privé classés F ou G : loyer gelé, aucune augmentation possible.
- Un logement consommant plus de 450 kWh d’énergie finale par m² et par an n’est plus décent.
- Classe G : le logement n’est plus décent, il ne peut plus être loué (minimum F).
- Classe F : le logement ne pourra plus être loué (minimum E).
- Classe E : le logement ne pourra plus être loué (minimum D).
Métropole. S’applique aux baux signés, renouvelés ou reconduits tacitement à partir de chaque date.
Textes : Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989, article 6 (version en vigueur au 1er janvier 2025) ; Service-public.fr : logement à louer décent ; Ministère de la Transition écologique : interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques ; Ministère de la Transition écologique : évolution du calcul du DPE au 1er janvier 2026.
Ce qui se construit
Les logements dont la construction a été autorisée à Varreddes, de 2013 à 2025.
- 2013
- 382014
- 2015
- 2016
- 2017
- 2018
- 2019
- 2020
- 2021
- 2022
- 2023
- 2024
- 12025
Voir les chiffres par année et par type
| Année | Autorisés | Maisons seules | Maisons groupées | Collectif | Résidences |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013 | 28 | 0 | 4 | 24 | 0 |
| 2014 | 38 | 9 | 0 | 29 | 0 |
| 2015 | 6 | 6 | 0 | 0 | 0 |
| 2016 | 4 | 4 | 0 | 0 | 0 |
| 2017 | 35 | 6 | 4 | 25 | 0 |
| 2018 | 23 | 6 | 6 | 11 | 0 |
| 2019 | 3 | 3 | 0 | 0 | 0 |
| 2020 | 3 | 3 | 0 | 0 | 0 |
| 2021 | 10 | 10 | 0 | 0 | 0 |
| 2022 | 10 | 10 | 0 | 0 | 0 |
| 2023 | 11 | 8 | 0 | 3 | 0 |
| 2024 | 12 | 4 | 8 | 0 | 0 |
| 2025 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 |
- Un logement autorisé n’est pas un logement construit : un permis peut être abandonné, annulé ou modifié.
- Le SDES prévient que ces séries communales sont incomplètes (documents non reçus) ; la dernière année peut encore augmenter.
- Les mises en chantier ne sont pas reprises : pour Varreddes elles valent 2023 : 5, 2024 : 0, 2025 : absent alors que des logements sont autorisés, signe de déclarations d’ouverture de chantier non reçues.
Source : SDES, base Sitadel : logements autorisés, séries annuelles communales en date réelle (données non estimées), 2026-09. Relevé le 13 octobre 2026.
Qui habite ici ?
La population de Varreddes depuis 1968, ses âges, ses diplômes, ses revenus et son travail, selon le recensement.
- 1 0041968
- 1975
- 1982
- 1990
- 1999
- 2006
- 2011
- 2016
- 2021
- 2 1672023
1 004 habitants en 1968, 2 167 en 2023.
Les âges, chez les 15 ans et plus
Le diplôme le plus élevé, chez les 15 ans et plus qui ne sont plus à l’école
Revenus et travail
| Niveau de vie médian, par an | 28 830,00 € |
|---|---|
| Personnes sous le seuil de pauvreté | 6 % |
| Chômage des 15 à 64 ans, au sens du recensement | 8 % |
| Actifs occupés qui travaillent dans la commune | 10,7 % |
Le niveau de vie médian partage la population en deux moitiés ; il rapporte le revenu disponible du ménage à sa composition. Le seuil de pauvreté est fixé à 60 % du niveau de vie médian national.
Source : INSEE, recensement de la population et Filosofi, recensement 2023.
Sources (3)
- Cadastre DGFiP / Etalab · parcelles de la carte5 413 parcelles, relevées le 15 octobre 2026
- IGN · RGE ALTI · relief de la carteRelevé le 15 octobre 2026
- Contributeurs OpenStreetMap · lieux de la carteLicence ODbL
La commune
Budget, impôts, élus et projets
Les comptes de la commune · Année 2025
L’argent de Varreddes en 2025
Les comptes de 2025, les plus récents : ce qui est entré dans la caisse de la mairie et ce qui en est sorti.
Des montants arrondis, en millions d’euros : 1 M€ = 1 000 000 €.
Ce qui est entré1,6 M€pour faire marcher la ville
−Ce qui a été dépensé1,3 M€salaires, achats, aides…
=Ce qui reste221 776 €pour rembourser les emprunts et payer des travaux
À retenir
Avec ce qui reste, la commune rembourse d’abord une part de ses emprunts. Il lui reste ensuite 175 830 € pour aider à payer ses travaux.
Pour chacun des 2 182 habitants (population 2025 des comptes), bébés compris, la commune a reçu 715 € en 2025.
D’où vient l’argent ?
- Dans les comptes, cette part s’appelle « fiscalité reversée » : la communauté d’agglomération touche les impôts des entreprises et en rend chaque année une partie à la commune.
- La taxe foncière compte aussi la taxe d’habitation des résidences secondaires.
- « D’autres taxes » s’appelle « autres impôts et taxes » dans les comptes, qui ne les détaillent pas.
Ces comptes disent ce qui a vraiment été encaissé et dépensé en 2025. Le budget de l’année suivante est un plan : il a son chapitre.
Sources (1)
- OFGL · comptes consolidés de la communeAnnée 2025 · tous les budgets de la commune réunis
Les comptes de la commune · 2018 à 2025
La dette et les travaux
Ce qui reste à rembourser, et ce qui a servi à construire et réparer, année par année.
- 0,22018
- 0,42019
- 0,52020
- 0,42021
- 0,42022
- 0,32023
- 0,32024
- 0,62025
Reste à rembourser fin 2025
560 456 €Soit 257 € pour chacun des 2 182 habitants (population 2025 des comptes).
Pour tout rembourser
2,5 ansAvec ce qui reste chaque année avant de rembourser : 221 776 € en 2025.
Construire et réparer, chaque année
- 0,42018
- 0,52019
- 0,62020
- 0,32021
- 0,12022
- 0,12023
- 0,52024
- 1,52025
En 2025, 1,5 M€ ont servi à construire et réparer. L’année la plus haute de la série est 2025, avec 1,5 M€.
Voir les chiffres par année
| Année | Reste à rembourser | Construire et réparer | Ce qui reste avant de rembourser |
|---|---|---|---|
| 2018 | 187 098 € | 446 468 € | 324 073 € |
| 2019 | 368 839 € | 493 859 € | 298 464 € |
| 2020 | 471 806 € | 643 082 € | 93 474 € |
| 2021 | 429 203 € | 292 970 € | 169 905 € |
| 2022 | 388 851 € | 87 524 € | 323 640 € |
| 2023 | 347 924 € | 136 005 € | 303 684 € |
| 2024 | 306 402 € | 492 749 € | 315 122 € |
| 2025 | 560 456 € | 1 518 795 € | 221 776 € |
- Un grand chantier se paie souvent sur plusieurs années : une année haute peut suivre une année basse.
- Dans les rapports sur les comptes, ce calcul s’appelle la « capacité de désendettement » : la dette divisée par ce qui reste chaque année avant de rembourser.
Sources (1)
- OFGL · comptes consolidés de la communeAnnées 2018 à 2025 · dette, travaux, ce qui reste chaque année
Mon avis d’impôt, en clair · Taux 2026
La taxe foncière,
ça se calcule comment ?
Vous possédez un logement ? Chaque année, un impôt aide à payer les services locaux. C’est la taxe foncière.
À retenir
Les impôts fixent une base pour votre logement. Les élus votent un pourcentage. Les deux servent à calculer l’impôt.
- 1
Les impôts donnent un chiffre à votre logement
Ils estiment le loyer que ce logement pourrait rapporter en un an, puis en retiennent la moitié. Ce chiffre s’appelle la base.
Ce n’est ni le prix d’achat, ni votre loyer réel. Sur votre avis, la réduction de moitié est déjà faite : ne divisez pas la base une deuxième fois. - 2
La commune choisit sa part
En 2026, pour 100 € de base, la commune de Varreddes demande 36,54 €, comme en 2025. C’est ce que veut dire « 36,54 % ».
Taux voté le 7 avril 2026, Le conseil municipal, à l'unanimité,.100 € de base36,54 € pour la commune - 3
Votre facture réunit plusieurs parts
La part de la commune s’ajoute à celles des autres organismes, aux ordures ménagères et aux frais. Le calcul ci-dessous donne la part de la commune, puis celle des autres.
Essayez avec votre avis
La case à chercher : « Base »
Prenez le nombre sous la colonne « Commune ». Par exemple, une base de 1 000 € donne 365,40 € pour la commune au taux 2026.
Part communale seule
- Les déchets · 12 %
- La communauté d’agglomération · 2,95 %
- Contre les crues · 1,26 %
- D’autres organismes · 0,377 %
- Total, sans les frais de l’État
Sur 100 € de taxe foncière, qui reçoit quoi ?
Pourquoi ça monte si le taux ne bouge pas ?
Parce que la base peut monter. En 2026, l’État l’augmente de 0,8 % partout en France pour les logements concernés. Avec le même taux, 100 € deviennent alors 100,80 €.
Exemple pour un logement qui ne change pas, sans autre hausse ni réduction. Des travaux peuvent aussi changer la base.Et si je suis locataire ?
Les impôts réclament cet impôt au propriétaire au 1er janvier. La taxe sur les ordures ménagères peut, elle, être récupérée dans les charges du locataire, hors frais de gestion.
Où va cet argent ?
Il rejoint la caisse de la commune : écoles, agents, équipements… Il ne paie pas un service réservé à votre logement.
Un chiffre me paraît faux
La base décrit votre bien : interrogez les impôts depuis votre messagerie sécurisée. Pour le taux de la commune, c’est le vote des élus qu’il faut regarder.
Accéder à mon espace fiscalLes autres taux votés pour la commune
| Impôt local | Taux en 2025 |
|---|---|
| La taxe foncière des terrains sans construction, part de la commune | 40,25 % |
| La taxe d’habitation des résidences secondaires, part de la commune | 12,56 % |
| La taxe pour le ramassage des déchets | 12 % |
| La taxe des entreprises sur leurs locauxVotée par le groupe de communes voisines (CA du Pays de Meaux). Dans les comptes : « cotisation foncière des entreprises ». | 23,62 % |
La taxe d’habitation ne touche plus que les résidences secondaires et certains logements vides. Le supplément s’applique à la part de la commune : ce n’est pas un taux de plus. La commune garde ses taux en 2026.
Sources (5)
- DGFiP / OFGL — les taux publiés pour VarreddesTaux 2025, pas un taux 2026 supposé.
- Compte rendu du conseil du 07/04/2026
- DGFiP — comment se calcule la taxe et pourquoi elle évolueMise à jour du 3 septembre 2026 : revalorisation de 0,8 %.
- DGFiP — pourquoi le loyer théorique est réduit de moitiéLa base du logement tient déjà compte de cette réduction.
- Service Public — taxe sur les ordures ménagèresRègles de récupération dans les charges locatives.
L’aide de l’État · comptes 2025 et aides 2026
Ce que l’État verse à Varreddes
L’État donne chaque année de l’argent aux communes pour faire marcher leurs services. En 2025, la commune en a reçu 301 757 € : 19 € sur 100 € qui entrent.
- Dans les comptes, « Remplacer des impôts » s’appelle « péréquations et compensations fiscales ».
- L’aide de solidarité fait partie de l’aide principale de l’État, appelée « dotation globale de fonctionnement ».
Sur les travaux
Quand la commune paie des travaux, l’État lui rend une partie de la TVA : 12 862 € en 2025. Il aide aussi certains chantiers au cas par cas : voir les projets financés.
L’aide principale de l’État, année par année
| Année | Montant |
|---|---|
| 2018 | 177 851 € |
| 2019 | 184 355 € |
| 2020 | 233 983 € |
| 2021 | 241 977 € |
| 2022 | 248 344 € |
| 2023 | 258 355 € |
| 2024 | 271 244 € |
| 2025 | 281 951 € |
| 2026 | 289 710 € |
Le montant que l’État notifie. Les comptes de la commune inscrivent ce qu’elle reçoit dans l’année : les deux peuvent différer.
Sources (2)
- OFGL · comptes consolidés de la communeAnnée 2025 · ce que verse l’État, TVA rendue sur les travaux
- DGCL / OFGL — dotations et critères de répartitionAnnées 2018 à 2026
Les projets de la commune
Ce qui se prépare à Varreddes.
Les travaux que l’État aide à payer, et ce que la mairie achète aux entreprises, tels qu’ils sont publiés.
Les travaux que l’État aide à payer
Aide de l’État pour des travaux · 2025
Extension du système de vidéoprotection
Coût prévu, sans la TVA15 539 €
Ce que l’État donne7 770 €
L’État paie 50 % du coût prévu.
Aide de l’État pour des travaux · 2023
Création d’une réserve incendie
Coût prévu, sans la TVA16 005,9 €
Ce que l’État donne8 003 €
L’État paie 50 % du coût prévu.
Aide de l’État pour des travaux · 2021
Installation d’un système de vidéoprotection
Coût prévu, sans la TVA69 619,29 €
Ce que l’État donne31 328,68 €
L’État paie 45 % du coût prévu.
Aide de l’État pour des travaux · 2018
Construction d’un accueil périscolaire
Coût prévu, sans la TVA1 223 656,2 €
Ce que l’État donne132 000 €
L’État paie 10,8 % du coût prévu.
Le nom du chantier est celui de la décision de l’État. La commune demande cette aide avant de commencer les travaux : chaque ligne est un chantier prévu au moment de la décision, pas forcément terminé.
Sources (1)
- DGCL — aides de l’État aux investissements locauxMontants accordés ; coût prévu sans la TVA.
Le conseil municipal
Ce que le conseil a décidé
Le conseil vote le budget, les tarifs et les projets de la commune. Voici ses dernières séances, puis qui s’occupe de quoi.
Bon à savoir
Le maire
Francis MESSANT, élu par le conseil le 20 mars 2026. Il prépare et applique les décisions du conseil.
Le prochain conseil
Sa date n’est pas encore connue. La loi impose au moins une séance par trimestre : la prochaine doit avoir lieu d’ici le 31 décembre 2026.
Comment une décision est prise
Les habitants élisent le conseil. Le conseil vote le budget, les tarifs, les aides et les ventes de terrains. Le maire fait appliquer ses décisions.
Est-ce que je peux venir ?
Oui, les séances sont en principe publiques : on peut écouter, sans forcément prendre la parole. Rarement, une séance se tient sans public.
Qui compose le conseil ?
19 élus d’après la liste nationale des élus : le maire, 5 adjoints et 13 conseillers.
Les élus, les élections de mars 2026 et leurs autres mandats
Les adjoints
- 1er adjoint au MaireGeorges THERRAULT
- 2e adjoint au MaireMichèle DAOUST
- 3e adjoint au MaireMaurice-Olivier VANDEVOORDE
- 4e adjoint au MaireJoana DA ROCHA ARAUJO
- 5e adjoint au MaireSylvain GOBERT
Les 13 conseillers municipaux
- Conseiller municipalPhilippe BALEMBOIS
- Conseiller municipalOceane COLIN
- Conseiller municipalSandrine COLPAERT
- Conseiller municipalArnaud DELAMILLIEURE
- Conseiller municipalMartine DENIS
- Conseiller municipalAurélie FONTAINE
- Conseiller municipalValérie GUEDET
- Conseiller municipalEstelle LANTENOIS
- Conseiller municipalJean-Marc MOREAU
- Conseiller municipalStéphanie PREVOST
- Conseiller municipalThierry RAFFIER
- Conseiller municipalGuillaume SALOMON
- Conseiller municipalLudovic SAULNIER
Les élus qui siègent aussi ailleurs · 1
- MaireFrancis MESSANT10e vice-président du groupe de communes · CA du Pays de Meaux
Retrouvés par le nom, le prénom et la date de naissance dans la liste nationale des élus.
Les élections municipales de mars 2026
Le conseil a été élu dès le premier tour, le 15 mars 2026. 62,22 % des inscrits ont voté.
| Liste | Voix | Part des bulletins valables | Sièges |
|---|---|---|---|
| Construisons l'avenir de Varreddes ensemble | 622 | 75,03 % | 17 |
| UN NOUVEL ELAN POUR VARREDDES | 207 | 24,97 % | 2 |
1 363 inscrits, 848 votants, 829 bulletins valables, 9 bulletins blancs et 10 nuls.
Procès-verbaux et délibérations publiés par la commune : les documents du conseil
Sources (3)
- Ministère de l’Intérieur — Répertoire national des élusÉlus en fonction à la dernière mise à jour.
- Ministère de l’Intérieur — résultats des municipales 2026Tour décisif : premier tour.
- DGCL — à quoi sert un conseil municipalCompétences, déroulement des séances et documents publics.
Sécurité et risques
Police, alertes et risques
Qui appeler, être prévenu
Sécurité de proximité
Brigade de gendarmerie - Lizy-sur-Ourcq01 60 01 70 10
avenue du Général de Gaulle, 77440 Lizy-sur-Ourcq · à 7,1 km à vol d’oiseau
Pour une urgence en cours, composez le 17 ou le 112.
Être prévenu à temps
La commune a publié son document d’information sur les risques majeurs (DICRIM) en 2018. Il se consulte en mairie.
En cas d’événement grave, l’État peut diffuser une alerte FR-Alert sur tous les téléphones présents dans la zone, sans inscription.
Les risques de Varreddes : les chiffres
Les catastrophes naturelles reconnues · 7
7 arrêtés de catastrophe naturelle ont reconnu un événement sur la commune depuis 1982. Les plus récents :
- Événement du 19 juin 2021Inondations et/ou Coulées de Boue
- Événement du 25 décembre 1999Inondations et/ou Coulées de Boue
- Événement du 25 décembre 1999Mouvement de Terrain
- Événement du 17 janvier 1995Inondations et/ou Coulées de Boue
- Événement du 23 juin 1983Inondations et/ou Coulées de Boue
- Événement du 30 mai 1983Glissement de Terrain
Un arrêté reconnaît l’état de catastrophe naturelle pour permettre l’indemnisation des assurés. Il ne mesure pas les dégâts.
La délinquance enregistrée
Au moins 60 faits enregistrés en 2025 : 7 indicateurs ne sont pas diffusés.
| En 2025 | Faits | Taux |
|---|---|---|
| Violences physiques intrafamiliales | 8 | 3,69 pour 1 000 habitants |
| Vols avec armes | 0 | |
| Vols sans violence contre des personnes | 8 | 3,69 pour 1 000 habitants |
| Cambriolages de logement | 7 | 7,33 pour 1 000 logements |
| Destructions et dégradations volontaires | 8 | 3,69 pour 1 000 habitants |
| Usage de stupéfiants | 8 | 3,69 pour 1 000 habitants |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 8 | 3,69 pour 1 000 habitants |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 13 | 6 pour 1 000 habitants |
Des faits enregistrés par la police et la gendarmerie, pas des faits commis : une plainte dépend aussi de la victime. Sous un certain seuil, le ministère ne diffuse pas les chiffres d’une commune.
Les accidents de la route
4 accidents corporels enregistrés sur la commune de 2020 à 2024, 1 personne tuée.
| Année | Accidents | Tués | Hospitalisés | Blessés légers |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 | 0 | 1 | 1 |
| 2021 | 1 | 1 | 1 | 1 |
| 2022 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2023 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2024 | 1 | 0 | 0 | 1 |
Un accident corporel a fait au moins une victime sur une voie ouverte à la circulation.
Les sites industriels et le radon
1 installation classée pour la protection de l’environnement est enregistrée sur la commune, dont 1 sans fin d’exploitation enregistrée, aucune classée Seveso.
Potentiel radon : catégorie 1 sur 3, faible.
Sources (6)
- Annuaire Service Public · services compétents pour la communeServices installés dans la commune ou compétents pour elle.
- Géorisques (base GASPAR) · DICRIMRelevé le 16 octobre 2026.
- Géorisques — arrêtés de catastrophe naturelle (base GASPAR)Arrêtés publiés au Journal officiel.
- Ministère de l’Intérieur (SSMSI) — délinquance enregistréeDonnées 2016–2025
- Ministère de l’Intérieur — accidents corporels de la circulation2020–2024
- Géorisques — installations classées et potentiel radonBase des installations classées ; cartographie de l’IRSN.